1.

FAKTOR-FAKTOR

YANG

DIPERTIMBANGKAN

DALAM

MENENTUKAN

LOKASI PABRIK
1.1. LokasiPasar(Market Location)
Lokasipasarmerupakansalahsatufaktorpenting

yang

harusdiperhatikandalammenentukanlokasipabrik.Jarakantarapabrikdanlokasipasarakanbe
rdampakpadatimbulnyabiayapengiriman.
1.2. LokasiSumberBahan Baku (Raw Material Location)
Lokasidarisumberbahanbakuuntukproduksisangatberpengaruhdidalammenentukanlokasi
pabrik yang akandidirikan. Beberapa industry karenasifatdankeadaandari proses
manufakturmemaksauntukmenempatkanpabriknyaberdekatandengansumberbahanbakun
ya.

Sepertipadapabrik

yang

diangkatpadakasusinidimanabahanbaku

yang

digunakanadalahtanahliat.

Tanah

liatsebagaisumberbahanbakuutamaharusmampumenyuplaikebutuhan proses produksi.

Keberadaannyasebagaibahanutama

yang

jumlahnyabanyakmakaharusdipertimbangkanlokasipendirianpabrik.Lokasipabrik

yang

berdekatandengansumberbahanbakuutamaakanmeminimalisirbiaya

transport

daritempattambangmenujugudangbahanbaku.
1.3. AlatAngkut(Transportation)
Masalahtersediatidaknyafasilitasfasilitastransportasiadalahjugasangatmenentukandidalam
transportasi

yang

tepat.

proses

pemilihan

media

Beberapapertimbangandiantaranyaadalah,

akanmenggunkanajenistransportasisepertiapa,

relative

biayadarimasing-

masingjenistransportasitersebut,

derajatkepentingandaripengirimanbarangtersebut,

sertakondisi-kondisikhusus

diharapkansaatpengirimanbarang

yang

(pendinginan,

kemanan, dll). Padahakekatnyabiayatransportasiakanbervariasidenganmacamrute yang

akanditempuhdanmacam media transportasi yang digunakan.
1.4. SumberEnergi(Power)
Dapatdipastikansemuakegiatan

industry

memerlukantenagalistrikuntukberbagaikepentingandalam proses produksi.Pada industry

keramikinilistrikdigunakanuntukmenggerakkanalatpenggilingan
conveyor,

fan,

(ball

mill),

belt

kompresordll.Jadipemilihanalternative-

alternatiflokasipabrikjugamempertimbangkansuplailistrik,
ataulokasiharusmampudijangkaukabellistrik PLN.
1.5. Iklim(climate)
Iklimataucuacasecaranyataakanbanyakmempengaruhiefektifitas,
dantingkahlakupekerjapabrikdidalammelaksanakanaktifitasnyasehari-hari.
1.6. Buruhdan Tingkat Upahnya(Labor & Wage Salary)

efisiensi,

Pendirianpabrikpadasuatulokasitertentuakanmempertimbangkan

pula

tersedianyatenagakerja

yang

yang

cukup

tidaksajaharusdilihatdarijumlahnyaakantetapijugaharusditinjaudarisegipengetahuan,
kemampuandanketerampilan

yang

diperlukan.

Selainitutingkatupahtentusajajugamerupakansalahsatu

factor

yang

pantasdiperhitungkan.Padapabrikkeramikinipekerja
digunakantidakmembutuhkantingkatpengetahuan

yang
yang

tinggi,

namundibutuhkanketerampilandankeuletan.
1.7. Undang-undangdanSistemPekerjaan(Laws & Taxation)
Peraturanperundang-undangan

yang

dikluarkanpemerintahbaiktingkatpusatmaupuntingkatdaerahakanmempengaruhi

proses

pemilihanpabrik. Beberapaaspekdarioperasisuatupabrik yang umumdiaturolehundangundagadalahberupa

jam

kerjamaksimal,

kondisikerjalainnya.

usiakerja

minimal,

dankondisi-

Selainitubesarkecilnyapacak

yang

harusdisetorkankepadapemerintahberbeda-bedatergantungdilokasimanakah

industry

tersebutdidirikan.Makabesarnyapajak yang akandibayarkanmerupakansalahsatu factor

yang perludipertimbangkandalam proses pemilihan alternative lokasipabrik.
1.8. SikapMasyarakatSetempat(Community Attitude)
Sosialkultural,
adatistiadat,
tradisi,
dantingkatpendidikan

rata-rata

masyarakatmerupakansapekpentingdidalampenyelesaianmasalahmasalahperburuhan,
perselisihandll.
1.9. Air danLimbahIndustri(Water & Waste)
Padabeberapaindustrimasalah
air

ketersediaan

air

dalamjumlahbesarmutlakdiperlukanuntuk proses produksinya. Berdasarkansumbernya

air diklasifikasikankedalam 3 kelompokyaitu, air permukaan (sungai, danau, dll), air
dalamtanah, dan air tampunganhujan (waduk). Padaindustrikeramikmemerlukan air
yang tidakmemerlukankualitas yangbaiksekali, tetapijugatidakterlaluburuk. Air yang
digunakanuntukkebutuhan
partikelkecildankerassepertipasir

proses
yang

harusbebasdarikotoran,

danpartikel-

dapatmenurunkankualitasproduk.

untukmemenuhikebutuhansanitasidigunakan air dalamtanah/ air sumur.

Selanjutnyapembuanganlimbahjugaharusdiperhatikanmengingatefeknya
dapatmengganggumasyarakatsekitardanmerusaklingkungan.Pada

Dan
yang
industry

keramiklimbah yang dihasilkanadalah air yang mengandungpartikel-partikelhalus yang

dapatmenyebabkanpendangkalansungaijikadibuangkebadan

air

secaralangsung.Makasebelumdisediakan unit pengelolaanlimbah (waste water treatment

plant)

untukmengolahlimbahtersebutsesuaipersyaratan

ditetapkankementerianlingkunganhidupsebelumdibuangkebadan air.

yang

2. METODE-METODE DALAM PENENTUAN ALTERNATIF LOKASI PABRIK

Untukmenentukanalternativlokasipendirianpabrikdigunakan
2
metodependekatan,
yaitumetodekualitatif

(ranking

procedure)

danmetodekuantitatif

(analisapusatgravitasidananalisametodetransportasi).
2.1. AlternatifPemilihanLokasidenganMetodeKualitatif (Ranking Procedure).
Metode
ranking
prosedurbersifatkualitatifatausubyektif.Akan
baikaplikasinyauntukpermasalahan yang sulituntukdikuantitatifkan.
Beberapaalternatiflokasi yang dipilihuntukdidirikanpabrikkeramik:
1. Purwakarta
2. Bandung
3. Temanggung
4. Jepara
5. Banjarnegara
Faktor-faktorpenentu

yang

dipertimbangkandanpemberianbobotberdasarkanderajatkepentingannya:
1. Sumberbahanbaku(35%)
2. Sumberenergitenagalistrik (20%)
3. Air danlimbah (15%)
4. Lokasipasar (12%)
5. Buruhdantingkatupah(8%)
6. Alatangkut(6%)
7. Undang-undangdansistemperpajakan (4%)
Pemberianskoralternatif-alternatiflokasiterhadapfaktor-faktorpenentu

yang

dituangkandalambentukmatrikspenilaianlokasidenganmetode ranking prosedur.

Alternatif
Faktor

Purwakarta Bandung

Sumberbahanbaku (35%)
Sumberlistrik (20%)
Air danlimbah (15%)
Lokasipasar (12%)
Buruh&tingkatupah (8%)
Alatangkut (6%)
UU&perpajakan (4%)

9
10
9
9
5
9
8

Temanggung

Jepara

Banjarnegara

8
8
4
4
7
5
4

5
6
5
5
8
6
5

6
7
8
6
6
7
6

7
9
7
10
4
8
7

Mengalikanbobotdarimasing-masingfaktordenganskordaritiap-tiap

alternative.

Nilaiterbesardipilihsebagailokasiterbaikpendirianpabrik.
Z purwakarta

(35% x 9) + (20% x 10) + (15% x 9) + (12% x 9) + (8% x 5) +

Z bandung

=
=
=

(6% x 9) + (4% x 8)
3,15 + 2 + 1,35 + 1,08 + 0,4 + 0,54 + +0,32
8,84
(35% x 7) + (20% x 9) + (15% x 7) + (12% x 10) + (8% x 4) +
(6% x 8) + (4% x 7)

Z Temanggung

=
=
=

2,45 + 1,8 + 1,05 + 1,2 + 0,32 + 0,48 + 0,28

7,58
(35% x 9) + (20% x 10) + (15% x 9) + ( 12% x 9) + (8% x 5) +
(6% x 9) + (4% x 8)

=
Z Jepara

(35% x 9) + (20% x 10) + (15% x 9) + ( 12% x 9) + (8% x 5) +

(6% x 9) + (4% x 8)

=
Z Banjarnegara =

(35% x 9) + (20% x 10) + (15% x 9) + ( 12% x 9) + (8% x 5) +

(6% x 9) + (4% x 8)

2.2. AlternatifPemilihanLokasidenganMetodeKuantitatif
(AnalisaPusatGravitasidanAnalisaTransportasi)
3. DFGSDDF