Anda di halaman 1dari 9

Program

Kegiatan
Pekerjaan
Lokasi

: Pengembangan Industri Kecil dan Menengah


: Fasilitasi Kerjasama Kemitraan Industri Mikro,Kecil dan
Menengah dengan Swasta
: Perencanaan Unit Pelayanan Teknis ( UPT )Sentra IKM
: Mbay - Kec. Aesesa

1. Latar Belakang
Sesuai dengan amanat Undang - Undang Nomor 3 Tahun 2014 tentang
Perindustrian pasal 14 ayat (3) huruf d, pengembangan perwilayahan industri
dilakukan antara lain melalui pengembangan sentra industri kecil dan menengah
(IKM). Salah satu pengembangan sentra IKM dilakukan melalui pembangunan
Sentra IKM.
Pembangunan sentra IKM merupakan salah satu upaya untuk percepatan
penyebaran dan pemerataan pembangunan industri ke seluruh wilayah
Indonesia.
Sentra IKM merupakan kelompok IKM dalam satu lokasi/tempat yang
menggunakan bahan baku, menghasilkan produk sejenis, dan/atau melakukan
proses produksi yang sama. Mengelompoknya IKM dalam Sentra akan
mempermudah pembinaan untuk meningkatkan kemampuan IKM dalam Sentra
tersebut.
Berdasarkan kondisi saat ini, banyak potensi di daerah yang dapat digunakan
untuk penumbuhan IKM yang belum dimanfaatkan. Di samping itu, pada
beberapa daerah sudah tumbuh sejumlah IKM dalam kondisi tersebar, sehingga
pembinaan yang dilakukan kurang efektif, atau telah berbentuk sentra namun
belum optimal.
Oleh karena itu, perlu dilakukan Pembangunan Sentra IKM baik untuk
merelokasi IKM yang tersebar maupun menempatkan IKM baru sehingga dapat
dilakukan pengembangan dan penumbuhan IKM secara efisien.

Maka Kabupaten Nagekeo pada tahun anggaran 2016 mendapatkan Dana


Alokasi Khusus yang digunakan untuk pembangunan gedung UPT Sentra IKM
,guna meningkatkan daya saing serta nilai produk yang dihasilkan dari industri
kecil sehingga memberi dampak bagi peningkatan ekonomi dan pendapatan
daerah secara berkelanjutan.
.

2. Tujuan
Perencanaan Pembangunan Gedung UPT Sentra IKM berbasis integrasi ini
pada dasarnya ditujukan pada pendayagunaan segenap potensi sumber daya
lahan dan dana yang ada secara efisien dan efektif, demi mewujudkan
gagasan Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung UPT Sentra IKM yang
berkualitas sesuai dengan kaidah-kaidah fungsional, strukural, estetika dan
ekologi.

3. Sasaran
Dihasilkannya Rekomendasi teknis berupa gambar kerja terinci (Detailed
Engineering Design), Rencana Anggaran Biaya (Engineering Estimate),
Laporan Pendahuluan, Laporan Akhir, Spesifkasi Teknis sebagai kelengkapan
dokumen pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Unit
Pengelolah Teknis ( UPT ) Sentra IKM.

4. Kegunaan

Sebagai pedoman / acuan bagi proses pelaksanaan pembangunan fisik/


konstruksi dalam rangka Perencanaan Pembangunan Gedung

Unit

Pelayanan Teknis ( UPT ) Sentra IKM

Sebagai jaminan kepastian hukum dalam pelaksanaan pembangunan


termasuk kepastian untuk mendapatkan kondisi bangunan yang bermutu
dari segi fungsional, struktural, estetika maupun ekologi.

5. Nama dan Organisasi Pengguna Jasa


Pemerintah Kabupaten Nagekeo, Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Nagekeo Tahun Anggaran 2016.

6. Pendanaan

Untuk menyelesaikan pekerjaan ini Konsultan wajib mengusulkan


perhitungan rencana anggaran biaya yang didasari pada kebutuhan
tenaga dan waktu yang tersedia untuk penyelesaian pekerjaan tersebut.

Biaya tersebut pada butir satu bersumber dari Anggaran Pendapatan dan
Belanja Daerah Kabupaten Nagekeo Tahun

Anggaran 2016 sesuai

dengan DPA nomor : 1.15.01.01/41/01/2016 tanggal 08 Januari Tahun


2016.

Termasuk di dalam biaya tersebut di atas antara lain: Biaya layanan


keahlian,biaya penyelenggaraan seminar dan penggandaan produk serta
pajak-pajak terkait.

7. Lingkup Pekerjaan
a.Umum:
Konsultan harus berkerjasama sepenuhnya dengan Pemerintah Kabupaten
Nagekeo melalui Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian dan Perdagangan
dalam melaksanakan pekerjaan perencanaan dengan penuh tanggung
jawab sesuai dengan ketentuan - ketentuan teknis terkait
a. Lingkup Obyek Kajian
Obyek perencanaan yang menjadi tugas pekerjaan ini adalah perencanaan
pembangunan Unit Pelayan Teknis ( UPT ) Sentra IKM

yang meliputi

pembangunan fisik sarana produksi,sarana pembinaan, dan sarana


penunjang lainnya

a. Lingkup Tugas dan Tanggung Jawab Konsultan:


Tugas pekerjaan Perencanaan Pembangunan Unit Pelayanan Teknis
( UPT ) Sentra IKM ini adalah untuk Penyusunan Pola Pengembangan
Sentra IKM, Detail Engineering Design (DED),dan atau Studi Analisis
Dampak Lingkungan Hidup ( UKL ) / Upaya Pemantauan Lingkungan
Hidup ( UPL ) dengan dengan cakupan tugas dan tanggung jawab sebagai
berikut:

Tahap Survei dan Pengumpulan Data Teknis

Survai data Kelembagaan

Survei data fisik lingkungan

Survei Data Geodesi

Survei/penyelidikan geoteknik

Tahap Analisis dan Pengembangan Konsep Desain

Analisis Kebutuhan Ruang

Analisis Geoteknik

Analisis Tata Tapak

Analisis Bentuk masa

Analisis Sistem Struktur

Analisis Sistem Utilitas

Estimasi Biaya I

Pengembangan Pra Desain

Tahap Pengembangan Desain

Pengembangan Desain Final

Perhitungan Struktur bangunan

Penyesuaian dan Pengembangan Desain

Estimasi Biaya II

Kontrol Mutu

Tahap Penyelesaian Akhir

Pembuatan Gambar kerja

Penyusunan RAB lengkap

Penyusunan Rencana Kerja dan syarat-syarat / Spesifikasi


Teknis

Laporan Pendahuluan

Laporan Akhir

Rencana pelaksanaan secara terperinci

Usulan rencana operasi dan pemeliharaan bangunan

8. Lokasi Kegiatan, Data dan Fasilitas Penunjang


a) Sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja ini, Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian
dan Perdagangan Kabupaten Nagekeo akan menunjuk Konsultan untuk
melaksanakan perencanaan.
b) Lokasi Kegiatan
Kegiatan jasa konsultansi ini dilaksanakan di Kabupaten Nagekeo yakni di
Mbay,Kecamatan Aesesa,Kabupaten Nagekeo
c) Data dan Fasilitas Penunjang
1) Penyediaan oleh pengguna jasa
Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat
digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa :
Laporan dan Data (bila ada)
Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta
photografi (bila ada)
a) Akomodasi dan ruangan kantor (bila ada)
b) Staf pendamping
c) Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan
oleh penyedia jasa (bila ada)
2) Penyediaan oleh penyedia jasa
Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan
peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

9. Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan


Konsultan/ Penyedia Jasa harus mengusulkan metodologi pendekatan yang
menjelaskan metode dan teknik penyelesaian pekerjaan yang meliputi: 1)
Pengendalian Mutu; 2) Pengendalian Biaya Konstruksi; 3) Pengendalian
Jadwal Pelaksanaan; 4) Koordinasi Kerja; 5) Pelaporan
Metode pendekatan tersebut harus sistematis, mudah dipahami, mudah
pelaksanaannya dan konsisten diikuti.
Dalam pelaksanaannya, Pemerintah Kabupaten Nagekeo melalui Dinas
Koperasi, UKM, Perindustrian dan Perdagangan akan menunjuk Pejabat
Pembuat Komitmen/ Pemimpin Kegiatan untuk mengatur dan mengendalikan
pelaksanaan jasa konsultan, sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja ini. Pejabat
Pembuat Komitmen/Pemimpin Kegiatan akan bertanggung jawab atas
koordinasi pelaksanaan tugas pelayanan jasa konsultan, termasuk sistem
pembayaran atas pelayanan jasa konsultan ini secara keseluruhan.

10 . JANGKA WAKTU PELAKSANAAN


Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 60 ( Enam Puluh ) hari
kalender.

11. TENAGA AHLI


Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :
a. Tenaga Ahli Utama
1. Ahli Arsitektur sebagai Team Leader
Bertanggung jawab atas tugas pekerjaan yang berkaitan dengan :

Pengelolaan

seluruh

proses

dan

hasil

pelaksanaan

pekerjaan

Perencanaan Gedung UPT Sentra IKM

Pengkoordinasian dan pemantauan seluruh kegiatan yang dilakukan


oleh anggota tim pelaksana

Koordinasi dan konsultasi dengan pihak pemberi tugas dan instansi


teknis terkait

Koordinasi kegiatan yang berkaitan dengan pekerjaan Perencanaan


Pembangunan UPT Sentra IKM

Koordinasi pembuatan laporan-laporan yang diminta oleh pihak pemberi


tugas

2. Ahli Arsitektur
Bertanggung jawab atas tugas pekerjaan yang berkaitan dengan :

Penyusunan konsep Arsitektural Perencanaan Gedung UPT Sentra IKM

Pembuatan Pra Desain Bangunan

Pengembangan Desain Eksterior


5

Kajian teknis mengenai kualitas lingkungan arsitektural

3. Tenaga Ahli Teknik Sipil Struktur


Bertanggung jawab atas tugas pekerjaan yang berkaitan dengan :

Kajian teknis mengenai kualitas pekerjaan berkaitan dengan struktur


bangunan dan prasarana sipil lainnya

Penyusunan konsep pengembangan sistem struktur bangunan gedung


dan prasarana sipil lainnya

3. Tenaga Ahli Cost Estima Tor


Bertanggung jawab atas tugas pekerjaan yang berkaitan dengan :

Kajian teknis mengenai kualitas pekerjaan berkaitan dengan biaya


bangunan

Penyusunan konsep

pengembangan sistem pembiayaan bangunan

gedung dan prasarana sipil lainnya


3. Tenaga Ahli Mekanikal Elektrikal
Bertanggung jawab atas tugas pekerjaan yang berkaitan dengan :

Kajian teknis mengenai mekanikal dan elektrikal

Penyusunan konsep pengembangan sistem mekanikal dan elektrikal


bangunan Gedung UPT Sentra IKM

b. Tenaga Pendukung:
Adapun tugas dan tanggungjawab masing- masing tenaga pendukung adalah
sebagai berikut:
1. Sekretaris dan Administrasi Keuangan, bertugas membantu pimpinan
perusahan

dalam

kaitan

perkerjaan

administrasi

keuangan

dan

ketatausahaan lainnya
2. Suveyor/Juru ukur
Bertugas membantu tenaga ahli dalam kaitan dengan tugas pekerjaan
pengukuran

geodesi

dan

topografi

kawasan

perencanaan

serta

pengumpulan data lapangan lainnya


3. Operator Komputer, bertugas membantu pekerjaan pengetikan surat-surat
dan laporan
4. Tenaga juru gambar/ Cad Operator, bertugas membantu tenaga ahli
memindahkan konsep-konsep perencanaan ke dalam gambar-gambar
teknis
5. Office Boy, bertugas memabantu pekerjaan pembersihan dan penyiapan
berbagai kebutuhan operasional kantor

12. KELUARAN
Pekerjaan Perencanaan Gedung UPT Sentra IKM secara substansial akan
menghasilkan rekomendasi teknis sebagai dokumen pelaksanaan yang dapat
dijelaskan sebagai berikut:

a. Gambar Kerja Lengkap


Meliputi pembuatan

gambar-gambar detail pada bagian-bagian pekerjaan

umum maupun khusus sehingga memudahkan bagi pelaksanaan/pengelolaan


proyek dalam pelaksanaan di lapangan. Gambar kerja lengkap dimaksud
minimal terdiri atas:

Rencana Tapak

Denah lengkap

Tampak (4 arah)

Potongan melintang dan memanjang

Rencana Pondasi

Rencana Atap

Rencana Plafon

Rencana Plafon dan Titik Lampu

Rencana penempatan kusen

Rencana penempatan dan Detail Septiktank

Gambar detail konstruksi lainnya yang perlu

Detail Arsitektur yang dianggap perlu

d. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (Engineering Estimate)


Antara lain memuat perhitungan yang teliti mengenai:

Volume/ besaran dari setiap unit konstruksi bangunan.

Jumlah harga dirinci menurut komponen konstruksi bangunan.

Perincian harga

e. Perhitungan Struktur Bangunan:


Antara lain memuat perhitungan yang teliti mengenai:

Beban yang bekerja pada struktur bangunan

Kekuatan dan ketahanan struktur bangunan

e. Spesifikasi Teknis Pekerjaan


Antara lain yang memuat :

Syarat-syarat Teknis Pelaksanaan Pekerjaan.

Spesifikasi teknis dari setiap komponen konstruksi bangunan

13. LAPORAN
Jenis Laporan yang harus diserahkan ke pengguna jasa adalah
a. Laporan Pendahuluan
Laporan ini berisi uraian tentang:

Pemahaman terhadap KAK ( Kerangka Acuan Kerja )

Pendekatan dan Metodologi

Rencana Kerja

Organisasi

Laporan Pendahuluan ini harus diselesaikan dalam jangka waktu 1 (satu)


bulan setelah penandatanganan kontrak dan harus mendapat persetujuan dari
Pemberi Kerja sebelum dibahas dalam seminar.
b. Laporan Akhir
Laporan ini berisi uraian lengkap mengenai

Hasil analisis kebutuhan ruang

Konsep Perancangan

Gambar kerja lengkap

Engineering Estimate (EE)

Spesifikasi Teknis

Rencana tapak yang memperlihatkan tata letak masa bangunan

Album gambar kerja lengkap

Laporan Perhitungan Struktur

Pigura

Laporan ini harus diselesaikan dalam jangka waktu 1 ( satu ) bulan terhitung dari
tanggal penandatanganan kontrak dan harus mendapat persetujuan dari pemberi
kerja.

MENGETAHUI

DISIAPKAN OLEH:

Kepala Dinas
Koperasi,UKM,Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Nagekeo,

Pejabat Pembuat Komitmen


Kegiatan Perencanaan Gedung
UPT Sentra IKM,

Drs.Gaspar Djawa
NIP. 19621231 199403 1 109

Maria Elisabeth Soo,ST


NIP.19790424 200501 2 026