Elpreciodelavivienda

enalquilerenMadrid
subeun6,5%en2015
el ndice inmobiliario

LaComunidadesla
terceramscara
despusdePasVasco
yCatalua

del portal Fotocasa. Se

trata del mayor
incremento que ha
registrado la
Comunidad en toda la
serie histrica de este
indicador, que arranca
en 2007. El precio de

THOMAS GUALTIERI

Periodista de EL PAS
Madrid 28 ENE 2016 - 13:15 CST

Alquilar un piso en
Madrid es cada vez
ms caro. El precio
medio de la vivienda
de alquiler aument un
6,5% en el 2015, segn

diciembre, 9,70 euros

por metro cuadrado,
alcanza los niveles de
2012.
Un cartel "se alquila" en
una vivienda de
Madrid. Carlos Rosillo

Esta subida

muchos inversores a

generalizada es

comprar vivienda para

consecuencia de la

ponerla en alquiler,

expansin que ha

insiste.

tenido el mercado del

Todos los 21 distritos

alquiler en Espaa en

de la capital

2015. Cada vez ms

experimentaron un

gente alquila no solo

aumento de los

porque no pueden

alquileres. El donde

acceder a la compra de

ms subi es

una casa, sino tambin

Arganzuela (10,4%),

porque se ha producido

seguido por Centro

un cambio de

(10,1%), Chamber

mentalidad a favor del

(10%), Moncloa (9,9%)

alquiler, explica

y Salamanca (9,2%).

Beatriz Toribio,

Los distritos en los que

responsable de

menos se

Estudios de Fotocasa.

incrementaron son Villa

Las altas

de Vallecas (1,3%),

rentabilidades que

seguido de San Blas

ofrece este mercado,

(3%), Barajas (3,3%) y

un 5% segn nuestros

Villaverde (3,5%).

datos, han llevado a

Subidasenelrestode
laregin

cuadrado. Le siguen

Los alquileres se

10,7 /m2 al mes y

incrementaron en el

Alcobendas con 10,4

74% de los municipios

/m2 al mes. Los

de la regin analizados

municipios con el

por Fotocasa, es decir,

precio medio de

26 de 35. Las subidas

alquiler ms econmico

van desde el 14,2% de

de Madrid son San

Alcobendas hasta el

Martn de la Vega con

1,5% de Parla. Los

5,4 /m2 al mes,

descensos, por otro

Navalcarnero con 5,6

lado, oscilan entre el

/m2 al mes y Aranjuez

-9,4% registrado en

con 5,8 /m2 al mes.

Pozuelo de Alarcn con

Villanueva de la
Aranjuez.

TerceraComunidad
mscara

Madrid capital se

La Comunidad de

confirma como el

Madrid se consolida as

municipio ms caro de

como la tercera

la Comunidad, con un

autonoma ms cara a

precio medio de 11,2

la hora de alquilar un

euros por metro

piso. La preceden solo

Caada al -0,2% de

el Pas Vasco, la nica

comunidades podemos

autonoma donde los

empezar a hablar de

alquileres no

recuperacin, opina

aumentaron sino que

Toribio.

se redujeron en un

Una demostracin de

-0,3% y Catalua,

ello es que el precio de

donde por el contrario

la vivienda en alquiler

se registr una subida

en la Comunidad de

del 10,7%.

Madrid, que alcanz su

No es una casualidad

mximo histrico en

que Madrid y Catalua

septiembre de 2007

sean las comunidades

con un valor de 11,81

que estn

euros por metro

experimentando los

cuadrado, lleva desde

mayores incrementos.

entonces lleva

La subida en la prctica

acumulado un

totalidad de las

descenso del -17,9%,

comunidades

mientras que el precio

demuestra que el

nacional, que tambin

mercado haba tocado

toco su mximo

su fondo y que ahora

histrico ese ao

se est estabilizando,

(10,12 euros por metro

pero en estas

cuadrado), ha

acumulado un

descenso del -30,7%,

casi el doble.

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/01/28/madrid/1454004662_566
009.html

Elvalordelas
viviendasdetodoel
planetaesde150
billonesdeeuros

Laspropiedadesinmobiliariassuman200billonesde
euros,unacifraquesuperaen2,7veceselPIB
mundial
SANDRA LPEZ LETN
26 ENE 2016 - 07:00 CST

Si se suma el valor de

hogares, alcanza un

todas las propiedades

total de 162 billones de

inmobiliarias que

dlares, unos 150

existan en el mundo

billones de euros.

en 2015, el resultado

Aunque China

son 217 billones de

representa casi una

dlares, unos 200

cuarta parte del valor

billones de euros,

total, el 21% est en

segn el clculo de la

Amrica del Norte, a

consultora

pesar de que solo el

internacional Savills. El

5% de la poblacin vive

75% del valor total

all.

corresponde a

La cifra super en 2,7

residencial. El valor de

veces el PIB mundial y

las viviendas que hay

representa

en el mundo,

aproximadamente el

calculadas en 2,5 miles

60% del valor total de

de millones de

los principales tipos de

activos de inversin

de capital para invertir

convencional

han estado muy

(acciones, bonos y

presentes en los

oro). Segn Yolande

principales mercados

Barnes, directora de

inmobiliarios,

anlisis global en

derivando en

Savills, "para

incremento de precios

contextualizar el dato,

en muchos casos.

el valor de todo el oro

El anlisis, recin

extrado en el mundo

publicado, incluye por

es de

primera vez las tierras

aproximadamente seis

de uso agrcola y

billones de dlares. En

forestal, estimado en

comparacin con el

26 billones de dlares,

valor del inmobiliario,

de los cuales alrededor

el oro palidece en una

del 30% corresponde a

proporcin de 36 a

inversin corporativa e

uno.

institucional. La mayor

La cifra pone de relieve

parte de estas tierras,

el peso del ladrillo en

propiedad de entidades

las economas de todo

no inversoras, es para

el mundo. La actividad

explotacin y uso

inversora y el aumento

propio, especialmente

en las economas

tiendas y locales de

emergentes donde se

pequeas empresas,

trata de un sector con

no est incluido en el

gran potencial de

clculo, ya que son casi

desarrollo y de

imposibles de valorar a

inversin.

nivel global. No forman

Casi la mitad del valor

parte del universo de

total de activos de

inmuebles comerciales

oficinas y centros

de alta calidad que

comerciales se

constituyen los

encuentra en Amrica

mercados inmobiliarios

del Norte. Europa

terciarios, pero son

supone una cuarta

componentes

parte, mientras que

importantes de

Asia y Oceana

crecimiento econmico

contienen el 22%,

y prosperidad,

dejando el 5% para

especialmente en

Amrica del Sur,

mercados emergentes.

Oriente Medio y frica.

El valor de propiedades
comerciales tpicas de
barrio, como talleres,
espacios de trabajo,

http://economia.elpais.com/e
conomia/2016/01/26/vivienda/
1453803864_083424.html

Lasconsultoras
inmobiliarias
incrementarnun10%
susplantillasen2016
Msde800nuevostrabajadoresfueron
contratadoselpasadoao
Otros
Guardar
Enviar por correo
Imprimir

EL PAS

Twitter

Google Plus

26 ENE 2016 - 05:15 CST

Los presidentes de
Cushman & Wakefield,
Savills y ACI.

Las consultoras
inmobiliarias
contrataron a ms
de 800 empleados
durante el pasado
ao y van a
incrementar en un
10% sus plantillas
a lo largo de este
ejercicio. Es la
estimacin
realizada por la
Asociacin de
Consultoras
Inmobiliarias (ACI),
que refleja "la
paulatina
recuperacin del
sector". Es la
primera vez que la
asociacin,
fundada en 2013 e
integrada por las

siete grandes
consultoras
inmobiliarias que
operan en toda
Espaa, ofrece
datos sobre la
creacin de
empleo en el
sector inmobiliario,
que "seguri la
tnica de
estabilidad y
crecimiento".
Si los siete socios
de ACI emplean en
la actualidad a
ms de 2.200
personas, se
espera que en
2016 superen los
2.500 puestos de
trabajo. Para el
presidente de ACI,

Ricardo MartFlux "la paulatina

recuperacin de la
economa y la
reactivacin del
mercado
inmobiliario,
propiciada por la
entrada de nuevos
inversores y el alto
nmero de
operaciones
registradas, han
sido los dos
factores clave que
han hecho posible

este cambio de
tendencia".
Los perfiles
profesionales que
crecern en 2016
son consultores de
inversin,
arquitectos y
especialistas en
valoraciones.

http://economia.elpa
is.com/economia/201
6/01/26/vivienda/145
3806636_475749.ht
ml