Anda di halaman 1dari 8

( Perjanjian Tunai Tongkang No.

: xxxxxxx )

ANTARA
(JAKARTA, INDONESIA)
(Sebagai PENJUAL)
DAN
PT. xxxxxxxx

(DKI JAKARTA, INDONESIA)


(Sebagai PEMBELI)

Jakarta, 06 May 2013

Pada hari ini May 6, 2013 di Samarinda disepakati Perjanjian Jual-Beli Batubara sebagai

Page 1

berikut :
1. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Republik
Indonesia dan berkedudukan di Plaza ..Jakarta yang diwakili
oleh xxxxxxxxxx, selaku Direktur, selanjutnya disebut sebagai PENJUAL
2. PT. xxxxxxx, Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Republik Indonesia
dan berkedudukan di Plaza , Jl. . Jakarta, yang diwakili oleh ... selaku
Direktur Utama, selanjutnya disebut sebagai PEMBELI.
PARA PIHAK (PENJUAL dan PEMBELI) menyetujui Perjanjian ini sebagai berikut :
1. PENJUAL dengan ini menyatakan dan menjamin bahwa PENJUAL beserta jajarannya
telah memiliki legalitas lengkap Kuasa Pertambangan (KP).
2. PENJUAL sanggup menyuplai BATUBARA bermutu kepada PEMBELI, dan PEMBELI
akan membeli BATUBARA milik PENJUAL, yang diatur dalam Perjanjian berikut ini.
Pasal 1
KESEPAKATAN
PENJUAL dengan ini sepakat untuk menjual dan PEMBELI sepakat untuk membeli batubara
berikut:
Komoditas
: BATUBARA Crushing (dengan spesifikasi pada Pasal 2)
Kuantitas
: 16.000 MT dengan +/- 10% Tolerance
Harga satuan
: Free On Board Tongkang Rp. 650.000,-/MT (Rupiah enam ratus lima
puluh lima ribu) Tunai dengan Pola 5, 4, 1
Asal barang
: Tambang . Kabupaten Tenggarong,Kalimantan Timur
Pelabuhan Muat : Sanga -Sanga , Kabupaten Tenggarong, Kalimantan Timur
Waktu Muat
: May 2013
Pasal 2
KUALITAS BATUBARA
1. Para Pihak sepakati kualitas BATUBARA dengan metode ASTM pada Perjanjian ini
sebagai berikut:
SPECIFICATION
Total Moisture
Inherent Moisture
Ash Content
Volatile Matter
Fixed Carbon
Total Sulfur Content
Gross Calorific Value
Hardgroove Grindability Index
Size 0 50 mm

Ar
Adb
Adb
Adb
Adb
Adb
Adb
Mm

TYPICAL

REJECT

15% - 17%
08% - 12%
06% - 10%
35% - 43%
By deference
1.0% maksimum
6,300 kcal/kg
40 48
90% minimum

>18%
>11%

>1.0%
<6,100 kcal/kg

2. Para Pihak sepakat bahwa Penentuan Kualitas harus dibuat sesuai ketentuan di dalam
Pasal 2 Ayat 1 di atas oleh Surveyor Independent Internasional yang diusulkan Pembeli
dan disepakati Para Pihak, dan dilakukan pada saat pelaksanaan pemuatan di Pelabuhan

Page 2

Muat Batubara.
Pasal 3
SISTEM PEMBAYARAN
PEMBELI bayar Tunai Batubara FOBT TONGKANG Pola 5, 4, 1 kepada PENJUAL
sebagai berikut:
1. Pembayaran Pertama, sebesar 50% dari Total Nilai Kontrak Perjanjian Jual-Beli,
dibayarkan tunai oleh PEMBELI, pada saat Pembeli menyetujui hasil survey berupa
legalitas lengkap perijinan tambang KP beserta Kuasa Jual jika ada, ROA (Report of
Laboratory Analysis), kualitas (berupa Pre Shipment Analysis), surat keterangan
tersedianya slot di Jetty, copy COA, BL dan kuantitas kargo yang disiapkan minimum
50% dari Total Nilai Kontrak di StockPile Tambang. Jika legalitas dan/atau kualitas
dan/atau kuantitas kargo tidak sesuai dengan Perjanjian ini, maka Pembayaran ditunda
sampai dengan Perjanjian ini terpenuhi atau dibatalkan
2. Pembayaran Ketiga, sebesar 40%, dibayar tunai oleh PEMBELI pada saat Batu bara
selesai dimuat ke Tongkang ( Loading)
3. Pembayaran keempat 10% pada saat dokumen Tongkangl (Bill of Lading, Cargo Manifest,
Certificate of Sampling and Analysis, Certificate of Weight dan SKAB) diberi kepada
dan/atau telah diterima PEMBELI.
Pembayaran 10% dilakukan dengan syarat pemenuhan dokumen lokal dibawah ini :
a. Tiga (3) Invoice asli dan tiga (3) photocopy Invoice yang ditanda tangani oleh Penjual,
dimana Invoice tersebut menyebutkan jumlah kuantitas yang dikapalkan, harga per unit
dan jumlah total tagihan, nama Tongkang.
b. Satu (1) Certificate of Sampling and Analysis asli yang diterbitkan di pelabuhan muat
dan tiga (3) photocopy nya.
c. Satu (1) Certificate Report of Weight asli yang diterbitkan di pelabuhan muat dan tiga (3)
photocopy.
d. Satu (1) Cert Draft Survey Report yang diterbitkan di pelabuhan muat dan tiga (3)
photocopy
e. Satu (1) Surat kirim barang dan tiga (3) photocopy
f. Satu (1) SKAB asli dan tiga (3) photocopy.
g. Untuk aplikasi PEB, Copy KTP Pimpinan, Copy NPWP, Copy TDP, Copy SIUP, Copy SITU,
Copy Akte Pendirian, Perusahaan, Surat Kuasa Pengurusan PEB, Surat Permohonan
Aplikasi PEB Untuk document LS, Penelusuran Barang Ekspor, IUP- Operasi Produksi,
Kontrak Jual Beli, Proforma Invoice Catatan: Dokumen Certificate of Analysis, Weight dan
Draft Survey per tongkang yang diterbitkan oleh Surveyor dapat dikirim via Kurir max 5
(lima) hari setelah pemuatan selesai.

Pasal 4
INFORMASI BANK
Pembayaran dilakukan melalui Telegraphic Transfer kepada PENJUAL:
Account Name
Bank Name
Bank Address
Account Number

:
: ............................
: .
:

Page 3

Bank Swift Code :


Bank Officer/Mgr :
Bank Phone / Fax :
Oleh PEMBELI
Account Name
Bank Name
Bank Address
City / Country
Account Number
Bank Swift Code
Bank Officer/Mgr
Bank Phone / Fax

: PT. XXXXXX INTERNATIONAL


: ANZ INDONESIA
: Jl.
: Jakarta - Indonesia
:
:
: Ms. A.
:
Pasal 5
DOKUMENTASI

PENJUAL wajib mengeluarkan dokumen- dokumen untuk keperluan transaksi sebagai


berikut:
1.
2.
3.

4.
5.

Bill of Lading (Full set) yang mencantumkan Nomor Kontrak dan nama Kapal serta
kondisi lain-lain yang akan dipersyaratkan dalam Perjanjian Jual-Beli Batubara ini.
Certificate of Weight / Draft Survey, yang diterbitkan oleh International Independent
Surveyor yang disepakati, 1 (Satu) lembar Original dan 3 (Tiga) lembar Copy.
Certificate Sampling of Analysis yang diterbitkan pada Pelabuhan Muat atau Jetty yang
telah disepakati, yang diterbitkan oleh International Independent Surveyor yang
disepakati, 1 (Satu) lembar Original dan 3 (Tiga) lembar Copy.
Dokumen Surat Keterangan Asal Barang (SKAB) dari Dinas terkait.
Dokumen terkait Legalitas Tambang yang perlu diberikan Penjual kepada Pembeli pada
saat Perjanjian Jual Beli ini ditandatangani Penjual dan Pembeli terutama antara lain
Company Profile termasuk semua Perijinan Tambang Penjual; Surat Kuasa Jual dan
Kemitraan serta Garansi Suplai Pemegang Hak Kuasa Pertambangan melalui Penjual
kepada Pembeli, dan dokumen terkait lainnya
Pasal 6
PENGAPALAN

1. Kapasitas Kapal: PEMBELI menyediakan Tongkang untuk pengangkutan komoditi di


Pelabuhan Muat dengan kapasitas 8.000 Metrik Ton ( 10%), PENJUAL menyediakan
komoditi yang siap di Pelabuhan Muat dengan baik dan cukup.
2. Sertifikasi: Sertifikasi atas kuantitas Batubara dia atas Tongkang pengangkut dan
sertifikasi atas kualitas Batubara oleh International Independent Surveyor yang ditunjuk
Buyer dan disepakati PARA PIHAK, dan semua biaya terkait sertifikat tersebut
merupakan kewajiban PENJUAL, kecuali jika PEMBELI memberikan ketentuan tambahan
atau perubahan yang disepakati kedua belah Pihak.
Pasal 7
WAKTU PENGIRIMAN

Page 4

1. PENJUAL wajib beritahu PEMBELI dengan Surat Resmi Kesiapan Komoditi (Cargo
Readiness) sebelum Tongkang tiba di Pelabuhan Muat paling lambat 3 (Tiga) hari sebelum
jadwal pemuatan.
2. Jadwal Pengiriman diatur berdasarkan persetujuan kedua belah Pihak, paling lambat 2
(dua) hari sebelum pelaksanaan pemuatan.
Pasal 8
PENENTUAN BERAT DAN KUALITAS BATUBARA
1. Seluruh contoh Batubara dan analisa ketentuan dalam Perjanjian ini dibuat berdasarkan
Prosedur American Society and Materials (ASTM).
2. Survey berat dan kualitas Batubara dilaksanakan oleh Surveyor Independen
Internasional yang disetujui PARA PIHAK sebagaimana diusulkan oleh PEMBELI.
3. Biaya yang timbul untuk Surveyor ditanggung PENJUAL.
4. PENJUAL setuju mengganti Batubara yang dikirim kepada PEMBELI dalam waktu 2 x 24
jam bila tidak memenuhi spesifikasi Pasal 2 Perjanjian ini, dengan Batubara yang
memenuhi spesifikasi Pasal 2 tersebut. Biaya demmurage Tongkang yang timbul akan
menjadi tanggungan PENJUAL.
PASAL 9
MASA BERLAKU PERJANJIAN
Perjanjian ini berlaku terhitung sejak ditandatanganinya sampai dengan jadwal pemuatan
selesai, dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan Para Pihak.
PASAL 10
PENYESUAIAN HARGA
1. Jika Batubara yang dijual tidak sesuai spesifikasi Perjanjian ini, namun PEMBELI tetap
bersedia menerima Batubara tersebut, maka Para Pihak sepakat melakukan penyesuaian
harga Batubara dengan hasil survey yang dilakukan Surveyor. Harga Batubara disesuaikan
dengan membandingkan Gross Calorific Value (GCV) hasil survey dan spesifikasi
disepakati Perjanjian ini.
Penyesuaian harga (Bonus dan Penalty) menggunakan perhitungan yang disepakati ini:
Bilamana Gross Calorific Value Batubara yang dikapalkan ditemukan kalorinya kurang atau
lebih dari 6.300 kcal/kg, maka harga Batubara ditentukan sesuai dengan Rumus berikut
Harga per MT = Nilai GCV sesuai hasil test x harga yang disepakati
6300
2. Total Moisture, kalau lebih besar dari 16, akan dikoreksi berdasarkan perhitungan sebagai
berikut:
Pengurangan jumlah barang = Nilai Total Moisture 16 x B/L Quantity
100
3. Kargo batubara akan ditolak Pembeli jika:
3.1. Gross Calorific Value kurang dari 6300 kcal/kg
3.2. Total Moisture lebih dari 17 %
3.3. Total Ash lebih dari 11 %

Page 5

3.4. Total Sulfur lebih dari 1 %


4. Total Sulphur, apabila lebih besar dari 1,0% sampai dengan 1,2% dan jika dan hanya jika
disetujui Pembeli, maka setiap kenaikan 0.1% akan dikenakan denda sebesar Rp.
3.500,00/MT.
Pasal 11
BIAYA PERBANKAN
1. Seluruh biaya Perbankan akibat transaksi PENJUAL merupakan tanggung jawab
PENJUAL.
2. Seluruh biaya Perbankan akibat transaksi PEMBELI merupakan tanggung jawab
PEMBELI.
Pasal 12
KLAIM DAN KOMPENSASI
Klaim atas Perjanjian dan pengiriman dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
pengapalan dan disertai surat sertifikasi klaim.
Pasal 13
SANGSI DAN DENDA
Sangsi dan denda disepakati oleh kedua belah Pihak apabila:
1. PENJUAL tidak dapat melaksanakan pengiriman komoditi pada waktu yang telah
disepakati. Pada saat kapal Tongkang tiba di Pelabuhan Muat/Jetty yang ditunjuk, dan
PENJUAL tidak dapat mengirim komoditi dimaksud (detention) atau kualitas Batubara yang
dikirim tidak sesuai Perjanjian maka semua beban biaya yang timbul termasuk biaya
Demurrage menjadi beban PENJUAL.
2. PEMBELI wajib mengganti seluruh kerugian atas keterlambatan kedatangan Tongkang
sesuai dengan jadwal slot yang diberikan PENJUAL kepada PEMBELI.
Pasal 14
KEADAAN KAHAR
1. Tidak ada satu Pihak pun dianggap akan melalaikan kewajibannya berdasarkan Perjanjian
ini, dan tidak satu Pihak pun yang akan bertanggung jawab kepada Pihak lainnya atas
setiap kerugian,keru sakan atau biaya yang timbul karena sebab-sebab, situasi atau
kondisi di luar kendalinya yang wa-jar(peristiwa kahar) termasuk tetap tidak terbatas
kepada kondisi perang, tindakan musuh, embargo, blokade, revolusi, pemberontakan,
kerusuhan atau gangguan sipil, anarki, tindakan kejahatan, pele-dakan, kebakaran, banjir,
angin topan, gempa bumi dan bencana alam lainnya, keadaan darurat nasional atau
propinsi, pemogokan, penutupan lokasi kerja oleh Pemilik atau gangguan-gangguan jenis
apapun dan ketidakmampuan kedua belah Pihak untuk mengamankan bahan-bahan,
perleng-kapan, perintah-perintah, tindakan-tindakan atau tidak dilakukannya tindakantindakan (termasuk penolakan bertindak atau penundaan tindakan) oleh setiap badan
Pemerintah atau campur tangan instansi Sipil atau Militer.

Page 6

2. Apabila suatu Pihak tidak dapat melaksanakan kewajibannya karena suatu peristiwa kahar,
maka Pihak tersebut harus segera memberitahukan tertulis tentang hal tersebut kepada
Pihak lain,dengan memberikan keterangan lengkap dan perkiraan terbaiknya tentang
kapan kewajiban tersebut dapat kembali dilaksanakan, namun demikian, Pihak yang
mengalami kejadian kahar harus menggunakan usaha-usaha terbaiknya untuk menghapus
kejadian kahar tersebut secepatnya.
Pasal 15
PENGALIHAN
Perjanjian ini maupun setiap hak atau kepentingan berdasarkan Perjanjian ini tidak dapat
dialihkan oleh Pihak manapun kepada Pihak Ketiga dan Pihak manapun tidak dapat
mengijinkan Pihak Ketiga meng-ambil alih atau melaksanakan setiap kewajiban berdasarkan
Perjanjian ini kecuali dengan ijin tertulis sebelumnya dari Pihak lainnya.
Pasal 16
PEMBERITAHUAN
Semua pemberitahuan, permohonan, petunjuk dan komunikasi lain yang dimaksudkan,
dipersyaratkan atau diizinkan oleh Perjanjian ini harus tertulis dan dianggap telah
diserahkan,dibuat atau dikirim apabila diserahkan langsung atau dikirim melalui faksimili atau
e-mail dan ditujukan ke alamat sebagai berikut:
PENJUAL
Kepada
:
Alamat
: .
Telepon / Fax : .
E-mail
: .
Untuk perhatian :
PEMBELI
Kepada
Alamat
Telepon / Fax
E-mail
Untuk perhatian

: PT. XXXXXX INTERNATIONAL


: PLAZA , Jakarta
:
:
: Welty Tambunan
Pasal 17
MASA BERLAKU

Para Pihak sepakat bahwa Perjanjian ini berlaku efektif sejak ditandatangani, sedang termijn
pemba-yaran berlaku saat Batubara telah disurvey dan dinyatakan sesuai dengan kualitas
Pasal 2 di atas.
Pasal 18
PERSELISIHAN DAN DOMISILI HUKUM
1. Segala perselisihan akan diselesaikan bersama sama secara musyawarah untuk mufakat.
2. Apabila tidak tercapai mufakat, maka perselisihan akan diselesaikan oleh Badan Arbitrase

Page 7

Nasional Indonesia, yang mana hasilnya akan menjadi final dan mengikat Para Pihak.
3. Atas Perjanjian ini, Para Pihak sepakat memilih domisili hukum di Pengadilan Negeri
Jakarta Barat.

Pasal 19
LAIN LAIN
1. Perjanjian ini akan diperbaiki sebagai Adendum atas kesepakatan PARA PIHAK, yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari Perjanjian ini.
2. Para Pihak setuju, bahwa perjanjian jual beli ini melalui Pihak ketiga yaitu Ibu .
(+62 821) dan Bapak .(+62 ) dan para pihak setuju untuk tidak melakukan
pemotongan jalur di kemudian hari dan diperhitungkan selama 3 (tiga) tahun sejak
perjanjian ini ditanda-tangani.
3. Jika terjadi pemotongan jalur oleh pihak mana pun, langsung atau tidak langsung, pihak
yang dirugikan akan diberi kompensasi sejumlah uang senilai jumlah komisi maksimum dan
termasuk biaya hukum yang akan dikenakan.
4. Perjanjian Jual-Beli ini ditandatangani dalam rangkap 2 (dua) asli oleh para Pejabat atau
Perwakilan Para Pihak yang berwenang pada tanggal yang tertulis di bagian awal dan akhir
Perjanjian Jual-Beli ini.
DENGAN DITANDATANGANINYA PERJANJIAN JUAL-BELI BATUBARA OLEH KEDUA
BELAH PIHAK, MAKA PERJANJIAN INI DIANGGAP SAH DEMI HUKUM
Jakarta, May 6, 2013

PIHAK PENJUAL

PIHAK PEMBELI

___________
Direktur

Direktur Utama

Page 8