No

1
2
3
4

Jabatan
Direksi
Vice President
Staf
Card

Banyaknya
3
8
60
20

Dimensi (m)
Panjang
Lebar
5
4
3
2
2
2
2
2

Luas Ruang (m2)

20
6
4
4
Total

1
2
3
4
5
6
7

Finance dan ACCT

SDM
OPS dan Marketing
HOM
Corporate and sec.
Auditor
Development

No

Jabatan

8
13
8
2
8
4
3

2
2
2
2
2
2
2

2
2
2
2
2
2
2

Jumlah

Luas Ruang
(m2)

Jml luas
(m2)

Direktur utama

25

25

Direktur

18

36

Vice President

10

80

Finance dan ACCT

32

SDM

13

52

OPS dan Marketing

32

HOM

Corporate and sec.

32

Auditor

16

10

Development

12

11

Card

20

80

kebutuhan luas ruang pegawai

1

Ruang Meeting I

Ruang Meeting II

Ruang Meeting III

1
1
1

64
79
45

kebutuhan luas ruang meeting

405

64
79
45
188

Area Servis

18%

ASH*

173

sirkulasi

20%

ASH*

191.5

kebutuhan luas ruang meeting

364.5

kebutuhan luas area total

957.5

*Architects Studio Handbook, 2002

4
4
4
4
4
4
4

Jumlah Dimensi
60
48
240
80
348
32
52
32
8
32
16
12

364.5
191.5
173
0.180679

No

Nama ruang

Banyaknya

kebutuhan ruang
(m2)

20

196

Luas total

Direktur

Managemen & staf

Ruang Meeting besar

70

70

80
784

Ruang Meeting sedang

30

60

Ruang Meeting kecil

12

24

Mushala

12

12

Ruang Arsip

36

36

Ruang Server

15

15

Jumlah
Emergency and service

13%

1,081

141

Jumlah
Sirkulasi

20%

1,222

1,222

244

Jumlah

ruang eksisting

dag beton

Lantai dasar
Lantai dua

1,081

1,466

luas
450

203.5

304

507.5

Luas Area Efektif

957.5

508

No
1

Lokasi
TB. Simatupang, Jakarta
selatan

Nama Gedung
The Ceo

Luas yang ada (m2)

100 - 1000

Harga/ m2/ bulan Service charge/m2 /bln

Fasilitas
AC, Water Company, parking Lot 24
280,000
50,000
hours, security, canteen, Banking

TB. Simatupang, Jakarta

selatan

Plaza Oleos

2327,41

200,000

55,000

TB. Simatupang, Jakarta

selatan

Menara FIF

100 - 1000

240,000

70,000

TB. Simatupang, Jakarta

selatan

Sovereign Plaza

129 - 801

244,305

Tebet, Jakarta Selatan

Menara Bidakara

1,206

Tebet, Jakarta Selatan

Bidakara building tower 2

666
1,232

275,000
495,000
275,000
275,000

fully furnish

No

Nama ruang

Banyaknya

kebutuhan ruang
(m2)

Luas total

Direksi

16

48

Komisaris (LS)

20

20

Vice President

10

10

100

Pegawai

66

264

Ruang Meeting besar

60

60

Ruang Meeting kecil

12

24

Mushala

12

12

Ruang Arsip

36

36

Ruang Server

Pantry

16

16

10

Jumlah kebutuhan ruang

sirkulasi

15%

586
Total kebutuhan ruang

ruang eksisting
Lantai dasar
Lantai dua
Luas Area Efektif

450
203.5
653.5

586
87.9
673.9

dag beton

luas
450

304

507.5
957.5