Teori Portofolio Dan Analisis Investasi
Teori Portofolio Dan Analisis Investasi
CH. 6, 7
CHAPTER OUTLINE
RETURN AND RISK FOR FINANCIAL ASSET
VALUATION RETURN AND RISK
ESTIMATING FUTURE RETURN AND RISK
PORTFOLIO INVESTING
RETURN AND RISK PORTFOLIO INVESTMENT
RETURN
HASIL YANG DIPEROLAH DARI SUATU INVESTASI
YIELD
CASH FLOW DARI SUATU INVESTASI YANG DITERIMA OLEH
INVESTOR SECARA PERIODIK SELAMA UMUR INVESTASI
(INTEREST/COUPON, DIVIDENDS)
YIELD 0 ATAU +
CAPITAL GAIN (LOSS)
APRESIASI ATAU DEPRESIASI DARI NILAI ASSET YANG
DIMILIKI OLEH INVESTOR (PERUBAHAN NILAI ASSET)
PERUBAHAN HARGA ASSET + ATAU -
RISIKO
RISIKO PERUBAHAN/PERBEDAAN HASIL YANG
DIHARAPKAN DARI SUATU INVESTASI (EXPECTED
RETURN) DAN HASIL RIIL YANG DIPEROLEH INVESTOR
(REALIZED RETURN)
SUMBER RISIKO
INTEREST RATE RISK
MARKET RISK
INFLATION RISK
BUSINESS RISK
FINANCIAL RISK
LIQUIDITY RISK
EXCHANGE RATE RISK
COUNTRY RATE RISK
TYPE RISK
GENARAL RISK/MARKET RISK/SYSTEMATIC RISK
RISIKO PERUBAHAN RETURN YANG DIEKSPEKTASIKAN KARENA
FAKTOR MAKRO EKONOMI (INFLASI, INTEREST RATE, POLITIK,
DSB.)
NON DIVERSIABLE RISK
RISIKO YANG TIDAK DAPAT DIHINDARI
TOTAL RETURN =
------------------------------------------------------------------HARGA PEMBELIAN ASSET
TOTAL RETURN
BONDS = [IT + PC] / PB
STOCKS = [DT + PC] / PB
WARRANT = [CT + PC] / PB
RETURN RELATIVE (RR) PERBANDINGAN
RELATIF KESELURUHAN HASIL INVESTASI DENGAN
HARGA AWAL INVESTASI
BONDS = [IT + PE] / PB
STOCKS = [DT + PE] / PB
WARRANT = [CT + PE] / PB
INFLATIONADJUSTED RETURN
= TRI,A = [(1 + TR)/1(1 + IF)] - 1
TRI,A = THE INFLATION ADJUSTED TOTAL RETURN
IF = THE RATE OF INFLATION
GEOMETRIC MEAN
MEAN RETURN = G = [(1+TR1)(1+TR2)(1+TR3).
.(1+TRN)]1/N 1
)2] / (N 1)
RISK PREMIUM
RISK PREMIUM IS THE ADDITIONAL RETURN
INVESTOR EXPECT TO RECEIVE OR DID NOT
RECEIVE, BY TAKING ON INCREASING AMOUNT OF
RISK
EQUITY RISK PREMIUM THE DIFFERENCE
BETWEEN STOCK RETURN (EXPECTED) AND A
RISK FREE RATE RETURN
ERT = [(1+TRCS)/(1+RF)] 1
ERT = EQUITY RISK PREMIUM
TRCS= TOTAL RETUR OF COMMON STOCK
RF = RISK FREE RATE
EXPECTED RETURN
EKSPEKTASI HASIL SUATU INVESTASI PADA
MASA YANG AKAN DATANG DENGAN
MEMPERTIMBANGKAN BERBAGAI
KEMUNGKINAN YANG MEMPENGARUHI RETURN,
DENGAN MENGGUNAKAN PENDEKATAN
PROBABILITAS
E(R) = (RI)PI
E(R) = EXPECTED RETURN SECURITY
RI
= THE ITH POSSIBLE RETURN
PI
= THE PROBABILITY OF THE ITH RETURN
CONTOH
POSSIBLE RETURN (RI)
PROBABILITY (PI)
-----------------------------------------------------0,010,2
0,070,2
0,080,3
0,100,1
0,150,2
-----------------1,0
----------------------------------------------------
EXPECTED RETURN
POSSIBLE RETURN PROBABILITY
EXPECTED RETURN
(RI)
(PI)
E(RI) = RIPI
----------------------------------------------------------------------------------0,01
0,2
0,002
0,07
0,2
0,014
0,08
0,3
0,024
0,10
0,1
0,010
0,15
0,2
0,030
------------------------1,0
(RI)PI = 0,080
-----------------------------------------------------------------------------------
RISK
VARIABILITAS DARI EXPECTED RETURN YANG
DICERMINKAN OLEH VARIANCE ATAU STANDARD DEVIASI
VARIANCE SPREAD ATAU DISPERSI RETURN DARI DISTRIBUSI
PROBABILITAS RANDOM VARIABLE DI SEKITAR NILAI RATA-RATA
STANDARD DEVIASI VARIANCE
2 = [RI E(R)]2PI
RI = POSSIBLE RETURN I
E(R) = AVERAGE RETURN (EXPECTED RETURN)
PI = PROBABILITY I CONDITION
= 2
RISK PORTFOLIO
RISK REDUCTION PORTOFOLIO DILAKUKAN UNTUK
MENGURANGI RISIKO INVESTASI PADA SATU JENIS ASSET
ASUMSI
SEMAKIN BANYAK JENIS INVESTASI AKAN SEMAKIN
DAPAT MENURUNKAN (MEMPERKECIL) RISIKO
INVESTASI
RISIKO ANTAR INDIVIDUAL INVESTASI MEMPUNYAI
KARAKTERISTIK YANG INDEPENDEN
P = I/N
RISK PORTFOLIO
DIVERSIFICATION
1. RANDOM DIVERSIFICATION
INVESTOR MELAKUKAN DIVERSIFIKASI
INVESTASI SECARA ACAK, TANPA
MEMPERHATIKAN KARAKTERISTIK DARI MASINGMASING SEKURITAS
2. INTERNATIONAL DIVERSIFICATION
INVESTOR MELAKUKAN DIVERSIFIKASI
INVESTASI PADA PASAR INTERNASIONAL
RISK PORTFOLIO
3. MARKOWITZ DIVERSIFICATION
DIVERSIFIKASI INVESTASI DILAKUKAN DENGAN MEMPERTIMBANGKAN ARAH DARI SETIAP RISIKO INVESTASI INDIVIDUAL SEBAGAI
DASAR UNTUK MELAKUKAN SELEKSI SEKURITAS DALAM
PORTOFOLIO
CO-MOVEMENT SECURITY RETURN
INDEPENDENSI DARI BERBAGAI ALTERNATIF PILIHAN INVESTASI
ANTAR SEKURITAS ATAU ASSET INVESTASI DAPAT DIUKUR
DENGAN KORELASI (COEFFICIENT OF CORRELATION AMONG
SECURITIES)
KOEFISIEN KORELASI
= 1 KORELASI POSITIF SEMPURNA
= -1 KORELASI NEGATIF SEMPURNA
= 0 TIDAK TERJADI KORELASI
CONTOH 1
DIVERSIFICATION IN TWO ASSET (INVESTMENT 50% STOCK A, 50%
STOCKS B)
--------------------------------------------------------------------------------------------YEARSTOCK A
STOCK B
PORTFOLIO AB
--------------------------------------------------------------------------------------------2000 0,36
0,36
0,36
2001 -0,12
-0,12
-0,12
2002 -0,10
-0,10
-0,10
2003 0,34
0,34
0,34
2004 -0,06
-0,06
-0,06
2005 0,30
0,30
0,30
--------------------------------------------------------------------------------------------AVG RETURN
0,120 0,120 0,120
SD
0,215 0,215 0,215
---------------------------------------------------------------------------------------------
CONTOH 2
DIVERSIFICATION IN TWO ASSET (50% INVESTMEN STOCK A, 50%
STOCKS B)
-------------------------------------------------------------------------------------------YEARSTOCK A
STOCK B
PORTFOLIO AB
-------------------------------------------------------------------------------------------2000
0,36
-0,12
0,12
2001 -0,12
0,36
0,12
2002 -0,10
0,34
0,12
2003 0,34
-0,10
0,12
2004 -0,06
0,30
0,12
2005
0,30
-0,06
0,12
-------------------------------------------------------------------------------------------AVG RETURN
0,12
0,120 0,120
SD
0,215 0,215 0,000
--------------------------------------------------------------------------------------------
CONTOH 3
DIVERSIFICATION IN TWO ASSET (50% INVESTMEN STOCK A, 50%
STOCKS B)
--------------------------------------------------------------------------------------------YEARSTOCK A
STOCK B
PORTFOLIO AB
--------------------------------------------------------------------------------------------2000
0,36
0,25
0,305
2001 -0,12
0,13
0,005
2002 -0,10
0,19
0,045
2003 0,34
0,28
0,310
2004 -0,06
-0,35
-0,205
2005
0,30
0,22
0,260
--------------------------------------------------------------------------------------------AVG RETURN
0,120 0,120 0,120
SD
0,215 0,215 0,180
----------------------------------------------------------------------------------------------
COVARIANCE
AB = ABAB
AB = CORRELATION COEFFICIENT A AND B
AB = COVARIANCE BETWEEN A AND B
A = STANDARDR DEVIATION A
B = STANDARD DEVIATION B
P = RISK PORTFOLIO
W1 = PORTION INVESTMENT IN SECURITIES 1
12 = VARIANCE SECURIES 1
1,2 = COEFFICIENT CORRELATION BETWEEN
SECURITIES 1 AND 2
1 = STANDARD DEVIATION SECURITIES 1
2 = STANDARD DEVIATION SECURITIES 1
PORTFOLIO N - SECURITIES
P2 = WI2I2 + WIWJIJ
P2 = THE VARIANCE OF RETURN ON THE PORTFOLIO
I2 = THE VARIANCE OF RETURN FOR SECURITY I
WI2 = THE PORTFOLIO WEIGHTS OR PERCENTAGE OF
INVESTABLE
FUNDS INVESTED IN SECURITY I
IJ = THE COVARIANCE BETWEEN THE RETURNS FOR
SECURITIES
I AND J
= ALL POSSIBLE PAIR OF VALUES FOR I AND J