Tugas Ekonomi Rekayasa

Nama
NIM

: Laras Atikasari
: 21010112140222

1. Suatu proyek diperkirakan mendapat pemasukan 10 juta pertahun pada 6 tahun

pertama dan 15 juta pertahun untuk 4 tahun berikutnya. Bila tingkat bunga 5%,
hitung nilai sekarang.
Simbol (PV/A, i, n)
Jawab :
Tahun

Anuitas (juta)

Bunga
(%)

1-6

10

7-10

15

Faktor Diskonto
5,076
(7,722-5,067) =
2,646
Total

Jumlah (Juta)
50,760
39,690
90,446

Cash Flow :

Cara Tabel
Tahun

Benefit

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

10 juta
10 juta
10 juta
10 juta
10 juta
10 juta
15 juta
15 juta
15 juta
15 juta

Cara Manual
Future Value

Diskonto
(PV)
0,9524
0,9070
0,8638
0,8227
0,7835
0,7462
0,7107
0,6768
0,6446
0,6139

Diskonto
(FV)
1,551
1,477
1,407
1,340
1,276
1,216
1,158
1,103
1,050
1
Jumlah

PV

FV

9,524
9,076
8,638
8,227
7,835
7,462
10,660
10,152
9,669
9,2085
90,45

15,51
14,77
14,07
13,4
12,76
12,16
17,37
16,545
15,75
15
147,335

FV1 = 10 (1+ 0,05)9 = 15,510

FV2 = 10 (1+ 0,05)8 = 14,774
FV3 = 10 (1+ 0,05)7 = 14,070
FV4 = 10 (1+ 0,05)6 = 13,400
FV5 = 10 (1+ 0,05)5 = 12,760
FV6 = 10 (1+ 0,05)4 = 12,160
FV7 = 15 (1+ 0,05)3 = 17,370
FV8 = 15 (1+ 0,05)2 = 16,545
FV9 = 15 (1+ 0,05)1 = 15,750
FV10 = 15 (1+ 0,05)0 = 15
FV total = 147,334

Present Value

PV1 =

10
1
(1+0,05)

= 9,524

PV2 =

10
2
(1+0,05)

= 9,070

PV3 =

10
3
(1+0,05)

= 8,638

PV4 =

10
4
(1+0,05)

= 8,237

PV5 =

10
(1+0,05)5

= 7,835

PV6 =

10
6
(1+0,05)

= 7,462

PV7 =

10
(1+0,05)7

= 10,660

PV8 =

10
8
(1+0,05)

= 10,152

PV9 =

10
(1+0,05)9

= 9,669

PV10 =

10
10
(1+0,05)

PV total = 90,446

= 9,2085

Cara Menggunakan Rumus

10

FV = 10

PV = 10

(1+0,05) 1
(1+ 0,05) 1
(1+0,05) 1
+15

6
10
0,05(1+0,05)
0,05(1+0,05)
0,05(1+0,05)6

) (

) (

(1+0,05) 1 (1+0,05) 1
(1+0,05) 1

+15
0,05
0,05
0,05
10

= 147,335

= 90,446

2. Seorang investor sedang menganalisa 3 buah usulan investasi, dengan aliran kas sbb
( i = 10% )

Tahun
0
1
2
3
4
5

Proyek A (Milyar)
Invest /
Invest /
Biaya
Biaya
75
5
40
5
30
5
25
10
25
10
30

Proyek B (Milyar)
Invest /
Pendapatan
Biaya
35
5
20
5
25
5
15
8
15
8
25

Proyek C (Milyar)
Pendapatan

Pendapatan

110
15
15
15
20
20

50
60
45
45
40

a.) Bagaimana ranking prioritas dari 3 usulan diatas bila diketahui biaya modal
perusahaan?
b.) Hitung dengan NPV dan PI
Jawab :
Cash Flow
Proyek A

Proyek B

Proyek C

Perhitungan PV
Proyek A
Proyek A (milyar)

Tahun Investasi
0
75
1
5
2
5
3
5
4
10
5
10

Benef
t

Disc Factor

40
30
25
25
30

1
0,9091
0,8264
0,7513
0,683
0,6209
Jumlah

NPV = PVB PVI

= 115,6405 100,473
= 15,1675

PI

115,6405
100,473

PV

1
( 1+i ) t

= 1,1509

PV I
75
4,5455
4,132
3,7565
6,83
6,209
100,47
3

PV B
0
36,364
24,792
18,7825
17,075
18,627
115,640
5

Proyek B
Proyek A (milyar)

Tahun

Investasi

35

Disc Factor

PV

1
( 1+i ) t

Benef
t

PV I

PV B

35

20

0,9091

4,5455

18,182

25

0,8264

4,132

20,66

15

0,7513

3,7565

11,2695

15

0,683

5,464

10,245

25

0,6209

4,9672
57,865
2

15,5225

Jumlah

75,879

NPV = PVB PVI

= 75,879 57,865
= 18,0138

PI

75,879
57,865

= 1,311

Proyek C
Proyek A (milyar)
Benef
t

Disc Factor

PV

1
( 1+i ) t

Tahun

Investasi

PV I

110

15

50

0,9091

15

60

0,8264

15

45

20

20

110
13,636
5

PV B
0
45,455

0,7513

12,396
11,269
5

33,8085

45

0,683

13,66

30,735

40

0,6209

12,418

Jumlah

173,38

24,836
184,418
5

NPV = PVB PVI

= 184,418 173,38
= 11,0385

49,584

PI

3. adad

184,418
173,38

= 1,0636

4.