Anda di halaman 1dari 116

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA

TIPE LAJANG
TIPE KELUARGA

TIPE

PONPES

PERSPEKTIF
TIPE PONPES

PERSPEKTIF
TIPE PONPES

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

TIPE

PONPES

PERSPEKTIF
TIPE PONPES

PERSPEKTIF
TIPE PONPES

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE PONPES
MODUL
MODUL UNIT
MODUL CORE
MODUL LANTAI DASAR

REVIEW
REVIEW DENAH

MODUL 1 | UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

UNIT 2014

Menampung hingga 17 santri ( single


bed ).
Menampung hingga 34 santri ( bunk
bed ).
Lebih banyak daya tampung santri per
unit kamar

Pencahayaan alami minim,


karena tertutup kasur
Lay out tempat tidur terlalu
rapat.
Menyebabkan kenyamanan
yang kurang

UNIT 2015

Menampung hingga 22 santri ( single


bed ).
Menampung hingga 44 santri ( bunk
bed ).
Lebih banyak daya tampung santri per
unit kamar

Pencahayaan alami minim,


karena tertutup kasur
Lay out tempat tidur terlalu
rapat.
Menyebabkan kenyamanan
yang kurang

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH

MODUL 1 | UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

UNIT 2014

Menampung hingga 11 santri ( single


bed ).
Menampung hingga 22 santri ( bunk
bed ).
Lebih banyak daya tampung santri per
unit kamar

Pencahayaan alami minim,


karena tertutup kasur
Lay out tempat tidur terlalu
rapat.
Menyebabkan kenyamanan
yang kurang

UNIT 2015

Menampung hingga 14 santri ( single


bed ).
Menampung hingga 28 santri ( bunk
bed ).
Lebih banyak daya tampung santri per
unit kamar

Pencahayaan alami minim,


karena tertutup kasur
Lay out tempat tidur terlalu
rapat.

UNIT 2016

Tata letak kasur lebih rapi


Pencahayaan alami lebih optimal,
dengan rasio minimal 40% luas bersih
jendela terhadap dinding.

Daya tampung lebih sedikit ,


dapat menampung 16 orang (
bunk bed ) dan 8 orang ( single
bed )

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE PONPES | SINGLE BED

NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

UNIT KAMAR
( SINGLE BED )

42 M2

KASUR SINGLE ( 8 )

2030 mm x 930 mm x
700 mm

LEMARI PAKAIAN ( 8 )

650 x 1600 x 900


mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000


mm

Potongan unit kamar single bed dengan tinggi plafon 2.6


m dan ketinggian lantai ke lantai 3 m

JUMLAH PENGHUNI : 8
DIMENSI : 6 m x 7 m
Tinggi Plafond : 2.60 m
KEPADATAN PERUNIT:
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE PONPES | BUNK BED

NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

UNIT KAMAR
(BUNK BED )

42 M2

KASUR TINGKAT ( 8 )

2030 mm x 930 mm x
700 mm

LEMARI PAKAIAN ( 8 )

650 x 1600 x 900


mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000


mm

Potongan unit kamar bunk bed dengan tinggi plafon 3 m


dan ketinggian lantai ke lantai 3.4 m

JUMLAH PENGHUNI : 16
DIMENSI : 6 m x 7 m
Tinggi Plafond : 3.00 m
KEPADATAN PERUNIT:
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT KAMAR PEMBIMBING DAN R. BERSAMA TIPE PONPES |
NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

UNIT KAMAR
( Double Bed )

18 M2

KASUR Double Bed ( 1 )

2030 mm x 1600
mm x 700mm

MEJA ( 2 )

550 x 300 x 800


mm

LEMARI GANTUNG

650 x 1600 x 900


mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000


mm

SOFA SINGLE ( 1 )

700 mm x 600 mm x
900 mm

SOFA DOUBLE ( 1 )

1400 mm x 600 mm
x 900 mm

KOMPOR GAS DAN


SINK

JUMLAH PENGHUNI : 1-2


DIMENSI : 6 m x 7 m
Tinggi Plafond : 2.60 / 3 m
KEPADATAN PERUNIT:
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT CORE TANGGA TIPE PONPES |

Dimensi

3.60 x 12.50 ( kamar pembimbing )


Tinggi Plafond : 2.90 m

Furniture

3 buah Kran ( Wudhu )

R.Bersama

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT KAMAR MANDI KOMUNAL DAN R. JEMUR TIPE PONPES |

Furniture
:
9 Unit Kloset Jongkok
8 Unit Shower
14 Buah Kran ( Wudhu )
9 Buah Kran ( Cuci )
72

9 10 org / unit

32

9 10 org / unit

9 10 org / unit

32
64

9 10 org / unit

SKEMA KEBUTUHAN KAMAR MANDI ( SINGLE BED )

80

13 14 org / unit
13 14 org / unit

40

13 14 org / unit

40
64

13 14 org / unit

SKEMA KEBUTUHAN KAMAR MANDI ( BUNK BED )

JUMLAH PENGHUNI :
DIMENSI : 8 m x 12 m
Tinggi Plafond : 3.00 m
KEPADATAN PERUNIT:
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MEUBEUL
DAFTAR MEUBEUL
Furnitre

Produk

Ukuran

Letak

Double Sofa

150 x 840 x 900 mm

Ruang Tamu

Meja Tamu

800 x 500 x 600 mm

Ruang Tamu

Tempat Tidur Tingkat

2030 cm x 940 cm x 1700


cm

Kamar Tidur

Tempat Tidur 1

1600 mm x 2100 mm
x 800 mm

Kamar Pembimbing

Meja Makan

930 mm x 2030 mm x 800 Kamar Tidur


mm

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MEUBEUL
DAFTAR MEUBEUL
Furnitre

Produk

Ukuran

Letak

Meja

650 x 650 x 650 mm

Lobi, Kamar Pembimbing

Lemari Pakaian

900 cm x 600 cm x 1800


cm

Kamar Tidur

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

CORE
TANGGA 2014

CORE
TANGGA 2015

CORE
TANGGA 2016

GAMBAR

MODUL 2 | CORE
KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

Core Tangga cukup lebar dan


terhubung langsung dengan kamar
mandi bersama pada elevasi bordes.
Terdapat R.bersama dan t.wudhu
Akses ke R.bersama dan kamar mandi
bersama lebih mudah
Core tangga tidak tertutup hanya
dilingkupi dinding pagar / railing,
sehingga memberikan pencahayaan
dan penghawaan alami yang cukup baik
dari area core tangga ke sepanjang
koridor bangunan
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

CORE
AREA BASAH
KOMUNAL
2014

CORE
AREA BASAH
KOMUNAL
2015

CORE
AREA BASAH
KOMUNAL
2016

GAMBAR

MODUL 2 | CORE
KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

Massa bangunan kamar mandi


bersama yang terpisah dari massa
bangunan utama.
Menghindari jika terjadi kebocoran,
tidak menjalar ke bagian bangunan
utama atau unit kamar di bawah /
sekelilingnya.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
GAMBAR

MODUL 2 | CORE

NO

TIPE UNIT

KELEBIHAN

KEKURANGAN

CORE
R.JEMUR 2014

CORE
R.JEMUR 2015

R.Jemur berada di lantai atap


bangunan.
Menerima sinar matahari langsung

Pakaian bisa terbang terbawa


angin
Mengganggu estetika
bangunan jika dilihat dari atas,
karena ada jemuran pakaian
diatas dak bangunan

CORE
R.JEMUR 2016

R.Jemur bersama menyatu dengan


kamar mandi bersama / area basah
dalam satu massa bangunan.
Akses sinar matahari dan angin bersala
dari dinding roster ( kerawang ) yang
mengelilingi area r.jemur.

Kurang mendapat akses sinar


matahari langsung

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
GAMBAR

MODUL BLOK | CORE

NO

TIPE UNIT

KELEBIHAN

CORE LAMA

ALTERNATIF 1

Letak kamar mandi komunal yang


terpisah dari massa bangunan utama,
mengurangi resiko kebocoran terhadap
lantai sekitarnya.
Panjang maksimal massa bangunan
30 m

ALTERNATIF 2

Letak kamar mandi komunal yang


terpisah dari massa bangunan utama,
mengurangi resiko kebocoran terhadap
lantai sekitarnya.
Panjang maksimal massa bangunan
18 m

KEKURANGAN

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

KETERANGAN
TANGGA

SIMULASI
TIPE PONPES | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

UNIT KAMAR
KM KOMUNAL, R.JEMUR,
SHAFT, JANITOR, DLL

LANTAI DASAR

KETERANGAN:
TANGGA DAN KEBUTUHAN KOMUNAL TERGABUNG
KAMAR MANDI KOMUNAL BERADA DI ELEVASI LANTAI BORDES.

JUMLAH UNIT: 8 kamar


UKURAN: 30 m X 16 m
FASILITAS: R.Bersama , Lobbi / R.Tamu, R.Pengelola, Kamar Mandi
Komunal, R.jemur bersama.
JUMLAH PENGHUNI : 64Santri / wati
KEPADATAN PERUNIT: 8 santri /wati

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
KETERANGAN

TIPE PONPES | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

TANGGA
UNIT KAMAR
KM KOMUNAL, R.JEMUR,
SHAFT, JANITOR, DLL

LANTAI TIPIKAL
JUMLAH UNIT: 9 kamar

KETERANGAN:
TANGGA DAN KEBUTUHAN KOMUNAL TERGABUNG
KAMAR MANDI KOMUNAL BERADA DI ELEVASI LANTAI BORDES.

UKURAN: 30 m X 16 m
FASILITAS: R.Bersama , Lobbi / R.Tamu, R.Pengelola, Kamar Mandi
Komunal, R.jemur bersama.
JUMLAH PENGHUNI : 72 Santri / wati
KEPADATAN PERUNIT: 8 santri /wati
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
KETERANGAN

TIPE PONPES | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

TANGGA
UNIT KAMAR
KM KOMUNAL, R.JEMUR,
SHAFT, JANITOR, DLL

LANTAI DASAR

KETERANGAN:
TANGGA DAN KEBUTUHAN KOMUNAL TERGABUNG
KAMAR MANDI KOMUNAL BERADA DI ELEVASI LANTAI BORDES.

JUMLAH UNIT: 4 kamar


UKURAN: 18 m X 16 m
FASILITAS: R.Bersama , Lobbi / R.Tamu, R.Pengelola, Kamar Mandi
Komunal, R.jemur bersama.
JUMLAH PENGHUNI : 64 Santri / wati
KEPADATAN PERUNIT: 16 santri /wati

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
KETERANGAN

TIPE PONPES | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

TANGGA
UNIT KAMAR
KM KOMUNAL, R.JEMUR,
SHAFT, JANITOR, DLL

LANTAI TIPIKAL
KETERANGAN:
TANGGA DAN KEBUTUHAN KOMUNAL TERGABUNG
KAMAR MANDI KOMUNAL BERADA DI ELEVASI LANTAI BORDES.

JUMLAH UNIT: 5 kamar


UKURAN: 18 m X 16 m
FASILITAS: R.Bersama , Lobbi / R.Tamu, R.Pengelola, Kamar Mandi
Komunal, R.jemur bersama.
JUMLAH PENGHUNI : 80 Santri / wati
KEPADATAN PERUNIT: 16 santri /wati
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE MAHASISWA
MODUL
MODUL UNIT
MODUL CORE
MODUL LANTAI DASAR

TIPE 24

MAHASISWA

PERSPEKTIF 3 LANTAI

PERSPEKTIF 5 LANTAI

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH
NO

TIPE UNIT

TIPE 24 2014

TIPE 24 2015

TIPE 24 2016

MODUL 1 | UNIT
GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

-Penggunaan tempat tidur


single membuat penggunaan
ruang menjadi tidak efisien

Pembagian ruang sudah efisien,


melalui penggunaan tempat tidur
bertingkat.

APPROVAL

Penataan furniture masih


harus diperhatikan
disesuaikan dengan
sirkulasi pengguna

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH

MODUL 1 | UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

TIPE 24 2014

Tidak ada

TIPE 24 2015

- Penggabungan ruang kamar mandi


memberikan ruang yang cukup untuk
penghuni difabel.

-Ruang bagi pengguna kursi


roda kurang nyaman dengan
bukaan pintu kamar mandi yang
berdekatan dengan tempat tidur

TIPE 24 2016

-Pintu untuk kamar mandi dibuat miring


agar memudahkan perputaran kursi
roda menuju kamar mandi.

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 24 | STANDARD
NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

R TIDUR UTAMA

24 m2

TEMPAT TIDUR
BERTINGKAT

2030 x 940 x
1700

MEJA BELAJAR

900 x 600 x 750

KURSI BELAJAR

400 x 400 x 820

LEMARI

900x 600 x 1800

JUMLAH PENGHUNI :4
KEPADATAN PERUNIT: 6 m2/orang

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 24 | DIFABEL
NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

R TIDUR UTAMA

24 m2

TEMPAT TIDUR
BERTINGKAT

2030 x 940 x
1700

MEJA BELAJAR

900 x 600 x 750

KURSI BELAJAR

400 x 400 x 820

LEMARI

900x 600 x 1800

JUMLAH PENGHUNI : 2
KEPADATAN PERUNIT: 12 m2/orang

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MEUBEUL
DAFTAR MEUBEUL
Furniture

Luas

Letak

2030 mm x 940 mm x 1700 mm

Meja :
900 mm x 600 mm x 750 mm
Kursi:
400 mm x 400 mm x 820 mm

900 mm x 600 mm x 1800 mm

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

CORE
TANGGA 2014

CORE
TANGGA 2015

CORE
TANGGA 2016

MODUL 2 | CORE

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

- Efisiensi ruang per lantai dengan


menggunakan toilet pada ruang bawah
tangga

Tangga yang tersedia pada tiap


bangunan dibuat dengan lebar 1200
Toilet untuk lantai dasar dipisahkan
dari ruang tangga

Toilet dan Musholla


terpisah

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

CORE
R.JEMUR 2014

CORE
R.JEMUR 2015

MODUL 2 | CORE

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

- Sudah ada penyikapan sifat ruang


dengan pemilihan bidang dinding ruang
jemur.

- Dimensi yang diperlukan


untuk memenuhi kebutuhan per
lantai

CORE
R.JEMUR 2016

APPROVAL

Terletak di tengah massa


bangunan
Perletakkan pantry, tempat
sampah, dan ruang jemur
dirasa kurang nyaman.

Core ruang jemur terletak pada sisi


bangunan bagian luar, sehingga
tidak terdapat area basah ada
tengah massa bangunan.
Area Jemur dibuat terbuka dengan
ruang luar
Terdapat pembagian antara pantry
dengan ruang jemur
Ruang Jemur terletak pada bordes
lantai sehingga dapat melayani 2
lantai
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
TANGGA DAN RUANG JEMUR

MODUL CORE | LANTAI TIPIKAL

KETERANGAN:
FASILITAS RUANG JEMUR SERTA PANTRY DISEDIAKAN PADA LEVEL BORDES TANGGA
FASILITAS INI MELAYANI 2 LANTAI SEKALIGUS DAN TERBAGI PADA DUA SISI BANGUNAN

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
TANGGA UTAMA

MODUL CORE | LANTAI TIPIKAL

KETERANGAN:
TANGGA INI DAPAT DITEMUKAN PADA ALTERNATIF PERTAMA YANG TERLETAK PADA BAGIAN
BELAKANG BANGUNAN
DIMENSI DIBUAT LEBIH LEBAR DIBANDINGKAN KEDUA TANGGA SAMPING.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
BAGIAN SERVIS

MODUL CORE | LANTAI TIPIKAL

KETERANGAN:
BAGIAN SERVIS TERDIRI DARI GUDANG, SHAFT SAMPAH, AIR, DAN LISTRIK
DILETAKKAN PADA KEDUA SISI BANGUNAN.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

GAMBAR

CORE
R..SERBAGU
NA 2014

3 lantai tidak ada


5 lt-tidak ada

CORE
R.SERBAGU
NA 2015

3 lt

CORE
R.SERBAGU
NA 2016

MODUL 3 | LT. DASAR | R.SERBAGUNA


KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

5 lt

- Disediakan pantry serta gudang


sebagai fasilitas dari Ruang
Serbaguna

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO
1

TIPE UNIT

GAMBAR

CORE

Tidak ada

MODUL 3 | LT. DASAR | R.SERBAGUNA


KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

R.PENGELOLA

2014

CORE
R.PENGELOLA

2015

CORE

R.PENGELOLA

2016
-

Ruang pengelola dilengkapi


dengan unit kesehatan untuk
para penghuni Rusun.
Disediakan area tunggu pada
depan ruangan Pengelola.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
TOILET DAN MUSHOLA

MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK MUKA

KETERANGAN:
AREA TOILET PUBLIK DIJADIKAN SATU ZONA DENGAN MUSHOLLA , SEHINGGA AREA WUDHU
DAPAT BERDEKATAN DENGAN RUANG MUSHOLLA.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
RUANG SERBAHUNA

MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK MUKA

KETERANGAN:
RUANG SERBAGUNA DILENGKAPI DENGAN PANTRY SERTA GUDANG
APABILA TIDAK TERDAPAT ACARA KHUSUS, RUANG INI DAPAT DIJADIKAN AREA BELAJAR
UNTUK ASRAMA MAHASISWA.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
RUANG PENGELOLA

MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

KETERANGAN:
RUANG PENGELOLA TERDAPAT PADA BAGIAN MUKA DI LANTAI DASAR
TERDAPAT FASILITAS UNIT KESEHATAN UNTUK PARA PENGHUNI ASRAMA.RUSUN

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
PARKIR MOTOR (1)

MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

Alternatif 1 (44 motor)

Alternatif 2 (34 motor)


KETERANGAN:
ALTERNATIF 1 DIBUAT TANPA DINDING PEMBATAS BERBEDA DENGAN ALTERNATIF 2 YANG
MEMILIKI DINDING SETINGGI 80 CM UNTUK MEMBATASI PARKIR MOTOR.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
RUANG MOTOR (2)

MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

Alternatif 1 (14 motor)

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
NO

TIPE UNIT

CORE LAMA

CORE A

MODUL 2 | CORE

GAMBAR

KELEBIHAN

CORE B

APPROVAL

- Dengan kamar mandi didalam


tiap unit, maka pemilihan
bangunan tipe double loaded
kurang sesuai (melalui
pertimbangan kelembapan
udara serta aliran udara)

KEKURANGAN

Jumlah unit lebih banyak


dibandingkan Core B.
Perletakkan ruang bersama terletak
di tengah-tengah massa bangunan

Jumlah unit lebih sedikit


dibandingkan core A
- Dimensi ruang bersama lebih besar
dibanding core B , sehingga
kepadatan penghuni perlantai dapat
diimbangi dengan ruang bersama.
- Ruang tangga diletakkan ditengah
membuat pengawasan perlantai
jadi lebih mudah

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU
GAMBAR

MODUL 2 | CORE

NO

TIPE UNIT

KELEBIHAN

CORE LAMA

- Jumlah unit kamar pada lantai dasar


lebih banyak dibandingkan dengan core
baru

CORE A

- Tersedia fasilitas ruang serbaguna,


ruang pengelola, serta mushola pada
lantai dasar yang dapat digunakan oleh
seluruh penghuni rusun.

CORE B

- Terbagi 2 zona publik (ruang-ruang


bersama) dan privat (unit kamar)

KEKURANGAN
-

APPROVAL

Kurangnya ruang bersama


yang dapat digunakan oleh
para penghuni
- Tingkat privasi menjadi
berkurang karena beberapa
unit dilalui oleh sirkulasi
vertikal

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE MAHASISWA & MBR

SIMULASI
TIPE 24 | 3 LANTAI | SINGLE LOADED

SIMULASI
TIPE 24 | 3 LANTAI | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR

JUMLAH PENGHUNI
JUMLAH KAMAR
UKURAN

: 140 orang
: 38 unit
: 54.5 x 17.8 m

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 3 LANTAI | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH PENGHUNI (per lantai): 64 orang


JUMLAH KAMAR (per lantai)
: 16 unit

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 3 LANTAI | ALTERNATIF 2

LANTAI DASAR

JUMLAH PENGHUNI
JUMLAH KAMAR
UKURAN

: 132 orang
: 34 unit
: 54 x 17.8 m

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 3 LANTAI | ALTERNATIF 2

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH PENGHUNI (per lantai): 56orang


JUMLAH KAMAR (per lantai)
: 14 unit

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE MAHASISWA & MBR

SIMULASI
TIPE 24 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED

SIMULASI
TIPE 24 | 5 LANTAI | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR
JUMLAH PENGHUNI
JUMLAH KAMAR
JUMLAH PARKIR
UKURAN

: 260 orang
: 66 unit
: 72 unit
: 54.5 x 17.8 m

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 5 LANTAI | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH PENGHUNI (per lantai): 64orang


JUMLAH KAMAR (per lantai)
: 16 unit

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 5 LANTAI | ALTERNATIF 2

LANTAI DASAR
JUMLAH PENGHUNI
JUMLAH KAMAR
JUMLAH PARKIR
UKURAN

: 228 orang
: 58 unit
: 62 unit
: 54 x 17.8 m

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 24 | 5 LANTAI | ALTERNATIF 2

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH PENGHUNI (per lantai): 56orang


JUMLAH KAMAR (per lantai)
: 14 unit

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

TIPE 36

KELUARGA

PERSPEKTIF
TIPE 36 3 LT

PERSPEKTIF
TIPE 36 5 LT

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

TIPE 45

KELUARGA

PERSPEKTIF
TIPE 45 3 LT

PERSPEKTIF
TIPE 45 6 LT
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

KONSEP DESAIN

TIPE KELUARGA

MODUL UNIT
MODUL BLOK
BELAKANG
TRANSPARAN

MODUL BLOK DEPAN


TRANSPARAN
MODUL BLOK DEPAN
MASSIVE

MODUL BLOK
BELAKANG
MASSIVE

DIAGRAM
SPASIAL

KONSEP TAMPAK UNIT SEPERTI TERANGKAT


PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

KONSEP DESAIN

TIPE KELUARGA

TIPE UNIT 2 KAMAR


DIBUTUHKAN 2 AKSES BUKAAN KAMAR TIDUR
DIBUTUHKAN HANYA 1 AKSES BUKAAN K. MANDI

AKSES BUKAAN KAMAR


TIDUR
AKSES BUKAAN KAMAR
MANDI

SEMI SINGLEDOUBLE LOADED CORRIDOR

ATAU

TIDAK
PERLU
BUKAAN

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE KELUARGA
MODUL
MODUL UNIT
MODUL CORE
MODUL LANTAI DASAR

REVIEW
REVIEW DENAH TIPE 36

MODUL UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

TIPE 36 2014

Double
Loaded

Single
Loaded

Double loaded
+Hirarki ruang jelas pemisahan antara ruang basah dan
ruang kering.
Single loaded
+hirarki ruang jelas pemisaan antara ruang basah dan
ruang kering.
+ruang tamu dan ruang makan besaar.

Double loaded
-pintu masuk bersifat
masuk lorong, kesulitan
memasukkan furniture
Single loaded
-balkon sangat kecil dan
terlihat sekali di fasad

TIPE 36 2015

+Dapur diluar, menunjukkan hirarki ruang terlihat jelas


pemisahan antar ruang santai dengan ruang kerja bagi
ibu rumah tangga
+ balkon bagian luar lebih besar dari tipe 2014., dengan
lebar 1,2 m untuk ruang jemur
+hal ini lebih positif dari desain 2014, kamar mandi
punya ukuran lebih besar dari kamar mandi yang lalu,
namun dengan lebar 70 cm untuk toilet, masih kurang
memadai dan 80 cm untuk mandi cukupmemadai

-pemisah ruang tidur anak


dengan r tamu adalah
partisi tipis. Hal ini
mengurangi hal privasi bagi
anak. Disisi lain dapat
menggunakan jendela
fasad lebih lebar.

TIPE 36 BARU

+dapur kamar mandi diluar menunjukkan hirarki ruang


jelas. Terdapat pemisahan antar area basah dan area
kering.
+ruang jemur cukup lebar dengan lebar 1200 meter
+kamar mandi layak dengan lebar 800cm untuk mandi
dan 800 cm untuk keg bertoilet.
+kamar mandi di luar lebih mempermudah untuk
kegiatan mencuci tidak harus di ruang jemur melainkan
dikamar mandi saja.
+terdapat sharing ruang antar ruang tidur utama dengan
r keluarga dengan r makan, yakni ruang tv dan lemari.

-kamar mandi diluar ,


privasi antar tetangga
menjadi rawan

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH TIPE 36 DIFABEL

MODUL UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

TIPE 36 2014

Belum ada

TIPE 36 2015

+ruang keluarga terbentuk besar


+pintu kamar mandi miring memudahkan kursi roda untuk tidak
bermanuver terlalu jauh
+ruang pencapaian hanya untuk kamar tidur kamar mandi dan
ruang keluarga

-ukuran kamar

TIPE 36 BARU

APPROVAL

mandi difabel sama


dengan ukuran
kamar mandi
standar. Di depan
toilet ruang gerak
bebas hanya 800
cm. (untuk kursi
roda berjalan
membutuhkan 850
cm)

+sirkulasi keseluruhan mempunyai minimal 1100m dengan


pencapaian r tidur utama, kamar mandi, r keluarga dan
dapur(kurang penting)
+kamar mandi difabel mempunyai syarat minimal lebar 1200 m
hanya untuk toilet (dgn posisi kursi roda miring). Bila ditambah
mandi minimal lebar 750 cm dari toilet. didepan toilet minimal
lebar 1600 cm untuk gerak bebas difabel.
+kamar mandi ada r cuci juga (mesin cuci)hal ini memudahkan
bagi difabel untuk mencuci dan mengakses jemuran langsung
keluar.
+ukuran pintu terkecil mempunyai 800 cm untuk akses kamar
area balkon. Hal ini memenuhi syarat

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 36 | ALTERNATIF A
NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

R TIDUR UTAMA

6,3 m2

KASUR

900 x 2000 x 1700 mm

LEMARI

650 x 1600 x 900 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

KASUR

800 x 1900 x 800 mm

MEJA

550 x 300 x 800 mm

LEMARI GANTUNG

600 x 1300 x 600 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SOFA

150 x 840 x 900 mm

MEJA SOFA

800 x 500 x 600 mm

MEJA TV

650 x 1600 x 900 mm

R TIDUR

R KELUARGA

3,8 m2

10,6 m2

MEJA MAKAN
4

DAPUR

R JEMUR & R CUCI

4,3 m2

3,2 m2

630 x 630 x 750 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SINK

1000 x 500 mm

KOMPOR

320 x 450 mm

MEJA KOMPOR

950 x 600 x 800 mm

MEJA SINK

1200 x 600 x 800 mm

PANCURAN
JEMURAN

KAMAR MANDI

3 m2

JUMLAH PENGHUNI : maks 4


KEPADATAN PERUNIT: 9 m2/org

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 36 | DIFABEL
NO

NAMA RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

R TIDUR UTAMA

7 m2

KASUR

900 x 2000 x 1700 mm

LEMARI GANTUNG

650 x 1600 x 900 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

KASUR

800 x 1900 x 800 mm

MEJA

550 x 300 x 800 mm

LEMARI

600 x 1300 x 600 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SOFA

150 x 840 x 900 mm

MEJA SOFA

800 x 500 x 600 mm

MEJA TV

650 x 1600 x 900 mm

MEJA MAKAN

630 x 630 x 750 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SINK

1000 x 500 mm

KOMPOR

320 x 450 mm

MEJA KOMPOR

950 x 600 x 800 mm

MEJA SINK

1200 x 600 x 800 mm

R TIDUR

R KELUARGA

DAPUR

R JEMUR

3,8 m2

10,6 m2

1,9 m2

1,5 m2
JEMURAN

KAMAR MANDI

6,3 m2

JUMLAH PENGHUNI : maks 4


KEPADATAN PERUNIT: 9m2/unit

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH TIPE 45

MODUL UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

TIPE 45 2014

TIDAK TERSEDIA

TIPE 45 A 2015

TIPE 45 2016

+hirarki ruang jelas, terdapat pemisahan antar ruang basah


dengan ruang kering
+kamar mandi terpisah menjadi dua antar kegiatan mandi
dengan kegiatan bertoilet. Hal ini menambah efisiensi
waktu untuk mengantri kamar mandi dengan kemungkinan
penghuni sampai 6 orang dalam satu unit.
-terdapat pantry di dalam
+ruang cuci terdapat diluar diluar ruang jemur lebar 1200 m
+bagian kamar mandinya juga diluar untuk mempermudah
mencuci sambil mandi lebih memungkinkan.

-privasi antar tetangga


lebih rawan terhadap
kegiatan mandi dan
dapur.

APPROVAL

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH TIPE 45 DIFABEL

MODUL UNIT

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

TIPE 45 2014

TIPE 45 2015

TIPE 45 2016

APPROVAL

+sirkulasi keseluruhan mempunyai minimal 1100m dengan


pencapaian r tidur utama, kamar mandi, r keluarga dan
dapur(kurang penting)
+kamar mandi difabel mempunyai syarat minimal lebar 1200 m
hanya untuk toilet (dgn posisi kursi roda miring). Bila ditambah
mandi minimal lebar 750 cm dari toilet. didepan toilet minimal
lebar 1600 cm untuk gerak bebas difabel.
+kamar mandi ada r cuci juga (mesin cuci)hal ini memudahkan
bagi difabel untuk mencuci dan mengakses jemuran langsung
keluar.
+ukuran pintu terkecil mempunyai 800 cm untuk akses kamar
area balkon. Hal ini memenuhi syarat

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 45 | ALTERNATIF A
NO

NAMA
RUANG

LUASAN

MEUBEUL

UKURAN

R TIDUR
UTAMA

8,5 m2

KASUR

900 x 2000 x 1700 mm

LEMARI GANTUNG

650 x 1600 x 900 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

KASUR

800 x 1900 x 800 mm

MEJA

550 x 300 x 800 mm

LEMARI

600 x 1300 x 600 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SOFA

150 x 840 x 900 mm

MEJA SOFA

800 x 500 x 600 mm

MEJA TV

650 x 1600 x 900 mm

5
6

R TIDUR

R KELUARGA

DAPUR

4,5 m2
& 4,2 m2

17,1 m2

3,2 m2

R JEMUR & R
CUCI

2,7 m2

KAMAR MANDI

2,3 m2

MEJA MAKAN

630 x 630 x 750 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SINK

1000 x 500 mm

KOMPOR

320 x 450 mm

MEJA KOMPOR

950 x 600 x 800 mm

MEJA SINK

1200 x 600 x 800 mm

PANCURAN
JEMURAN

JUMLAH PENGHUNI :maks 6 orang


KEPADATAN PERUNIT: 7 m2/org

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 1
MODUL UNIT TIPE 45 | DIFABEL
NO

NAMA
RUANG

R TIDUR
UTAMA

R TIDUR

R KELUARGA

DAPUR

R. JEMUR

LUASAN

4,2 M2 &
3,2 M2

9 m2

9,2 m2

3,1 M2

MEUBEUL

UKURAN

KASUR

900 x 2000 x 1700 mm

LEMARI GANTUNG

650 x 1600 x 900 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

KASUR

800 x 1900 x 800 mm

MEJA

550 x 300 x 800 mm

LEMARI

600 x 1300 x 600 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SOFA

150 x 840 x 900 mm

MEJA SOFA

800 x 500 x 600 mm

MEJA TV

650 x 1600 x 900 mm

MEJA MAKAN

630 x 630 x 750 mm

KIPAS ANGIN

300 x 300 x 1000 mm

SINK

1000 x 500 mm

KOMPOR

320 x 450 mm

MEJA KOMPOR

950 x 600 x 800 mm

MEJA SINK

1200 x 600 x 800 mm

PANCURAN
JEMURAN

KAMAR MANDI

6,3 M2

JUMLAH PENGHUNI : maks 6 org


KEPADATAN PERUNIT: 7 m2/org

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MEUBEUL
DAFTAR MEUBEUL
Furnitre

Produk

Ukuran

Letak

Double Sofa

150 x 840 x 900 mm

Ruang Tamu

Meja Tamu

800 x 500 x 600 mm

Ruang Tamu

Tempat Tidur 1

900 x 2000 x 1700 mm

Kamar Tidur Utama

Tempat Tidur 2

800 x 1900 x 800 mm

Kamar Tidur

Meja Makan

650 x 650 x 650 mm

Ruang Makan

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MEUBEUL
DAFTAR MEUBEUL
Furnitre

Produk

Ukuran

Letak

Kursi Makan

350 x 350 x 500 mm

Ruang Makan

Cabinet Gantung

600 x 1300 x 600 mm

Ruang Tidur

Cabinet Lemari

650 x 1600 x 900 mm

Kamar Tidur Utama

Cabinet TV

650 x 1600 x 900 mm

Ruang Keluarga

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN CORE LAMA DENGAN CORE BARU

MODUL CORE SINGLE LOADED & DOUBLE LOADED

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVAL

CORE
TANGGA
UTAMA 2014

CORE
TANGGA
UTAMA
2015

-Bangunan 6 lantai mempunyai lift berjumlah


dua
-core berada ditengah memudahkan untuk
membagi dua ruang.

-lebar bangunan 73 meter harus


menggunakan sprinkler karena
melebihi batas pencapaian keadaan
darurat, 25 m tnpa sprinkler.

CORE
TANGGA
UTAMA 2016

-lift yang digunakan satu dengan kapasitas lift


barang
-tangga dibuat memutar dengan bordes
mempunyai fungsi sebagai shaft smpah
+keberadaan shaft sampah lebih menghemat
ruang
+konsep split antar unitbersebrangan
membuat rusun ini mempunyai konsep green,
yakni memanfaatkan alam mempunyai peran
sebagai ventilasi.

-keberadaan tangga utama tidak


berada ditengah grid. Hal ini
disebabkan oleh konsep split.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH

MODUL CORE SINGLE LOADED & DOUBLE LOADED

NO

TIPE UNIT

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2014

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2015

+lebih efektif dalam pengerjaan karena


semua desain tangga sama.

-Bangunan diatas 4 lantai masih

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2016

-pilihan 1 mempunyai smoke lobby. Smoke


lobby menjadi wajib tahun ini.
+pilihan 2 mempunyai tangga kebakaran semi
terbuka dengan syarat tangga kebakaran (min
berjarak 3 m dari anak tangga terakhir)

APPROVAL

menggunakan tangga semi terbuka


tanpa menggunakan syarat tangga
kebakaran. Bila tangga kebakaran
terbuka harus mempunyai void
dengan berjarak 3 m dari anak
tangga terakhir.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
REVIEW DENAH
NO

TIPE UNIT

MODUL CORE SINGLE LOADED& DOUBLE LOADED


GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2014

+efektif dalam pengangkurtan sampah di


lantai dasar

-udara kekoridor bisa tercium

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2015

+efektif dalam pengangkurtan sampah di


lantai dasar

-udara kekoridor bisa tercium


sampah bila pintu shaft sampahnya
terbuka dikarenakan lebar koridor
menuju shaft sampah sangat lebar

CORE
TANGGA
KEBAKARAN
2016

+menghadirkan konfigurasi spasial antara


tangga dengan shaft diantaranya berada di
bordes agar lebih efektif dalam
menggunakan ruang.
+menghadirkan ulang dengan desain baru
yaitu menyembunyikan shaft sampah agar
tidak terlalu mencolok dari koridor dan
terlindungi dari bau sampah seperti desain
lama.
+ukuran shaft dari atas kecil dibawah
membesar agar lebih efektif

APPROVAL

sampah bila pintu shaft sampahnya


terbuka dikarenakan lebar koridor
menuju shaft sampah sangat lebar

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED| ALTERNATIF 1

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

SHAFT, JANITOR, DLL

TANGGA DARURAT

TANGGA PUBLIK

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

SHAFT, JANITOR, DLL

TANGGA DARURAT

TANGGA PUBLIK

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

TANGGA DARURAT, SHAFT, JANITOR, DLL

TANGGA PUBLIK DAN


RUANG BERSAMA

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 45

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 45
BERLAKU UNTUK 4 LANTAI KEATAS

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 45
BERLAKU UNTUK 4 LANTAI KEATAS

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

KETERANGAN
TANGGA PUBLIK
TANGGA DARURAT
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 45
BERLAKU UNTUK 4 LANTAI KEATAS

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 1

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 2

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 3

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 3

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 2,3

KETERANGAN

KETERANGAN

TANGGA

TANGGA

SHAFT, JANITOR, DLL

SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 4

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 4

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 4

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 2
MODUL CORE SINGLE LOADED| ALTERNATIF 4

KETERANGAN
TANGGA
SHAFT, JANITOR, DLL

KETERANGAN:
BERLAKU UNTUK TIPE 36

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK MUKA

kamar
difabel

KETERANGAN:
Berlaku untuk semua tipe 36 baik dibawah 4 lantai maupun diatas 4 lantai
Modul muka di sisi kanan terdiri dari toko dan r pengelola.
Luasan pertoko adalah 36 m2
R pengelola selalu berdampingan dengan toko

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR | BLOK MUKA

kamar
difabel

KETERANGAN:
Modul muka di tengah merupakan toko juga untuk kebutuhan penghuni.
Di modul 3 merupakan mushola yang menempel dengan kamar difabel.
Luasan seluruh komersil/toko adalah 144 m2

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK MUKA

KETERANGAN:
Berlaku untuk tipe 45 diatas 4 lantai
R. serbaguna berada dimuka

LUAS R SERBAGUNA : 111,94 m2

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

KETERANGAN:
Berlaku untuk tipe 36
Modul 1 blok belakang terdapat 2 modul dalam satu lantai dasar.
Satu modul berjumlah 17 mobil beserta dengan satu ramp masuk

JUMLAH MOTOR PERMODUL: 17 MOTOR


JUMLAH KAMAR MANDI PERMODUL: 2 TOILET WANITA, 1
TOILET PRIA 1 URINOIR
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

KETERANGAN:
Berlaku untuk tipe 45
Ada 3 macam modul untuk parkir motor

JUMLAH MOTOR PERMODUL: (p1) 2 motor (p2) 22 motor


(p3)8 motor
JUMLAH KAMAR MANDI PERMODUL: 2 TOILET WANITA, 2
TOILET PRIA 1 URINOIR
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

KETERANGAN:
Berlaku untuk tipe 36
Modul 1 blok belakang terdapat 2 modul dalam satu lantai dasar.
Satu modul berjumlah 17 mobil beserta dengan satu ramp masuk

MUSHOLA DAN TEMPAT WUDHU


R PENGELOLA DENGAN R PANEL & R TOKEN
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

MODUL 3
MODUL LANTAI DASAR| MODUL BLOK BELAKANG

KETERANGAN:
Berlaku untuk tipe 36 diatas 4 lantai
R Serbaguna terletak di tengah di modul blok belakang. Ketika penghuni masuk dari lobi depan
llangsung ditujukan ke r serbaguna.
Luas r serbaguna 108 m2

LUAS R SERBAGUNA: 108 M2


PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE KELUARGA

SIMULASI
TIPE 36 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED

SIMULASI
TIPE 36 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 6 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN:34 unit
UKURAN: 54 m x 14 m
FASILITAS: r. serbaguna, r.komersial, r.pengelola, mushola,
parkir motor, toilet umum
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 14 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 34 unit
UKURAN: 54 X 14 m
FASILITAS: tangga public dan r tunggu
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 2

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT: 7 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 35 UNIT
UKURAN: 54 M x 14 M
FASILITAS: Parkir motor perunit, r komersial, r pengelola,
r.serbaguna, mushola,
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 3 LANTAI | DOUBLE | ALTERNATIF 2

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT: 15 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 35 unit
UKURAN: 54 m x 14 m
FASILITAS: tangga public, r bersama, shaft sampah
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE KELUARGA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 1 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 UNIT
UKURAN: 49 M x 19,4 M
FASILITAS:Taman bermain, parkir motor 1 unit/motor,
r.komersial 2,2 m2/org, r.pengelola, r.serbaguna
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERLANTAI : 16 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 UNIT
UKURAN: 49 M x 19,4 M
FASILITAS: Taman bermain, parkir motor 1 unit/motor,
r.komersial 2,2 m2/org, r.pengelola, r.serbaguna
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 2

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT : 16 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 unit
UKURAN: 47,9 m x 19,4 m
FASILITAS: taman bermain, r komersial 2,2 m2/org,
r.pengelola, r.serbaguna
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF2

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT: 16 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN:65 unit
UKURAN: 47,9 m x 19,4 m
FASILITAS: shaft sampah
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 3

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 16 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 UNIT
UKURAN: 54 M x 19,4 M
FASILITAS: Taman bermain, r.komersil 2,2 m2/org, r
pengelola, r.serbaguna
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 3

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 16 UNIT

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 UNIT


UKURAN: 54 M x 19,4 M
FASILITAS: shaft sampah
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 4

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 16 unit


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 unit
UKURAN: 54 m X 19,4 m
FASILITAS: parkir 1 unit 1 motor, r.komersil 2,2 m2/org,
r.pengelola, r serbaguna,
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 36 | 5 LANTAI | SINGLE LOADED | ALTERNATIF 4

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 16

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERRUSUN: 65 UNIT


UKURAN: 54 m x 19,4 m
FASILITAS: void dan tanaman hijau disekelilingnya, shaft
sampah,
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE KELUARGA

SIMULASI
TIPE 45 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED

SIMULASI
TIPE 45 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 2


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 22
UKURAN: 54 m X 12,6 m
FASILITAS: parkir 1 unit 1 parkir motor, R serbaguna (2),
Mushola, Komersial, R pengelola,
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 45 | 3 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERLANTAI: 10 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN: 22 UNIT
UKURAN: 54 M x 12,6 M
FASILITAS: R BERSAMA
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


#TIPE KELUARGA

SIMULASI
TIPE 45 | 5 LANTAI | DOUBLE LOADED

SIMULASI
TIPE 45 | 5 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI DASAR

JUMLAH UNIT:1
JUMLAH UNIT PERRUSUN: 61
UKURAN:54 m x 12,6 m
FASILITAS: R serbaguna, R komersial, R
pengelola, Toilet Umum, Parkir
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

SIMULASI
TIPE 45 | 5 LANTAI | DOUBLE LOADED | ALTERNATIF 1

LANTAI TIPIKAL

JUMLAH UNIT PERLANTAI:10 UNIT


JUMLAH UNIT PERRUSUN:61 UNIT
UKURAN: 54 M x 12,6 M
FASILITAS:R. bersama, Shaft Sampah, fasilitas kebersihan
umum
PENYUSUNAN DESAIN RINCI
PROTOTIPE RUSUNAWA

PENYUSUNAN DESAIN RINCI PROTOTIPE RUSUNAWA


REVIEW LAIN
-DETAIL POTONGAN KAMAR MANDI
-DETAIL TAMPAK

REVIEW
PERBANDINGAN KAMAR MANDI
TIPE UNIT

Keterangan

DETAIL
KAMAR
MANDI
TOILET
DUDUK 2015

-tinggi floor to
floor adalah 3,2 m
dikarenakan
mengejar target
ceiling 2,8 m dan
ketinggian balok
kurang lebih 30
cm.
-Tinggi bersih
ceiling
kamarmandi
adalah 2,8 m.

DETAIL
KAMAR
MANDI
TOILET
DUDUK 2016

-menggunakan
toilet wall
mounted,
pipanya
langsung ke
dinding

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVA
L

-bocor ke tetangga
bawahnya
-kamar mandinya naik

3,2

NO

DETAIL ARSITEKTUR

+pipa langsung
dihubungkan ke dinding
tidak lantai

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN KAMAR MANDI
TIPE UNIT

Keterangan

DETAIL
KAMAR
MANDI 2015

-tinggi floor to
floor adalah 3,2 m
dikarenakan
mengejar target
ceiling 2,8 m dan
ketinggian balok
kurang lebih 30
cm.
-Tinggi bersih
ceiling
kamarmandi
adalah 2,8 m.

TIPE 36

Menggunakan
double slab
khusus di bawah
slab toilet jongkok
dan drainnya saja.

GAMBAR

KELEBIHAN

KEKURANGAN

APPROVA
L

-bocor ke tetangga
bawahnya
-lantai kamar mandir naik
dikarenakan ruang pipa
drain.

3,2

NO

DETAIL ARSITEKTUR

+jika pipa bocor dapat


dengan mudah diperbaiki
dari kamar mandi tetangga
+jika pipa bocor jatuhnya
ke slab yang kedua.
+masalah lantai kamar
mandi bisa di turunkan
seperti rumah-rumah
seperti biasanya dapat
dilakukan.

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA

REVIEW
PERBANDINGAN DETAILT AMPAK
NO

TIPE UNIT

KETERANGAN

TIPE
KELUARGA
2015

Fasad setiap unitnya


mempunyai 3 jenis
tekstur, (1) jendela &
topinya (2)glasblok
(3)tralis

DETAIL ARSITEKTUR
GAMBAR

TIPE
KELUARGA
2016

Terdiri dari texture


kaca jendela, box
tanaman, dan
bukaan railing

KEKURANGAN

+fasad kacanya
mempunyai ragam bentuk

-perawatan kaca agak


sulit karena banyak
jendela mati (diharuskan
menggunakan ...) dan
jendela hidup dibukanya
keatas, artinya tidak bisa
membersihkan sendiri
dari kamar.

Kaca mudah dibersihkan


dengan bukaan jendela ke
arah yang berlawanan.

1
2

KELEBIHAN

APPROVA
L

PENYUSUNAN DESAIN RINCI


PROTOTIPE RUSUNAWA