INFORME TASACION

I . ANTECEDENTES:
PROPIETARIA
CEDULA DE
IDENTIDAD
DIRECCION
ROL DE AVALUO
COMUNA
DESTINO
TIPO DE
PROPIEDAD
SOLICITANTE

CARLOS ALBERTO HERRERA GONZALEZ

3.362.377-1
LOS NOGALES 204, VILLA LOS NARANJOS
1855-10
TALCA
HABITACIONAL
URBANA
JUAN PABLO HERRERA

II.PLANO DE UBICACIN

III. DESCRIPCION PROPIEDAD:

INSCRIPCION CONSERVADOR BIENES RACES
FOJAS: 1785 vta.
N 2766
DESLINDES
NORTE: calle los Nogales
SUR : lote 12 misma manzana
ORIENTE: lote 3
PONIENTE: lote 1.

AO: 1979

SUPERFICIE

No figura en escritura.
Se estima una superficie de 250 mts2
el terreno.

IV. PRECIO DE MERCADO:

Las transacciones de las propiedades en el sector arroja un promedio
equivalente a $30.000.000 a $37.000.000, dependiendo del nivel
terminaciones.

V. EXPROPIACIONES:
A la fecha, la propiedad ubicada en calle Los Nogales N 204, comuna de Talca
NO se encuentra afecto a expropiacin, segn certificado N 733893 del
Servicio de la Vivienda y Urbanismo.

VI. AVALUO FISCAL, DESGLOSE Y MONTO DE CONTRIBUCIONES.

Se adjunta certificado de avalo fiscal, propiedad rol 1855-10 de la comuna de
San Clemente. Avalo total: $ 23.511.697- Total afecto: $2.923.362.Se adjunta Certificado de Tesoreria General de la Republica, donde consta una
deuda por contribuciones en mora de $121.191.- y una deuda por vencer al 31
de septiembre de $16.608.-

Talca, septiembre 26 de 2014.

EDUARDO HURTADO TOLEDO

CORREDOR DE PROPIEDADES
ABOGADO