AO ILUSTRE SR TABELIO DO CARTRIO XXX REGISTRO CIVIL E

TABELIONATO DE XX XX/XX.

[MINUTA DE INVENTRIO EXTRAJUDICIAL E PARTILHA DE BENS]

FULANA DE TAL, brasileira, do lar, portadora da cdula de identidade

XX, inscrita no CPF/MF sob o n XX, residente e domiciliada na (...), a ser
nomeada nesse ato como inventariante, vem, por meio de sua
advogada, devidamente constituda pelo instrumento procuratrio em
anexo, com endereo profissional (...) , requerer a Vossa Senhoria, com
base no artigo 982 do CPC e na resoluo n 35 do CN,J a realizao do
presente
INVENTRIO EXTRAJUDICIAL E PARTILHA DE BENS
dos bens deixados pelo Sr. FULANO DE TAL, que era brasileiro, casado,
aposentado, portador da cdula de identidade n XX, e inscrito no
CPF/MF sob o n XX, ao tempo do bito residente e domiciliado na (...) ,
pelas razes de fato e de direito que passa a expor:

I. DO AUTOR DA HERANA
O autor da herana, Sr. FULANO DE TAL, brasileiro, aposentado, casado
em regime de comunho parcial de bens com a Sra. FULANA DE TAL,
era portador da cdula de identidade n XX e inscrito no CPF/MF sob o n
XX, residia e domiciliava (...).
O registro de casamento se deu em XX, com matrcula n XX, lavrado no
livro XX, folhas XX, nmero XX, no Servio de Registro Civil e Notas de
XX, Estado de XX.
Faleceu ab intestato, em XX.XX.XXXX, aos XX anos de idade, deixando
cnjuge suprstite e 01 (hum) filho herdeiro, a ser qualificado no tpico
posterior, assim como bens a inventariar, sendo que o registro de bito
foi feito no livro XX, s folhas XX, sob o nmero XX, no cartrio XX,
Tabelionato e Registro Civil de XX, Municpio da XX, Estado do XX,
conforme documento em anexo.
II. DA VIVA MEEIRA E DOS HERDEIROS
O de cujus deixou como viva a Sra. FULANA DE TAL, brasileira, viva,
do lar, portadora da cdula de identidade n XX, inscrita no CPF/MF sob o
n XX, residente e domiciliada na (...).
Alm dela, deixou ainda o filho herdeiro, a saber:
1. QUALIFICAO DO HERDEIRO, sendo ele casado em regime de
comunho de bens com QUALIFICAO DO CNJUGE DO HERDEIRO.
III. DA ADVOGADA ASSISTENTE
O interveniente na posio de advogada comum das partes, a Dra. XX,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/XX sob o n XX, com endereo
profissional (...) , prestar assistncia jurdica s partes acompanhando
todos os atos at o final da lavratura da escritura, conferindo-a em todos
os seus termos.
IV. DA NOMEAO DA INVENTARIANTE
As partes nomeiam a meeira FULANA DE TAL, j qualificada, como
inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o esplio
judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem
como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do
esplio em juzo, ativa ou passivamente, e ele declara aceitar o encargo,
compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando
solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem cincia da
responsabilidade civil e penal de todas as declaraes que forem
prestadas.
V. DA INEXISTNCIA DE TESTAMENTO, HERDEIROS MENORES OU
INCAPAZES E DVIDAS

A inventariante expressamente declara que o de cujus faleceu sem

deixar testamento ou qualquer outra disposio com eficcia post
mortem, bem como que todos os herdeiros so capazes e maiores.
Declara, ainda, que no existem obrigaes a serem satisfeitas pelo
esplio.
VI - DOS BENS DEIXADOS PELO DE CUJUS
a Bens Imveis:
O de cujus deixou um imvel, adquirido na constncia no casamento, a
ser partilhado:
1) 01 prdio residencial com trs pavimentos, edificado em terreno,
medindo XX m de frente por XX m de fundos, situado (...), tendo tal
imvel matrcula XX, registrado na folha XX do Livro XX do Cartrio de
Registro de Imveis da XX Zona de XX/XX, com valor de R$ XX,
avaliado pela Prefeitura Municipal de XX para fins de pagamento de
Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana (IPTU 2013).
VIII DO DIREITO E DA PARTILHA DOS BENS
Sabe-se que, em decorrncia da ordem hereditria estabelecida no
artigo 1.829 do Cdigo Civil, os ascendentes concorrem com o cnjuge
suprstite quando do falecimento do autor da herana, sempre que no
existirem descendentes do ltimo.
Considerando-se, ainda, ao disposto no artigo 982 do Cdigo de Processo
Civil, alterado pela Lei 11.441/2007, verifica-se a possibilidade da
realizao do inventrio e da partilha por meio de escritura pblica,
exigindo-se apenas que todos os herdeiros sejam capazes e concordes.
A Resoluo 35 do CNJ prev expressamente a possibilidade de
inventrio extrajudicial, mais especificamente no artigo 3, que enuncia:
Art. 3 As escrituras pblicas de inventrio e
partilha, separao e divrcio consensuais no
dependem de homologao judicial e so ttulos
hbeis para o registro civil e o registro
imobilirio, para a transferncia de bens e
direitos, bem como para promoo de todos os
atos
necessrios

materializao
das
transferncias de bens e levantamento de
valores (DETRAN, Junta Comercial, Registro Civil
de Pessoas Jurdicas, instituies financeiras,
companhias telefnicas, etc.)
Alm disso, o 1.793 do Cdigo Civil enuncia que o direito sucesso
aberta, bem como o quinho de que disponha o co-herdeiro,
pode ser objeto de cesso por escritura pblica.

Assim sendo, no h que se questionar a possibilidade de realizao de

inventrio e partilha por meio de escritura pblica no presente caso,
sendo que as partes acordam a partilha do bem deixado pelo autor da
herana nos termos que seguem:
propriedade do imvel e a posse deixados pelo de cujus atribui-se o
valor de R$ XX (por extenso), valor equivalente ao monte-mr.
(Aqui feita a diviso, no caso como s a viva meeira e um herdeiro,
fica 50% para ela por meao e o restante herdado pelo nico
herdeiro, mas a fundamentao vai variar de caso para caso).
IX. DOS PEDIDOS
Ex positis, requer:
a) Seja a requerente, Sra. FULANA DE TAL, declarada inventariante do
presente inventrio extrajudicial e partilha de bens, nos termos do artigo
990, III do CPC;
b) Sejam recebidas estas declaraes, para que seja processada a
partilha dos nos moldes dos artigos 982 e seguintes do CPC e da
Resoluo n 35 do CNJ;
c) Seja, de acordo com os termos acima, (indicar a proporo que fica
com cada um, nos termos da fundamentao anterior);
Por fim, seja recebido e homologado o presente INVENTRIO E O
PLANO DE PARTILHA, devendo, ao final, ser lavrada a escritura de
Inventrio e Partilha de bens para que surta todos os seus efeitos legais,
por estarem todos os herdeiros acordados.
Nestes termos, pede deferimento.
LOCAL, DATA
ADVOGADO
OAB