2.3.

Ketentuan Jual Beli Tanah

Jual beli tanah tidak dilkukan dengan ketentuan yang ada seringkali

permasalahan hukum akan muncul dikemudian hari. Oleh karena itu, proses jual
beli tanah harus dilakukan secara cermat sesuai dengan ketentuan yang berlaku
agar tidak terjadi permasalaan hukum, yang berakibat terhadap kelancaran dalam
menjalankan usaha. Pejabat yang mempunyai wewenang untuk melaksanakan
jual bel tanah adalah Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terdiri dari PPAT
Sementara dan PPAT. Dalam hal pembuatan akta tanah pada CV Grandee Futsal
and Cafe adalah sebaga berikut :

CV Grandee Futsal and Cafe terletak di persahawahan yang berada di

samping SMPN 10 Padang di Jln M. Hatta.

Dikarenakan Tempat yang dipilih adalah tempat yang cukup terjangakau dan
sudah termasuk daerah maju di kota Padang sehingga CV Grandee futsal and
Cafe menggunakan PPAT Notaris yang diangkat berdaarakan Surat
Keputusan Badan Pertanahan Negara (BPN ) untuk wilayah kerja Padang.

Notaris CV Grandee Futsal and Cafe yaitu Syamsuardi, SH, dimana alamat
notaris berada di Jln Sawahan Padang.

Disini, data penjual dan pembeli (masing - masing) yaitu data perusahaan yang
terdiri dari :

Fotokopi KTP pendiri CV Grandee Futsal and Cafe

Fotokopi anggaran dasar CV Grandee Futsal and Cafe

Melakukan negosiasi dengan para penjual dan pembeli, dan hal - hal yang
dirasa perlu lainnya.

2.4

Sumber Data

Sumber data yang digunakan dalam pendirian CV Grand Futsal and Cafe adala
data primer dimana akan dilakukan pengambilan kuesioner sederhana mengenai
CV Grande Futsal and Cafe dalam aspek lingkungan sekitar, budaya sekitar, dan

pandangan masyarakat apabila didirikan sebuah gelanggang olahraga di sekitar

daerah tersebut sehinga didapatkan sebuah keputusan dari masyarakat sekitar
mengenai usaha yang akan didirikan. Selain itu, tentu ketentuan hukum mengenai
pendirian sebuah usaha juga dipandang sebuah aspek wajib bagi CV Grandee
Futsal and Cafe dalam pendirian mapupun selama proses perjalanan usaha
nantinya.
2.5

Responden / Narasumber
Untuk mendapatkan data yang berkaitan dengan aspek hukum dalam

pendirian CV Grandee Futsal and Cafe, pengumpulan data pada dapat dilakukan
terhadap pihak - pihak berikut.
A. Masyarakat sekitar lokasi , untuk memperoleh data tanggapan dan persetujuan
masyarakat sekitar lokasi, tempat CV Grandee and Futsal Cafe melalui pemberian
kueioner sederhana beserta wawancara dengan masyarakat sekitar.
B. Kantor Pelayanan Periszinan Terpadu (KP2T) Kota Padang, dimana KP2T
merupakan tempat pelayanan pemerintahan bagi para usahawan untuk masalah
perizinan pendirian usaha atau pelegalan dalam pendirian usaha. Dimana KP2T
sendiri beralamat di Jln Sudirman No. 1 (Bekas SMAN 1 Padang).