Proyek  

Perancangan 
Permukiman  
 
Jur.Arsitektur UIN Alauddin Makassar  
Genap 08/09 
 
Proyek  : Perancangan Permukiman kota baru Makassar atau Gowa.Luas 
± 400 x 200 m 
 
Lokasi Proyek  : A. Kawasan Minasa upa Makassar  
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
B. Komp pao pao Gowa  
 
Latar Belakang Proyek: 
 
Untuk  memenuhi  kebutuhan  permukiman  yang  terus  meningkat 
terutama  di  kota‐kota  besar,  pemerintah  mendorong  pihak 
pengembang  untuk  mengembangkan  permukiman  skala  besar 
dan  menengah.  Pembangunan  permukiman  skala  besar  dan 
menengah  oleh  pengembang  berkembang  cepat  di  kota‐kota 
besar seperti Makassar.  
Proses perumahan dikembangkan atas dasar unit keluarga sebagai intinya, terintegrasi 
secara  imbang  dengan  lingkungan  sekitarnya.  Ini  adalah  ciri  pokok  perkembangan 
 
rumah  Indonesia yang  sekali  gus  membuktikan  bahwa  perumahan  berada  dalam  dua 
domein berbeda yaitu: domein privat, yaitu upaya merumahkan sendiri dan perumahan 
domein  publik  yang  berupaya  merumahkan  warga  secara  formal.  Kedua  domein 
tersebut masing masing diaplikasikan sesuai konteks lokal wilayah. Hal ini menyangkut 
banyak faktor perhitungan yang kompleks meliputi sosial, ekonomi dan budaya. 
 Kota Makasar dan Gowa sebagai salah satu pusat pertumbuhan di 
Sulawesi  Selatan  juga  mengalami  tekanan  untuk  menyediakan 
sarana  Perumahan  yang  berkelanjutan.  Hal  ini  merupakan 
konsekuensi  dari  proses  urbanisasi  dan  pertumbuhan  ekonomi 
kota.  Dalam  proses  pemenuhan  kebutuhan  tersebut  maka 
penyediaan  rumah  secara  swadaya  masyarakat  maupun  melalui 
pihak swasta/developer dapat dilaksanakan secara bersamaan.  

Tujuan Proyek : 
Studi  ini  bertujuan  merencanakan  dan  mendesain  PROYEK  PERUMAHAN  DAN 
PERMUKIMAN  skala  menengah  pada  kawasan  Kota  Makassar  atau  Gowa.  Proyek  ini 
diharapkan  dapat  dikembangkan  melalui  suatu  proses  tahapan  yang  komperhensip 
secara  ekonomi,  sosial  dan  desain  mulai  dari  tahap  persiapan  sampai  dengan  tahap 
pembangunan.    Studi  akan  mengidentifikasi  kompleksitas  faktor  sosial  dan  fisik/site 
dalam konteks urban (kota) 
 
Hasil  identifikasi  sosial  dan  Fisik/site  akan  digunakan  sebagai 
dasar  dalam  merancang  kawasan  PROYEK  PERMUKIMAN 
berdasar  konsep  teori  rancang  PERMUKIMAN  guna 
menghasilakan  PERMUKIMAN  yang  berhasil  secara  sosial, 
ekonomi dan rancangan atau rancangan berkelanjutan. 
 
Detail Proyek : 
Proyek membutuhkan perencanaan dan perancangan PERUMAHAN bagi 2500kk atau 
500 rumah dengan luasan site rata rata ± 400 x 200 m (luasan detail site dapat dicek 
melalui google earth).  
 
Tugas proyek yang diminta dan WAJIB dimasukkan berupa (dengan sub detailnya): 
ƒ Analisa Konteks Kota/ urban: Sosial, Ekonomi dan kebijakan Pemerintah(RUTRK 
dan RTWR) 
ƒ Analisa Konteks Site/ Site Analysis 
ƒ Rencana dan rancangan Infrastuktur kota dan Fasilitas lingkungan 
perumahan/Umum 
ƒ Detail Rancangan Permukiman 
ƒ Maket block 
 
¾ Standar Rancangan Infrastruktur dan fasilitas umum dapat diperoleh pada 
fotokopian Buku Perencanaan dan Pengembangan Permukiman 
¾ Standar Site analysis dapat diperoleh melali ebook Land development 
 
 
 
 
Outcome/ Hasil Akhir : 
 
Hasil  akhir  proyek/  outcome  berupa  Desain  PERUMAHAN  yang  berkelanjutan.  Hasil 
desain  diharapkan  dapat  memberikan  kontribusi  dalam  memenuhi  kebutuhan 
perumahan pada kota Makassar dan kab.Gowa. 
 
Metode Presentase/ Graphic report : 
 
Metode Presentase/ hasil akhir proyek yang dikumpulkan berupa: 
1. Rencana konsep dan Rancangan Desain dalam Kertas A3 
2. Presentase digital dalam bentuk Power point atau sejenisnya. Dapat pula 
ditambahkan berupa animasi 3D sebagi nilai tambah proyek 
3. CD (data digital proyek) 
4. Maket block 
 
Asistensi Proyek: 
ƒ Proyek diasistensi menurut jadwal pada kartu Kontrol PROYEK 
ƒ Asistensi  merupakan  bagian  penilaian  dari  Nilai  Tugas  besar.  Nilai  asistensi 
langsung diberikan setelah asistensi dilaksanakan. 
ƒ Waktu  asistensi  WAJIB  mengikuti  jadwal  pada  kartu  kontrol  proyek,  asistensi 
materi diluar jadwal yang telah ditentukan/terlambat tidak akan dilayani. 
ƒ Bagi  Asistensi  proyek  yang  terlambat  tetap  dapat  melanjutkan  dengan 
permintaan materi asistensi proyek selanjutnya  
 
Presentase dan Penilaian 
ƒ Proyek akhir dipresentasekan pada jadwal yang telah ditentukan. 
ƒ Setiap  Kelompok  diberi  waktu  30  menit  utk  mempresentasekan  hasil 
rancangannya  (waktu  termasuk  waktu  pemasangan  gambar  dan  waktu 
presentase) 
ƒ Laptop presentase disediakan oleh Jurusan 
ƒ Materi  digital  presentase/powepoint  sdh  wajib  disave  pada  laptop  sebelum 
presentase. 
ƒ Presentase  proyek  menggunakan  standar  pakaian  formal  (minimal  lengan 
panjang+celana kain+dasi) 
ƒ Pengumpulan  tugas  Proyek  wajib  melampirkan  LEMBAR  BUKTI  PENGUMPULAN 
TUGAS 
ƒ Nilai Tugas besar adalah 50% dari Nilai Final. 
ƒ Bagi  kelompok  yang  memperoleh  nilai  desain  sempurna  maka  akan 
mendapatkan fasilitas BEBAS FINAL. 
ƒ Hal hal yang belum jelas akan diatur kemudian. 
 
Hal yang belum jelas dapat menghubungi Fahmyddin.AT,ST,MArch: 081342564066 atau 
fahmyddin@yahoo.com atau melalui GRUP FACEBOOK JURUSAN.