STUDI KELAYAKAN

INVESTASI AGRIBISNIS
Dosen Pengampu:
Isti Khomah, S.P., M.Si
Mei Tri Sundari, S.P., M.Si
Prodi Agribisnis FP UNS
18 Februari 2016

Kontrak Kuliah
1. Kegiatan belajar diselenggarakan dalam 16
minggu (pertemuan) dengan 2 dosen pengampu
2. Keharusan kehadiran tatap muka : 75- 100 %
setiap kompetensi/dosen pengampu
3. Penyelesaian tugas terstruktur setiap
kompetensi
4. Ujian kompetensi UTS dan UAS
5. Ujian susulan dan remidi hanya dilaksanakan
sesuai aturan berlaku

Pokok Bahasan
Pertemua
n

Materi

IV

Pendahuluan
Pengertian dan Ruang lingkup Studi
Kelayakan Investasi Agribisnis
Identifikasi Tahapan dan Siklus Proyek
Agribisnis
Aspek Penilaian Proyek

Analisis Finansial dan Ekonomi

VI

Analisis Finansial dan Ekonomi

VII

Shadow price

VIII

UTS

I
II
III

IX

Nilai Waktu Uang

Nilai Waktu Uang

XI

Kriteria Investasi

XII

Kriteria Investasi: PBP, NPV, IRR

XIII

Kriteria Investasi: BC, Net BC

Dosen
Isti Khomah, S.P., M.Si

Mei Tri Sundari, S.P.,

M.Si

Referensi
Clive Gray dkk, 2002 . Pengantar Evaluasi Proyek.
Gramedia . Jakarta.
Gittinger , 1986 . Analisa Ekonomi Proyek-Proyek
Pertanian . UI Press . Jakarta.
Haming, Murfidin dan Salim Basalamah. 2010. Studi
Kelayakan Investasi Proyek dan Bisnis. Bumi
Aksara. Jakarta.
Mulyadi P, 2002. Evaluasi Proyek Edisi 2 . Liberty .
Yogyakarta.
Suad Husnan, 1999 . Studi Kelayakan Proyek Edisi
Ke Tiga . UPP AMP YKPN . Yogyakarta.

Apa pengertian Proyek?

Pengertian Proyek
Proyek adalah Rangkaian kegiatan yang
BERURUTAN dalam SATU KESATUAN, yang
DIRENCANAKAN dan dapat DILAKSANAKAN,
dalam menggunakan sumber daya, dengan
TARGET/SASARAN untuk memperoleh
MANFAAT/ BENEFIT

RANGKAIAN KEGIATAN
Merupakan rangkaian keg yg disusun
berurutan secara sistematis berdasar
tahapan & jenis pekerjaan termasuk
prosedur & cara pelaksanaan
masing2 kegiatan.
Kegiatan dibagi dlm sub2 keg & sub
keg dirinci dlm elemen pekerjaan.

SATU KESATUAN
Proyek diformulasikan dlm 1 kesatuan
menyangkut : lokasi, dana, batas
waktu, target hasil, dampak yg
terjadi.
Shg antara proyek satu dg yang lain
tidak TUMPANG TINDIH (overlapping)

DIRENCANAKAN
Ada program kerja yg jelas menyangkut
rencana kerja, metode & cara pelaksanaan
termasuk pembiayaan & target yg akan
dicapai.
Rencana ini harus berdasarkan kajian
mendalam hasil STUDI KELAYAKAN melalui
survey dan investigasi. Hanya proyek yg
layak utk dilaksanakan yg akan dibuat
perencanaanya

Pengertian
Studi kelayakan proyek
penelitian tentang dapat tidaknya
suatu proyek (proyek investasi)
dilaksanakan dengan berhasil.
Keberhasilan proyek artian
terbatas atau artian yang lebih luas.

 Artian yang lebih terbatas oleh pihak

swasta tentang manfaat ekonomis
suatu investasi.
Bagi pemerintah (lembaga nonprofit)
pengertian menguntungkan bisa dalam
arti yang lebih relatif yaitu manfaat bagi
masyarakat luas, contohnya: penyerapan
tenaga kerja, pemanfaatan sumber daya
yang melimpah di tempat tersebut, dan
sebagainya.

Tujuan Adanya Studi Kelayakan

Agribisnis memerlukan biaya yang besar dan
mempengaruhi perusahaan jangka panjang.
Banyak proyek yang tidak terlaksana dengan baik,
karena :
- Kesalahan perencanaan
- Kesalahan dalam memperkirakan tehnologi tepat
pakai
- Kesalahan dalam menaksir pasar yang tersedia
- Kesalahan dalam memperkirakan kontinuitas
bahan baku
- Kesalahan dalam memperkirakan tenaga kerja dll

RENCANA TEKNIS

Analisa teknis (Gambar/Design, Spesifikasi

teknis dll)
Metode Pelaksanaan
Organisasi Pelaksaaan
Penjadwalan Pelaksanaan

RENCANA BIAYA
Rencana Anggaran Pelaksanaan
Cash flow /arus dana
Sumber pendanaan

PROGRAM KERJA
Jadwal pelaksanaan (bar chart , kurva S dll).
Network Planning: lintasan pekerjaan kritis
Critical Path Method (CPM): memprediksi waktu

RENCANA JADWAL PELAKSANAAN

PEKERJAAN : STUDI KELAYAKAN PROYEK IRIGASI

MINGGU
KEGIATAN

WAKTU

II

III

IV

No

(hari)

1. PERSIAPAN
1 Penyiapanadministrasi

2 Penjajagan&SurveyPendahuluan

3 Penyiapanalatdanbahansurvey

4 Persiapanpersonil

5 Lap.Pendahuluan

6 PembahasanLap.Pendahuluan

2. PELAKSANAAN

1 SurveyLapangan

2 KompilasidanTabulasiData

3 PengolahanData

4 Lap.Antara

5 PenyusunanDraftLaporanPenilaian

6 SeminarLaporanhasilPenilaian

7 PenyempurnaanLaporanAkhir

8 PenyerahanLaporanAkhir

10
9
9
4
7
1
2
1

Gambar : VIII - 5

RENCANA PROGRESS PELAKSANAAN

STUDI KELAYAKAN PROYEK IRIGASI

KEMAJUAN PEKERJAAN PADA MINGGU KE :

U R AI AN

K E G I AT AN

Bobot (%)

No.

I.

1.00

2.00

3.00

4.00

PERSIAPAN

1.

Penyiapan administrasi

Penjajagan & Survey Pendahuluan

2.

Penyiapan alat dan bahan survey

Persiapan personil

2.40

4.20

3.40

1.50

2.40

4.20

3.40

1.50

Tugas Kelompok
Pengertian dan Ruang
lingkup Studi Kelayakan
Investasi Agribisnis
Identifikasi Tahapan dan
Siklus Proyek Agribisnis
Aspek Penilaian Proyek

25 Februari
2016

Kelompok 1
dan
Kelompok 6

3 Maret 2016 Kelompok 2

dan
Kelompok 5
10 Maret
2016

Kelompok 3
dan
Kelompok 4

Dikumpulkan Makalah beserta softfile diemail ke :

istikhomah071@yahoo.com