Anda di halaman 1dari 5

Tanggal

STUDY
KELAYAKAN /
FEASIBILITY
STUDY
M. Ilham N Aji

Editor : wahi,
yara

Wibowo,
S.Farm.,M.P.H.,
Apt

Pengertian Feasibility Study


Feasibility study

adalah suatu metode penjajagan gagasan (ide) suatu proyek

mengenai kemungkinan layak atau tidaknya untuk dilaksanakan. Proses penelitian


Feasibility study menyangkut berbagai aspek.
a. aspek hokum misalnya sertifikat tanah
b. Aspek sosial ekonomi dan budaya misalnya suadah ada apotek belum didaerah
tersebut?, jumlah penduduk, berdasarkan 10 besar penyakit dilingkungan
sekitar

(social),

kepercayaan

masyarakat(budaya),

posisi

dan

strategi

(ekonomi).
c. aspek pasar dan pemasaran missal apotek buka 24 jam, delivery order
d. aspek teknis dan teknologi missal desain interior,
e. aspek manajemen dan keuangannya missal investor, BEP
hasilnya digunakan untuk mengambil keputusan apakah suatu proyek atau bisnis dapat
dikerjakan atau ditunda dan bahkan ditidak dijalankan.
Dua studi yang dapat digunakan, yaitu :

Studi Kelayakan Usaha (Feasibility Study of Business)


Analisis SWOT : STRENGHT (Kekuatan), WEAKNESS

(Kelemahan),

OPPORTUNITY (Peluang), THREAT (Ancaman).

Kerangka Studi Kelayakan Usaha

Pihak yang Memerlukan Feasibility Study


1. Pihak wirausahawan (pemilik perusahaan)
2. Pihak investor dan penyandang dana.
3. Pihak masyarakat dan pemerintah.

Manfaat Feasibility Study


Hasil FS pada prinsipnya digunakan untuk antara lain : Merintis usaha baru,
Mengembangkan usaha yang sudah ada dan Memilih jenis usaha atau investasi/proyek
yang paling menguntungkan. Feasibility studi juga sebagai pedoman atau landasan
pelaksanaan pekerjaan, karena dibuat berdasarkan data-data dari berbagai sumber
yang dianalisis dari banyak aspek,

Proses Pembuatan Study Kelayakan


1. Ide/Gagasan : Sesuai dengan peraturan, Sesuai visi, Sesuai dengan kemampuan,
menguntungkan dan aman.
2. Penelitian : ilmiah dan Non Ilmiah
Data ilmiah : Nilai strategis sebuah lokasi , Data kelas/kategori
konsumen , Peraturan yang berlaku di daerah tsb dan Tingkat
persaingan yang ada saat ini
Non Ilmiah : Intuisi atau feeling
3. Evaluasi : Faktor-faktor yang berpengaruh :
Faktor Eksternal : Tipe konsumen (pemukiman/ perkantoran) Tingkat
keuntungan yang akan diperoleh Peraturan daerah Kondisi keamanan di

sekitar lokasi
Faktor Internal : Kemampuan keuangan , Ketersediaan tenaga kerja ,

Ketersediaan produk dan Kemampuan pengelolaan (manajemen) .


4. Rencana Pelaksanaan :
Menetapkan waktu untuk memulai pekerjaan sesuai skala prioritas :
- Menyediakan dana biaya investasi & modal kerja
- Mengurus izin
- Membangun, merahibilitasi gedung
- Merekrut karyawan
- Menyiapkan barang dagangan, sarana pendukung
- Memulai operasional
5. Pelaksanaan : Dibuat format yang berisi : Jadwal pelaksanaan setiap jenis
kegiatan ,Mencatat setiap penyimpangan yang terjadi dan Membuat evaluasi
dan solusi penyelesaiannya

Membuat Usulan Proyek (Project Appraisal)


1. Pendahuluan :
Latar belakang munculnya gagasan/ide
Tujuan, Visi & misi yang akan dicapai
2. Analisa Teknis
Lokasi dan lingkungan sekitar : lokasi-lokasi target. Situasi lingkungan di
sekitar lokasi yang menjadi target : situasi fasilitas transportasi, jenis

konsumen, jumlah praktek dokter, apotek pesaing, supermarket


Desain interior dan eksterior : Bentuk dan warna bangunan :

memberikan identitas dan menarik perhatian konsumen


Jenis Produk : Jenis produk : obat; obat tradisional; produk perawatan
kesehatan; suplemen; kosmetika; produk makanan bayi; health foods;

supplemen, alat kesehatan dll.


3. Analisis Pasar
Jenis pasar dan strategi persaingan
Potensi pasar : konsumen yang memiliki daya beli tinggi terhadap apotek?
Target pasar (konsumen sasaran) : jenis konsumen mana yang menjadi
sasaran; jenis konsumen yang bukan menjadi sasaran.
4. Analisis manajeman
Bentuk badan usaha : PT, CV
Struktur organisasi
Jumlah kebutuhan tenaga kerja
Program kerja : langkah-langkah penting yang menjadi prioritas untuk
dikerjakan dalam memperoleh sasaran yang ditetapkan; serta kapan
program tersebut dilaksanakan
5. Analisis Keuangan
Jumlah biaya investasi dan modal kerja; payback period; tingkat

pengembalian internal yang aman.


Sumber pendanaan : pribadi, pinjaman. Jenis pinjaman : jangka

pendek/panjang, sistem angsuran atau rekening koran.


Aliran kas

SUB JUDUL ( Comic Sans MS / 14 / Bold)


Isi (Comic Sans MS / 12/ rata kanan-kiri (justify/ctrl+J))

SUB JUDUL ( Comic Sans MS / 14 / Bold)


Isi (Comic Sans MS / 12/ rata kanan-kiri (justify/ctrl+J))

SUB JUDUL ( Comic Sans MS / 14 / Bold)


Isi (Comic Sans MS / 12/ rata kanan-kiri (justify/ctrl+J))

SUB JUDUL ( Comic Sans MS / 14 / Bold)


Isi (Comic Sans MS / 12/ rata kanan-kiri (justify/ctrl+J))

P.S. : bila ingin memulai sub judul baru, caranya :


Drag dari 2 baris sebelum kolom hingga kolom

Pada tabel akan muncul blok warna biru ctrl + C (kopi)

Klik satu kali di bawah tabel Langkahi satu spasi dari tabel sblumnya ctrl + V
(paste)

Sisanya.. serahkan ke layouter :D