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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que de conformidad con lo dispuesto en el artculo 2260 del cdigo civil vigente
en el Estado de Mxico, formalizan por su propio derecho como arrendador
__________________________________________________________________________________
_y como arrendatario.
___________________________________________________________________________________

Sujetndose a las siguientes:


1. El
Sr.(a)
___________________________________________________
da
en
arrendamiento a el
Sr(a)
_________________________________________________lo
recibe
como
arrendatario el departamento nmero __ de la casa nmero __ de la calle
_____________de la Colonia ________________ del Municipio de Ecatepec Edo.
Mxico.
II. El arrendatario pagara al arrendador o a quienes sus derechos represente,
la suma de
$____________________________________________
Mensuales, en moneda nacional de curso legal por mensualidades
adelantadas al da que se vence al mes que corresponda, en el domicilio del
arrendador quien expedir el recibo correspondiente.
III. Conviene expresamente el arrendador, en que todo mes ser pagado
integro aun cuando no se use el departamento.
IV. El arrendamiento ser por ________________________
V. Al terminar el tiempo por el que se ha contratado el arrendamiento, el
arrendatario se obliga a desocupar el departamento y si por circunstancias
determinadas no pudiera hacerlo se obliga a pagar la cantidad de
$_____________________________hasta que lo desocupe o firme nuevo contrato.
VI. le es absolutamente prohibido al arrendatario, subarrendar, traspasar o
ceder sus derechos de inquilino a cualquier otra persona.
VII. El arrendatario no podr usar el departamento arrendado ms que para
_________________.
VII. El arrendatario hace expreso reconocimiento, de que el departamento
motivo del contrato, lo recibe a su entera satisfaccin en estado de
conservacin y aseo, con sus instalaciones sanitarias (drenaje y agua

potable) y energa elctrica domstica, completas y en condiciones


normales de servicio, comprometindose a conservarlas en igual estado,
haciendo por su cuenta las reparaciones que se originen en los servicios a
que se refiere.
IX. Toda clase de mejoras, ya sean tiles o necesarias o de mero ornato que
se verifiquen en el departamento sern por cuenta del arrendatario, sin que
pueda retirarlas al desocuparlo, ni exigir pago o indemnizacin por ella.
X. Las mensualidades de renta sern pagadas integras, hasta que el
arrendatario entregue el departamento arrendado de conformidad con lo
dispuesto en el artculo 2283 del cdigo civil citado, no pudiendo retenerlas
por ningn motivo que el mandato de autoridad judicial.
XII. Para garanta del
mancomunadamente.

cumplimiento

de

este

contrato

lo

firma

El Sr. (a) ______________________________________________________________


Hasta que la fecha en que el departamento haya sido recibido de
conformidad por el arrendador, a cuyo fin de fiador renuncia a las
disposiciones contenidas en el captulo 11 del ttulo dcimo tercero del
repetido cdigo civil.
INVENTARIO
Vidrios: ______________________
con:
Llaves: ______________________
Chapas y cerraduras: ________________

Instalacin elctrica completa


____________________________
Contactos y apagadores:
__________________________

___
Instalacin sanitaria
compuesta por:
__________________________
_____
__________________________ a ____ de ____________ de ____________________

EL ARRENDADOR
ARRENDATARIO

EL
EL FIADOR

Departamento_______________ calle ______________________________________


Numero ____________________ colonia____________________________________
Municipio ______________________ Poblacin _______________________________
C.P _________________________ Entidad Federativa ___________________________

1. Se compromete a mantener las buenas costumbres, hbitos y moral para la


tranquilidad de los que moramos en este predio.
2. Solamente lo habitaran los integrantes:
_______________________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3. Las reparaciones necesarias como el mantenimiento, de la bomba de agua
ser por partes iguales a todas las personas o departamentos que hagan
uso de las mismas.
4. No podr tener cosas, objetos, basura, etc. Fuera del departamento.
5. Se compromete a tener limpia su parte que ocupa y se agregara una vez al
mes en el aseo del patio y azotea.
6. El depsito no se tomara en cuenta de arrendamientos o mensualidades
vencidas.
7. El depsito se entregara al recibir las llaves del departamento, de
conformidad con el arrendador.
8. Si hay daos o faltantes en el departamento se descontara del depsito, de
otra forma se demandara ante las autoridades correspondientes, como los
prejuicios y daos en que se incurra al estar inconforme y no cubrirlos.
9. No podr hacer uso y goce de otras instalaciones que no le fueron
entregadas o pactadas en el arrendamiento.
10.
Entregar la renta al arrendador el DIA que se vence o notificara al
arrendador el dia que se entrega de conformidad del mismo.
11.
Si la renta es pagada a otra persona que no sea el arrendador, asi sea
la esposa o familia del mismo se tomara como no pagada.
12.
Queda prohibido por seguridad de los nios, los adolescentes adultos y
dems persona, jugar o estorbar asi sea con objetos en escaleras, patio y
azotea de este predio.
13.
Si el arrendatario llegara a tener acuerdos con: esposa, hijos, primos,
etc Son desconocidos en este momento por el arrendador.
14.
Cuando un inquilino tenga como habito el retrasar el pago de la renta,
cubrir el 1 % diario acumulable por renta vencida.

15.
Cuando
el
Sr
(a)___________________________________________________________
Realice un evento, convivio, fiesta, etc. Lo dar por terminado entre las 8 y 9
horas PM, asi mismo se hara responsable de los daos y prejuicios que se
ocasionen a los dems inquilinos, esto tiene por objeto no molestar a los
otros departamentos.
16.
No se le permite tener mascotas.
17.
Se compromete a tener limpio y aseado el tinaco de agua de este
departamento.
18.
Se compromete y se obliga a cerrar la puerta del zagun con doble
llave al entrar y salir despus de las 8 horas p.m
19.
No se dejara la puerta abierta o emparejada asi vallan a la tienda.
20.
Se compromete a cerrar la puerta si esta platicando o platiquen afuera
del predio.
21.
No se le permite tener sustancias inflamables etc. Como material
orgnico que perjudique a los dems inquilinos.
22.
Har buen uso del medidor de luz que se encuentre a nombre del
arrendador segn lo pactado lo que corresponde al pago oportuno de luz es
responsabilidad
del
Sr.
(a)
___________________________________________________________
23.
Lo que corresponde a los estreos o equipos de sonido etc. El volumen
no exceder a molestar a los dems inquilinos.
24.
Se permite cerrar la puerta del zagun con doble llave al entrar o salir
cuando un inquilino tema por su seguridad o sus bienes durante el da.
25.
Se compromete a entregar un depsito de luz en base a los recibos de
consumo, el cual se entregara a la entrega del departamento: NOTA se
toman dos recibos como base.
26.
Se harn de una a tres revisiones por ao al departamento.
27.
Estar al pendiente de que no se desperdicie agua al poner la bomba.
28.
Hacer buen uso del contacto y cable de la bomba: NOTA no
desconectar a jalones, no tener la clavija conectada si no sube agua.
29.
Entrego un depsito de ________________________________________________
30.
Se obliga a tener a su mascota todo el tiempo dentro del
departamento.
31.
Recoger y lavara las heces de su perro, si las hace fuera del
departamento.
32.
No se permite lavar ropa ajena.
33.
Si lo ocuparan o vivieran otras personas en dicho departamento se
dara por terminado dicho contrato.
34.
Pondr sus propios mecates y no ocupara los ajenos.

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