..................

, 17 Juni 2013
Nomor
: PNW-................../05.01/2013
Lampiran : Kepada Yth.:
Panitia Pengadaan Barang/Jasa
Dinas Pekeerjaan Umum
Kabupaten ..................
di
..................

Perihal

:
Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah
Dinas Pemda Lanjutan

Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor :

602.12.a/PL.KONS-PU.CK/2013, tanggal 12 Juni 2013 dan setelah kami pelajari
dengan saksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan
Adendum Dokumen Pemilihan], serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan
Teknis kami nomor PNW-................../04.01/2013 tanggal 17 Juni 2013 perihal
Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda
Lanjutan, dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk Pekerjaan
Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan sebesar Rp 13.650.000,- (Tiga Belas
Juta Enam Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah).
Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di
atas.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari
kalender.
Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan
Dokumen Penawaran.
Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Biaya
ini kami
lampirkan :
1. Rekapitulasi Penawaran Biaya
2. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration)
3. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost)
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup
dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan.

Penawar,
CV. .................. CONSULTANT
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA
LANJUTAN

..................
Piimpinan Perwakilan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

.................., 17 Juni 2013

Nomor
:
Lampiran :

PNW-................../04.01/2013
-

Kepada Yth.:
Panitia Pengadaan Barang/Jasa
Dinas Pekeerjaan Umum
Kabupaten ..................
di
..................
Perihal

Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda

Lanjutan

Sehubungan
dengan
Undangan
Pengambilan
Dokumen
Pemilihan
Nomor
:
602.12.a/PL.KONS-PU.CK/2013, tanggal 12 Juni 2013 dan setelah kami pelajari dengan
seksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan, dengan ini kami
mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan Pengawasan Rumah
Dinas Pemda Lanjutan.
Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan
yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di
atas.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan
Dokumen Penawaran.
Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Administrasi
dan Teknis ini kami lampirkan :
Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a.
Data Pengalaman Perusahaan, terdiri dari :
1) Data Organisasi Perusahaan;
2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;
3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;
b.
Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari:
1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja;
2) Uraian pendekatan, metodologi, dan program kerja;
3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan;
4) Komposisi tim dan penugasan;
5) Jadwal penugasan tenaga ahli;
c.
Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari:
1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan;
2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.
Penawar,
CV. .................. CONSULTANT

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

..................
Piimpinan Perwakilan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

BAB I
DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN

a) UMUM
Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan pemerintah yang dilakukan oleh
kontraktor

pelaksana

harus

mendapatkan

pengawasan

secara

teknis

dilapangan, agar rencana dan spesifikasi teknis yang telah disiapkan dan
digunakan

sebagai

dasar

pelaksanaan

konstruksi

dapat

berlangsung

operasional efektif.
Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan secara penuh dengan
menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan dilapangan sesuai kebutuhan
dan kompleksitas pekerjaan.
Konsultan pengawas bertugas secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,
dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan. Konsultan Pengawas
bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan yang dilakukan
sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas, integritas, dan
intensitas

pengawasan,

yang

secara

menyeluruh

dapat

melakukan

kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.

Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten .................. Kegiatan Rehabilitasi Sedang /
Berat

Rumah

Dinas

anggaran

2013

akan

melaksanakan

pekerjaan

Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan. CV. .................. CONSULTANT

yang merupakan salah satu penyedia jasa konsultansi yang diundang untuk
mengikuti kegiatan tersebut. Merupakan suatu kehormatan yang diberikan
oleh

Panitia

Pengadaan

Kabupaten ..................

Jasa

Konsultansi

kepada CV.

Dinas

..................

Pekeerjaan

CONSULTANT

Umum
untuk

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

mengikuti Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Pekerjaan Pengawasan Rumah

Dinas Pemda Lanjutan.
Untuk maksud tersebut, maka kami mengajukan Penawaran Teknis ini untuk
menjadi

bahan

pertimbangan

Panitia

kemampuan dan kesanggupan

CV.

Pelelangan

..................

dalam

mengevaluasi

CONSULTANT

untuk

mengerjakan pekerjaan tersebut di atas.

Penawaran ini disusun dan disajikan berdasarkan pemahaman yang cukup
mendalam atas Kerangka Acuan Kerja
yang

diberikan

pada

saat

Rapat

(KAK) dan informasi tambahan

Penjelasan

serta

didukung

pengalaman CV. .................. CONSULTANT dalam menangani

oleh

pekerjaan

sejenis sebelumnya.
Kami menyadari

akan

luasnya

ruang

lingkup

pekerjaan

dan

tuntutan

keterpaduan terhadap sistem dan metode yang akan diterapkan, maka

suatu

Tim

Pengawasan

yang

cukup

berpengalaman

dalam

bidang

Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan diusulkan untuk menangani

pekerjaan tersebut di atas.
Adapun metode dan rencana kerja yang disajikan dalam Penawaran Teknis ini
dimaksudkan untuk mencapai layanan yang memuaskan serta tercapainya
kerjasama yang baik antara Pengguna Jasa dan semua pihak yang terkait dan
berkepentingan dengan pekerjaan ini.
Harapan kami kiranya penyajian dari Penawaran Teknis ini dapat memberikan
gambaran

dan

informasi

yang

jelas

akan

kemampuan

CV. .................. CONSULTANT dalam kaitan penanganan

teknis

pekerjaan

tersebut diatas sebagaimana yang diharapkan.

b) LATAR BELAKANG KONSULTAN

CV. .................. Consultant adalah badan usaha yang bergerak dalam bidang
Jasa Konsultan Teknik, yang didirikan di Makassar pada tanggal 29 September 1994

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

berdasarkan Akte Notaris Sitske Limowa, SH. Dengan akte pendirian No : 216. Dalam
perjalanannya CV. .................. Consultant telah mengalami perubahan Anggaran
Dasar sesuai Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 103 tanggal 16 Desember 1994
Notaris Sitske Limowa, SH., Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 16 tanggal 4 April
2002 Notaris Sri Hartini Widjaja, SH. Akte Perubahan Persero dan Perubahan
Anggaran Dasar No : 07 tanggal 14 November 2006 Notaris Masnawati, SH, M.Kn. dan
Akte Pendirian Perwakilan dan Kuasa Perusahaan No: 04 tanggal 11 April 2006
dengan Notaris Helmi Alatas, SH.
CV. .................. Consultant saat ini membuka perwakilan dan berkedudukan di
Kabupaten .................., Propinsi Sulawesi Tengah tepatnya di jln. Syarif Mansyur No.
Kel. Kali, Kec. Biau, Kab. ...................
Sejak berdirinya hingga saat ini

CV. .................. Consultant telah banyak

berkiprah pada beberapa instansi pemerintah di wilayah Kabupaten ..................,

dalam hal pemberian layanan jasa konsultansi teknis dapat di deskripsikan sebagai
berikut :
Perencanaan :
Arsitektur
Gred 2, 11001, Jasa Nasihat/Pra-Disain, Disain dan Administrasi Kontrak Arsitektural
Gred 2, 11002, Jasa Arsitektural Lansekap
Gred 2, 11003, Jasa Desain Interior
Gred 2, 11005, Jasa Arsitektur Lainnya
Sipil
Gred 2, 12001, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Bangunan
Gred 2, 12002, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil
Keairan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

Gred 2, 12003, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil
Transportasi
Gred 2, 12004, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil
Lainnya
Tata Lingkungan
Gred 2, 15001, Jasa Konsultasi Lingkungan
Gred 2, 15002, Jasa Perencanaan Urban
Jasa Analisis & Enjiniring Lainnya
Gred 2, 17001, Jasa Komposisi, Kemurnian dan Analisis
Pengawasan (Jasa Inspeksi Teknis) :
Gred 2, 31001, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan
Gred 2, 31002, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Transportasi
Gred 2, 31003, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Keairan
Gred 2, 31004, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Lainnya
Gred 2, 31005, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Industrial Plant dan
Proses

Dalam

melaksanakan

tugas

CV. .................. Consultant

layanan

jasa

yang

dipercayakan

kepada

selama ini, seluruhnya dapat dilaksanakan dan

diselesaikan dengan hasil baik dan memuaskan sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK)
dan

Dokumen

Kontrak,

dan

diinformasikan

bahwa

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

CV.

..................

Consultant

tidak pernah melalaikan tugas layanan yang

dipercayakan dari pihak manapun.

c) ORGANISASI DAN PENGALAMAN PERUSAHAAN.

CV.

..................

CONSULTANT

dalam

menjalankan

roda

kegiatan

menganut sistem manajemen Perusahaan dalam bidang Penyediaan Jasa

Konsultansi dengan diatur oleh seorang Direktur yang cukup berpengalaman
juga personil yang profesional sesuai bidang yang ada pada perusahaan.
CV. .................. CONSULTANT mempunyai pengalaman pada bidang
seperti yang terurai di atas, bahkan mempunyai pengalaman yang cukup
untuk menangani Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan, adapun
pengalaman perusahaan yang dimiliki untuk pekerjaan yang sesuai seperti
yang diminta dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) akan dijelaskan dalam Bab
berikut dalam Penawaran Teknis ini.
Untuk

mengenal

lebih

jauh

CV. .................. CONSULTANT

dan

secara

garis

besar

keberadaan

dalam menangani pekerjaan sejenis baik

yang telah dilaksanakan maupun sedang dikerjakan, bersama ini kami

uraikan latar belakang pengalaman perusahaan serta personil-personil yang
mendukung

kinerja

perusahaan

dengan

harapan

dapat

memberikan

gambaran akan kemampuan konsultan dalam melaksanakan pekerjaan

sehingga baik panitia pengadaaan maupun pengguna jasa dapat menilai
kemampuan yang dimiliki. Dengan demikian kami mempunyai keyakinan
bahwa

CV. .................. CONSULTANT dapat melaksanakan pekerjaan

sejenis sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK) dengan hasil yang baik,
memuaskan dan tepat waktu.

d) PENGALAMAN PERUSAHAAN

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

CV. .................. CONSULTANT adalah badan usaha yang bergerak dalam

bidang

Jasa

Konsultansi

Teknik,

baik

perusahaan

CV.

..................

CONSULTANT maupun Tenaga Professional yang akan ditugaskan telah

memiliki banyak pengalaman kerja layanan jasa konsultansi dalam berbagai
bidang/sub-bidang

pekerjaan/lingkup,

pengalaman tersebut

dengan

bermodalkan

pengalaman-

merupakan kekuatan internal CV. ..................

CONSULTANT untuk menjadi salah satu faktor peningkatan kinerja dan

kemampuan manajerial dalam mengerjakan proyek-proyek selanjutnya.
Sebagai bahan informasi untuk menjadi bahan pertimbangan bagi Panitia
Pemilihan Penyedia Jasa Konsultan dan Pengguna Jasa, terlampir uraian daftar
pengalaman perusahaan :

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

e) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis

DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS
3 (TIGA) TAHUN TERKAHIR
Penggun

Lingku

Oran

a Jasa/

Nama Paket

Perio

Nilai

Mitra

o.

Sumber

Pekerjaan

Layan

de

Bula

Kontrak

Kerja

Dana
2

an
4

n
6

87.500.00

1.

2.

Dinas

Pengawasan

Cipta

120

Pekerjaan

Pembangunan

Karya

Hari

Umum

Kantor Type

Dinas

Sedang
Pengawasan

Cipta

180

Pekerjaan

Gedung Kantor A

Karya

Hari

0,-

52.500.00

0,-

Umum

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

f) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis

URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
1. Pengguna Jasa

: Dinas Pekerjaan Umum

2.Nama Paket Pekerjaan
:
Pengawasan Pembangunan Kantor Type Sedang

3. Lingkup Produk Utama

: Utama

4. Lokasi Proyek

: Kabupaten ..................

5. Nilai Kontrak

: 87.500.000,6.No. Kontrak
:
Tanggal 28 Juli 2011

7. Waktu Pelaksanaan

: 120 Hari Kalender

8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada)

Alamat
Negara Asal
:
9. Jumlah tenaga ahli :

600/151.02/PU/2011,

:
:

Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan

Tenaga Ahli Indonesia 1 Orang Bulan

10.

Perusahaan Mitra Kerja

Jumlah tenaga ahli
Asing
Indonesia
a. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan
____ Orang Bulan
b. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan
____ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan
____ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan
____ Orang Bulan
dst.
Tenaga ahli tetap yang terlibat:
Posisi
Keahlian
Jumlah Orang Bulan
a. Site Engineer
Sipil
1 Orang
b. __________________
__________________
_________________
c. __________________
__________________
_________________
d. __________________
__________________
_________________
e. __________________
__________________
_________________

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS

1. Pengguna Jasa

: Dinas Pekerjaan Umum

2. Nama Paket Pekerjaan

: Pengawasan Gedung Kantor A

3. Lingkup Produk Utama

: Utama

4. Lokasi Proyek

: Kabupaten ..................

5. Nilai Kontrak

: 52.500.000,-

6. No. Kontrak

: 600/203.b-19/PU/2010, Tanggal 23 April 2010

7. Waktu Pelaksanaan

: 180 Hari Kalender

8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada)

Alamat
Negara Asal
:
9. Jumlah tenaga ahli :

:
:

Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan

Tenaga Ahli Indonesia 1 Orang Bulan

10.Perusahaan Mitra Kerja

Asing

Jumlah tenaga ahli

Indonesia
____ Orang Bulan ____ Orang

a. (nama perusahaan)
Bulan
b. (nama perusahaan)
Bulan
c. (nama perusahaan)
Orang Bulan
d. (nama perusahaan)
Bulan
dst.
Tenaga ahli tetap yang terlibat:
Posisi
Keahlian
a. Site Engineer
Sipil
b. __________________ __________________
c. __________________ __________________
d. __________________ __________________
e. __________________ __________________

____ Orang Bulan ____ Orang

____ Orang Bulan

____

____ Orang Bulan ____ Orang

Jumlah Orang Bulan

1 Orang
_________________
_________________
_________________
_________________

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

BAB III
PENDEKATAN DAN METODOLOGI

a. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KAK

Kerangka Acuan Kerja (KAK) atau Terms Of Reference (TOR) adalah satu
petunjuk atau dasar dari sebuah rencana suatu pekerjaan. Penyusunan
Kerangka Acuan Kerja (KAK) didasari atas gagasan filosofis dari pekerjaan
dimaksud. Dalam hal Kegiatan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan yang
disusun dapat berfungsi optimal melayani masyarakat. Sedangkan tujuan
kegiatan ini adalah melaksanakan pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda
Lanjutan sedemikian rupa, sehingga dicapai mutu pekerjaan konstruksi yang
dilaksanakan secara optimal sesuai dengan investasi dan syarat-syarat yang
ditetapkan. Berdasarkan penjelasan dalam Perpres No. 54 tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah disebutkan bahwa Kerangka Acuan Kerja
yang ditetapkan oleh PPK sekurang-kurangnya memuat hal-halsebagai berikut :
1. Uraian pendahuluan berupa gambaran secara garis besar mengenai
pekerjaan yang akan dilaksanakan, antara lain latar belakang, maksud dan
tujuan, lokasi, asal sumber pendanaan, nama dan organisasi PPK;
2. Data penunjang berupa data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan,
antara lain data dasar, standar teknis, studi-studi terdahulu yang pernah
dilaksanakan, dan peraturan perundang~undangan yang harus digunakan;
3. Tujuan dan ruang lingkup pekerjaan yang memberikan gambaran mengenai
tujuan yang ingin dicapai, keluaran yang akan dihasilkan, keterkaitan antara
suatu

keluaran

dengan

keluaran

lain,

peralatan

dan

material

yang

disediakan oleh PPK serta peralatan dan material yang harus disediakan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

oleh penyedia, lingkup kewenangan yang dilimpahkan kepada penyedia,

perkiraan jangka waktu penyelesaian pekerjaan jasa konsultansi, kualifikasi
dan jumlah tenaga ahli yang harus disediakan oleh penyedia, perkiraan
keseluruhan tenaga ahli/tenaga pendukung yang diperlukan (jumlah personmonths) dan jadwal setiap tahapan pelaksanaan pekerjaan. Khusus untuk
pengadaan jasa konsultansi dengan evaluasi pagu anggaran, jumlah tenaga
ahli tidak dicantumkan dalam Kerangka Acuan Kerja;
4. Jenis

dan

jumlah

laporan

yang

disyaratkan

(antara

lain

laporan

pendahuluan, laporan bulanan, laporan antara dan laporan akhir);

5. ketentuan bahwa kegiatan jasa konsultansi harus dilaksanakan di Indonesia,
kecuali untuk kegiatan tertentu yang belum mampu dilaksanakan di
Indonesia;
6. Hal-hal lain seperti fasilitas yang disediakan oleh PPK untuk membantu
kelancaran tugas penyedia, persyaratan kerjasama dengan penyedia lain
(apabila diperlukan), dan pedoman tentang pengumpulan data lapangan.
Namun terlepas dari itu semua, konsultan menganggap bahwa Kerangka
Acuan Kerja Kegiatan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan tersebut
penuh dengan apresiasi dan inovasi. Salah satu hal yang mendapat tanggapan
positif dari kami adalah mengenai alih pengetahuan yang menerangkan bahwa
apabila dipandang perlu oleh Pejabat Pembuat Komitmen, maka Penyedia Jasa
harus mengadakan pelatihan, kursus singkat, diskusi dan seminar terkait
dengan subtansi pelaksanaan kegiatan dalam rangka alih pengetahuan kepada
staff di lingkungan organisasi Pejabat Pembuat Komitmen. Hal ini dapat
dijadikan sebagai ruang dan media untuk :
a) Menambah wawasan;
b) Memperluas daya pikir

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

Dengan

begitu

akan

terjadi

diskusi

dan

tukar

pendapat

sekaligus

menyamakan persepsi antara ketiga pihak; konsultan pengawas, kontraktor

pelaksana, dan staff organisasi Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pekerjaan
Umum Kabupaten .................., sehingga tercapai hubungan sinergi yang baik.
Hubungan yang sinergi antara ketiga belah pihak tersebut menjadi hal yang
urgen dan menjadi prioritas utama dalam pekerjaan ini, karena kami menilai
suatu pekerjaan tidak akan menghasilkan sesuatu yang memuaskan apabila
pihak pihak yang terlibat di dalamnya tidak bisa membangun sebuah
hubungan kerja sama yang baik. Untuk itu kami selaku konsultan pengawas
menghimbau agar senantiasa saling berkomunikasi dalam proses peyelesaian
pekerjaan pengawasan ini.

b. Uraian Pendekatan, Metodologi, Dan Program Kerja

PENDEKATAN METODOLOGI
Metodologi yang disajikan dalam KAK sangat lengkap, terperinci dengan
batasan-batasan tentang pengawasan, aturan-aturan serta standar-standar
yang diberikan, hal ini akan mempermudah buat kami

CV. ..................

CONSULTANT untuk melaksanakan Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas

Pemda Lanjutan seperti yang dimaksud.
Pengawasan pekerjaan konstruksi bangunan yang baik merupakan suatu
aspek penting menunjang keberhasilan pembinaan Bidang Cipta Karya,
utamanya keberhasilan dalam meningkatkan mutu pelaksanaan pekerjaan fisik
bangunan. Penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi tahap perencanaan
dan pengawasannya yang masing masing tahap dilaksanakan melalui
kegiatan penyiapan, pengerjaan dan pengakhiran. Tahap pengawasan menjadi
tahap yang tidak kalah pentingnya sebagai proses pengendalian terhadap

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

pelaksanaan

pekerjaan

fisik.

Fungsi

dasar

pekerjaan

konstruksi

yaitu

mempunyai beberapa wujud karakter, antara lain :

Quality control, yaitu mengamankan komponen secara menyeluruh dan
mendetail (tidak secara random) untuk memenuhi persyaratan mutu yang
ditetapkan dan selalu dilengkapi daftar simak apa yang akan diperiksa.
Observasi berkala, yaitu mengamankan tercapainya sasaran desain
dengan segala konsep, metode, asumsi, perilaku struktur, urutan pelaksanaan,
dan observasi cermat serta detail.
Konsultan Pengawas harus membuat uraian secara terinci yang sesuai
dengan setiap bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi
dilapangan yang secara garis besar adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan persiapan
a) Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan
pengawasan
b) Memeriksa dan menyetujui Time Schedule / Bar Chart, S-Curve /
Network Planning yang diajukan oleh kontraktor konstruksi untuk
selanjutnya diteruskan kepada PPTK / KPA Konstruksi untuk mendapat
persetujuan.
2. Pekerjaan Teknis Pengawasan Lapangan
a) Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan
lapangan, koordinasi dan inpeksi kegiatan-kegiatan pembangunan
agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan
dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan.
b) Mengawasi kebenaran metoda pelaksanaan, ukuran, kualitas dan
kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, komposisi campuran,
peralatan

dan

perlengkapan

selama

pekerjaan

pelaksanaan

dilapangan atau ditempat kerja lainnya.

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

c) Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang

tepat dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai
dengan jadual yang ditetapkan.
d) Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau
pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu
pekerjaan

serta

berpengaruh

pada

ketentuan

kontrak

untuk

mendapatkan persetujuan dari Pemimpin Kegiatan.

e) Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan
dan penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang
dari kontrak, setelah mendapat persetujuan PPTK / KPA Konstruksi.
f) Memberhentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan
spesifikasi dalam dokumen kontrrak, menolak bahan yang tidak
memenuhi spesifikasi.
g) Memberikan bantuan dan petunjuk kepada kontraktor konstruksi
dalam

melakukan

pemerintah

serta

sosialisasi

dengan

mengusahakan

masyarakat

perijinan

dan

sehubungan

aparat
dengan

pelaksanaan pembangunan.
h) Memberikan bimbingan / petunjuk kepada kontraktor konstruksi dalam
hal tahapan / metoda pelaksanaan agar hasil pelaksanaan memenuhi
spesifikasi yang ditentukan oleh PPTK / KPA Konstruksi.
3. Konsultasi
a) Melakukan Konsultasi bersama PPTK / KPA Konstruksi dan PPTK / KPA
Konsultan untuk membahas segala masalah dan persoalan yang
timbul selama pembangunan.
b) Mengadakan rapat lapangan secara berkala dengan PPTK / KPA
Konstruksi dan PPTK / KPA Konsultan, sedikitnya dua kali dalam
sebulan, dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan
yang timbul dalam pelaksanaan, untuk kemudian membuat risalah

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

rapat dan mengirimkannya kepada semua pihak yang bersangkutan,

serta sudah diterima paling lambat 1 minggu kemudian.
c) Mengadakan rapat diluar jadual rutin tersebut apabila dianggap
mendesak.
4. Laporan
a) Memberikan laporan dan pendapat teknis administrasi kepada PPTK /
KPA Konstruksi mengenai volume, prosentasi dan nilai bobot bagianbagian pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh kontraktor konstruksi.
b) Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan
dibandingkan dengan jadual yang telah disetujui.
c) Melaporkan hasil pemeriksaan bahan-bahan bangunan yang dipakai,
jumlah tenaga kerja dan alat yang digunakan.
d) Memeriksa

gambar-gambar

kerja

tambahan

yang

dibuat

oleh

kontraktor konstruksi terutama yang mengakibatkan tambah atau

berkurangnya

pekerjaan,

dan

juga

perhitungan

serta

gambar

konstruksi yang dibuat oleh pemborong (Shop Drawings).

5. Dokumen
a) Menerima

dan

penyelesaian

menyiapkan
pekerjaan

Berita

Acara

dilapangan

sehubungan

serta

untuk

dengan

keperluan

pembayaran angsuran.
b) Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan, serta
penambahan

atau

pengurangan

pekerjaan

guna

keperluan

pembayaran.
c) Mempersiapkan formulir, laporan harian, mingguan dan bulanan,
Berita Acara kemajuan pekerjaan, penyerahan pertama seta formulirformulir

lainnya

yang

diperlukan

untuk

kebutuhan

dokumen

pembangunan.

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

RENCANA KERJA
Untuk meningkatkan kinerja fisik di lapangan, tanpa adanya penyimpangan
kontrak yang dapat berakibat gagalnya pelaksanaan kegiatan fisik yang juga
mengakibatkn kerugian Negara yang disebabkan tidak tercapainya sasaran
kegiatan. Untuk itu konsultan supervise memiliki rencana kerja yang telah
tersusun secara sistematis sesuai
dengan alur dan prosedur kerja pekerjaan fisik di lapangan, guna tecapainya
tujuan dari pekerjaan pengawasan ini.
Beberapa hal yang akan dilaksanakan oleh konsultan supervisi, antara lain :
a) Mobilisasi personil konsulan supervisi
b) Mengikuti rapat persiapan pekerjaan (PCM)
Dalam pelaksanaan PCM, konsultan akan melaksanakan hal hal di bawah
ini :
o

Mencatat seluruh kesepakatan dalam PCM dan dituangkan dalam Berita

Acara tersendiri sebagai dokumen kegiatan

Menjelaskan struktur organisasi dan personil yang sudah dimobilisasidan

rencana personil lainnya yang akan dimobilisasi

Menjelaskan tugas dari masing masing personil

Memberikan usulan teknik pelaksanaan yang lebih efisien

c) Menyusun rencana mutu kontrak pengawasan

Konsultan akan menyusun, menyampaikan, dan mempresentasikan RMK
kepada Dinas Pekerjaan Umum Kab. .................. pada saat PCM. Disamping
itu, Konsultan akan turut membantu PPK dalam mengkaji RMK yang telah
disusun oleh kontraktor.
d) Melakukan perhitungan rekayasa lapangan (Uet Zet)

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

e) Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan Pekerjaan Sanitasi DAK +

DAU dan Sanitasi Desa Negeri Lama Pengawasan dilakukan terhadap item
item yang tertuang dalam kontrak.
f) Melakukan pengecekan terhadap sertifikat pembayaran bulanan (Mutual
Certifikate / MC) Pengecekan sertifikat pembayaran bulanan dilakukan oleh
Konsultan setiap bulan. Pengajukan MC oleh kontraktor harus disertai Back
Up pembayaran tiap bulannya. Konsultan tidak akan menanda tangani
pengajuan MC Kotraktor yang tidak dilampiri Back Up.
g) Membuat Laporan Bulanan, dan Laporan Akhir.
Konsultan akan senantiasa melaporkan kemajuan progres fisik bulanan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen baik secara lisan maupun secara tertulis
dalam Laporan Konsultan Supervisi.

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

c. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
Nama Perusahaan: CV. .................. CONSULTANT
N

TAHAPAN

O
PEKERJAAN
1 Mobilisasi
2
3
4
5
6
7
8

MINGGU KE
1

10

11

Personil
Mengikuti PCM
Menyusun RMK
Rekayasa
Lapangan
Pengawasan Fisik
Pengecekan MC
Pelaporan
a). Lap Bulanan
b). Lap Akhir
PHO

d. Komposisi Tim dan Penugasan

Tenaga tenaga yang terlibat pada pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas
Pemda Lanjutan, yaitu terdiri dari :
1. Site Engineer

Amin Taufik, ST

2. Pengawas Lapangan / Inspector :

3. Staf Administrasi

Read Name

Read Name

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

12

Uraian Penugasan Personil :

1. Site Engineer :
a. Menjamin bahwa semua isi dari acuan tugas akan dipenuhi dengan
baik sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan peningkatan jalan .
b. Bekerja sama dan membantu PPK paket pekerjaan fisik sehubungan
dengan pekerjaan yang diawasi maupun hal-hal yang berkaitan
dengan instansi lain / masyarakat yang berkaitan dengan pekerjaan.
c. Menjamin

bahwa

semua

detail

teknis

pekerjaan

di

lapangan

termonitor dan di bawah pengendalian yang baik, dalam hal

menentukan lokasi dan batas batas kualitas serta kuantitas dari
jenis pekerjaan yang tertuang dalam dokumen kontrak.
d. Memantau kemajuan pekerjaan dan menjamin bahwa semua laporan
yang menyangkut keuangan dan fisik pekerjaan serta laporan
ringkasan tentang pengendalian mutu dapat terkirimkan dengan baik
ke PPK.
e. Menjamin bahwa semua kebijakan dan standar dari Bina Marga akan
dilaksanakan di semua paket kontrak yang diawasi.
f. Menjamin bahwa PPK selalu mendapat tugas terbaru mengenai
perubahan desain, perubahan item pekerjaan, perubahan harga yang
dapat mengakibatkan perubahan nilai kontrak fisik.
g. Memberi nasehat/saran/masukan kepada tim supervisi lapangan
dalam menyusun prosedur pengawasan yang efisien dan pemantauan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

kegiatan

kontraktor

termasuk

manajemen

konstruksi

dan

pengendalian terhadap kuantitas dan biaya.

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

h. Melaksanakan tugas-tugasnya khususnya untuk hal hal di bawah

ini :
Secara teratur mengunjungi lokasi pekerjaan yang menjadi
tanggung jawabnya
Mengatur dan mengawasi semua detail teknis pekerjaan di
lapangan yang diminta dalam acuan tugas
Penafsiran yang benar dari gambar standar dan spesifikasi
Memberikan masukan metoda dan tahapan pelaksanaan konstruksi
yang tepat, posisi kontruksi dan lain sebagainya disesuaikan
dengan kondisi lapangan
Melaksanakan pengukuran kuantitas secara cermat sesuai dengan
cara cara pembayaran dalam kontrak
Memberikan detail teknik (gambar/spesifikasi/perhitungan) bila ada
pekerjaan yang baru / belum dijelaskan dalam kontrak sesuai
kondisi lapangan atau dalam kejadian kejadian khusus.
i. Memberikan rekomendasi / teguran lisan atau tertulis apabila
menerima ataupun menolak pekerjaan atau bahan yang meragukan
yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.
j. Pemantauan
memberikan
pekerjaan

dengan

cermat

peringatan

telah

terlambat

kemajuan

kepada
lebih

seluruh

kontraktor
dari

10%

pekerjaan

bila
dari

dan

pelaksanaan
prestasi

yang

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

ditargetkan, serta memberikan rekomendasi secara tertulis untuk

mengatasi keterlambatan tersebut.
k. Memantau dengan baik semua pengukuran volume dan mengikuti
secara langsung pengukuran akhir pada tiap-tiap segmen pekerjaan
l. Menyiapkan rekomendasi kepada PPK untuk keperluan sertifikat
pembayaran bulanan dan ikut menandatangani sertifikat tersebut
m. Menyiapkan rekomendasi kepada PPK untuk keperluan sertikat mutu
dan kuantitas dari pekerjaan yang telah selesai.
n. Membuat Laporan Mingguan, Bulanan dan Laporan Akhir, menyiapkan
data data dan kajian teknis untuk keperluan Review Design, Usulan
Perintah Perubahan (bila ada), dsb untuk persoalan persoalan yang
mungkin selama pengawasan pelaksanaan konstruksi.
2. Pengawas Lapangan / Inspector :
a. Berkedudukan di lokasi atau di tempat paling dekat lokasi paket
kontrak yang harus diawasi .
b. Melakukan peninjauan lapangan secara kontinyu sebagai bagian
kegiatan pengawasan harian
c. Mempelajari dengan baik gambar gambar teknik proyek dan
spesifikasi sebelum pekerjaan dimulai. Penafsiran yang benar dari
gambar standar dan spesifikasi dalam aplikasinya di lapangan
d. Melaksanakan pengawasan secara terus menerus di lokasi proyek
yang sedang dikerjakan dan memberikan informasi kepada SE atas
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA
LANJUTAN

pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak dokumen, termasuk

segala permasalahan atau hambatan yang akan / sudah terjadi
sehubungan
pengamatan

dengan
harus

pelaksanaan

dilaporkan

pekerjaan.

secara

tertulis

Semua
kepada

SE

hasil
dan

memberikan masukan untuk mendapat alternatif penyelesaiannya.

e. Terus menerus mengawasi dan mencatat, mengumpulkan serta
mengontrol

semua

hasil

pegukuran,

perhitungan

kuantitas,

pengendalian mutu dan menjamin bahwa kontraktor melaksanakan

pekerjaan sesuai dengan syarat syarat kontrak
f. Memeriksa secara cermat kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan
kontraktor dan memeriksa kebenaran Back Up Kuantitas dan Kualitas
untuk keperluan pembayaran serta membantu semua kegiatan
administrasi lainnya
g. Mengumpulkan seluruh data kuantitas dan kualitas harian, dan
memberikan laporan secara kontinyu berkaitan dengan skedul kontrol,
dan memberikan masukan apabila pekerjaan terlambat
h. Senantiasa menjaga ketelitian dan memperbaharui gambar gambar
pelaksanaan dan menjaga agar pelaksanaan dilaksanakan sesuai
rencana
i. Menyimpan arsip arsip surat, administrasi kontrak, dan laporan
pendukung, data data kuantitas dan kualitas, data pengukuran dan
sebagainya.

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

(DAFTAR PERSONIL)

Tenaga Ahli
Tenaga

Jumla

Perusah

Ahli

Lingkup

Posisi

Uraian

aan

Lokal/Asi

Keahlian

Diusulkan

Pekerjaan

Orang

Nama Personil
ng
Lokal

Tenaga
Pendukung
Read Name

Read Name

CV. .................. CONSULTANT

Amin Taufik, ST

Bulan
Site

Koordinat

Engineer

or

Sipil

1,00

Pengawas
Lokal

Sipil

Inspector

1,00
Lapangan

Staf
Administra
Lokal

Pembuku
Administr

si

1,00
an

asi

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

e. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli

Jadwal penugasan personil yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda
Lanjutan, penyedia jasa menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan
yang ditetapkan sebagaimana terlampir.
MINGGU KE

NAMA
POSISI

NAMA

JABATAN

PERSONIL

KET
H OB

PERUSAHA
AN

Tenaga Ahli
1

ST
Tenaga Pendukung
Pengawas
Lapangan /

Read Name

Inspector
2

Staf
Read Name
Administrasi

CV. .................. CONSULTANT

Amin Taufik,
Site Engineer

150 Hari KalenderWaktu Pelaksanaan Pekerjaan

JUMLA

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN

Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN

AMIN TAUFIK, ST
Site Engineer

READ NAME
Staf Administrasi

READ NAME
Pengawas Lapangan / Inspector

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN

FASILITAS PENDUKUNG
Untuk memperlancar tugas-tugas pelaksanaan

Pekerjaan Pengawasan

Rumah Dinas Pemda Lanjutan, penyedia jasa harus menyediakan fasilitas

pendukung antara lain seperti berikut:
Daftar Peralatan & Perlengkapan
STATUS
NO.

URAIAN KEGIATAN

JUMLAH

MILIK
1.

Komputer (Lengkap)
(Core i7)

2.

Printer
( Canon)

3.

Kamera Digital

1
1
1

( Canon )
4.

Sepeda Motor
(Yamaha)

Uni
t
Uni
t
Uni
t
Uni
t

KET.

KEPEMILIKAN

2
2
1
1

Uni
t
Uni
t
Uni
t
Uni
t

SEWA
-

Uni
t
Uni
t
Uni
t
Uni
t

Kami memahami, bahwa Penawaran Teknis ini masih jauh dari pada
sempurna, namun untuk melaksanakan Kegiatan Pekerjaan Pengawasan
Rumah Dinas Pemda Lanjutan, kami betul-betul memahami apa yang
tertuang dalam KAK dan menyatakan sanggup untuk melaksanakan tugas
pengawasan yang dimaksud dengan segala aturan yang ada.
Terlepas dari itu kami tetap berharap bahwa apa yang telah kami
sampaikan dalam Penawaran Teknis ini menjadikan perhatian dan penilaian
tersendiri.
.................., 17 Juni 2013
Hormat Kami,
CV. .................. CONSULTANT
Engineering Consultant And Supervision

..................
Piimpinan Perwakilan

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

BAB IV
KUALIFIKASI TENAGA AHLI
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
1.Posisi yang diusulkan

: Site Engineer

2.Nama Perusahaan

: CV. .................. CONSULTANT

3.Nama Personil

: Amin Taufik, ST

4.Tempat/Tanggal Lahir

: Arallae Bone, 12 Desember 1970

5.Pendidikan (Lembaga pendidikan,

tempat dan tahun tamat belajar,
dilampirkan rekaman ijazah )

: S1 (Universitas Muslim Indonesia)

6.Pendidikan Non Formal

: __________

7.Penguasaan Bahasa Inggris

dan bahasa Indonesia

: Baik

8.Pengalaman Kerja
Tahun 2012
a. Nama Proyek

: Pengawasan Rehabilitasi Stadion

Kuonoto
b. Lokasi Proyek
c.

Kab. ..................

Pengguna Jasa :

Dinas Pekerjaan

Umum
d. Nama Perusahaan

CV. ART

180 Hari

Site

NOUVEAU
e. Waktu Pelaksanaan
Kalender
f.

Posisi Penugasan
Engineer

g. Status Kepegawaian pada Perusahaan

:

Kontrak

Tahun 2011
a. Nama Proyek

: Pengawasan Pembangunan Kantor

Type Sedang

b. Lokasi Proyek

: Kab. ..................

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

c.

Pengguna Jasa

Dinas

Pekerjaan Umum
d. Nama Perusahaan

: CV. .................. CONSULTANT

e. Waktu Pelaksanaan

: 120 Hari Kalender

f. Posisi Penugasan

: Site Engineer

g. Status Kepegawaian pada Perusahaan

Tetap

Tahun 2010
a. Nama Proyek

: Pengawasan Gedung Kantor A

b. Lokasi Proyek

: Kab. ..................
h. Pengguna Jasa

Dinas

Pekerjaan Umum
i. Nama Perusahaan

: CV. .................. CONSULTANT

j. Waktu Pelaksanaan

: 180 Hari Kalender

k. Posisi Penugasan

: Site Engineer

l. Status Kepegawaian pada Perusahaan

Tetap

Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh
rasa tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak
benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk
digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.
.................., 17 Juni 2013
Mengetahui,
CV. .................. CONSULTANT

..................
Piimpinan Perwakilan

Yang membuat pernyataan,

Amin Taufik, ST
Site Engineer

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama

: Amin Taufik, ST

Alamat

: Jl. Kerukunan Barat I Blok K No. 75

Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket

pekerjaan jasa konsultansi Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan untuk
Penyedia Jasa Konsultansi

CV. .................. CONSULTANT sesuai dengan

usulan jadwal penugasan saya sampai dengan berakhirnya pekerjaan

dengan posisi sebagai tenaga ahli Site Engineer.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh
rasa tanggung jawab.

Mengetahui,
CV. .................. CONSULTANT

..................
Piimpinan Perwakilan

.................., 17 Juni 2013

Yang membuat pernyataan,

Amin Taufik, ST
Site Engineer

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN

PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS DAN BIAYA

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN

TAHUN ANGGARAN 2013

PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA

LANJUTAN