Anda di halaman 1dari 14

USAHA BATAKO RINGAN

Directed by : Ambo Tang K.


Siti Hardianti
Faturrahman
Ardi ansyar
Deagata Lola

BUSINESS
PLAN

A. PENDAHULUAN
1. LATAR BELAKANG
Seiring dengan perkembangan teknologi penggunaan material bahan bangunan di
Indonesia yang sangat pesat dan bertambahnya jumlah penduduk tiap tahunnya membuat
jumlah kebutuhan bangunan rumah, gedung, sekolah, kantor, dan prasarana lainnya akan
meningkat. Pada umumnya konsumsi bangunan tidak lepas dari penggunaan batu bata
sebagai salah satu pembentuk konstruksi dinding dalam pembuatan bangunan.
Kebutuhan batu bata yang semakin meningkat dan kerusakan tanah yang disebabkan
oleh pembuatan batu bata menjadi masalah di lapangan yang harus segera di atasi. Bata
ringan sebagai alternatif pengganti batu bata untuk pembuatan dinding diharapkan
mampu mengatasi permasalahan tersebut.
Bata ringan merupakan batu bata yang memiliki berat jenis lebih ringan dari pada
batu bata pada umunya yang berupa bata cetak yang terbuat dari pasir, semen portland
dan air yang ukurannya hampir sama dengan batu bata .

2. TUJUAN
Untuk menunjang dan memperlancar laju pengembangan pembangunan,
kami memproduksi Batu Bata Ringan. Batu bata ringan merupakan salah
satu produk yang menunjang program dunia Green Peace Penghijauan
untuk menghambat Global Warming karna proses pembuatannya dengan
tanpa melalui pembakaran dan dengan menggunakan bahan-bahan alami.
Maka dari itu dalam melakukan usaha ini, kami berpendapat bahwa
merintis usaha batu bata ringan dapat menjadi peluang usaha guna
menggerakkan laju roda perekonomian mengingat banyaknya permintaan
akan bahan bangunan di kota-kota besar terutama produk batu bata
ringan pengganti batu bata merah.

B. BIDANG USAHA
1. GAMBARAN PRODUK
Bahan bata ringan yang
akan di produksi terdiri
dari dua jenis ; baik bata
ringan lubang di pasang
tanpa plesteran dan bata
padat ringan dipasang pada
tembok bangunan dengan
plester.

Bata ringan berlubang

Bata padat ringan

B. BIDANG USAHA
2. UKURAN DAN HARGA BATA RINGAN
Bata ringanberlubang

: 10X15X40cmRp.1300/biji
: 10X17X40cmRp.1500/biji

Batapadat ringan

: 8X15X40cmRp.450.000/M3

B. BIDANG USAHA
3.BAHAN BAKU
Bahan baku yang digunakan dalam proses produksi dipastikan tidak
merusak lingkungan sangat berbeda seperti pada pembuatan bata merah
yang membutukan tanah liat, kayu bakaratau sekam yang kurang ramah
lingkungan.Bahan baku di ambil dari batu giling feldspar bobos Cirebon, abu
terbang pegilingan batu untuk beton cor atau abu terbang dari pembakaran
batu bara dari pabrik semen palimanan, dan pasir, ini adalah agregat utama
dalam pembuatan batako ringan dan untuk batako padat ringan dibuat dari
batu apung giling. Bahan baku perekat terdiri atas semen Portland atau
semen Pozolland serta Gypsum, dankapur.Serat sintetetis dipertimbangkan
di inovasikansebagai penguat dan pengurang berat dati batako padat
ringan. Gilingan kerang-kerangan atau tulang binatang dapat
dipertimbangkan untuk dipelajari dan diuji kekuatannya.

B. BIDANG USAHA
4.KEUNGGULAN PRODUK
Terbuat dari bahan alami ( Pasir khusus, Semen, Air, dan Busa
Klerek)
Ringan, Kuat, Cepat dalam pemasangan
Ramah Lingkungan
Tahan Api
Tahan Gempa
Kedap Suara
Bisa langsung di plamir tanpa plester
Pemasangan bisa menggunakan pasir sungai atau kalsium mill
dicamp
Dapat menggunakan mortar

C. RENCANA PEMASARAN
1.STRATEGI
Strategi PemasaranMetoda strategi pemasaran akan dlaksanakan sebagai berikut:
Program promosi dilakukan dengan methode bertemu langsung calon customer.
Dilakukan pembuatan brosur dan company profile untuk proses pengenalan
produk dan perusahaan kepada calon customer.
Mengikuti workshop, pameran dan beberapa acara massal yang biasa dilakukan
dalam beberapa event.
Budget untuk marketing di tahun pertama 10% dari total penjualan.

Strategi Harga harga yang kami gunakan adalah dengan lowpricing,


dimana produk akan dijual dengan harga yang lebih murah
dibandingkan dengan pesaing. Harga yang ditetapkan untuk produk
kami tentunya sudah melalui penilaian dari kondisi dan tingkat
keuntungan produk tersebut. Kami menjanjikan bahwa harga yang
kami tawarkan setara dengan mutu dan kualitas dari produk kami.
Selain itu, kami melakukan langkah-langkah strategi harga sebagai
berikut :

Pertama kali kami menjual produk yang kami hasilkan dengan harga
promosi dan jika minat pasar akan produk kami meningkat, barulah kami
meningkatkan harga dan juga kualitasnya.
Kami menjual produk dengan harga yang bersaing dari pada produk lain
yang sejenis di pasaran.
Strategi harga yang kami terapkan akan disesuaikan dengan keadaan
pasar.Jika respon dari konsumen baik, maka perlahan-lahan kami akan
meningkatkan harga seiring dengan peningkatan kualitas dan pelayanan
kepada pelanggan.

3.BIAYA ANGSURAN BANK

Rencana Jangka Pinjaman 3 Thn N = 36 Bulan, Bunga Perbulan 2 %,


I = 2/100=0.02
Besar Pinjaman Bank (p) Rp : 1.000.000.000
P= A(p/a,I,n) A = P (a/p,2 %,36) A= 1.000.000.000 x n / (1+i)n -1}
A= 1.000.000.000 x {0.02(1+0.02)36 / (1+0.02)36 / (1+0.02)36 1 }
A= Rp. 39.232.853
(Tiga Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Tiga Puluh Dua Delapan ratus Lima
Puluh Tiga)

4. HARGA JUAL PRODUK


Harga Jual Batako Lubang Ukuran 10 x 15 x 40 cm Rp
1300/ biji
Harga Jual Batako Padat Ukuran 8 x 15 x 40 cm Rp
450.000/ m3

5. ANALISA FIX COST ( BIAYA TETAP) BATAKO LUBANG


1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Investasi Milik
Overhead Cost
: 30 % Dari Harga Investasi Milik
Depreciation (Nilai Susut) : 15 % Dari Investasi milik
Insurance
: 5 % Dari Investasi milik
Pajak Perusahan
: 5 % Dari Investasi milik
Biaya Pemeliharaan
: 25 % Dari Investasi milik
Biaya per divisi
: 4 x 7.5 % Dari Investasi milik
Bank Interest Sesuai Angsuran Pinjaman

6. ANALISA VARIABEL COST( BIAYA PERUBAH )


Labaour Cost
: 25 % Biaya Produksi
Material Cost: 25 % Biaya Produksi
Sales Expanditur : 5 % Biaya Produksi
Discount
: 5 % Biaya Produksi
Sales Tax
: 5 % Biaya Produksi
Advertizing
: 15 % Biaya Produksi
Sales Revenue (SR) = Harga Jual x Total
Penjualan

7.ANALISA BEP BATAKO LUBANG


FIX COST
Investasi Milik
: 2.200.000.000
Overhead
: 660.000.000
Depreciation (Nilai susut) : 330.000.000
Insurance
: 110.000.000
Pajak Perusahan
: 110.000.000
Biaya Pemeliharaan
: 550.000.000
Biaya Per Divisi
: 660.000.000
Bank Interest
: 39.232.853

Total Fix Cost (FC)

VARIABEL COST
Labaour Cost
: 10.950.000
Material Cost: 22.370.000
Sales Expanditur : 65
Discount
: 65
Sales Tax
: 65
Advertizing
: 195

: 4.659.232.853
Total Variabel Coat (VC) : 33.320.390
Apabila Sasaran Penjualan Tercapai Minimal Sebesar Maka Revenue
(SR)= Rp. 35.000.000

Break Event Point (BEP)


BEP = FC/{1-(VC/SR)}
= 4.659.232.853/{1-(33.320.390/3.350.000)}
=Rp. 4.659.232.852

Jumlah Biji Batako Lubang Yang Harus Diproduksi


BEP= 4.659.232.852/1300 biji
= 3.584.025 (Biji Batako Lubang)/Bulan

Titik Impas Tercapai Selamanya 5.3 Thn Dengan Pencapain Sasaran Penjualan Tetap Sebesar
Rp = 35.000.000/ Bln Atau Sales Revenue Sebesar Rp = 420.000.000/Thn
2.200.000.000 (Rp)/420.000.000(Rp/Thn)= 5.3 Thn