Anda di halaman 1dari 5
kop, oltextedac Beh =?! pe 2 x BOD = 246 | GB: 2KRS—S) eden 2 KE (d0-F) 2 US> Ase Bigg (ran) x0,e 22044], wx te wore 2 TAN hr Fplen yabese ditaapyn 24ou~ UTh™ Kasus | Dua bidang kaviing dengan bentuk yang berbeda tetapi terletak bersebelahan Ukuran kaviing A adalah 12 meter x 25 meter ( lebar tanah menghadap jalan 12 meter ), sedangkan kaviing B ukurannya 15 meter x 20 meter ( lebar tanah menghadap jalan 15 meter ) dengan ke dua kavling tersebut adalat Lebar jalan didepan kedua tanah tersebut adalah 10 meter Peraturan yang berhubungan Garis Sepadan Bangunan adalah setengah lebar jalan Koefisien Dasa: Bangunan 80 % Koefisien Lantai Bangunan 0,8 Peruntukan disekitar tanah tersebut adalah Perumahan ‘Tinggi bangunan maksimum 1 lantai . Bila Nilai Pasar kavling A adalah Rp 1.200.000.000;00 Berapa perkiraan Nilai Pasar kavling B bila kondisi lainnya yang mempengaruhi Nilai Pasar tanah tidak pertmbangkan jp 225 vam = If OP AAG bise Si 240 . . . aoa bie Sema bile BEA dibargen Zlarter izom?/lante ) ‘Sebidang tanah luasnya 2.000 meter persegi . Lebar tanah menghadap jalan adalah Ld meter. Ketentuan tata kota lainnya adalah sebagai beril:ut : Pap = 4om, Koefisien Dasar Bangunan ( KDB ) 50 % Koefisien Lantai Bangunan ( KLB ) 2,4 Peruntukan disekitar tanah tersebut adalah Komersial Garis Sepadan Bangunan adalah : 15 meter . ‘Tinggi Bangunan maksimum 5 lantal . ‘Tentukan Iuas bangunan yang dapat dibangun diatas tanah tersebut . (antes meter Cm yor “fo | Jem (ds Cop = 90 (40-te) = 1A “woe = SE AKPE = (0087 kts: edo rtd 3 apoom> Mais 4902 6° (4 tanker 1 lente [oovw goon” ) } fou _ fe 4 = im — ns anat ‘Dua bidang tanah ( P dan Q) , luasnya masing masing 1.800 meter persegi . Lebar tanah menghadap jalan adalah 60 meter. yan{ay =36~ Kasus Ill Ketentuan tata kota lainnya tanah P adalah sebagai berikut : Koefisien Dasar Bangunan ( KDB ) 60% strut = + Koefisien Lantai Bangunan ( KLB) 2,4 FB > cor tax soefz tO oo + Peruntukan disekitar tanah tersebut adalah Komersial < 4320 * Garis Sepadan Bangunan adalah : 15 meter. Fle - eovouy na = 4 + Tinggi Bangunan maksimum 5 lantai 4200 gd. Uantw (et (slate, | ¥20 or Cente « } Ketentuan tata kota tanah Q adalah sebagai berikut : © Koefisien Dasar Bangunan ( KDB ) 40 % gee = POM a0 * Koefisien Lantai Bangunan ( KLB) 2,4 seoysey toe = + Peruntukan disekitar tanah tersebut adalah Komerstal worse 2 qEtO> © Garis Sepadan Bangunan adalah : 15 meter. b > oxy «Tinggi Bangunan maksimum 5 lantai . * Poko (av Slabtat | 26°? Nilai Pasar tanah Q adalah Rp 14.400,000.000,00 Buktikan Nilai Pasar tanah P > tanah Q Hitung Perkiraan Nilai Pasar tanah P , bila faktor Iainnya yang mempengaruhi Nilai Pasar tanah pada daerah tersebut tidak dipertimbangkan . Rint ease tra eies Kasus IV Feo * Linat gambar dibawah ini : Bila tanah disamping tanah tersebut dengan ukuran 10 x 20 meter persegi , Nilai Pasamya adalah Rp 600.000,000,00 . Data Tata Kota : KDB = 60 % , KLB = 1,2 sedang Tinggi maksimum 2 lantai . Berapa Nilai Pasar tanah dengan bentuk segitiga seperti gambar di halaman berikut ini Gambar Tanah De > wx ome =o O51= marXgrts ARG = 904 7 z ~ -aroscarerruE (yoy &} bvoyoas04 yous sem yous 807 ‘ON BOHS weve, eg —I ‘EEE | awe t= 77% ors ol) = yy aFetts ots BOY 08X01 <63 "a Qe) F¢4- ot) X01 * 69 Jatan Mawar jw 92. jst “OF UGA on CR YH mans ply bl, pais buat per lant \ 5 “ "Dish Go Bisa Br ~ ia = tom F - ~ Oyml ante = Asuna? porter =, OB Ib = 160 pa (coos — 20 = DH > t0% x 4000 = Boon” gia = C4000 200 —Boo = Torn” dani ~ lpr : ~ ddoore Yor = Somer. we zs go mobile Yorty = E88 ~ niadoge + SOK PO = 200 TON Ssamalion Sorte tt V+ \g.c00 Bt 4Q bani f+) yoo = Solan _s Total 230 lant , lsoon ea AP Dbwverer 2400 mre 2 2 lawl 2 ree LS Tere

Anda mungkin juga menyukai