Anda di halaman 1dari 8

MEETING | INSENTIVE |CONFERENCE | EXIHIBITION

SITE
ANALYS
PERANCANGAN ARSITEKTUR 4
ARDI FIRMANSYAH | 41213110041

ANALISA
MAKRO

LOKASI SITE
PERENCANAAN

Ancol mengandung arti tanah mendidih berpaya paya. Dahulu, bila laut sedang pasang air
payau kali Ancol berbalik kedarat menggenangi tanah sekitarnya sehingga terasa asin. Wajarlah
bila orang orang Belanda zaman VOC menyebut kawasan tersebut sebagai Zoutelande. tanah
asin sebutan yang juga diberikan untuk kubu pertahanan yang dibangun di situ pada
tahun 1656 (De Haan 1935:103 104).
Untuk menghubungkan Kota Batavia yang pada zaman itu berbenteng dengan kubu tersebut,
sebelumnya telah dibuat terusan, yaitu Terusan Ancol, yang sampai sekarang masih dapat
dilayari perahu. Kemudian dibangun pula jalan yang sejajar dengan terusan.
Pembuatan terusan, jalan dan kubu pertahanan di situ, karena dianggap strategis dalam dalam
rangka pertahanan kota Batavia. Sifat strategis kawasan Ancol rupanya sudah dirasakan pada
masa agama Islam mulai tersebar didaerah pesisir Kerajaan Sunda. Dalam Koropak 406, Carita
Parahiyangan, Ancol disebut sebut sebagai salah satu medan perang disamping Kalapa
Tanjung Wahanten (Banten) dan tempat tempat lainnya pada masa pemerintahan Surawisesa
(1521 1535).
https://id.wikipedia.org/wiki/Ancol,_Pademangan,_Jakarta_Utara

BANDAR DJAKARTA SEAFOOD


TAMAN IMPIAN JAYA ANCOL

MERCURE CONVENTON CENTRE

EPIC CABLE PARK

DANAU ANCOL

ANCOL MANSION

ANALISA
MEZZO
OCEAN DREAM SAMUDRA ANCOL

LOKASI SITE
PERENCANAAN

SEAWORLD ANCOL

LOKASI SITE YANG BERADA DALAM TATA GUNA


LAHAN SEBAGAI KAWASAN KOMERSIL. DENGAN DI
DUKUNG KEBERADAAN BEBERAPA BANGUNAN DAN
WAHANA EXISTING DI SEKITARNYA YANG SUDAH
LEBIH DULU ADA DITAMBAH DENGAN VIEW KE ARAH
LAUT MENJADIKAN KAWASAN SEKITAR SANGAT
POTENSIAL
UNTUK
MENGHIDUPKAN
DENYUT
PEREKONOMIAN DAN BISNIS. MICE INI DIHARAPKAN
MAMPU MENJADI BAGIAN DARI CITRA KAWASAN
YANG SUDAH TERBENTUK.

LOKASI SITE
PERANCANGAN

ANALISA
MIKRO

Lokasi tapak berada di Kawasan Komersil Ancol yang


memiliki View ke arah laut dan danau. Tapak meliliki
luas lahan 4,5 hektar. Kondisi existing tapak adalah
Putri Duyung Cottage yang dianggap ditiadakan
dalam proses perancangan ini. Adapun batas-batas
tapaknya sebagai berikut :
a.
b.
c.
d.

Sisi Utara
Sisi Selatan
Sisi Timur
Sisi Barat

: Laut
: Danau Ancol
: Danau Ancol
: Mercure Convention Centre

ANALISA
TATA
WILAYAH
DAN
UKURAN

LUAS LAHAN
KOEFISIEN DASAR BANGUNAN 60%
KOEFISIEN LUAS BANGUNAN 1,2
KOEFISIEN DAERAH HIJAU 20%
KOEFISIEN TINGGI BANGUNAN

= 45.000 m2 (4,5Ha).
= 27.000m2.
= 54.000 m2.
= 9000 m2.
= 3 LANTAI.

PARKIR

BASEMENT

KDH 20%

Area parkir sebagian (min 50% total


luas
parkir)
Diletakkan
pada
basement untuk memebuhi luasan
KDH 20%

Daerah dalam garis sempadan


dapat difungsikan sebagai :
- Parkir
- Ruang terbuka
- Taman

Pada zona merah merupakan Bangunan pada tapak yaitu


bangunan bentang lebar yang membutuhkan luas lantai
dalam skala besar sehingga cocok untuk kontur tapak
yang rata.
Zona hijau merupakan kontur terendah yang dekat
dengan danau .Kontur tapak pada bangunan terhadap
kontur ke arah laut dan danau memberikan keuntungan
terhadap kebutuhan view dari dalam bangunan yang
sedikit lebih tinggi terhadap laut dan danau

TANGGAPAN
TERHADAP
RANCANGAN

VIEW SEBELAH UTARA MENDAPATKAN VIEW LAUT YANG


BEBAS, PADA AREA INI DIRENCANKAN PARA PENYEWA
MICE DAPAT MENIKMATI VIEW LAUT DENGAN LEBIH LUAS

VIEW SEBELAH BARAT DI


PROYEKSIKAN
SEBAGAI
DERETAN BANGUNAN HOTEL
DAN APARTMENT.
AREA
BANGUNAN SISI INI AKAN
BANYAK
DIGUNAKAN
SEBAGAI
SERVICE
DAN
LOADING UNTUK PENYEWA

VIEW DARI TIMUR ADALAH


AREA KOMERSIL HOTEL DAN
RESTORAN
DI
SEKITAR
DANAU,
DIRENCANAKAN
UNTUK
SISI
INI
DIBUAT
DERMAGA
KAPAL
KECIL
UNTUK MEMFASILITASI AREA
KOMERSIL MENUJU KE AREA
MICE, DIHARAPKAN SISI INI
BISA MENARIK PERHATIAN

VIEW SELATAN DIPROYEKSIKAN UNTUK MENDAPATKAN


VIEW KE ARAH DANAU, DIHARAPKAN PADA SISI INI
DAPAT MENUNJUKKAN CITRA BANGUNAN YANG
MENJADI SATU ICONIC SERTA DAPAT MENARIK
PERHATIAN KARENA BERADA DEKAT DENGAN WAHANA
SEKITAR.

ANALISA VIEW
DARI TAPAK

LITERATUR