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Introduccin

El concepto de posesin como hecho, con exclusin del derecho y su proteccin

mediante los interdictos y las acciones posesorias es el resultado de una larga
evolucin del Derecho, especialmente del procesal, desde Roma hasta la
actualidad.

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Orgenes de la posesin

El origen de la posesin se remonta a la proteccin otorgada por el pretor a los

asentados en parcelas del suelo pblico (ager publicus) ya que no haba
dominium para los particulares por ser dichas tierras de propiedad del estado
romano. A los colonos asentados en dichas parcelas (en ausencia de medios
procesales de carcter real actiones in rem) se les protegi en virtud de una
orden prohibitiva de violencia, respecto del que estaba en posesin del suelo
pblico, denominada interdictum, y este medio jurdico de proteccin, es, en
efecto, el nico que menciona la posesin a partir por su propio nombre.

Posesin
El vocablo posesin (en latn, possessio) tiene relacin etimolgica con la raz de
sedere, que significa sentarse a la cual se le agrega la partcula po para formar
posedere, y al abreviarse y juntarse estas dos palabras se convirti en possessio.
En Roma, la posesin era considerada la situacin fctica de una persona para
tener, y tambin para retener en su poder una cosa corporal con la reunin de la
voluntad de poseerla y de disponer de ella como si fuera propia.
Segn Huber es el poder fsico que ejerce una persona sobre una cosa de forma
exclusiva, con la nica intencin de comportarse como dueo de dicho objeto aun
cuando no lo sea.
De tales definiciones afirmamos que la posesin se conforma de dos elementos, el
corpus y el animus.
El corpus o corpore, es la cosa en s, la cosa material sobre la que tenemos el
poder exclusivo de usar, gozar y disfrutar, como derecho real.

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El animus es el nimo o intencin que tiene la persona de comportarse como si el

objeto fuese suyo, que es el elemento subjetivo que acompaa al corpus para que
podamos afirmar que estamos frente a la posesin.
Para Ferretti la posesin en el ordenamiento jurdico romano, es el poder de
hecho o retencin fctica que se ejercita sobre una cosa corporal, con voluntad de
tenerla para s con exclusividad e independencia, est o no tal poder de hecho
fundado en derecho.
Cabe resaltar que la posesin es una cosa de hecho, no de derecho (res facti, non
iuris), que conlleva ciertas consecuencias jurdicas.
Sin embargo, la posesin est fundada en derecho cuando su titularidad jurdica
va unida al goce y disposicin de la cosa. Por ello, se dice que la mayora de las
veces la posesin va a acompaada de la propiedad. A lo que Ulpiano afirma nihil
commune habet propietas cum possessione (nada hay en comn entre propiedad
y posesin).

Clases de posesin
En Roma se distinguieron tres clases de posesin:
a) Possessio ad interdicta o posesin pretoria; la cual se caracteriza por dos
requisitos: la tenencia de la cosa (corpus) y la voluntad de retenerla con
exclusividad, constituyendo el animus possidendi o animus rem sibi
habendi. Lo sobresaliente de esta posesin es la proteccin interdictal.
b) Possessio civilis; se apoya en una causa justa de dominio, gozaba de
proteccin interdictal y poda transformarse en propiedad por la usucapio.
c) Possessio naturalis; es una relacin de hecho, privada de tutela posesoria.
Son poseedores naturales: el arrendatario, el depositario, el comodatario.

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Defensa de la posesin

El inters conjunto tanto del poseedor como de la colectividad constituye el objeto

de la defensa de la posesin.

Al no ser un derecho, no es posible conceder una accin a los poseedores con el

fin de que se defienda de cualquier tercero. Sin embargo es un hecho protegido
por medios judiciales llamados interdictos, por lo que son el medio idneo de
defensa.
En qu consiste un interdicto?
El interdicto consista en una orden del magistrado, de carcter administrativo, por
la que se procura poner remedio a una controversia entre dos persona, ordenando
que se haga o no se haga una cosa. Todo procedimiento interdictal se desarrolla
ante el magistrado, quien slo emplea su imperium, es decir, su facultad
discrecional de dar rdenes.
En el caso de que el mandato sea obedecido, la controversia termina, sin perjuicio
de que la otra parte que lo acat pueda despus iniciar procedimiento ordinario
para hacer valer su derecho. Pero si el interdicto no es obedeciendo, el
perjudicado inicia el juicio respectivo, para justificar el desacato en que incurri el
demandado y procurar el cumplimiento del interdicto.
Los interdictos se dividen en:
Prohibitivos;

si

ordenan

que

no

se

lleve

cabo

determinado

comportamiento.
Simples y dobles; en el primer caso, uno reclamaba y el otro deba
obedecer, por ejemplo los interdictos restitutorios y exhibitorios. Los
interdictos dobles son aquellos en que las partes mutuamente son actores y
demandados, como el uti possidetis y el utrubi.
Privados y pblicos o populares; atendiendo al sujeto que puede solicitarlo.
Tambin, interdicto significa entredicho ya que recae sobre una cosa que se
encuentra en disputa.

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En la era post-clsica se tiende a considerar los interdictos como acciones

posesorias, las que se deducen ante el juez funcionario en litigios breves.
Los interdictos que interesan a la posesin son los siguientes:
Interdicta adipiscendae possessionis. Eran rdenes administrativas dadas por el
praetor a un ciudadano a instancia de otro para que aquel entregara a este la
posesin de un objeto que no haba tenido con anterioridad. Entre estos interdictos
encontramos dos tipos:
1. Interdictum salvianum, que se presentan en el siguiente caso: el propietario
de un fundo tiene derecho a que, en caso de aparcera, el colonus
partiarius deje como garanta de pago sus utensilios de trabajo de trabajo;
en caso de no entregarlos se recurre al praetor para que ste le ordene le
ordene cumplir con su obligacin, es decir, para que entregue la posesin
de dichos bienes al propietario del inmueble. posteriormente se concedi
este interdicto a cualquier acreedor hipotecario e incluso en el derecho
justinianeo poda ejercerse en contra de cualquier detentador.
2. Interdictum quorum bonorum, que se presenta cuando el bonorum
possessor (es decir, quien tiene derecho a entrar en posesin de los bienes
sucesorios) puede dirigirse al praetor para que ste ordene a la persona
que los tenga en su poder por cualquier ttulo que se los entregue.
Evidentemente el bonorum possessor no haba tenido posesin de dichos
bienes.
Interdicta retinendae possessionis. Si una persona ve en peligro su posesin, ya
sea por perturbacin o molestia por parte de extraos, antes de perderla podr
acudir al praetor para que mediante ese tipo de interdictos ordene al tercero que
cese en la alteracin que est causando.
Tal medida se otorga al que ha posedo un inmueble o un bien mueble por ms de
un ao. Entre este tipo de figuras encontramos dos tipos:

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1. Interdictum utrubi. Si se presentaba un litigio sobre la posesin de un bien

mueble. aquel que hubiese posedo dicho objeto durante ms de tiempo en

el ltimo ao que se precedi a la controversia poda dirigirse al magistrado
para que le otorgase la posesin de la res litigiosa, aunque para que
procediera este interdicto era necesario que el poder fsico no lo hubiese
obtenido el solicitante de forma violenta, clandestina o a causa de precario.
2. Interdictum uti possidetis. Si se presentaba un litigio sobre la posesin de

un inmueble, el praetor dictaba esta medida para que no se turbara a quien

tena dicho poder fsico en el momento de iniciar el procedimiento, para que
procediera esta medida, se requera que el solicitante no hubiese obtenido
la posesin de forma violenta, clandestina o derivada de un precario.
Interdicta Recuperandae Possessionis. Si una persona haba sufrido el despojo de
la posesin que ostentaba sobre un bien, ya sea mueble o inmueble, de una forma
violenta, poda dirigirse al praetor durante un ao despus de haberse privado de
dicho poder fsico, para que mediante este tipo de interdictos ordenara al
responsable que restituyera el bien.
En este tipo de figuras encontramos:
1. Interdictum de vi. Si una persona haba posedo durante un ao un objeto y

se vea despojada de ste en forma violenta, poda acudir al praetor para

que ordenara le fuese restituido, aunque cabe sealar que este interdicto
slo proceda si la posesin del no se haba obtenido en forma clandestina,
por precario o violentamente, pero dicho requisito desapareci en el
derecho justinianeo.
2. Interdictum de vi armata. Si una persona era despojada en forma violenta
por un gripo de persona armadas de un objeto que estaba poseyendo,
poda dirigirse al praetor para que ste ordenase que se le restituyera en su
posesin. este interdicto era perpetuo y se conceda sin importar el origen
de la posesin.
3. Interdictum de clandestina possessione: Era un interdicto otorgado en
contra de la persona que se hubiese posesionado de un inmueble o que

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haba entrado en ste en contra de la voluntad del propietario. Dicho

interdicto ya no exista en la poca justinianea.
4. Interdictum de precario. Si se conceda un objeto en precario (prstamo de
uso de un objeto no consumible en el que no existe trmino, por lo cual
quien lo concedi poda reclamar el objeto en cualquier momento) a una
persona y despus de habrsele pedido su restitucin persiste en seguir
disfrutando de la cosa, el propietario poda dirigirse al praetor para que
ordenase al precarista la devolucin y el pago de los daos que si dolo
hubiese ocasionado.
Los interdictos posesorios sirven a los mismos fines de los interdictos en general
que se apuntaron en su oportunidad, en el sentido de que son rdenes magistrales
expeditas, dirigidas a atender problemas de hecho que no admiten dilacin, y que
tienden a evitar perturbaciones a la paz social impidiendo que los ciudadanos
recurran a vas de hecho para resolver conflictos posesorios.

Los interdictos actuales

El Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, en sus artculos 16 al
20 prev cuatro interdictos posesorios regulados en forma de acciones: de retener
la posesin, de recuperar la posesin, de obra nueva y de obra peligrosa. Los
interdictos tutelan la posesin provisional o interina.
Rojina Villegas explica esta caracterstica que distingue a los interdictos frente a
los dems medios de proteccin de la posesin, aduciendo que la tutela de la
posesin provisional implica la proteccin de un determinado estado posesorio, de
una posesin actual, en contra de perturbaciones o amenazas, prescindiendo de
estudiar quin de entre las partes contendientes tiene el mejor derecho a poseer.
Por el contrario, es mediante el ejercicio de la accin publiciana o plenaria de
posesin que se discutir quin tiene mejor derecho a poseer si tiene ttulo, si
ste est inscrito, si hay buena o mala fe, etctera y, por lo mismo, quin debe
ser confirmado en la posesin definitiva.

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Si los interdictos posesorios slo se refieren al hecho actual de la posesin, sin

adentrarse en la discusin del mejor derecho a poseer, ello nos indica que sigue
vigente su antigua funcin de defensa de la paz social, puesto que por ms
cuestionable que sea la posesin de una persona, quien se oponga a ella debe
hacer valer su reclamacin por la va del proceso.
Los interdictos se ventilan en juicio ordinario, al no tener determinada una
tramitacin especial en la ley, y por ende:
1. Principian con la demanda planteada por escrito, gozando el demandado del
plazo de nueve das para producir su contestacin.
2. Previamente a la apertura del periodo probatorio, se debe agotar la audiencia
previa y de conciliacin.
3. El periodo para ofrecer pruebas, que se abre en la audiencia previa, es de 10
das.
4. Las probanzas se desahogan en una audiencia que debe tener verificativo
dentro de los 30 das hbiles que sigan al auto que admita las pruebas, y que es
susceptible de diferimiento para continuarse dentro de los siguientes 20 das.
5. El juez goza del plazo de 15 das para dictar sentencia, que puede ampliarse en
otros ocho si el volumen del expediente lo amerita.

Conclusin

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Es importante que el Derecho romano fue el que creo a los interdictos como la
ms genuina forma de defensa de la posesin, lo que ha heredado el Derecho
actual. De otro lado, el Derecho romano conceda los interdictos al que posea nec
vi nec clam nec precario, por lo que el demandado tena a su favor la excepcin
para poder demostrar el carcter violento, clandestino o precario de la posesin
del demandante. Este modo de defensa interdictal ha sido abandonado por el
Derecho actual que protege a todo poseedor.

Bibliografa
Ventura Silva, S. (2011) Derecho Romano: curso de derecho privado. Mxico:
Porra.

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Gonzlez Romn, H. (2007) Derecho Romano. Mxico: OXFORD.

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Huber Olea, F.J (2005) Derecho Romano I. Mxico: Iure.

Topasio Ferretti, A. (1992) Derecho Romano Patrimonial. Mxico: UNAM.
Rojina Villegas, R. (1962) Compendio de Derecho Civil. Mxico: Porra.