Anda di halaman 1dari 4

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN ( IMB ) Perda Nomor 7 Tahun 2001

a. Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB ) adalah ijin yang diberikan oleh Walikota atau pejabat ang di tunjuk untuk bangunan yang telah berdiri lima (5) tahun sebelum berlakunya Peraturan Daerah ini tetapi belum menpunyai Ijin Mendirikan Bangunan (IMB);

b. Ijin Lokasi adalah ijin yang di berikan kepada penanaman modal yang berbadan hukum atas rencana penggunaan lahan dalam suatu wilayah tertentu dengan maksud untuk pembebasan hak atas tanah sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW );

c. Ijin berjangka adalah Ijin Mendirikan Bangunan yang berlaku dalam suatu jangka waktu tertentu dimana setelah habis masa berlakunya surat ijin tersebut si pemilik / si pemegang ijin wajib menyesuaikan atau merubah atau membongkar bangunanya untuk di sesuaikan dengan rencana kota yang telah di tetapkan;

d. Bangunan industri adalah bangunan perusahaan yang bergerak dalam bidang industri yang berada dalam kawasan industri dan di luar kawasan industri tetapi di dalam RT/RW Yang PMDN / PMA maupun yang non PMDN/PMA;

e. Bangunan rumah tinggal adalah baik yang bertingkat maupun yang tidak bertingkat yang di peruntukan untuk hunian/tempat tinggal secara tetap dan terus menerus;

f. Bangunan Real Estate / Perumahan adalah bangunan perumahan yang di bangun oleh perusahaan pembangunan perumahan guna diperjual belikan kepada yang membutuhkannya;

g. Bangunan Perumahan Dinas adalah bangunan perumahan yang di bangun oleh pemerintah sebagai Rumah Dinas / Instansi;

h.

Bangunan Sosial adalah bangunan yang di rencanakan dan di pergunakan untuk kepentingan masyarakat banyak seperti Sekolah, Gedung Pertemuan Umum, Rumah Sakit, Poliklinik, Kantor Pemerintahan dll;

i.

Bangunan Peribadatan adalah bangunan yang khusus di pergunakan untuk kegiatan peribadatan;

j.

Bangunan Perusahaan / Usaha adalah bangunan yang di rencanakan dan di gunakan untuk usaha yang bersifat komersil seperti bengkel, gudang, kontrakan dll:

k.

Penanaman Modal adalah Penanaman Modal Asing (PMA) sebagai mana di maksud dalam Undang-undang Nomor 1 tahun 1967 jo Undang-undang Nomor 11 tahun 1970 dan Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) sebagai mana di maksud dalam Undang- undang no 12 tahun 1970;

I.

Garis Sempadan ( Rooiljn ) adalah garis batas untuk mendirikan bangunan dari jalur jalan, sungai dan tegangan tinggi kawat listrik serta pasang surut air laut sepanjang jalur pantai;

m.

Koefisien Dasar Bangunan (KDB) adalah perbandingan luas lantai dasar bangunan terhadap luas tanah;

Persyaratan IMB

I. Untuk Rumah Tinggal

a. Mengisi dan menandatangani surat permohonan

b. Photo copy KTP atau bukti diri pemohon

c. Photo copy SKBRI dan SK ganti nama bagi warga keturunan

c.

Photo copy sertifikat atau bukti kepemilikan tanah

f.

SK Advice Planning dan Site Plan

 

g.

Gambar Bestek (Rencana Bangunan/Bangunan yang sudah berdiri),

 

h.

SK. IMB, dan Gambar Site Plan untuk bangunan tambahan'renovasi ;

i.

Map warna biru.

 

j.

Surat

kuasa

mengurus

dan

Photo

copy

KTP

penerima

kuasa

bila

dikuasakan.

 

II.

Untuk Rumah Tinggal & Toko

 

a.

Mengisi dan menandatangani surat permohonan

 

b.

Photo copy KTP atau bukti diri pemohon

 

c.

Photo copy SKBRI dan SK ganti nama bagi warga keturunan

 

d.

Photo copy bukti pelunasan PBB tahun terakhir

 

e.

Photo copy sertifikat atau bukti kepemilikan tanah

f.

SK Advice Planning dan Site Plan

 

g.

Peil Banjir dari Dinas Pekerjaan Umum Kota Tangerang

 

h.

Ijin Lokasi

 

i.

Gambar Bestek (Rencana Bangunan/Bangunan yang sudah berdiri), denah, tapak potongan

j.

Akta pendirian bagi berbadan hukum/badan usaha

 

k.

N.P. W.P

 

l.

SK. IMB, dan Gambar Site Plan untuk bangunan tambahan/ renovasi;

 

m.

Penataan system drainase;

 

n.

Perhitungan kontruksi bila lebih dari dua (2) lantai

 

o.

Surat kuasa mengurus dan photo copy KTP penerima kuasa bila dikuasakan.

III.

Untuk Bangunan Pabrik dan Gudang

 

a.

Mengisi dan menandatangani surat permohonan

 

b.

Photo copy KTP atau bukti diri pemohon

 

c.

Photo copy SKBRI dan SK ganti nama bagi warga keturunan

 

e. Photo copy sertifikat atau bukti kepemilikan tanah

f. SK Advice Planning dan Site Plan

g. Peil Banjir dari Dinas Pekerjaan Umum Kota Tangerang Ijin Lokasi

h. Gambar Bestek (Rencana BangunanBangunan yang sudah berdiri), denah, tapak potongan

i. Akta pendirian bagi berbadan hukum/badan usaha

j. N.P. W.P

k. SK. IMB, dan Gambar Site Plan untuk bangunan tambahan/renovasi;

l. Penataan system drainase;

m. Perhitungan kontruksi bila lebih dari dua (2) lantai

n. Surat kuasa mengurus dan photo copy KTP penerima kuasa bila dikuasakan.