RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA KENDARI

KATA PENGANTAR
Laporan Akhir Bantuan Teknis (Bantek) Penyusunan Rencana Tata Ruang

Wilayah

Kota Kendari, merupakan salah satu bagian yang juga merupakan bagian akhir dari
keseluruhan kegiatan Bantek Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Kendari
Provinsi Sulawesi Tenggara.
Buku Rencana ini merupakan Laporan Akhir dari proses penyusunan rencana ini
berisikan Rencana Tata Ruang Wilayah sebagai hasil akhir dari pekerjaan ini.
Akhirnya kami mengucapkan banyak terima kasih kepada semua pihak yang sudah
dapat membantu atas terselesaikannya Laporan Akhir Penyusunan Rencana Tata
Ruang Wilayah Kota Kendari Provinsi Sulawesi Tenggara ini.
Wassalam

Jakarta,
2008

PT. DEKAMA SEKATA

BUKU RENCANA

Halaman - 1

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA KENDARI

DAFTAR ISI

2.3

Aspek Ekonomi

2.4

Aspek Kependudukan

2.5

Aspek Fisik Dasar

2.6

Aspek Infrastruktur

KATA PENGANTAR..................................................................................... i

2.7

Aspek Transportasi

Daftar Isi................................................................................................. ii

2.8

Aspek Fasilitas Pelayanan

Daftar

Tabel
BAB

iv

KONSEP PENGEMBANGAN............................................................III 1

Daftar Gambar.........................................................................................
iv
BAB

3.1

Konsep Pengembangan Fisik Dasar

3.2

Konsep Pengembangan Ekonomi

3.2.1 Industri

3.2.2 Pengangkutan dan telekomunikasi

PENDAHULUAN..............................................................................I

3.2.3 Perdagangan, Hotel dan Restoran

3.2.4 Kawasan Permukiman

1.1

Latar Belakang

1.2

Rumusan Permasalahan

1.3

Maksud, Tujuan, dan Sasaran Pekerjaan

3.2.5 Pertanian
3.3

3.3.2 Persebaran penduduk yang merata

1.3.2 Sasaran Pekerjaan

3.3.3 Penambahan jumlah penduduk di Kecamatan Abeli

Kedudukan, dan Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kota

3.3.4 Konsep Penataan Ruang Kota Kendari

1.4.1 Kedudukan RTRW Kota

3.3.5 Konsep Pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

1.4.2 Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kota

1.5

3.3.6 Konsep Pengembangan Pola Ruang Kota Kendari

Ruang Lingkup
1.5.1 Lingkup Materi Pekerjaan
1.5.2 Lokasi Pekerjaan

3.4

Konsep Pengembangan Infrastruktur Perkotaan

3.5

Konsep Pengembangan Transportasi Perkotaan

BAB 4.................................................................................................

1.5.3 Data dan Fasilitas Penunjang

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA KENDARI....................................IV

1.5.4 Alih Pengetahuan

1.6

Konsep Pengembangan Kependudukan

3.3.1 Proyeksi Laju Pertumbuhan Penduduk Alami

1.3.1 Maksud dan Tujuan Pekerjaan

1.4

Keluaran dan Hasil Studi

1.6.1 Keluaran/Output Studi

4.1

Visi & Misi Kota Kendari

1.6.2 Hasil/Outcome

4.1.1 Visi & misi Kota Kendari

1.6.3 Kerangka Pemikiran

4.1.2 Visi & Misi Penataan Ruang

1.6.4 Sistematika Pembahasan

4.1.3 Tujuan Penataan Ruang

BAB

4.1.4 Rencana Pengembangan Struktur Ruang Kota

4.1.5 Kebijakan Pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

POTENSI & PERMASALAHAN...........................................................II

4.1.6 Strategi pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

-1
2.1

Aspek Kebijakan Makro dan Regional

2.2

Aspek Pemanfaatan Ruang

BUKU RENCANA

Halaman - 2

4.2

Rencana Struktur Ruang Kota Kendari

4.2.1 Pertimbangan Pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA KENDARI

4.2.2 Konsep Pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

4.9.1 Tujuan, Strategi dan Kebijakan

4.2.3 Rencana Pengembangan Struktur Ruang Kota Kendari

4.9.2 Rencana Pengembangan sistem drainase Kota Kendari adalah sebagai

berikut:

4.2.4 Rencana Pengembangan Pusat Primer

4.2.5 Rencana Pengembangan Pusat Sekunder

4.10 Persampahan

4.3

Rencana Pengembangan BWK

4.10.1 Rencana Pengelolaan Sampah Skenario I

4.4

Rencana Pola Pemanfaatan Ruang

4.10.2 Pengelolaan Sampah Skenario II

4.4.1 Kebijakan dan Strategi Pemanfaatan Ruang Kota Kendari

4.11 Rencana Pengembangan Fasilitas Pelayanan

4.4.2 Pengembangan Kawasan Teluk

BAB

KETENTUAN UMUM PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG...............V

4.4.3 Pengembangan Kawasan Industri

4.5

4.4.4 Pengembangan Kawasan Pelabuhan dan Sekitarnya

4.4.5 Pengembangan Kota Lama

5.1

Ketentuan Peraturan ZonasiV

4.4.6 Kawasan Pusat Kota Kendari

5.2

Sistem Pengendalian Pemanfaatan RuangV

4.4.7 Pengembangan Kawasan Terminal

5.2.1 KelembagaanV

4.4.8 Rencana Pola Pemanfaatan Ruang

5.2.2 Pengawasan/MonitoringV

4.4.8.1............................................................................. Kawasan Lindung

5.2.3 EvaluasiV

4.4.8.2........................................................................... Kawasan Budidaya

5.2.4 Ketentuan Insentif Dan Disinsentif V

Rencana Kawasan Strategis

5.2.5 Mekanisme PerijinanV

4.5.1 Pengertian

5.2.6 Tindakan HukumV

4.5.2 Tujuan Penetapan Kawasan Strategis

5.2.7 Ketentuan SanksiV

4.5.3 Dasar Penetapan Kawasan Strategis Kota Kendari

4.5.4 Rencana Kawasan Strategis
4.6

Rencana Mitigasi Bencana

4.6.2 Sebelum terjadinya bencana.
4.6.3 Saat Kejadian Bencana.
4.6.4 Pasca Kejadian Bencana.
4.6.5 Pengembangan infrastruktur serbagai untuk kepentingan evakuasi dan
penyelamatan.
Sistem Transportasi
4.7.1 Tujuan, Strategi dan Kebijakan
4.7.2 Rencana Sistem Transportasi Kota Kendari
4.7.3 Rencana Sistem Jaringan Jalan

4.8

Penyediaan Air Bersih

4.8.1 Tujuan, Strategi dan Kebijakan
4.8.2 Rencana Pengembangan Sistem Penyediaan Air Bersih
4.8.3 Sistem Non Perpipaan

4.9

Rencana Sistem Drainase

BUKU RENCANA

6
ARAHAN PEMANFAATAN RUANG (INDIKASI PROGRAM UTAMA).......VI

4.6.1 Tujuan, Strategi dan Kebijakan

4.7

BAB

Halaman - 3

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA KENDARI

DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Standar Penentuan Fasilitas Pelayanan Perkotaan
Tabel 2.2 Sektor Ekonomi Yang Akan Dikembangkan
Tabel 3.2 Proyeksi Laju Pertumbuhan Penduduk
Tabel 3.3 Proyeksi Kepadatan Penduduk
Tabel 3.4 Sektor Kependudukan Yang Akan Dikembangkan

DAFTAR GAMBAR

Tabel 3.5 Arahan Struktur Ruang Kota Kendari Tahun 2028

Gambar 1.1.Klasifikasi Penataan Ruang Berdasarkan Sistem Fungsi dan Nilai Strategis
Kawasan

Tabel 3.6 Konsep Pengembangan Pola Ruang Kota Kendari Berdasarkan Struktur
Ruang yang akan dibentuk

Gambar 1.2. Klasifikasi Penataan Ruang Berdasarkan Tingkat Administrasi dan Tingkat
Kerincian

Tabel 4.1 Rencana Struktur Ruang

Gambar 1.3............................................................................Peta Wilayah Perencanaan

Tabel 4.2 Rencana Pengembangan BWK

Gambar 1.4......................................................................................... Kerangka Berpikir

Tabel 4.3 Rencana Kawasan Lindung

Gambar 1.5....................Proses Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Kendari

Tabel 4.4 Rencana Komposisi Penggunaan Lahan Kota Kendari Tahun 2008

Gambar 2.1 Grafik Proyeksi Kependudukan Kota Kendari

Tabel 4.5 Rencana Hirarki Jalan

Gambar 2.2 Grafik Kebutuhan Air Bersih Kota Kendari

Tabel 4.6 Rencana Pengembangan Sistem Transportasi

Gambar 2.3 Grafik Kebutuhan Listrik Kota Kendari

Tabel 4.8 Proyeksi Kebutuhan Fasilitas

Gambar 3.1....................................................Lahan Potensial Pengembangan Kawasan

Tabel 5.1 Ketentuan Peraturan Zonasi

Gambar 3.2.........................................................................Peta Konsep Struktur Ruang

Tabel 5.2 Program Insentif dan Disinsentif Kota Kendari

Gambar 3.3................................................................................ Peta Konsep Pola Ruang

Tabel 5.3 Ketentuan Penertiban

Gambar 4.1......................Konsep Imajiner Pengembangan Strukur Ruang Kota Kendari

Tabel6.1

Gambar 4.2..................................................Peta Rencana Struktur Ruang Kota Kendari

Indikasi Program UtamaVI

Gambar 4.3..............................................................Peta Rencana Pengembangan BWK

Gambar 4.4................................................................Rencana Pola Pemanfaatan Ruang
Gambar 4.5..................................................................Peta Rencana Kawasan Strategis
Gambar 4.6....................................................................Peta Rencana Mitigasi Bencana
Gambar 4.7................................................................Peta Rencana Sistem Transportasi
Gambar 4.8....Model Tata Letak Pemanfaatan TPS Menjadi Pusat Pengelolaan Sampah
Terpadu
Gambar 5.1..........Diagram Alir Sistem Pengendalian Pemanfaatan Ruang Kota Kendari
Gambar 5.2....................................................................................... Peta Aturan Zonasi

BUKU RENCANA

Halaman - 4