The Easy Proposal

SELAMA ORANG MASIH PAKAI BAJU

BISNIS INI BAKAL LAKU
Kini Waroenk Laundry hadir dengan pilihan tipe investasi
yang lebih murah, instalasi yang lebih mudah, serta ukuran
yang lebih ekonomis*.
Tak ada lagi alasan untuk melewatkan kesempatan
investasi yang menguntungkan ini.
Semangat yang mendasari lahirnya paket investasi ini
adalah keinginan memberikan pelayanan lebih baik kepada
lebih banyak pelanggan dan yang terpenting membukakan
lapangan kerja bagi orang yang membutuhkan di sekitar
Anda.

Hal-hal yang perlu dipersiapkan franchisee

1.Lokasi yang berada di jalan tempat pangsa pasar laundry kiloan, seperti
daerah kampus, komplek padat penduduk, daerah perumahan, dan akses
menuju lokasi mudah.
2.Kios/ruang usaha dilengkapi dengan listrik berdaya minimal 1300 Watt
3.Menyiapkan SDM yang siap untuk ditraining (2-3 orang)
4.Menyiapkan Biaya kirim seluruh bahan baku dan peralatan ke kota tujuan
5.Menyediakan fasilitas transport & akomodasi per hari untuk 2-3 Orang team
training setup outlet . Estimasi lamanya team training setup berada di lokasi
Ibu adalah 3-7 hari tergantung pada kondisi dan kesiapan tempat.

4 Langkah Mudah Bergabung (1-3 bulan)

Meet & Deal
(Commiment Fee)
Pembayaran
Setup dan Training
Opening

1. Langkah Meet and Deal

Langkah ini adalah langkah pertama dimana calon Franchisee cukup dengan membayarkan
Deposit Tanda Minat (DTM) sebesar 1 juta Rupiah,dan sudah bergabung menjadi franchise
Waroenk Laundry. Fungsi DTM ini adalah mengantrikan franchisee pada prioritas waktu
setup kami dimana pada satu bulan mungkin ada 2-3 outlet yang akan dibuka. DTM ini
dapat dikembalikan 100% apabila dalam waktu tempo 3 bulan bila franchisee tidak
mendapatkan tempat terbaik. DTM ini juga secara otomatis akan mengurangi besarnya
investasi yang perlu dibayarkan di akhir.
2. Survey
Langkah selanjutnya kami akan memandu franchisee memilih tempat terbaik, mencari
pegawai terbaik untuk persiapan outlet. Kami juga akan mengirimkan formulasi self survey
yang akan membantu franchisee memilih tempat paling strategis. Apabila franchisee sudah
memiliki tempat calon lokasi outlet, anda dapat dengan mudah melewati langkah ini.
3. Setup dan Training
Setelah survey tempat disetujui oleh kantor Pusat Waroenk Laundry, kami akan
mengirimkan timeline schedule pembukaan outlet yang mana Franchisee akan
mendapatkan gambaran pembukaan outlet dan persiapan lainnya. Pada tahap ini,
Franchisee dapat melunasi biaya investasi yang dipilih (sesuai paket franchise yang dipilih).

Adapun biaya lain di luar biaya investasi yang perlu dipersiapkan adalah :
- Biaya ongkos kirim (dari Bandung ke lokasi outlet-pemilihan ekspedisi akan kami bantu
dan kami diskusikan dengan Franchisee)
-Biaya Akomodasi Teknisi dan TrainerBesarnya biaya ini bergantung dari (ada tidaknya ruangan untuk tidur saat setup-bila tidak
perlu ada biaya untuk menginap di penginapan)
-Biaya filter air dan torn (bila di lokasi usaha kondisi airnya membutuhkan filter dan torn)
-Biaya tambah daya (bila di lokasi usaha daya yang digunakan tidak cukup)

Training
Pada tahap ini, kami akan datang ke lokasi dan akan melakukan setup bersamaan dengan
training. Training yang akan dilakukan adalah training pegawai dan training pemilik
franchise. Untuk hasil training yang maksimal, kami sangat menganjurkan Ibu dapat
mengirimkan calon pegawainya ke Bandung dimana Mess untuk laki-laki sudah tersedia,
namun untuk perempuan kami akan bantu mencarikan kos harian.

5. Opening
Selama grand opening, kami juga akan menemani Franchisee untuk mencoba langsung dan
menangani outlet.

*Paket Waroenk Laundry terdiri dari Paket Easy 52,5 Juta; Paket 100 Juta dan Paket
Elegan 170 Juta. For Info call 082118880080

Anggaran Investasi
NO

NAMA BARANG

JUMLAH
BARANG

HARGA
SATUAN

HARGA TOTAL

ATK

755,000
12 Item ATK untuk mendukung pekerjaan administratif dan keuangan
Peralatan Utama


38,830,000
23 Item Utama termasuk 2 Mesin Pengering Konversi Gas dan 2 Mesin Cuci untuk mendukung
pekerjaan operasional Outlet
Peralatan Outlet


4,415,000
Bilboard, Spanduk, Keran Air& Pipa, Saluran Pembuangan Uap, Cat, Instalasi
FRANCHISE FEE
5,000,000

TRAINING FEE & PENDAMPINGAN
2,500,000

MATERI PROMOSI
1,000,000

Total Investasi

60,000,000

Estimasi Pendapatan Bulanan

Estimasi Pendapatan Per Bulan

CUCI KILOAN*
rata2
kilo/hari

Harga per kg

rata2 hari 1 bulan

7,000

80

sub total

16,800,000

30

Pengeluaran per bulan dengan cucian 80 kg/hari

Bahan Baku
(Detergen,Pewangi)
Packaging
(Plastik,Isolatif,Kresek)

6.00%

1,008,000.00

3.00%

504,000.00

30.00%
Listrik
3.00%
Gas
5.00%
Beban Transport
1.00%
Beban Telepon
0.50%
Beban Service
2.50%
Beban peralatan ATK
0.50%
Beban Iklan
0.50%
Beban lain - Lain
1.00%
Sewa Tempat*
8.00%
Royalti Fee
8.00%
Total Pengeluaran
Laba Bersih Usaha
ROI

5,040,000.00
504,000.00
840,000.00
168,000.00
84,000.00
420,000.00
84,000.00
84,000.00
168,000.00
1,344,000.00
1,344,000.00

Gaji Pegawai

11,592,000.00
5,208,000.00
11.5 Bulan

* Pendapatan Terdiri dari Cuci Kiloan dan Non Kiloan *Sewa Tempat Ideal adalah 26% dari
Investasi dengan ukuran minimal 3x5, listrik 1300Watt dan Ketersediaan Air yang cukup

LEGALITAS

NAMA PERUSAHAAN

CV.WAROENK ASIA SOLUSINDO

NPWP

31.293.593.5-445.000

SIUP

00112 / 10-12 / PM / IV / 2011

SITU

517/0545/SITU/BPMP

TDP

10.24.3.51.06766

BIDANG USAHA

PERDAGANGAN JASA & USAHA JASA