SURAT PERJANJIAN KONTRAK KIOS

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : Lucky Permana
No KTP : 3674061303760004
Agama : Islam
Alamat : Griya Pamulang 2 Blok C 1 No 32 Pamulang Tangerang Selatan
Pekerjaan : Swasta
Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama / pemilik kios
2. Nama :
No KTP :
Agama : .
Alamat : .
Pekerjaan : ..
Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua /penyewa kios

Kedua belas pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak
Kedua berupa kios beralamatkan di Jln B e n d a Raya , pamulang 2 Blok B 9 No 11A Kecamatan
Pamulang Tangerang Selatan Provinsi Banten dengan fasilitas-fasilitas sebagai berikut

1. Sambungan listrik sebesar 900 watt dari PLN

2. Folding Gate
3. Kamar Mandi ( sharing )

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat
sebagai berikut :

Pasal. 1
1. Pihak Pertama mengontrakan sebuah kios kepada Pihak Kedua pada Alamat Jln B e n d a Raya ,
pamulang 2 Blok B 9 No 11A Kecamatan Pamulang Tangerang Selatan Provinsi Banten. Terhitung
mulai tanggal 16 Febuary 2014 sampai dengan 16 Febuary 2014.Dimana biaya kontrak kios untuk
satu tahun sebesar : Rp 12.000.000,. ( Dua belas Juta Rupiah)

Pasal. 2
Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang
timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban pihak kedua untuk perbaikannya, menggantinya
dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab pihak kedua.
Pasal. 3
Selama masa kontrak berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut
diatas, merupakan kewajiban pihak kedua, baik kewajiban membayar listrik,Pajak Bumi dan
Bangunan ( jika ada ), keamanan dan kebersihan serta sejenis.
Pasal. 4
Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam pasal. 3 dilalaikan oleh pihak kedua, berakibat
adanya sangsi atas fasilitas yang ada, maka pihak kedua harus menyeleseikan sampai pulih seperti
keadaan sebelum dikontrakan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.
Pasal. 5
Pihak kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada bangunan
tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali pada izin tertulis dari pihak pertama.
Pasal. 6
Jika masa kontrak berakhir, pihak kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah beserta
pekarangannya tersebut tanpa syarat-syarat apapun kepada pihak pertama dalam keadaan baik,
terpelihara dan kosong dari seluruh penghuninya.

Pasal. 7
Untuk perpanjangan kontrak, pihak kedua harus memberi tahukan kepada pihak pertama satu bulan
sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian
ini.
Pasal. 8
Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir memberi tahukan satu bulan sebelumnya
kontrakan berakhir.
Pasal. 9
Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 1 (Satu) maka pihak
pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan pihak kedua tidak menuntut pihak pertama.
Pasal 10
Segala kerusakan kecil maupun besar dari rumah tersebut menjadi tanggungan sepenuhnya dari
Pihak Kedua kecuali terhadap kerusakan yang ditimbulkan bukan oleh Pihak Kedua (force majuer)
akan ditanggung secara bersama oleh kedua belah pihak

Pasal 11

1. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
menyelesaikannya secara musyawarah

Pasal 12
Mengacu kepada Pasal 1338 KUHPerdata Asas Kebebasan Berkontrak Semua persetujuan yang
dibuat sesuai dengan undang-undang berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang
membuatnya. Persetujuan itu tidak dapat ditarik kembali selain dengan kesepakatan kedua belah
pihak, atau. karena alasan-alasan yang ditentukan oleh undang-undang.

Pasal.13
Demikianlah perjanjian kontrak rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari siapapun.
serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah
pihak serta dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum
yang sama.
Jakarta, 1 Febuary 2014

Pihak Pertama

Pihak Kedua

(Lucky Permana)

Saksi 1

Saksi 2