Incremental Cost
Incremental Cost
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1
TINJAUAN UMUM
Banyak orang teknik (engineer) berpikir bahwa urusan
dipikirkan.
Tetapi
di
dalam
kenyataannya,
setiap
2.2
yang
mendukung
keberhasilan
suatu
proyek
Tahapan studi
Tahapan perencanaan
Tahapan pelaksanaan
tahapan
tersebut
meliputi
berbagai
macam
Analisis Teknis
Analisis Ekonomi
Analisis Sosial
Analisis Lingkungan
(AMDAL)
Berhenti
Tidak
Layak
Kaji ulang
Ya
3. Studi Kelayakan
Tahap Studi
Layak
Analisis Teknis
Analisis Ekonomi
Analisis Sosial
Analisis Lingkungan (AMDAL)
Berhenti
Tidak
Layak
Kaji ulang
Ya
Rekomendasi Beberapa
Alternatif
4. Seleksi Perancangan
Tahap Perencanaan
5. Detail Desain
Tahap Pelaksanaan
6. Pelaksanaan Fisik
Gambar 2.1
diharapkan
pembangunan
suatu
proyek
dapat
berjalan
yang
cukup
penting
dalam
pelaksanaan
proyek
engineer
akan
melakukan
analisis
kelayakan
yang
terdiri dari :
Analisis Teknis
Analisis Ekonomi
Analisis Sosial
penilaian
yang
analisis
nantinya
tersebut
dapat
akan
memberikan
memberikan
solusi
apakah
analisis
ini
merupakan
standar
yang
harus
dengan
porsi
yang
layak
secara
ekonomi
economy)
adalah
disiplin
(Kodoatie,2001).
Ekonomi
teknik
(Engineering
sehari-hari
dan
diregulasi,
koperasi,
untuk
alternatif
terhadap
berhubungan
dengan
operasi
pengaturan
badan-badan
organisasi-organisasi
dimanfaatkan
dan
atau
perusahaan-perusahaan
utilitas
agen-agen
nirlaba.
aset-aset
daya
pemerintah,
Prinsip-prinsip
menganalisis
sumber
publik
yang
dan
ini
penggunaan-penggunaan
uang,
fisik
dan
khususnya
operasi
yang
suatu
organisasi.
Bidang
studi
ekonomi
teknik
berurusan
dengan
demikian,
berhubungan
insinyur
dengan
uang
sewaktu
perusahaan
agar
ekonomi
dari
mereka
mampu
teknik
merupakan
keputusan
bekerja
laba
yang
sisi
yang
dibuat
para
memposisikan
dalam
pasar
sebuah
yang
sangat
2.3
penting
yang
sering
dipakai
dalam
tahapan
analisis
prinsip
discrete
compounding
yang
dapat
suku
bunga
= Compound
interest
(bunga)
besarnya
tahunan (%)
P
= Jumlah tahun
= Gradient
Series
annual
yang
tidak
konstan,
Pada
umumnya
seluruh
persoalan
dan
periode
waktunya
penjelasan
istilah-istilah
tersebut,
terdapat
proyek
yang
berdasarkan
bunga
berganda
(interest
F = P (1 + I ) n ................................... (2.1)
2.
P=
F
................................... (2.2)
(1 + i ) r
A=
Fi
.................................. (2.3)
(1 + i) n 1
A=
Pi(1 + i ) n
.................................. (2.4)
(1 + i ) n 1
F=
A[(1 + i ) n 1]
................................ (2.5)
i
P=
A[(1 + i) n 1]
................................ (2.6)
i (1 + i ) n
n
A = G
............................ (2.7)
n
i (1 + i ) 1
10
2.3.1
A.
BIAYA
PENGERTIAN BIAYA
Pada
pasti
setiap
tahapan
membutuhkan
pelaksanaan
bermacam-macam
proyek
biaya.
pembangunan
Pada
analisis
beberapa
komponen
sehingga
memudahkan
dalam
perhitungan (Kodoatie,2001).
B.
JENIS BIAYA
Menurut
Kuiper
dalam
Kodoatie
(2001)
biaya-biaya
pengeluaran
dengan
dari
yang
proyek
biaya
modal
dibutuhkan
selesai
adalah
mulai
dibangun.
dari
pra
Semua
jumlah
semua
studi
sampai
pengeluaran
yang
ini
merupakan
biaya
yang
diperlukan
untuk
dan lainnya
Semua
biaya
konstruksi
inilah
yang
yang
ditawarkan
nantinya
pada
menjadi
kontraktor
biaya
kecuali
kemungkinan/hal
yang
tak
diduga
(contingencies)
11
pengawasan
selama
waktu
pelaksanaan
konstruksi.
-
Bunga
(interest),
sampai
dari
pelaksanaan
terhadap
biaya
periode
fisik,
langsung,
waktu
bunga
biaya
dari
ide
berpengaruh
kemungkinan
dan
2.
dimanfaatkan.
Biaya
tahunan
ini
dikeluarkan
selama
tahunan
ini
terdiri
dari
tiga
komponen,
yaitu
terjadinya
perubahan
biaya
(Kodoatie,2001) :
Bunga
Biaya
modal
ini
karena
proyek.
menyebabkan
adanya
Besarnya
tingkat
biaya
suku
dapat
bunga
berbeda
selama
dengan
umur
bunga
ini
merupakan
komponen
terbesar
yang
adalah
dari
atau
sebuah
keusangan
adalah
turunnya/penyusutan
benda
benda
pembayaran
karena
pemakaian
tersebut.
dalam
suatu
dan
Sedangkan
suatu
periode
akhir
Kodoatie,2001).
periode
tersebut
(Kuiper
dalam
12
operasi
dan
pemeliharaan
sangat
diperlukan
Sedangkan
menurut
DeGarmo
dkk
(1997),
biaya
dapat
yang
tidak
digolongkan menjadi :
1.
tetap
terpengaruh
oleh
adalah
tingkat
biaya-biaya
kegiatan
di
atas
jangkauan
tersedia.
upah
pegawai,
Biaya-biaya
biaya
tetap
asuransi
dan
dapat
berupa
biaya
biaya
bunga
pajak,
biaya
listrik,
telepon,
PDAM,
dan
biaya
transportasi.
3.
inkremental
(incremental
revenue)
atau
pendapatan
adalah
biaya
atau
inkremental
pendapatan
inkramental
pada
kenyataannya
sering
kali
2.3.2
MANFAAT
Menurut
Pranoto
(2001)
dalam
bukunya
Diktat
Kuliah
13
Manfaat Langsung
Manfaat langsung adalah manfaat yang kangsung dapat
diperoleh
dari
suatu
proyek.
Contoh
dari
manfaat
tidak
langsung
adalah
manfaat
yang
baru
Pembuatan
jembatan
yang
membuat
suatu
daerah
Pembuatan
tanggul
banjir
yang
dapat
mengatasi
nyata
bentuk
adalah
suatu
manfaat
nilai
uang.
yang
Contoh
dapat
dari
diukur
manfaat
Pendapatan
karena
petani
hasil
yang
panen
bertambah
yang
baik
Rp.
setelah
tahun
dibangun
14
ada
manfaatnya.
Contoh
dari
manfaat
tidak
2.3.3
A.
sama
atau
B-C
atau
yang
membuat
B/C
(Kodoatie,2001).
Metode
IRR
ini
merupakan
metode
yang
paling
luas
dari
nilai
ekivalen
dari
arus
kas
masuk
didapatkan
pengembalian
tersebut
internal
disebut
(Internal
Rate
sebagai
of
Return
tingkat
=
IRR)
(Kodoatie,2001).
B.
terpengaruh
IRR
dengan
ini
merupakan
bunga
komersil
parameter
yang
yang
berlaku.
tidak
Apabila
besar
daripada
bunga
komersil,
maka
proyek
ini
biaya
dan
perhitungan
manfaat
IRR
tahunan
dapat
dari
dilakukan
suatu
dengan
proyek
dasar
15
nilai
keadaan
sekarang
(present
value)
dan
dicari
R (P / F , i'%, k ) = E (P / F , i'%, k )
k =0
Rk
k =0
................ (2.8)
ke-k
Ek
= umur proyek
k =0
k =0
2.3.4
A.
mendapatkan
PV
(Present
Value)
sebagai
fungsi
16
PW (i % ) = F0 (1 + i ) + F1 (1 + i ) + F2 (1 + i ) + K
1
= Fk (1 + i )
+ K + Fn (1 + i )
= Fk (1 + i )
.............................. (2.10)
k =0
2.4
PERBANDINGAN BIAYA
Analisis ekonomi teknik pada suatu proyek pembangunan
beberapa
alternatif
hasil
perencanaan
yang
dipilih.
yang
direkomendasi,
dapat
pula
analisis
ekonomi
selain
analisis
membandingkan
ekonomi
juga
dengan
dapat
berbagai
dikembangkan
macam
biaya,
berdasarkan
asa
17
2.5
dikuasai,
dibiayai,
pemerintah.
Karena
pengeluaran
modal,
juga
publik
dan
dalam
maka
prinsip-prinsip
desain,
akuisisi,
dan
adalah
proyek-proyek
dioperasikan
proyek
proyek
ekonomi
oleh
publik
badan-badan
juga
memerlukan
publik
tersebut
teknik
sehubungan
operasinya.
Akan
yang
dikenakan
tetapi
dengan
karena
Tujuan
Sumber modal
Metode pendanaan
Kegunaan berganda
Umur proyek
Hubungan
modal
pemberi
terhadap
Sedang
Biasanya
relatif
pendek (5 sampai 20
tahun)
Langsung
Publik
Melindungi
kesehatan;
melindungi kehidupan
dan
hak
milik;
menyediakan
jasa
tanpa mencari laba;
menyediakan
pekerjaan
Pajak;
pemberi
pinjaman swasta
Pembayaran
pajak
langsung;
pinjaman
tanpa
bunga;
pinjaman
bunga
rendah
Umum
Biasanya
relatif
panjang (20 sampai
60 tahun)
Tidak langsung atau
tidak ada
18
proyek
Sifat manfaat
Penerima
proyek
manfaat
Konflik kegunaan
Konflik kepetingan
Dampak politis
Ukuran efisiensi
Terutama,
entitas
yang
menjalankan
proyek
Sedang
Sedang
Kecil sampai sedang
Tingkat pengembalian
modal
Sering
kali
bukan
keuangan,
sulit
dikuantifikasi,
sulit dihitung dalam
ukuran-ukuran uang
Publik secara umum
Cukup sering
Amat sering
Faktor-faktor sering
Sengat sulit; tidak
ada
pembandingnya
dengan proyek-proyek
swsta
2.6
2.6.1
TINJAUAN UMUM
Pada
suatu
dasarnya
kegiatan
kegiatan
yang
penanggulangan
meliputi
aktifitas
banjir
sebagai
adalah
berikut
(Kodoatie,2002):
-
penanggulangan
banjir
dengan
bangunan
pada
pengaturan
sistim
pengaliran
untuk
mengurangi
debit
menunjang
keberhasilan
pengendalian
banjir
kapasitas
(Kodoatie,2002):
sungai.
Pekerjaan
ini
meliputi
19
yang
perlu
dipertimbangkan
dalam
2.6.2
A.
BENDUNGAN
Merupakan bangunan yang digunakan untuk menampung dan
pemilihan
lokasi
bendungan
(Kodoatie,2002):
-
antara
lain
20
B.
sehingga
untuk
puncak
menyimpan
banjir
dapat
sementara
debit
dikurangi.
sungai
Wilayah
yang
C.
air
banjir
di
palung
sungai
untuk
melindungi
daerah
di
muka
airnya
lebih
tinggi
di
alur
sungai
(Kodoatie,2002).
D.
SALURAN BY PASS
Adalah
sebagian
saluran
atau
mengurangi
yang
seluruh
debit
air
digunakan
aliran
banjir
air
pada
untuk
banjir
daerah
mengalihkan
dalam
yang
rangka
dilindungi
(Kodoatie,2002).
E.
untuk
memperbesar
kapasitas
tampung
sungai
analisis
hidrologi,
hidraulika
dan
analisis
sedimentasi (Kodoatie,2002).
F.
drainase
khusus
sering
diperlukan
untuk
buruk
secara
(Kodoatie,2002).
alami
atau
karena
ulah
manusia