Anda di halaman 1dari 99

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

BAB. I
PENDAHULUAN
I.1 URAIAN PAKET PEKERJAAN
Paket Pembangunan Asrama Badan Diklat DAERAH PROVINSI xxxxx
xxxxxxx merupakan paket yang bersumber dari dana APBD Tahun 2014, yang
berada dalam lingkungan Badan Pendidikan dan Latihan DAERAH PROVINSI
xxxxx xxxxxxx berlokasi di Jalan Let. Jend. S. Parman No. ## Xxxx. .
I.2 LATAR BELAKANG PERUBAHAN
Pelaksanaan pengkajian ulang (Review Design) dimaksudkan sebagai
suatu upaya pengendalian dan pengelolaan fisik kegiatan pembangunan Asrama
Badan Diklat DAERAH PROVINSI xxxxx xxxxxxx yang dipandang perlu dilakukan
sebagai penyempurnaan design dari yang sudah direncanakan sebelumnya.
Berdasarkan hasil pemeriksaan serta penghitungan kembali terhadap
gambar rencana dan terhadap kebutuhan struktur dilapangan yang dilakukan oleh
penyedia jasa, konsultan supervisi dan Tim Teknis maka dihasilkan mutual check
(MC-0) pada kegiatan Pembangunan Asrama Badan Diklat Daerah Provinsi
Xxxxx xxxxx..
Review design ini di susun dengan maksud memberikan arahan yang
sesuai dengan kuantitas dilapangan dan jumlah biaya yang ada dalam kontrak
pelaksanaan sehingga dihasilkan pelaksanaan dilapangan yang optimal, dengan
tetap mempertimbangkan mutu, umur rencana dan kuantitas yang diinginkan.
I.3 PROSEDUR TEKNIS JUSTIFIKASI
I.3.1 Maksud dan Tujuan Justifikasi.
Justifikasi Teknik ini dimaksudkan untuk menjelaskan teknis kebutuhan
lapangan berdasarkan design dan spesifikasi teknis yang ada.
Tujuan diadakannya Justifikasi Teknis dari hasil Mutual Check lapangan
adalah timbulnya suatu kesepahaman diantara ketiga unsur proyek tentang
perubahan kuantitas pekerjaan dalam kontrak disesuaikan kondisi lapangan,
sehingga perlu dibuat perubahan kontrak pekerjaan atau Amandemen Pekerjaan.
Dengan adanya Amandemen Pekerjaan tersebut diharapkan tercapainya
efisiensi dan efektifitas dari Pembangunan Asrama Badan Diklat dan terjadinya
1

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

optimalisasi pelaksanaan proyek tersebut dari segi waktu, biaya, dan mutu serta
mekanisme kerja kontraktor pelaksana akan lebih efektif.
I.3.2 Sasaran Justifikasi Teknik.
Berdasarkan hasil Mutual Check 0 % ( MC- 0) yang dilaksanakan oleh
Penyedia Jasa (Kontraktor), Konsultan Pengawas dan bersama pihak Direksi
(diwakili oleh Tim Teknis) yaitu pada awal Bulan Nopember 2014 s/d Bulan Juni
2015 terdapat perubahan/penyesuaian pekerjaan dengan kebutuhan lapangan.
Perubahan ini juga disarankan oleh Tim Litbang dari Bandung yang meminta
adanya perubahan dimensi kolom bangunan yang telah dibangun sebelumnya.
Sasaran Justifikasi Teknik ini adalah didapatkan suatu hasil perhitungan
pekerjaan berdasarkan kebutuhan lapangan yang memenuhi syarat baik dari segi
kuantitas, biaya dan kualitas.
I.3.3 Mekanisme Survai dan Investigasi
Mekanisme survey dan investigasi yang dilakukan dalam rekayasa
lapangan pada pembangunan gedung asrama ini adalah dengan pengumpulan
data-data dilapangan dan penghitungan kembali .
Survey data inventarisasi lokasi yaitu mencatat, mengukur dan mendata
semua kebutuhan lapangan serta bangunan-bangunan pelengkap yang sudah
ada dan akan dibangun baru.

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

BAB. II
DATA KEGIATAN

II.1 DATA KEGIATAN


1.

PPTK

Badan Pendidikan dan Latihan Daerah


Provinsi Xxxxx xxxxx

2.

NAMA KEGIATAN

Pembangunan Asrama
Badan
DAERAH PROVINSI xxxxx xxxxxxx.

3.

LOKASI PROYEK

Jalan Let. S. Parman No. 66 Kota Xxxx,


Provinsi Xxxxx xxxxx

4.

SUMBER DANA

APBD TA. 2014

5.

DATA PEKERJAAN FISIK


a) Kontraktor Pelaksana

PT. XXXXX PERDANA PT. XXXXXX


KONSTRUKSINDO, KSO

b) Nomor Kontrak

###/###.SP/Sek/XI/Bandiklat

c) Tanggal Kontrak

26 Nopember 2014

d) Tanggal SPMK

26 Nopember 2014

e) Nilai Kontrak

Rp. ##.###.###.000,00

f)

30 Desember 2015

:
:
:

CV. XXXXX UTAMA


Jl.
26 Nopember 2014

Waktu PHO

Diklat

II.3 DATA KONSULTAN


a. Nama Konsultan
b. Alamat
c. Tanggal Mobilisasi

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

II.2 LOKASI KEGIATAN

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

BAB. II
DESAIN AWAL
II.1 UMUM
Desain awal yang dipergunakan adalah yang dipakai dalam proses
pelelangan, dan desain ini dihasilkan dari data-data perencanaan. Pelaksanaan
pengkajian ulang (review design) dimaksudkan sebagai suatu upaya dalam
rangka pengendalian dan pengelolaan pelaksanaan fisik kegiatan pembangunan
gedung asrama, sehingga dipandang perlu dilakukan penyempurnan terhadap
design yang sudah ada khususnya untuk pekerjaan struktur dan pelengkap
bangunan gedung.

II.2 DESAIN STRUKTUR


Sesuai data lelang (kontrak) penanganan struktur pada Pembangunan
Asrama Badan Diklat Daerah Prov. Sulteng adalah menggunakan beton K-250.
Sedangkan untuk struktur atap menggunakan kuda-kuda baja dan gording kayu.
II.3 PERKIRAAN KUANTITAS
Perkiraan

kuantitas

pekerjaan

dan

nilai

Kontrak Awal

pekerjaan

Pembangunan Asrama Badan Diklat Daerah Provinsi Sulteng sesuai kontrak


pekerjaan Nomor : ###/###.SP/Sek/XI/Bandiklat, tanggal 26 Nopember 2014
dapat dilihat pada data terlampir.

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

BAB. III
USULAN ADDENDUM
Sesuai dengan Sasaran Justifikasi Teknik (Mutual Check) yaitu akan
diterbitkannya Adendum Kontrak yang berisi penetapan penanganan lokasi
pekerjaan berdasarkan adanya perubahan besaran kuantitas masing-masing item
pekerjaan yang di sesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan di lapangan.
Uraian terhadap perubahan kuantitas masing-masing item pekerjaan sesuai
dengan kebutuhan di lapangan sebagai usulan alternatif, adalah sebagai berikut :
A.

BANGUNAN ASRAMA

A.1

UMUM

A. 1.1. Pekerjaan Pendahuluan


1. Pembersihan Lokasi
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

2.

Pengukuran / Pemasangan Bowplank

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

296 m1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

296 m1

3.

Pembuatan Gudang + Barak Kerja + Direksi Keet

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

4.

Pekerjaan Quality Control

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

JUSTIFIKASI TEKNIK

5.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Skafolding / Steiger

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

6.

Pekerjaan Papan Nama Proyek

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

7.

Pekerjaan Bongkaran Bangunan Lama

Item Baru, akibat adanya pembongkaran bangunan lama tetapi tidak


terhitung didalam kontrak awal.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

Harga Satuan Baru

Rp. 40.000.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 40.000.000,00

A.2 PEKERJAAN STRUKTUR


A.2.1. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
1.

Pekerjaan Galian Tanah Pondasi.

Terjadi penambahan volume untuk galian pondasi lajur.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.478,13 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.674,16 M3

Selisih (bertambah)

196,03 M3

2.

Pekerjaan Timbunan Tanah Bekas Galian.

Terjadi perubahan volume timbunan akibat bertambahnya volume galian


pondasi.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

369,79 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

558,05 M3

Selisih (bertambah)

188,26 M3

3.

Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Lantai.


7

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi penambahan volume timbunan akibat bertambahnya volume galian


pondasi.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

370,14 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

428,35 M3

Selisih (bertambah)

58,20 M3

4.

Pekerjaan Urugan Tanah Bawah Lantai.

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian peil bangunan terhadap


bangunan yang sudah dibangun sebelumnya.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

925,69 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

640,05 M3

Selisih (berkurang)

285,64 M3

5.

Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi.

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap pondasi lajur.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

108,17 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

100,36 M3

Selisih (berkurang)

7,81 M3

6.

Pekerjaan Pasangan Batu Kosong.

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian panjang pondasi lajur.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

150,32 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

196,95 M3

Selisih (bertambah)

46,63 M3

7.

Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu kali 1 : 5.

Terjadi perubahan volume akibat penghitungan kembali volume pondasi


pasangan batu kali.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

450,96 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

653,90 M3

Selisih (berkurang)

202,94 M3

8.

Pekerjaan Lantai Kerja.

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penghitungan kembali volume lantai kerja


terhadap luasan pondasi poorplat yang akan dilaksanakan.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

19,06 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

51,46 M3

Selisih (bertambah)

32,40 M3

9.

Pekerjaan Pondasi Poor Plat.

Terjadi penambahan volume akibat pengitungan kembali volume rencana.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

120,05 M3

Selisih (bertambah)

21,21 M3

98,84 M3

10. Pekerjaan Pedestal (Tiang Pondasi Di bawah Sloop).


Terjadi perubahan volume akibat penghitungan kembali terhadap gambar
rencana.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

45,94 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

53,85 M3

Selisih (berkurang)

7,91 M3

11. Pekerjaan Plat Perkuatan Kolom Eksisting.


Item baru, ditambahkan atas dasar permintaan Tim Litbang Bandung yang
menilai kekuatan kolom yang telah dibangun sebelumnya tidak cukup kuat
untuk menahan beban yang akan ditambahkan/dibangun diatasnya.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

Penambahan harga (bertambah) permeter kubiknya adalah Rp.


3.031.148,50, maka total harga bertambah

0 M3
75,20 M3
Rp. 227.945.398,35

12. Pekerjaan Galian Tanah Perkuatan Lantai.


Item baru, terjadi penambahan volume akibat adanya penambahan plat
perkuatan terhadap kolom yang telah dibangun sebelumnya.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2
501,34 M2

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Penambahan harga (bertambah) permeter perseginya adalah Rp.


44.220,0, maka total harga bertambah

Rp. 22.169.254,80

A.3 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1


1. Pekerjaan Sloof Beton 20/35.
Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

49,78 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

60,76 M3

Selisih (bertambah)

10,98 M3

2. Pekerjaan Sloof Beton 15/25


Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

13,57 M3

Selisih (bertambah)

3,67 M3

9,90 M3

3. Pekerjaan Kolom 40/60 (K1)


Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintaan tim litbang bandung
untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Selisih pengurangan biaya

Rp. 436.108.654,08

65,28 M3

4. Pekerjaan Kolom 40/40 + 20/40 menjadi 40/60 (K1X)


Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain
yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

10,24 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

15,36 M3

Selisih (bertambah)

5,12 M3

1. Pekerjaan Kolom 40/40 (K6)


Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintaan Tim Litbang
Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana.
10

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Selisih pengurangan biaya

Rp. 353.659.159,84

2.

Pekerjaan Kolom 30/30 (K2).

53,44 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,51 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,57 M3

Selisih (bertambah)

0,06 M3

3.

Pekerjaan Kolom 20/30 (K5).

Terjadi perubahan volume akibat adanya penambahan tiang pada daerah


peralihan yang memikul beban antara beban 2 lantai dan beban 3 lantai.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2,56 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2,96 M3

Selisih (bertambah)

0,40 M3

4.

Pekerjaan Kolom 15/30 (K2).

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6,62 M3

Selisih (berkurang)

9,65 M3

5.

Pekerjaan Kolom Praktis 11/11 (K4).

16,27 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.254,30 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.656,69 M1

Selisih (bertambah)

402,39 M1

6.

Pekerjaan Ring Balok 15/20 Diatas Kosen Pintu dan Jendela.

11

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8,20 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8,60 M3

Selisih (bertambah)

0,40 M3

7.

Pekerjaan Cor Semen 1 : 3 : 5.

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

122,60 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

101,32 M3

Selisih (berkurang)

21,27 M3

8.

Pekerjaan Plat Atap Beton (Kanopi) t = 8 cm.

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6,35 M3

Selisih (berkurang)

12,75 M3

9.

Pekerjaan Kolom 40/60 (K1) Revisi Besi

19,10 M3

Item Baru. Terjadi akibat adanya permintaan perubahan pembesian kolom


dari desain yang ada oleh Tim Litbang Bandung.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

60,76 M3

Harga Satuan Baru / m3

Rp. 6.629.577,05

Total penambahan biaya

Rp. 402.813.101,56

10.

Pekerjaan Kolom 40/40 (K6) Revisi Besi

Item Baru. Terjadi akibat adanya permintaan perubahan pembesian kolom


dari desain yang ada oleh Tim Litbang Bandung

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

15,31 M3

Harga Satuan Baru / m3

Rp. 6.566.873,50

0 M3

12

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Total penambahan biaya

Rp. 100.538.833,29

A.4 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI II


1. Pekerjaan Kolom 40/60 (K1).
Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang
Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Selisih pengurangan biaya

Rp. 641.336.256,0

2.

Pekerjaan Kolom Praktis 11/11 (K4).

96,0 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.528,10 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.896,16 M1

Selisih (bertambah)

368,06 M1

3.

Pekerjaan Balok Lantai 25/30

Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang


Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Selisih pengurangan biaya

Rp. 818.276.867,07

4.

Pekerjaan Balok Anak 20/30

113,62 M3

Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang


Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Selisih pengurangan biaya

Rp. 183.284.864,0

5.

Pekerjaan Ring Balok 15/25

22,76 M3

13

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

21,30 M3

Selisih (bertambah)

13,57 M3

6.

Pekerjaan Ring Balok 15/20 Diatas Kosen Pintu dan Jendela

7,73 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

9,20 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8,60 M3

Selisih (berkurang)

0,60 M3

7.

Pekerjaan Plat Lantai t = 12 cm

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

310,31 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

304,30 M3

Selisih (berkurang)

6,01 M3

8.

Pekerjaan Plat Atap Beton (Kanopi) t = 8 cm

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

7,43 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6,35 M3

Selisih (berkurang)

1,08 M3

9.

Pekerjaan Dak Beton t = 12 cm

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3,35 M3

Selisih (berkurang)

7,45 M3

10,80 M3

14

JUSTIFIKASI TEKNIK

10.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Kolom 15/30

Item Baru. Terjadi perubahan pengurangan volume dilantai 1 dan dialihkan


sebagian volume ke lantai 2.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

7,02 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 10.644.598,50

Total Penambahan biaya

Rp. 74.725.081,47

11.

Pekerjaan Kolom 20/30 (K5)

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan pada bagian kritis balok
yang memikul perubahan beban antara 2 lantai dan 3 lantai.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2,96 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 10.787.023,50

Total Penambahan biaya

Rp. 31.929.589,56

12.

Pekerjaan Balok Lantai 25/50, Revisi Besi.

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

113,97 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 8.765.873,50

Total Penambahan biaya

Rp. 999.046.602,80

13.

Pekerjaan Balok Lantai 20/35, Revisi Besi

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

32,13 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 8.630.926,04

0 M3

15

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Total Penambahan biaya

14.

Pekerjaan Kolom 40/60 (K1) Revisi Besi

Rp. 277.311.653,67

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

102,22 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.629.577,05

Total Penambahan biaya

Rp. 677.675.366,05

15.

Pekerjaan Kolom 40/40 (K6), Revisi Besi

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

32 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.566.873,50

Total Penambahan biaya

Rp. 210.139.952,00

A.5 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI III


1. Pekerjaan Kolom 40/60 (K1).
Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang
Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian kolom rencana.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

103,68 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Harga Satuan Lama

Rp. 6.680.586,00

Selisih pengurangan biaya

Rp. 692.643.156,48

17.

Pekerjaan Kolom Praktis 11/11 (K4).

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

999 M1
16

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.224,10 M1

Selisih (bertambah)

225,10 M1

18.

Pekerjaan Balok Lantai 25/50

Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang


Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian balok dan kolom
rencana

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

74,96 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Harga Satuan Lama

Rp. 7.201.873,50

Selisih pengurangan biaya

Rp. 539.852.437,56

19.

Pekerjaan Balok Anak 20/30

Terjadi pengurangan volume akibat adanya permintan Tim Litbang


Bandung untuk melakukan revisi terhadap pembesian balok dan kolom
rencana

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

18,13 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M3

Harga Satuan Lama

Rp. 8.052.937,79

Selisih pengurangan biaya

Rp. 145.999.762,06

20.

Pekerjaan Ring Balok 15/25

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

59,97 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

43,40 M3

Selisih (berkurang)

16,57 M3

21.

Pekerjaan Ring Balok 15/20 Diatas Kosen Pintu dan Jendela

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6,26 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

5,73 M3
17

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

22.

Pekerjaan Plat Lantai t = 12 cm

0,53 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

199,43 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

207,02 M3

Selisih (bertambah)

7,59 M3

23.

Pekerjaan Plat Atap Beton (Kanopi) t = 8 cm

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

7,98 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3,78 M3

Selisih (berkurang)

4,20 M3

24.

Pekerjaan Kolom Beton 40/40 (K6)

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan akibat perhitungan kembali


volume rencana dan juga akibat pengalihan volume dari lantai 1.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,28 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.566.873,50

Total Penambahan Biaya

Rp. 8.405.598,08

25.

Pekerjaan Kolom 15/30

Item Baru. Terjadi perubahan volume pengurangan dilantai 1 dan dialihkan


volume sebagian ke lantai 2.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4,62 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 10.644.598,50

Total Penambahan biaya

Rp. 49.178.045,07

26.

Pekerjaan Kolom 20/30 (K5)


18

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan pada bagian kritis balok
yang memikul perubahan beban antara 2 lantai dan 3 lantai.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2,96 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 10.787.023,50

Total Penambahan biaya

Rp. 31.929.589,56

27.

Pekerjaan Plat Lantai Atap Tendon t = 12 cm

Item

Baru.

Terjadi

perubahan

penambahan

0 M3

volume

berdasarkan

perhitungan kembali terhadap gambar desain.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8,64 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.162.146,54

Total Penambahan biaya

Rp. 53,240.946,13

28.

Pekerjaan Dak Beton, t = 12 cm

Item

Baru.

Terjadi

perubahan

penambahan

0 M3

volume

berdasarkan

perhitungan kembali terhadap gambar desain.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9,20 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.162.146,54

Total Penambahan biaya

Rp. 56.716.396,78

29.

Pekerjaan Balok Lantai 25/50, Revisi Besi.

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

74,32 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 8.765.873,50

Total Penambahan biaya

Rp. 651.479.718,52

30.

Pekerjaan Balok Lantai 20/35, Revisi Besi


19

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

22,59 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 8.630.926,04

Total Penambahan biaya

Rp. 194.972.619,24

31.

Pekerjaan Kolom 40/60 (K1)

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

103,68 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.629.577,05

Total Penambahan biaya

Rp. 687.354.548,54

32.

Pekerjaan Kolom 40/40 (K6), Revisi Besi

Item Baru. Terjadi perubahan volume penambahan akibat permintaan dari


Tim Litbang Bandung untuk perubahan pembesian pada bagian balok dan
kolom.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,28 M3

Harga Satuan Baru

Rp. 6.566.873,50

Total Penambahan biaya

Rp. 8.405.598,08

A.6 PEKERJAAN STRUKTUR KUDA-KUDA / KAP BAJA LANTAI II


1.

Pekerjaan Baja 60.60.6

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3.251,60 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6.173,38 Kg

Selisih (bertambah)

2.921,78 Kg

20

JUSTIFIKASI TEKNIK

2.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Baja 50.50.5

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.245,26 Kg

Selisih (bertambah)

2.029,16 Kg

3.

Pekerjaan Erection

216,10 Kg

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

29.204,10 Kg

Selisih (bertambah)

29.204,10 Kg

4.

Pekerjaan Gording

3.467,70 Kg

Terjadi perubahan volume, dimana diperhitungkan penggunaan material


kayu tidaklah sebanding umur dan kekuatan baja sehingga berdasarkan hal
tersebut maka penggunaan material kayu sebagai gording ditiadakan.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

5.

Pekerjaan Atap Multiroof

4,47 M3
0 M3

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.330,10 M2

Selisih (bertambah)

909,97 M2

6.

Pekerjaan Lisplank 2 x (3/20)

420,13 M2

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

24 M2
76,94 M2
21

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (bertambah)

7.

Pekerjaan Pekerjaan Baja 70.70.7

52,94 M2

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3.307,86 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 31.263,75

Total penambahan biaya

Rp. 103.416.108,08

8.

Pekerjaan Plat Buhul t = 10 mm

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.558,54 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 30.437,50

Total penambahan biaya

Rp. 77.875.561,25

9.

Pekerjaan Baja Siku 70.70.7 Dudukan Gording

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.770,45 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 31.263,75

Total penambahan biaya

Rp. 86.614.656,19

10.

Pekerjaan Baut Mur 16 mm

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3.032 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 9.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 27.288.000,00
22

JUSTIFIKASI TEKNIK

11.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Angkur

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

324 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 16.500,00

Total penambahan biaya

Rp. 5.346.000,00

12.

Pekerjaan Bubungan / Jurai

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

111,24 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 95.502,50

Total penambahan biaya

Rp. 10.623.698,10

13.

Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang

ada, juga

penyesuaian

terhadap

perubahan penggunaan gording baja

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.330,10 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 121.012,50

Total penambahan biaya

Rp. 160.958.726,25

14.

Pekerjaan Jarum Keras (M20)

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

34 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 60.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 2.040.000,00
23

JUSTIFIKASI TEKNIK

15.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Gording Baja Canal 120.65

Item Baru. Terjadi perubahan akibat penghilangan gording kayu dan diganti
menjadi gording baja profil yang didasarkan pada kesesuaian kekuatan dan
mutu bahan terhadap kuda-kuda baja yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

10.104,19 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 32.013,75

Total penambahan biaya

Rp. 323.473.134,26

16.

Pekerjaan Plat Buhul t = 6 mm

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

322,18 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 30.437,50

Total penambahan biaya

Rp. 9.806.414,63

17.

Pekerjaan Baja Siku 60.60.6 Ikatan Angin

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

574,95 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 31.263.75

Total penambahan biaya

Rp. 17.975.093,06

A.7 PEKERJAAN STRUKTUR KUDA-KUDA BAJA / KAP BAJA LANTAI III


1.

Pekerjaan Baja 70.70.7

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12.484,31 Kg

Selisih (bertambah)

8.842,28 Kg

3.642,03 Kg

24

JUSTIFIKASI TEKNIK

2.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Baja 60.60.6

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4.488,57 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9.148,66 Kg

Selisih (bertambah)

4.660,09 Kg

3.

Pekerjaan Baja 50.50.5

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.066,53 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.918,66 Kg

Selisih (bertambah)

852,13 Kg

4.

Pekerjaan Plat Buhul t = 10 mm

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6.126,74 Kg

Selisih (bertambah)

2.610,74 Kg

5.

Pekerjaan Baja Siku 70.70.7 Dudukan Gording

3.516 Kg

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

7.132,33 Kg

Selisih (berkurang)

20.452,92 Kg

6.

Pekerjaan Baut Mur 16 mm

27.585,25 Kg

Terjadi perubahan volume akibat perhitungan kembali terhadap desain


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4.441,0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6.844,0 Kg
25

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (bertambah)

7.

Pekerjaan Stress Tang Besi Dia. 12 mm

2.403 Kg

Terjadi perubahan volume/dihilangkan akibat perhitungan kembali terhadap


desain yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8.

Pekerjaan Angkur

302,59 Kg
0 Kg

Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian terhadap


gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

324 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

504 Bh

Selisih (bertambah)

180 Bh

9.

Pekerjaan Erection

Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian terhadap


gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

41.600,97 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

96.348,13 Kg

Selisih (bertambah)

54.747,16 Kg

10.

Pekerjaan Gording

Terjadi perubahan volume, dimana diperhitungkan penggunaan material


kayu tidaklah sebanding umur dan kekuatan baja sehingga berdasarkan hal
tersebut maka penggunaan material kayu sebagai gording ditiadakan.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

11.

Pekerjaan Bubungan / Jurai

31,41 M3
0 M3

Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian terhadap


gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

679 M1
319,60 M1
26

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

12.

Pekerjaan Atap Multi Roof

359,47 M1

Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian terhadap


gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4.218,45 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.576,66 M2

Selisih (berkurang)

1.641,79 M2

13.

Pekerjaan Lisplank 2 x (3/20)

Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian terhadap


gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

358,67 M2

Selisih (berkurang)

195,33 M2

14.

Pekerjaan Plat Buhul t = 6 mm

554 M2

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

756,22 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 30.437,50

Total penambahan biaya

Rp. 23.017.385,38

15.

Pekerjaan Gording Baja Canal 120.65

Item Baru. Terjadi perubahan akibat penghilangan gording kayu dan diganti
menjadi gording baja profil yang didasarkan pada kesesuaian kekuatan dan
mutu bahan terhadap kuda-kuda baja yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

17.485,53 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 32.013,75

Total penambahan biaya

Rp. 559.777.500,01

16.

Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan


27

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.633,59 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 121.012,50

Total penambahan biaya

Rp. 318.697.309,88

17.

Pekerjaan Jarum Keras (M20)

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

60 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 60.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 3.600.000,00

18.

Pekerjaan Baja Siku 70.70.7 Ikatan Angin

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.518,37 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 31.263.75

Total penambahan biaya

Rp. 47.469.940,09

A.8 PEKERJAAN ARSITEKTUR


8.1.1. Pekerjaan Finishing Lantai 1
A. Pekerjaan Tangga
1. Pekerjaan Balok 20/30
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4,21 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8,43 M3

Selisih (bertambah)

4,22 M3

28

JUSTIFIKASI TEKNIK

2.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Plat Bordes t = 12 cm

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal.

4,69 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9,47 M3

Selisih (bertambah).

4,78 M3

3.

Pekerjaan Anak Tangga

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

22,76 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

23,01 M3

Selisih (bertambah).

0,26 M3

4.

Pekerjaan Rimbat Tangan Stainless Steel

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal.

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

148,56 M1

Selisih (bertambah).

88,56 M1

60 M1

B. Pekerjaan Pasangan Dinding, Lantai & Plesteran Lantai 1


1. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 2
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

317,87 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

167,01 M2

Selisih (berkurang)

150,86 M2

2.

Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 5

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

5.097,06 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3.771,92 M2
29

JUSTIFIKASI TEKNIK

3.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

1.325,14 M2

Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 2

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

635,74 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

359,04 M2

Selisih (berkurang)

276,70 M2

4.

Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 5

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

10.194,12 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

7.817,02 M2

Selisih (berkurang)

2.377,10 M2

5.

Pekerjaan Plesteran Kaki Pondasi

Tidak terjadi perubahan volume sesuai dengan perhitungan kembali


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

280,18 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

280,18 M2

6.

Pekerjaan Plesteran Beton

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.554,09 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.655,89 M2

Selisih (bertambah)

101,80 M2

7.

Pekerjaan Acian Beton

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.554,09 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.655,89 M2

Selisih (bertambah)

101,80 M2

30

JUSTIFIKASI TEKNIK

8.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Acian Dinding

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8.176,06 M2

Selisih (berkurang)

2.653,80 M2

9.

=
=

10.829,86 M2

Pekerjaan Pasang Lantai Keramik 60 x 60 cm

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.088,90 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.268,26 M2

Selisih (bertambah)

179,36 M2

10. Pekerjaan

Pasang Lantai Keramik 20 x 20 cm

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

257,28 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

206,48 M2

Selisih (berkurang)

50,80 M2

11. Pekerjaan

Dinding Keramik 20 x 20 cm

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaan terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

608,86 M2

Selisih (berkurang)

444,59 M2

1.053,44 M2

C. Pekerjaan Plafond Lantai 1


1. Pekerjaan Plafond Gipsum
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.346,18 M2
31

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (berkurang)

2.346,18 M2

2. Pekerjaan Plafond Tripleks Multipleks


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (berkurang)

188,92 M2

188,92 M2

3. Pekerjaan List Profil Gipsum


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3.218,04 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.587,81 M1

Selisih (berkurang)

630,23 M1

4. Pekerjaan Profil Kayu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M1

Selisih (berkurang)

139,17 M1

139,17 M1

5. Pekerjaan Plafond Gipsum (Rangka Hollow)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.343,06 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 170.607,50

Total penambahan biaya

Rp. 399.743.608,95

D. Pekerjaan Kosen Pintu, Jendela + Ventilasi Lantai 1


1. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Double Aluminum Type 1
Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,
32

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1 Unit

2. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Double Aluminum Type 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

14 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

3. Pekerjaan Kosen Kayu + Pintu Panel Type 3


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

78 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

76 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

4. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum Type 4 (KM/WC)


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

58 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

75 Unit

Selisih (bertambah)

17 Unit

5. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum PJ1


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

6. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J1


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

22 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

22 Unit

7. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J2


33

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

54 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

53 Unit

Selisih (berkurang)

1 Unit

8. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J3


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

9. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J4


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

16 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

16 Unit

10. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J5


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

11. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J6


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

12. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J9


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 Unit

Selisih (bertambah)

4 Unit

13. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J10


34

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Unit

14. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Aluminium V


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

24 Unit

Selisih (berkurang)

322 Unit

346 Unit

15. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V1


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

54 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

55 Unit

Selisih (bertambah)

1 Unit

16. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V3


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 Unit

17. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

18. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V6


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit
35

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

2 Unit

19. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V7


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

20. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J8


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9 Unit

Selisih (bertambah)

9 Unit

E. Pekerjaan Pengacatan Lantai 1


1. Pekerjaan Pengecatan Dinding
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12.383,95 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9.831,95 M2

Selisih (berkurang)

2.552,0 M2

2. Pekerjaan Pengecatan Plafond


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.535,10 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3.385,80 M2

Selisih (bertambah)

850,70 M2

3. Pekerjaan Pengecatan Kayu


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

328,79 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

328,79 M2
36

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

A.3.2. Pekerjaan Finishing Lantai 2


A. Pekerjaan Pas. Dinding, Lantai & Plesteran Lantai 2
1. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 2
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

329,60 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

203,98 M2

Selisih (berkurang)

125,62 M2

2. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1:5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

5.734,87 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4.031,88 M2

Selisih (berkurang)

1.702,99 M2

3. Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

659,20 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

432,98 M2

Selisih (berkurang)

226,22 M2

4. Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8.336,95 M2

Selisih (bertambah)

3.132,79 M2

11.469,74 M2

5. Pekerjaan Plesteran Beton


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.
37

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.554,09 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.684,46 M2

Selisih (bertambah)

130,37 M2

6. Pekerjaan Acian Beton


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.554,09 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.684,46 M2

Selisih (berkurang)

130,37 M2

7. Pekerjaan Acian Dinding


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8.769,92 M2

Selisih (berkurang)

3.359,02 M2

12.128,94 M2

8. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik 60x60


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.976,68 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.234,57 M2

Selisih (bertambah)

257,89 M2

9. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik 20x20


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

274,50 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

206,48 M2

Selisih (berkurang)

68,02 M2

10. Pekerjaan Dinding Keramik 20x20

38

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

672,02 M2

Selisih (berkurang)

437,43 M2

1.109,44 M2

B. Pekerjaan Plafond Lantai 2


1. Pekerjaan Plafond Gipsum
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (berkurang)

2.251,18 M2

2.251,18 M2

2. Pekerjaan Tripleks Multipleks


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

188,92 M2
0 M2

3. Pekerjaan List Profil Gipsum


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3.218,04 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3.105,72 M1

Selisih (berkurang)

112,32 M1

4. Pekerjaan List Profil Kayu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M1

Selisih (berkurang)

139,17 M1

139,17 M1

39

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

5. Pekerjaan Plafond Gipsum (Rangka Hollow)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.317,22 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 170.607,50

Total penambahan biaya

Rp. 395.335.042,91

6. Pekerjaan Pasang Rangka Hollow + Calsiboard


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

220,36 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 185.882,50

Total penambahan biaya

Rp. 40.961.067,70

C. Pekerjaan Kosen Pintu, Jendela + Ventilasi Lantai 2


1. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Double Aluminum Type 2
Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

10 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

2. Pekerjaan Kosen Kayu + Pintu Panel Type 3


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

80 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

78 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

3. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum Type 4 (KM/WC)


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

86 Unit
40

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

83 Unit

Selisih (berkurang)

3 Unit

4.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum PJ1

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

5.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum PJ2

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

6.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J1

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

20 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

20 Unit

7. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

54 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

53 Unit

Selisih (berkurang)

1 Unit

8.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J4

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

16 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

16 Unit

9.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J5

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit
41

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

10. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J6


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

11. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J8


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

9 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9 Unit

12. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J9


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 Unit

13. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J10


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Unit

14. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J11


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

15. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J12


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

16. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Aluminium V


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.
42

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

24 Unit

Selisih (berkurang)

278 Unit

17.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V1

302 Unit

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

54 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

55 Unit

Selisih (bertambah)

1 Unit

18.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V3

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

16 Unit

Selisih (bertambah)

8 Unit

8 Unit

19. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

20. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V6


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

21. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V7

43

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

22. Pekerjaan Jalusi Tipe 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

Selisih (bertambah)

2 Unit

D. Pekerjaan Pengecatan Lantai 2


1. Pekerjaan Pengecatan Dinding
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8.769,92 M2

Selisih (berkurang)

4.913,11 M2

13.683,03 M2

2. Pekerjaan Pengecatan Plafond


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.440,10 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.317,22 M2

Selisih (berkurang)

122,88 M2

3. Pekerjaan Pengecatan Kayu


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (berkurang)

328,79 M2

328,79 M2

44

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

A.3.3. Pekerjaan Finishing Lantai 3


A. Pekerjaan Pas. Dinding, Lantai & Plesteran Lantai 3
1. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 2
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

169,53 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

147,05 M2

Selisih (berkurang)

22,48 M2

2. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2.910,38 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.822,58 M2

Selisih (berkurang)

87,80 M2

3. Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

339,06 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

319,12 M2

Selisih (berkurang)

19,95 M2

4. Pekerjaan Plesteran Dinding 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

5.820,76 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

5.918,35 M2

Selisih (bertambah)

97,59 M2

5. Pekerjaan Plesteran Beton


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.375,11 M2
45

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.252,31 M2

Selisih (berkurang)

122,80 M2

6. Pekerjaan Acian Beton


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.375,11 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.252,31 M2

Selisih (berkurang)

122,80 M2

7. Pekerjaan Acian Dinding


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6.159,82 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6.237,46 M2

Selisih (bertambah)

77,64 M2

8. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik 60x60


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.340,84 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.444,88 M2

Selisih (bertambah)

104,04 M2

9. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik 20x20


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

218,16 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

162,83 M2

Selisih (berkurang)

55,33 M2

10. Pekerjaan Dinding Keramik 20x20


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.
46

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

973,44 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

430,28 M2

Selisih (berkurang)

543,17 M2

B. Pekerjaan Plafond Lantai 3


1. Pekerjaan Plafond Gipsum
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (berkurang)

1.559 M2

1.559 M2

2. Pekerjaan Tripleks Multipleks


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

128,92 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

373,74 M2

Selisih (bertambah)

244,28 M2

3. Pekerjaan List Profil Gipsum


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3.012,04 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.948,36 M1

Selisih (berkurang)

1.063,68 M1

4. Pekerjaan List Profil Kayu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

438,10 M1

Selisih (bertambah)

338,93 M1

99,17 M1

5. Pekerjaan Plafond Gipsum (Rangka Hollow)


47

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1.703,96 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 170.607,50

Total penambahan biaya

Rp. 290.708.287,46

C. Pekerjaan Kosen Pintu, Jendela + Ventilasi Lantai 3


1. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Double Aluminum Type 2
Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6 Unit

2. Pekerjaan Kosen Kayu + Pintu Panel Type 3


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

62 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

60 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

3. Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum Type 4 (KM/WC)


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

68 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65 Unit

Selisih (berkurang)

3 Unit

4.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Pintu Aluminum PJ2

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

5.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J1

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,


48

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 Unit

6. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

34 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

33 Unit

Selisih (berkurang)

1 Unit

7.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J5

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

8.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J6

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

9.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J7

Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 Unit

10. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J8


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

9 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

9 Unit

11. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J11


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit
49

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

12. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Mati Aluminium J12


Untuk item pekerjaan ini tidak ada perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

13. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Aluminium V


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 Unit

Selisih (berkurang)

188 Unit

33.

Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Aluminium V2

196 Unit

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Unit

Selisih (berkurang)

24 Unit

24 Unit

15. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V1


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

52 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

35 Unit

Selisih (berkurang)

17 Unit

16. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V3


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

30 Unit

Selisih (bertambah)

22 Unit

8 Unit

50

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

17. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V6


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6 Unit

Selisih (bertambah)

4 Unit

18. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V7


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

5 Unit

Selisih (bertambah)

2 Unit

19. Pekerjaan Jalusi Tipe 1


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

Selisih (berkurang)

2 Unit

20. Pekerjaan Jalusi Tipe 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

Selisih (bertambah)

2 Unit

21. Pekerjaan Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J4


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

16 Unit

Harga Satuan Baru

Rp. 2.669.043,00

0 Unit

51

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Total penambahan biaya

Rp. 42.704.688,00

22. Pekerjaan Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V5


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Unit

Harga Satuan Baru

Rp. 703.668,55

Total penambahan biaya

Rp. 2.814.674,20

D. Pekerjaan Pengecatan Lantai 3


1. Pekerjaan Pengecatan Dinding
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

7.534,93 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6.237,46 M2

Selisih (berkurang)

1.297,47 M2

2. Pekerjaan Pengecatan Plafond


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.687,92 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2.077,69 M2

Selisih (bertambah)

389,77 M2

3. Pekerjaan Residu Gording + Kasau


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M2

Selisih (bertambah)

1.194,11 M2

1.194,11 M2

4. Pekerjaan Pengecatan Kayu


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,
52

JUSTIFIKASI TEKNIK

A.4

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

283,79 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

283,79 M2

PEKERJAAN ELEKTRIKAL

A.4.1. Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 1


1. Biaya Penyambungan Listrik Dari PLN ke Bangunan
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 VA

Selisih (berkurang)

39.650,00 VA

39.650,00 VA

2. Pekerjaan Instalasi Titik Mata Lampu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

266 Titik

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

248 Titik

Selisih (berkurang)

18 Titik

3. Pekerjaan Lampu Tanam TL 2x40 Watt


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

20 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

20 Buah

4. Pekerjaan Lampu Tanam TL 1x40 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

43 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

37 Buah

Selisih (berkurang)

6 Buah

5. Pekerjaan Lampu Down Light 8 watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.
53

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

9 Buah

Selisih (berkurang)

6 Buah

15 Buah

6. Pekerjaan Lampu XL 10 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

76 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

70 Buah

Selisih (berkurang)

6 Buah

7. Pekerjaan Lampu XL 8 Watt


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

112 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

112 Buah

8. Pekerjaan Saklar Ganda


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

18 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

23 Buah

Selisih (bertambah)

5 Buah

9. Pekerjaan Saklar Tunggal


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

134 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

127 Buah

Selisih (berkurang)

7 Buah

10. Pekerjaan Stop Kontak + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

100 Buah
54

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

110 Buah

Selisih (bertambah)

10 Buah

11. Pekerjaan Stop Kontak AC + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

79 Buah

Selisih (bertambah)

29 Buah

108 Buah

12. Pekerjaan Pemasangan AC 2 PK + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

10 Buah

Selisih (bertambah)

98 Buah

108 Buah

13. Pekerjaan SDP


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Set

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Set

14. Pekerjaan Assesoris SDP (MCB, Sisir MCB, Plat Cooper, dll)
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Set

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Set

15. Pekerjaan Panel Induk MDP Lengkap


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3 Set

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Set

16. Pekerjaan Pemasangan AC 1 PK + Instalasi


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.
55

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

69 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 3.850.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 265.650.000,00

17. Pekerjaan Exhaust Fan


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 750.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.000.000,00

Pekerjaan Pemasangan Kabel Feeder, Tescom + Accessories


1. Kabel NYY 4x70mm+BC 70mm (LVMDP ke SDP)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M1

Harga Satuan Baru

Rp.

Total penambahan biaya

Rp.

2. Kabel NYY 4x50mm+BC 35mm (LVMDP ke SDP)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

31 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 505.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 15.655.000,00

3. Kabel NYY 4x35mm+BC 35mm (LVMDP ke SDP)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1
56

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

44 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 380.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 16.720.000,00

4. Kabel NYY 4x35mm+BC 25mm (SDP ke PPLP)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 360.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 4.320.000,00

Pekerjaan Rak Kabel dan Support


1. Kabel Tray 30x5 cm
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

156 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 39.000.000,00

2. Kabel Leader 40x5 cm


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 3.000.000,00

3. Support Tray
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Buah
78 Buah
57

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.750.000,00

Kabel Feeder Grouping Panel (Line)


1. Grouping Feeder Stop Kontak 200 Watt (NYM 3x2,5mm)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

882 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 22.050.000,00

2. Grouping Feeder Penerangan (NYM 3x2.5mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

882 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 22.050.000,00

3. Groping Feeder Stop Kontak AC 450 Watt (NYM 3x4mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

870 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 32.500,00

Total penambahan biaya

Rp. 28.275.000,00

A.4.2. Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 2


1. Biaya Penyambungan Listrik Dari PLN ke Bangunan
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

31.500,00 VA
0 VA
58

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

31.500,00 VA

2. Pekerjaan Instalasi Titik Mata Lampu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

286 Titik

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

269 Titik

Selisih (berkurang)

17 Titik

3. Pekerjaan Lampu Tanam TL 2x40 Watt


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

14 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

14 Buah

4. Pekerjaan Lampu Tanam TL 1x40 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

47 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

40 Buah

Selisih (berkurang)

7 Buah

5. Pekerjaan Lampu XL 10 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

85 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

81 Buah

Selisih (berkurang)

4 Buah

6. Pekerjaan Lampu XL 8 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

140 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

134 Buah

Selisih (berkurang)

6 Buah

59

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

7. Pekerjaan Saklar Ganda


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

17 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

23 Buah

Selisih (bertambah)

6 Buah

8. Pekerjaan Saklar Tunggal


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

148 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

141 Buah

Selisih (berkurang)

7 Buah

9. Pekerjaan Stop Kontak + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

92 Buah

Selisih (berkurang)

8 Buah

100 Buah

10. Pekerjaan Stop Kontak AC + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

82 Buah

Selisih (berkurang)

22 Buah

104 Buah

11. Pekerjaan Stop Kontak AC 2 PK + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

10 Buah

Selisih (berkurang)

94 Buah

104 Buah

60

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

12. Pekerjaan Pemasangan AC 1 PK + Instalasi


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

72 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 3.850.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 277.200.000,00

13. Pekerjaan Exhaust Fan


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

12 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 750.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.000.000,00

Pekerjaan Pemasangan Kabel Feeder, Tescom + Accessories


1. Kabel NYY 4x35mm+BC 25mm (SDP ke PPLP)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

24 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 360.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 8.640.000,00

Pekerjaan Rak Kabel dan Support


1. Kabel Tray 30x5 cm
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

156 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 39.000.000,00
61

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

2. Kabel Leader 40x5 cm


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 1.000.000,00

3. Support Tray
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

78 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.750.000,00

4. Pekerjaan Panel dan Accessories (PPLP)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Unit

Harga Satuan Baru

Rp.

Total penambahan biaya

Rp.

Kabel Feeder Grouping Panel (Line)


1. Grouping Feeder Stop Kontak 200 Watt (NYM 3x2,5mm)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

785 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 19.625.000,00

62

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

2. Grouping Feeder Penerangan (NYM 3x2.5mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

785 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 19.625.000,00

3. Groping Feeder Stop Kontak AC 450 Watt (NYM 3x4mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

770 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 32.500,00

Total penambahan biaya

Rp. 25.025.000,00

A.4.3. Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 3


1. Biaya Penyambungan Listrik Dari PLN ke Bangunan
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 VA

Selisih (berkurang)

14.333,00 VA

14.333,00 VA

2. Pekerjaan Instalasi Titik Mata Lampu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

217 Titik

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

209 Titik

Selisih (berkurang)

8 Titik

3. Pekerjaan Lampu Tanam TL 2x40 Watt


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6 Buah
63

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6 Buah

4. Pekerjaan Lampu Tanam TL 1x40 Watt


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

32 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

32 Buah

5. Pekerjaan Lampu XL 10 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

62 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

60 Buah

Selisih (berkurang)

2 Buah

6. Pekerjaan Lampu XL 8 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

117 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

111 Buah

Selisih (berkurang)

6 Buah

7. Pekerjaan Saklar Ganda


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

21 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

18 Buah

Selisih (berkurang)

3 Buah

8. Pekerjaan Saklar Tunggal


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

97 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

92 Buah

Selisih (berkurang)

5 Buah

64

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

9. Pekerjaan Stop Kontak + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

73 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

69 Buah

Selisih (berkurang)

4 Buah

10. Pekerjaan Stop Kontak AC + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

56 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

55 Buah

Selisih (berkurang)

1 Buah

11. Pekerjaan Stop Kontak AC 2 PK + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Buah

Selisih (berkurang)

56 Buah

56 Buah

12. Penangkal Petir


Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

19 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

19 Buah

13. Pekerjaan Pemasangan AC 1 PK + Instalasi


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

55 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 3.850.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 211.750.000,00

65

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Pekerjaan Pemasangan Kabel Feeder, Tescom + Accessories


1. Kabel NYY 4x35mm+BC 25mm (SDP ke PPLP)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

24 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 360.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 8.640.000,00

Pekerjaan Rak Kabel dan Support


1. Kabel Tray 30x5 cm
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

105 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 26.250.000,00

2. Kabel Leader 40x5 cm


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

8 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 2.000.000,00

3. Support Tray
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

53 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 6.625.000,00

66

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

4. Pekerjaan Panel dan Accessories (PPLP)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

2 Unit

Harga Satuan Baru

Rp.

Total penambahan biaya

Rp.

Kabel Feeder Grouping Panel (Line)


1. Grouping Feeder Stop Kontak 200 Watt (NYM 3x2,5mm)
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

673 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 16.825.000,00

2. Grouping Feeder Penerangan (NYM 3x2.5mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

603 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 25.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 15.075.000,00

3. Groping Feeder Stop Kontak AC 450 Watt (NYM 3x4mm)


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

427 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 32.500,00

Total penambahan biaya

Rp. 13.877.500,00

67

JUSTIFIKASI TEKNIK

A.5

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITAIR

A.5.1. Pekerjaan Sanitair Lantai 1


1. Pekerjaan Pasang Pipa dia.
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

43,55 M1

Selisih (berkurang)

432,45 M1

476 M1

2. Pekerjaan Pasang Pipa dia. 4


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

478,25 M1

Selisih (bertambah)

278,25 M1

200 M1

3. Kran Air
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

13 Buah

Selisih (berkurang)

106 Buah

119 Buah

4. Floor Drain
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

79 Buah

Selisih (berkurang)

38 Buah

117 Buah

5. Bak Air Lapis Keramik


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

24 Buah
68

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Buah

Selisih (berkurang)

24 Buah

6. Closet Duduk Monoblok Lengkap


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

79 Buah

Selisih (berkurang)

27 Buah

106 Buah

7. Wastafel
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

3 Buah

Selisih (berkurang)

9 Buah

12 Buah

8. Septictank + Resapan
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas,

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

11 Unit

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

11 Unit

9. Kran Air 1/2" Double


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

69 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 375.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 25.875.000,00

10. Pekerjaan Pasang Pipa PVC dia. 2"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1
69

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

121,6 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 67.972,16

Total penambahan biaya

Rp. 8.265.414,66

11. Pekerjaan Pasang Pipa PVC dia. 1 1/4"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

15 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 46.394,78

Total penambahan biaya

Rp. 695.921,70

12. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia.1 1/2"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

143,87 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 210.464,33

Total penambahan biaya

Rp. 30.297.503,16

13. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia. 1 1/4"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

118,16 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 178.064,33

Total penambahan biaya

Rp. 21.040.081,23

14. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia. 1"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

53,74 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 132.566,63

0 M1

70

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Total penambahan biaya

Rp. 7.124.130,70

15. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia. "


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

410,71 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 92.066,63

Total penambahan biaya

Rp. 37.812.685,61

Pemasangan Gate Valve Shaff dan Unit Toilet


1. Dia. 40 mm (1 1/4")
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 1.000.000,00

2. Dia. 32 mm (1")
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 900.000,00

3. Dia. 20 mm (3/4")
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

92 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 100.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.200.000,00
71

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

4. Pemasangan Jet Spray


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

79 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp.11.850.000,00

5. Shower Air
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

69 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 400.000,00

Total penambahan biaya

Rp.27.600.000,00

6. Water Proofing
Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

208,77 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 74.035,00

Total penambahan biaya

Rp.15.456.286,95

7. Test Com
Item Baru. Agar pelaksanaan pemasangan jaringan sanitasi sempurna dan
terkontrol.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Ls

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

208,77 Ls

Harga Satuan Baru

Rp. 7.500.000,00

Total penambahan biaya

Rp.7.500.000,00

8. Gantungan Pipa
72

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Pipa-pipa air yang melewati ruangan-ruangan didalam plafond


perlu diberi perkuatan agar tidak membebani plafond.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

98 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp.12.250.000,00

A.5.2. Pekerjaan Sanitair Lantai 2


1. Pekerjaan Pasang Pipa dia.
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

50,05 M1

Selisih (berkurang)

357,95 M1

408 M1

2. Pekerjaan Pasang Pipa dia. 4


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

855,62 M1

Selisih (bertambah)

655,62 M1

200 M1

3. Kran Air
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

13 Buah

Selisih (berkurang)

89 Buah

102 Buah

4. Floor Drain
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

100 Buah
82 Buah
73

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

18 Buah

5. Bak Air Lapis Keramik


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 Buah

Selisih (berkurang)

4 Buah

6. Closet Duduk Monoblok Lengkap


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

82 Buah

Selisih (berkurang)

20 Buah

102 Buah

7. Kran Air 1/2" Double


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Buah

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65 Buah

Harga Satuan Baru

Rp. 375.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 24.375.000,00

8. Pekerjaan Pasang Pipa PVC dia. 2"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

141,00 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 67.972,16

Total penambahan biaya

Rp. 9.584.074,56

9. Pekerjaan Pasang Pipa PVC dia. 1 1/4"

74

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

15 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 46.394,78

Total penambahan biaya

Rp. 695.921,70

10. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia.1 1/2"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

146,73 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 210.464,33

Total penambahan biaya

Rp. 30.881.431,14

11. Pekerjaan Pasang Pipa GIP dia.1 1/4"


Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian
terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

150,24 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 178.064,33

Total penambahan biaya

Rp. 26.752.384,94

12.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 1

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

54,81 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 132.566,63

Total penambahan biaya

Rp. 7.265.976,99

13.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 3/4

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.
75

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

472,00 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 92.066,33

Total penambahan biaya

Rp. 43.455.499,36

Pemasangan Gate Valve shaff dan Unit Toilet


1.

Dia. 40 mm (1 )

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 1.000.000,00

2.

Dia. 32 mm (1 )

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

6,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 900.000,00

3.

Dia. 20 mm (3/4)

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

92,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 100.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.200.000,00

4.

Pemasangan P.Trap

76

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Item Baru. Dalam pemasangan jaringan air kotor agar tidak terjadi bau
akibat air buangan kembali ke atas, maka dipasangkanlah P-trap.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

83,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 30.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 2.490.000,00

5.

Pemasangan Jet Spray

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

83,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 12.450.000,00

6.

Water Proofing

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

198,39 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 74.035,00

Total penambahan biaya

Rp. 14.687.803,65

7.

Penggantung Pipa

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

130,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 16.250.000,00

8.

Shower Air

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.
77

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

83,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp.400.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 33.200.000,00

A.5.3. Pekerjaan sanitair Lantai III


1. Pekerjaan Pasang Pipa dia.
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

48,00 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

38,35 M1

Selisih (berkurang)

9,65 M1

2.

Pekerjaan Pasang Pipa dia. 4

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

657,95 M1

Selisih (bertambah)

557,95 M2

3.

=
=

100, M1

Kran

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

13,00 Bh

Selisih (bertambah)

1,00 Bh

4.

Floor Drain

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

10,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65,00 Bh

Selisih (bertambah)

55,00 Bh

78

JUSTIFIKASI TEKNIK

5.

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Closet Duduk Monoblok Lengkap

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65,00 Bh

Selisih (bertambah)

53,00 Bh

6.

Kran Air Double

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

55,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 375.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 25.625.000,00

7.

Pek. Pasang Pipa PVC 2

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

105,80 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 67.972,16

Total penambahan biaya

Rp. 7.191.454,53

8.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 1 1/4

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

15,00 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 46.394,78

Total penambahan biaya

Rp. 695.921,70

9.

Pek. Pasang Pipa GIP 2

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.
79

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

144,00 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 275.264,33

Total penambahan biaya

Rp. 39.638.063,52

10.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 1 1/2

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

125,99 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 210.464,33

Total penambahan biaya

Rp.26.516.400,94

11.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 1 1/4

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

136,00 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 178.064,33

Total penambahan biaya

Rp. 24.216.748,88

12.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 1

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

37,69 M1

Harga Satuan Baru

Rp. 132.566,63

Total penambahan biaya

Rp. 4.996.436,28

13.

0 M1

Pek. Pasang Pipa GIP 3/4

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

0 M1
361,67 M1
80

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Harga Satuan Baru

Rp. 92.066,33

Total penambahan biaya

Rp. 33.297.738,07

Pemasangan Gate Valve shaff dan Unit Toilet


1.Dia.

40 mm (1 )

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

4,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 250.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 1.000.000,00

2.

Dia. 32 mm (1 )

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

5,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 750.000,00

3.

Dia. 20 mm (3/4)

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

74,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 100.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 7.400.000,00

4.

Pemasangan P.Trap

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

57,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 30.000,00

0 Bh

81

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Total penambahan biaya

5.

Pemasangan Jet Spray

Rp. 1.710.000,00

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 150.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 9.750.000,00

6.

Water Proofing

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

146,14 M2

Harga Satuan Baru

Rp. 74.035,00

Total penambahan biaya

Rp. 10.819.659,99

7.

Penggantung Pipa

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

115,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp. 125.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 14.375.000,00

8.

Shower Air

Item Baru. Terjadi perubahan penambahan volume akibat penyesuaian


terhadap gambar rencana yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

65,00 Bh

Harga Satuan Baru

Rp.400.000,00

Total penambahan biaya

Rp. 26.000.000,00

82

JUSTIFIKASI TEKNIK

A.6

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

PEKERJAAN AKHIR

A.6.1. Pekerjaan Akhir


1.

Pembersihan Akhir
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

2.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

Dokumentasi
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

B.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

SELASAR PENGUHUBUNG

B.1 UMUM
B. 1.1. Pekerjaan Pendahuluan
1.

Pembersihan Lokasi

Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

2.

Pengukuran/Pemasangan Bowplank

Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

B.2

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

PEKERJAAN STRUKTUR

B. 2.1. Pekerjaan Struktur Bawah


1.

Pekerjaan Galian Tanah Pondasi.

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

48,83 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

29,62 M3

Selisih (berkurang)

19,21 M3
83

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

2. Pek. Timbunan Tanah Bekas Galian


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

12,21 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

9,87 M3

Selisih (berkurang)

2,33 M3

3. Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

44,57 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

19,48 M3

Selisih (berkurang)

25,09 M3

4. Pek. Urugan Tanah Bawah Lantai


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

115,87 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

9,87 M3

Selisih (berkurang)

106 M3

5. Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

5,75 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

2,95 M3

Selisih (berkurang)

2,80 M3

6. Pek. Pasangan Batu Kosong


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

11,49 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

5,90 M3

Selisih (berkurang)

5,59 M3
84

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

7. Pek. Pasangan Pondasi Batu Kali 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

37,92 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

19,47 M3

Selisih (berkurang)

18,44 M3

B. 2.2. Pekerjaan Beton


1.

Pekerjaan Sloof Beton 20/35

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,57 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0,98 M3

Selisih (berkurang)

0,59 M3

2. Pekerjaan Sloof Beton 15/25


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,81 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0,68 M3

Selisih (berkurang)

1,13 M3

3. Pekerjaan Kolom Praktis 11 x 11 Cm


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

114,71 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M1

Selisih (berkurang)

114,71 M1

4. Pekerjaan Balok Lantai 25/50


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

9,88 M3
85

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

4,38 M3

Selisih (berkurang)

5,50 M3

5. Pekerjaan Balok Anak 20/30


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

3.27 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

1,57 M3

Selisih (berkurang)

1,70 M3

6. Pekerjaan Ring Balok 15/25


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.20 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

1,09 M3

Selisih (berkurang)

0,11 M3

7. Pekerjaan Ring Balok 15/25 Diatas Kusen Pintu dan Jendela


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

0.83 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0,00 M3

Selisih (berkurang)

0,83 M3

8. Pekerjaan Cor Semen 1:3:5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8.19 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

4,76 M3

Selisih (berkurang)

3,43 M3

9. Pekerjaan Plat Lantai = 12 cm


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

22.68 M3
86

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

8,62 M3

Selisih (berkurang)

14,06 M3

B. 2.3. Pekerjaan Kuda-Kuda/Kap Baja


1.

Pekerjaan Baja 50.50.5

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.288,04 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

958,64 Kg

Selisih (berkurang)

329,41 Kg

2. Pek. Plat Buhul t = 10 mm


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

440,64 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

481,03 Kg

Selisih (bertambah)

40,39 Kg

3. Pek. Baja Siku 70.70.7 Dudukan Gording


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

922,50 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Kg

Selisih (berkurang)

922,50 Kg

4. Baut Mur 16 mm
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

580,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

616 Bh

Selisih (bertambah)

36,00 Bh

5. Trekstang besi dia.12 mm

87

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

19,35 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Kg

Selisih (berkurang)

19,35 Kg

6. Angkur
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

32,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

32,00 Bh

7. Pekerjaan Erection
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.728,68 Kg

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

2.355,74 Kg

Selisih (bertambah)

627,05 Kg

8. Gording
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,20 M3

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M3

Selisih (berkurang)

1,20 M3

9. Bubungan/Jurai
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

37,00 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

57,86 M1

Selisih (bertambah)

20,86 M3

10. Pek. Atap Genteng Metal


88

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

287,15 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

122,07 M2

Selisih (berkurang)

165,08 M2

11. Pek. Lisplank 2 x (3/20)


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8,52 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

4,96 M2

Selisih (berkurang)

3,56 M2

12.

Pekerjaan Gording Baja Canal 120.65

Item Baru. Terjadi perubahan akibat penghilangan gording kayu dan diganti
menjadi gording baja profil yang didasarkan pada kesesuaian kekuatan dan
mutu bahan terhadap kuda-kuda baja yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

916,07 Kg

Harga Satuan Baru

Rp. 32.013,75

Total penambahan biaya

Rp. 29.326.832,12

B.3

0 Kg

PEKERJAAN ARSITEKTUR

B. 3.1. Pekerjaan Pengaman Selasar


1.

Pek. Rimbat Tangan Stainless Steel 10 cm

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

45,00 M1

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M1

Selisih (berkurang)

45,00 M1

B. 3.2. Pekerjaan Pasangan Dinding dan Plesteran


1.

Pek. Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 2


89

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

30,26 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

5,52 M2

Selisih (berkurang)

24,74 M2

2. Pek. Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

457,64 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

14,72 M2

Selisih (berkurang)

442,92 M2

3. Pek. Plesteran Dinding Batu Bata 1 : 2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

60,52 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

4,32 M2

Selisih (berkurang)

56,20 M2

4. Pek. Plesteran Dinding Batu Bata 1 : 5


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

915,28 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

35,28 M2

Selisih (berkurang)

880,00 M2

5. Pek. Plesteran Kaki Pondasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

35,20 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M2

Selisih (berkurang)

35,20 M2

6. Pek. Plesteran Beton


90

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

46,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M2

Selisih (berkurang)

46,00 M2

7. Pek. Acian Beton


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

46,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M2

Selisih (berkurang)

46,00 M2

8. Pek. Acian Dinding


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

975,80 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

39,60 M2

Selisih (berkurang)

936,20 M2

9. Pek. Pas. Lantai Keramik 60/60


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

335,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

179,02 M2

Selisih (berkurang)

155,98 M2

10. Pek. Pas. Lantai Keramik 20/20


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

29,36 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0, M2

Selisih (berkurang)

29,36 M2

11. Pek. Pas. Dinding Keramik 20/20


91

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

64,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0, M2

Selisih (berkurang)

64,00 M2

B. 3.3. Pekerjaan Plafond


1.

Pek. Plafond Gipsum

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

364,36 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

215,26 M2

Selisih (berkurang)

149,10 M2

2. Pek. Plafond Tripleks Multipleks 6mm


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

42,60 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

33,84 M2

Selisih (berkurang)

8,76 M2

3. Pek. List Profil Gipsum


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

45,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

152,64 M2

Selisih (bertambah)

107,64 M2

4. Pek. List Profil Kayu


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

28,40 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

71,58 M2

Selisih (bertambah)

43,18 M2
92

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

B. 3.4. Pekerjaan Kosen Pintu, Jendela + Vent


1.

Pek. Kosen Aluminium + Pintu Double Aluminum Type 2

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

2,00 Bh

2. Pek. Kosen Kayu + Pintu Panel Type 3


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

4,00 Bh

3. Pek. Kosen Aluminium + Pintu Aluminum PJ2


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

4,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

4,00 Bh

4. Pek. Kosen Aluminium + Jendela Kaca Aluminium Type J1


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

6,00 Bh

5. Pek. Kosen Aluminium + Ventilasi Aluminium V


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

38,00 Bh
93

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

38,00 Bh

6. Pek. Kosen Aluminium + Ventilasi Kaca Mati Aluminium V1


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

2,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

2,00 Bh

B. 3.5. Pekerjaan Pengecatan


1.

Pek. Pengecatan Dinding

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1.021,80 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

39,60 M2

Selisih (berkurang)

982,20 M2

2. Pek. Pengecatan Plafond


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

406,96 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

215,25 M2

Selisih (berkurang)

191,70 M2

3. Pek. Residu Gording + Kasau


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

40,00 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M2

Selisih (berkurang)

40,00 M2

4. Pek. Pengecatan Kayu

94

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

15,28 M2

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 M2

Selisih (berkurang)

15,28 M2

B.4

PEKERJAAN ELEKTRIKAL

B. 4.1. Pekerjaan Instalasi Listrik


1.

Pek. Isntalasi Titik Mata Lampu

Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana


yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

38,00 Ttk

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

12,00 Ttk

Selisih (berkurang)

26,00 Ttk

2. Lampu Tanam TL 2x40 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

6,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh

Selisih (berkurang)

6,00 Bh

3. Lampu Tanam TL 1x40 Watt


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

16,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

10 Bh

Selisih (berkurang)

6,00 Bh

4. lampu XL 10 Watt
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0 Bh
95

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Selisih (berkurang)

8,00 Bh

5. lampu XL 8 Watt
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

2,00 Bh

Selisih (berkurang)

6,00 Bh

6. Saklar Tunggal
Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

16,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

2,00 Bh

Selisih (berkurang)

14,00 Bh

7. Stop Kontak + Instalasi


Terjadi perubahan volume akibat penyesuaian terhadap gambar rencana
yang ada.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

8,00 Bh

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0)

0,00 Bh

Selisih (berkurang)

8,00 Bh

B.5 PEKERJAAN AKHIR


A.6.1. Pekerjaan Akhir
1.

Pembersihan Akhir
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

2.

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS

Dokumentasi
Untuk item pekerjaan ini tidak terjadi perubahan kuantitas :

Kuantitas sesuai Kontrak Awal

1,00 LS

Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) =

1,00 LS
96

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

BAB. V
KESIMPULAN

Berdasarkan uraian permasalahan dan penjelasan teknis sebelumnya,


dapat diambil kesimpulan sebagai berikut :
1. Terjadi perubahan target penanganan, yaitu :
a. Desain Awal
Ukuran kolom bangunan lama 40 x 40 cm
Penggunaan pipa air bersih PVC terhadap keseluruhan bangunan.
Penggunaan kran tunggal untuk tiap kamar mandi, serta bak air
lapis keramik.
Struktur atap menggunakan kuda-kuda baja serta gording kayu tanpa
rangka atap.
Penggunaan AC 2 PK untuk tiap kamar tidur.
Rangka plafond menggunakan material kayu.
Reservoir digunakan 4 buah dengan kapasitas masing masing 1100
liter.

97

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Berubah menjadi :
b. Revisi
Ukuran kolom bangunan lama 40 x 40 cm diubah menjadi 40 x 60 cm
serta menambah jumlah pembesian serta menambah perkuatan kolom
terhadap lantai dasar, sesuai permintaan Tim Litbang Bandung.
Pembesian untuk balok lantai 25 x 50 cm dan balok lantai 20 x 35 cm
terjadi penambahan jumlah pembesian.
Penggunaan Pipa GIP untuk kualitas dan ketahanan bahan terhadap
umur rencana bangunan, serta penggunaan varian pipa dari ukuran 2
inch, 1 inch, 1 inch, 1 inch serta inch guna kelancaran
pengaliran air bersih dari penampungan.
Penambahan Gate Valve Shaff berbagai ukuran untuk kemudahan
pemeliharaan dan perbaikan pipa-pipa air bersih.
Penggunaan kran double inch, untuk percabangan shower di kamar
mandi, serta penghilangan bak air lapis keramik agar pekerjaan
pemeliharaan dan pembersihan menjadi mudah.
Struktur atap disesuaikan dengan struktur utama yaitu kuda kuda baja
digabungkan dengan gording baja canal serta rangka atap memakai
baja ringan.
Penyesuaian hasil pelaksanaan lapangan terhadap gambar kerja
sehingga terjadi perubahan ukuran pada beberapa item pekerjaan,
seperti penambahan balok lantai, perubahan ukuran ventilasi serta
ukuran jendela kaca aluminium.
2. Dari hasil optimasi berdasarkan penggunaan bangunan dan kualitas
bangunan serta terjadinya review design maka dilakukan perubahan
kuantitas pekerjaan, dengan kondisi sebagai berikut
Nilai Kontrak Awal
Nilai Kontrak Revisi 1

: Rp. ##.###.###.000,00
: Rp. ##.###.###.000,00

Dengan adanya pengurangan beberapa item pekerjaan serta munculnya item


pekerjaan baru sehingga diperlukan Negosiasi harga satuan dengan pihak Panitia
Peneliti Kontrak

yang akan mempengaruhi nilai kontrak revisi secara

keseluruhan.
98

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN ASRAMA BADAN DIKLAT


DAERAH PROVINSI XXXXX XXXXXXX2014 - 2015

Demikian Justifikasi Teknik ini kami buat untuk bisa dipertanggung jawabkan dan
dipergunakan sebagaimana mestinya.

Konsultan Pengawas,

Kontraktor Pelaksana,

CV. XXXXX UTAMA

PT. XXXXX PERDANA,


PT. XXXXXX
KONSTRUKSINDO, KSO

XXXXXXX, ST
Site Engineer

xxxxxxxx M, SH
Kuasa KSO

Mengetahui,
Pejabat Pelaksana Teknis kegiatan
Pembangunan Asrama Badan Diklat Daerah
Provinsi Xxxxx xxxxx

xxxxx x. SE. MM.


NIP. 1974####2005##2###

99