Anda di halaman 1dari 10

Buatlah Akta Perjanjian Kredit antara Bank dengan Debitur!

JAWAB:

PERJANJIAN KREDIT
NOMOR: 18
- Pada hari ini, Jumat tanggal 16-10-2015 (enam belas-----Oktober dua ribu lima belas), pukul 09.00 WIB (sembilan-Waktu Indonesia Barat) sampai selesainya pembuatan Akta-ini.----------------------------------------------------- Telah menghadap kepada saya, YESI PANGESTU, Sarjana-----Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di kota Surabaya,-dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang dikenal oleh saya,Notaris dan nama serta identitasnya akan disebut pada---bagian akhir Akta ini: ---------------------------------1. Tuan HANDOKO PRAMONO, lahir di Surabaya, pada tanggal22-12-1965 (dua puluh dua Desember seribu sembilan---ratus enam puluh lima), Warga Negara Indonesia,------Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Ngagel Jaya---Nomor 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 003,--------Kelurahan Panjang Jiwo, Kecamatan Sidodadi, Pemegang-Kartu Tanda Penduduk Nomor: 340972300189001, yang----berlaku hingga tanggal 11-9-2017 (sebelas September--dua ribu tujuh belas);------------------------------- Menurut keterangannya, penghadap dalam melakukanperbuatan hukum dalam Akta ini telah mendapat---persetujuan dari istri satu-satunya yang sah----yaitu Nyonya KEMALA DWI KUSNIADI, lahir di------Makassar, pada tanggal 12-11-1967 (dua belas----November seribu sembilan ratus enam puluh tujuh),

Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga,-------bertempat tinggal di Jalan Ngagel Jaya Nomor 5,-Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 003,------------Kelurahan Panjang Jiwo, Kecamatan Sidodadi,-----Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:------------35231001230002, yang berlaku hingga tanggal 8-2-2017 (delapan Pebruari dua ribu tujuh belas.---- Untuk selanjutnya akan disebut PIHAK------------PERTAMA-DEBITUR.--------------------------------2. Tuan PANDJI TRIHATMOJO, lahir di Surabaya, pada------tanggal 2-10-1965 (dua Oktober seribu sembilan ratus-enam puluh lima), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta,bertempat tinggal di Jalan Bubutan Nomor 7, Rukun----Tetangga 001, Rukun Warga 003, Kelurahan Juragan,----Kecamatan Sukamujur, Pemegang Kartu Tanda Penduduk---Nomor: 340982300129002, yang berlaku hingga tanggal 19-2017 (satu September dua ribu tujuh belas);-------- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak---sebagai Kepala Cabang BANK TABUNGAN NEGARA di---Surabaya, Jalan Sulawesi Nomor 2, yang dalam halmenjalani jabatan tersebut berdasarkan Surat----Kuasa Direksi BANK TABUNGAN NEGARA tanggal 8-8--1988 (delapan Agustus seribu sembilan ratus-----delapan puluh delapan), Nomor: 17/Dir/0888,-----sebagai Kepala Cabang BANK TABUNGAN NEGARA di---Surabaya, dari dan oleh karena itu bertindak----untuk dan atas nama BANK TABUNGAN NEGARA--------berkedudukan di Jakarta.------------------------ Untuk selanjutnya akan disebut PIHAK KEDUA-BANK.-

- Para pihak dalam kedudukan seperti tersebut terlebih----dahulu menerangkan:-------------------------------------- Bahwa DEBITUR untuk keperluan Investasi telah-----------memperoleh fasilitas kredit dari BANK TABUNGAN NEGARA,--pelaksanaannya dilakukan melalui Kantor Cabang di-------Surabaya sejumlah Rp. 800.000.000,- (delapan ratus juta-rupiah) belum termasuk bunga dan biaya-biaya lainnya dankredit tersebut telah dilaksanakan dengan dibuatnya Surat
Perjanjian Kredit yang dilakukan secara di bawah tangan-di antara kedua belah pihak tanggal 25-9-2015 (dua puluhlima September dua ribu lima belas) bahwa oleh karena---itu, maka DEBITUR dengan ini menyatakan mengaku telah---mempunyai utang karena pinjaman uang kepada BANK, yang--dengan ini menyatakan menerima pengakuan utang dari-----DEBITUR sejumlah Rp. 800.000.000,- (delapan ratus juta--rupiah).------------------------------------------------- Berhubung dengan apa yang telah diterangkan di atas, maka
para pihak dalam kedudukan seperti tersebut di atas,----selanjutnya menerangkan bahwa para pihak telah bersepakat
untuk mengadakan perjanjian sebagai berikut:-------------------------------------PASAL 1----------------------(1)Perjanjian ini adalah Perjanjian Kredit, BANK sepakat--memberikan fasilitas kredit berupa pinjaman investasi--(selanjutnya dalam Akta ini disebut kredit) dengan-----plafond sebesar Rp. 800.000.000,- (delapan ratus juta--rupiah), untuk jangka waktu 5 (lima) tahun terhitung---sejak tanggal penandatanganan Akta ini sampai dengan---tanggal 16-10-2020 (enam belas Oktober dua ribu dua----puluh);-------------------------------------------------

(2)Pihak BANK memberikan fasilitas kredit kepada DEBITUR--untuk tujuan investasi dan pihak DEBITUR sepakat-------mengembalikan kredit sebagaimana dimaksud dalam ayat (1)
di atas dengan cara mengangsur setiap bulannya yang----besarnya ditetapkan oleh pihak BANK yang sudah ditambahdengan bunga kredit serta denda dalam hal terjadi------keterlambatan pembayaran;-----------------------------------------------------------PASAL 2----------------------(1)Jumlah plafon kredit sebagaimana tersebut dalam Pasal 1ayat (1) di atas yang telah diterima DEBITUR termasuk--bunga, denda, dan biaya-biaya lainnya yang timbul karena
Perjanjian Kredit, merupakan utang bagi DEBITUR yang---harus dibayar lunas kepada BANK pada tanggal berakhirnya
Perjanjian Kredit sebagaimana dimaksud dalam Paal 1 ayat
(1) di atas;-------------------------------------------(2)Pemberian kredit oleh BANK kepada DEBITUR diserahkan---dalam bentuk uang tunai dan diberikan 1 (satu) hari----setelah ditandatanganinya Perjanjian Kredit di Kantor--Cabang BANK di Surabaya;----------------------------------------------------------PASAL 3------------------------(1)Suku bunga dalam pemberian kredit oleh BANK kepada-----DEBITUR ditetapkan sebesar 0,25% (nol koma dua puluh---lima persen) dari total kredit yang diberikan dan wajibdibayarkan oleh DEBITUR kepada BANK setiap bulannya----bersama dengan pembayaran angsuran pokok pinjaman/kredit
pokok dan denda dalam hal terjadi keterlambatan--------pembayaran;--------------------------------------------(2)Kewajiban pembayaran angsuran kredit sebagimana dimaksud
dalam Pasal 1 ayat (2) di atas dilakukan oleh DEBITUR---

setiap bulannya yakni setiap tanggal 16 (enam belas) diKantor Cabang BANK di Surabaya pada jam kerja secara---tunai dan pihak BANK berkewajiban memberikan bukti-----pembayaran angsuran kredit tersebut berupa kwitansi----angsuran kredit;---------------------------------------(3)Bila pembayaran angsuran kredit sebagaimana dimaksud---dalam ayat (2) di atas jatuh bukan hari kerja bank, maka
pembayaran wajib dibayarkan pada hari kerja sebelum----tanggal 16 (enam belas) tersebut;--------------------------------------------------PASAL 4-----------------------BANK berhak untuk setiap saat mengakhiri Perjanjian Kreditini dan berhak melakukan penagihan utang DEBITUR kepada---BANK dalam hal terjadi salah satu hal di bawah ini:-------1. Jika DEBITUR lalai memenuhi kewajibannya kepada BANK---pada waktu dan menurut cara yang telah ditentukan dalamAkta Perjanjian Kredit ini;----------------------------2. Jika DEBITUR atau pihak yang memberikan jaminan atau---yang menjamin utang DEBITUR dinyatakan pailit, tidak---mampu membayar, ditaruh di bawah pengampuan;-----------3. Apabila nilai jaminan berkurang sedemikian rupa sehingga
tidak lagi merupakan jaminan yang cukup atas seluruh---hutang, menurut pertimbangan BANK;---------------------4. Jika kredit dipergunakan untuk tujuan lain dari maksud---

kredit diberikan;-----------------------------------------------------------------PASAL 5------------------------(1)Untuk menjamin pembayaran kembali utang DEBITUR kepada-BANK yang telah akan ada di kemudian hari berikut bunga,
denda, dan biaya-biaya lain yang mungkin timbul karena--

dibuatnya Perjanjian Kredit ini, DEBITUR memberikan----jaminan kepada BANK yang dianggap cukup dan dapat------diterima oleh BANK dan pengikatan jaminannya dibuat----dalam suatu Akta/perjanjian tersendiri yaitu berupa:---- Sebidang tanah Hak Milik seluas 300 m2 (tiga ratus-meter persegi) yang terletak di Kelurahan Suka----Maju, Kecamatan Lontar, Kota Surabaya dengan------Sertfikat Hak Milik Nomor: 772/ST/BPN/XII/08;-----(2)Apabila menurut perhitungan BANK nilai harta benda yangdijaminkan tidak cukup/tidak lagi cukup menjamin utang-DEBITUR kepada BANK, maka atas permintaan BANK, DEBITURwajib menambahkan jaminan atas kredit yang diajukan;---(3) Jaminan sebagaimana yang dimaksud dalam ayat (1) akan--dibebani Hak Tanggungan Peringkat I (pertama) oleh-----Pemberi Jaminan atau Peminjam kepada BANK, dengan------menandatangani Akta Surat Kuasa Membebankan Hak--------Tanggungan/Akta Pemberian Hak Tanggungan tersendiri yang
akan ditandatangani di hadapan saya, Notaris, dan/atau-di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang------berwenang, Akta mana merupakan bagian yang tidak-------terpisahkan dengan Akta Perjanjian Kredit ini dan/atau-perpanjangan, tambahan serta perubahan-perubahannya----kemudian;--------------------------------------------------------------------------PASAL 6-----------------------(1)Apabila DEBITUR tidak dapat atau lalai memenuhi--------kewajibannya sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian--ini, maka pihak BANK, berhak tanpa perantaraan---------pengadilan, untuk langsung menjual harta benda yang----dijaminkan oleh DEBITUR kepada BANK baik di bawah tangan
maupun di muka umum/melalui lelang dengan harga dan-----

syarat-syarat yang ditetapkan oleh BANK, dengan--------ketentuan pendapatan bersih dari penjualan dipergunakanuntuk pembayaran seluruh utang DEBITUR kepada BANK dan-jika ada kelebihan maka kelebihan sejumlah uang hasil--pendapatan tersebut akan dikembalikan kepada DEBITUR---sebagai pemilik harta benda yang dijaminkan kepada BANK;
(2)Dalam hal pendapatan bersih dan penjualan sebagaimana--dimaksud pada ayat (1) di atas tidak cukup untuk-------melunasi segala utang DEBITUR kepada BANK, maka--------kekurangan tersebut tetap menjadi utang DEBITUR kepada-BANK dan wajib dibayar DEBITUR dengan seketika dan-----sekaligus pada saat ditagih oleh BANK;--------------------------------------------Pasal 7------------------------Biaya pembuatan Akta Perjanjian Kredit ini dan grosse Aktaini ditanggung BANK, selanjutnya biaya-biaya lainnya yang-mungkin dikeluarkan sehubungan dengan dibuatnya Akta------Perjanjian Kredit ini merupakan beban dan oleh karena itu-harus dipikul dan dibayar oleh DEBITUR;-----------------------------------------------PASAL 8-----------------------Mengenai Akta Perjanjian Kredit ini dan segala akibatnya--serta pelaksanaannya para pihak menerangkan telah memilih-tempat tinggal kediaman hukum (domisili) yang tetap dan---umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Kota Surabaya---yang berkedudukan di Kota Surabaya.--------------------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI-----------------Diselesaikan di Surabaya, pada hari, tanggal dan jam------sebagaimana tersebut dalam Akta ini dengan dihadiri oleh:--

1. Nona ALVINA NATALIA, lahir di Manado, pada tanggal 2006-1987 (dua puluh Juni seribu sembilan ratus delapan-puluh

tujuh),

Warga

Negara

Indonesia,

Swasta,

bertempat- tinggal di Jalan Manyar Kertoajo Nomor 40,


Rukun------- Tetangga 001, Rukun Warga 003, Kelurahan
Mejoyo,------- Kecamatan Sukamaju, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor: 340532100132002, yang berlaku hingga
tanggal

6-1-2017--

(enam

Januari

dua

ribu

tujuh

belas),------------------2. Nona NELA PUSPITA, lahir di Kudus, pada tanggal 08-081982 (delapan Agustus seribu sembilan ratus delapan---puluh dua), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat-tinggal lahir di Jalan Bubutan Nomor 2, Rukun Tetangga001, Rukun Warga 003, Kelurahan Kidul, Kecamatan------Pajajaran, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:-------340522100332001, yang berlaku hingga tanggal 12-3-2017(dua belas Maret dua ribu tujuh belas.---------------- Keduanya merupakan Asisten Notaris, bertempat----tinggal di Surabaya, yang saya, Notaris kenal,---sebagai saksi.----------------------------------- Setelah Akta ini dibacakan oleh saya, Notaris, kepada---para pihak dan saksi maka Akta ini segera ditandatanganioleh para pihak, saksi-saksi, dan saya, Notaris.-------- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.-------------------- Minuta Akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.----

Notaris di Kota Surabaya

YESI PANGESTU, S.H, Mkn.

TUGAS PERKULIAHAN
TEKNIK PEMBUATAN AKTA I

Oleh :
YESI PANGESTU
031514253044
Kelas Pagi

MAGISTER KENOTARIATAN
UNIVERSITAS AIRLANGGA