Appraisal Manual Amended

c
| 109 | 1
2012
12
2009
20096
2012
.......
ISBN
www.csc.gov.mv
21

. 2
. :

3)
( 3
6 5
( )6
( )7
| 109 | 2

.

.

.

5 ()

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| 109 | 3

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.

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.

.

.

.
| 109 | 4

.

.

.

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( .

.

.

2012
1
| 109 | 5

01 2008
("-")
.

.

.

.

.

| 109 | 6

2009

1

.

.

.

.
.

.

.

| 109 | 7

1. 11 .......................................................................................................
.2 12 ......................................................................................................................
.3 12 ........................................................................
.4 13 ................................
5. 13 .......................................................................
. 14 ...........................................................................................
. 14 ............................................................................................................................
. 14 .............................................................................................................................
.6 15 .................................
6.1 15 ........................................................................................................
6.2 (. ) 16 ................................
6.3 17 ................................................................................
6.4 19 ...........................................................
6.4.1 22 .......................................................................................
6.5 22 ........................................................................................................................
6.6 21 ...................................................................................................
.7 22 .................................................................................
.8 23 .............................................................................................. .
9. 24
.9.1 :1 25 ................................................................
9.2 ( 2) : 26 ....................
9.2.1 27 ............................................................................................
9.3 ( 2) :
28 .................................................................................................................................
9.4 :3 29 .............................................................
9.5 :4 32 ........................................................................................
| 109 | 8
9.6 :5 35 ......................................................................................
9.7 :6 38 .......................................................................
9.8 7 39 ............................................... .
9.9 :8 42 ......................................................
9.10 :9 43 .......................................................................
9.11 ( 12) : 44 .............................................................................
9.12 ( 12) : / / 45 ...........
.12 45 ............................................................................
.11 46 ........................................................................
.12 49 .........................................................................................................
.13 52 ............................
13.1 52 ........................................................................................................................................
13.2 52 ......................................................................................................................................
13.3 51 ..........................................................................................................................................
13.4 51 ............................................
13.5 52 ........................................................................................................
13.6 52 ...................................................................................................................................
13.7 52 ..........................................................................
13.8... 52 ...........................................................................................................
13.9 53 ..................................................................................................
.14 (..) 54 ...................................................
14.1 54 .....................................................................
14.2
55 .............................................................................................................................................
14.3 55 ..........................................................................................
14.3 56 .....................................................................................................
14.4 57 .........................................................................................................
14.5 57 .............................................................
| 109 | 9
14.6 57 .......................................................................
14.7 57 .....................................................................................................
14.8 58 .........................................................................................................
14.9 59 ..........................................
14.12 59 ...................................................................................
14.11 62 ........................................................................................ .
14.12 62 ............................................
14.13 61 ...................................... .
:1 (. 62 ...................................................... )1
:2 (. 73 ............................................................................................ )2
:3 (. 83 ........................................................................... )3
:4 ( ) 93 ...............
:5 94 ............................................................................
:6 ( ) 96 .
:7 (
) 98 .........................................................................................................................
:8 122 ...........................................................................................................
:9 122 ................................................................
:12 126 ..............................................
| 109 | 10
.1
.

.
| 109 | 11
.2

.

.

1 10

.
.

.3

| 109 | 12

.

6

.

.

.
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.
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| 109 | 13
.

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.

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15
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65
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10
10
100
100
.9

.
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.
. . 3 .

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.

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.

.

.

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| 109 | 30
.

.
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.
.

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.

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.
.

.

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.

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.

.
.

.
.

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.
.

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.
.

6
.
.

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.
.

.

.
.

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.

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.

.

.

.

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.3

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.5

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.

1
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.

.

.

10
.

.
| 109 | 37
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.

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.1

.2

.
.

1
4
5
| 109 | 38
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9.8 7
.

.

| 109 | 39

50

60 51

70 61

80 71

85 81

89 86

93 90

97 94

99 98
10
100
122
260.

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.

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122
260
= 55
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260.

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:
.
224
= 224
122
260
= 86.15
6 .

.
| 109 | 41
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.

.
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50
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.
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.
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.

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4.16 5
15 6
7.6 7
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| 109 | 42
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.

.

.
.
.

| 109 | 43
.

.
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.

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.
( ).
| 109 | 44
).

9.12 ( 10) : /
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.

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.

.
| 109 | 45

.

.

.

.

.
.11
.1
15

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| 109 | 46
/
.

20
10
.2
.

10

.3

.
10

.4
| 109 | 47
20
10
.5
.6
.

| 109 | 48
.
15
.7
/
.
.12

.
.

()

()

()

()

()
| 109 | 49
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13.1
3

.

13.2
| 109 | 50
13.3
()
()
()
()

()
.
.

()
.

()
13.4
()

.
4

.
5

| 109 | 51
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.

.

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| 109 | 52

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14
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.
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.
.

.
.
13.9

.

.

| 109 | 53
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14.1

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.
...
| 109 | 54
14.2

.

.
1

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. 15
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| 109 | 55

.

1 31
20

10

.

.
14.3

.
.

.
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.
.
.

.

.

| 109 | 56

.
.

.
.

14.4

.
.

.
.
14.5
.
.

.
.

14.6
.

14.7
.

.
| 109 | 57

.

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.
) .
(

.
.

.
8 .

14.8
.
.
.

.
.

| 109 | 58
14.9

10
.

.
.

.
.

.
.

.
.

14.10

10
.

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| 109 | 59
14.11 .

10

20
.
.

.
.

.
.

.
.
.

.
.
14.12

| 109 | 60

.

14.13
.
15

.

.

9 .

.

.

.

.

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10.

| 109 | 61
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( 9.3 2) .

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:
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12 . .
12

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55%.
.
.

.
.

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15%.
.

.
| 109 | 66
.
.
. .
.
.

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15%.
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.
.

.
.

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* . 5%
.

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9.9).
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6
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:9
* .
( . 9.12 ).
| 109 | 70
( 10) -
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. .
. .
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* .
:
:
:
:

( 2)

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( 9.3 2) .
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:
:
:
:
:
6 543 7 .
:
:3 9.4
:4 9.5
:5 9.6
:6 9.7
:7 9.8
.
.
12
| 109 | 76

:3
* .
65%.
.
.

.
.

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12%.
.
.

| 109 | 77
.
.

.

.

.
.

:5
* . 12%
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| 109 | 78
.
.

. ( )

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12%.
| 109 | 79

:7
* . 5%
.

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* . ( .
9.9).
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30
10
4
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5
70
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| 109 | 80
20
7
10

:9
* .
( . 9.12 ).
| 109 | 81
( 12) -
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. .
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( 9.3 2) .
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| 109 | 85
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:5 9.6
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.
12
| 109 | 86

:3

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75%.
.
.

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5%.
.
.

| 109 | 87
.
.

:5
* .
5%.
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.

.
.

.
.

| 109 | 88

:6
* . 12%
.
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5%.
| 109 | 89

:8
* . ( .
9.9)
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3
30
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40
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60
10
6
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7
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| 109 | 90
:9
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( 12) -
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| 109 | 92
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.

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1.2 .
1.3 .
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2.1
.
2.2 .
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.
3.1 .
3.2 .
3.3 .
3.4
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| 109 | 94
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.
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| 109 | 95
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1
01
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12
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14
15
16
17
| 109 | 97
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1
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14
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| 109 | 99

.
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| 109 | 100

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.
.
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.1

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.
.1.1 :
1.1.1 ( )
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1.1.2
1.1.3
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)
( )
1.1.4
.1.2

.1.2.1
5

. :
5.

.1.2.2
. : 5 80

50 75 65 60
330.
.1.2.3
.:

5
330 300 5 66.
| 109 | 103
.2
.2.1

.2.1.1
.

.

.2.1.2
.
.
.2.1.3
.2.2

.

.
.3
.3.1

.3.1.1
.

.

.3.1.2

.3.2
.

.1
.2
| 109 | 104
.3.3

.3.3.1
( ) .

.3.3.2
.
.3.4
.

.1

.2

.

.4

.5
.6
| 109 | 105
10
.1
:
:
......................................................................
......................................................
........................................................................ ............................................................................................................................. ...............................
1.1
1.2
#
| 109 | 106
)
(
2
2.1
2.2
.
.3
.4
| 109 | 107
.3
3.1
3.2
.
.5
.6
4
4.1
4.2
.
| 109 | 108
.3
.4
.5
.
.5

1
2
3
.6
.7
.................................................................
............................................................
...............................................................
............................................................
................................................................
...........................................................
.............................................................
:
| 109 | 109

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