METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN

BAB 1
1.1.

PEMBUATAN PLANG PROYEK

Nama Proyek
: Peningkatan Pemasaran Hasil Produksi Peternakan
Kegiatan
: Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Produksi Hasil
Peternakan

1.2.

LINGKUP PEKERJAAN
1. Meliputi semua bagian pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Dokumen Kontrak,
yaitu meliputi :
NO.

1.3.

URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN PERSIAPAN

PEKERJAAN PAVING BLOK (T 6 cm)

PEKERJAAN PEMBANGUNAN DAN REHAB PAGAR

PEKERJAAN PERBAIKAN MEJA TEMPAT DAGING RPH

PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH RPH

PEKERJAAN PINTU, SAUNG TEMPAT CUCIAN JEROAN DAN PEMASANGAN TEMPAT CUCIAN JEROHAN

PEKERJAAN DRAINASE

PEKERJAAN LAIN-LAIN

BAHAN DAN PERALATAN

1. Diutamakan produksi yang disetujui Oleh Perencana / Pemberi Tugas, dan Konsultan
Pengawas.
2. Uraian jenis dan mutu bahan tersebut sesuai dengan rencana yang tertuang dalam
kontrak

No.
1
2
3
4
5

Nama Alat
Stamper
Molen
Pompa Air
Water Pass
Peralatan
keselamatan

kerjalapangan

Jumlah
Minimum

Satuan

1
1
1
1
LS

Unit
Unit
Unit
Unit
Set

PEKERJAAN PERSIAPAN, PERATAAN TANAH DAN PENGUKURAN

Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan

membersihkan lahan pekerjaan terlebih dahulu dari rumput, alang-alang dan kotoran lainnya untuk
mempermudah pengukuran dan penentuan peil lantai bangunan.

CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan

membentuk muka tanah dimana bangunan
berdiri diatasnya, Perataan tanah disesuaikan dengan gambar rencana.
Peil lantai bangunan 0,00 diambil 30 cm dari muka tanah yang ada.

CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan menyediakan tenaga pelaksana dan peralatan
yang diperlukan dalam pengukuran dan pemasangan bouwplank.

Ketepatan letak bangunan diukur dan ditempatkan sesuai dengan gambar rencana (Site Plan),
papan bouwplank minimal tebal 2 cm dari kayu kls II yang sudah diserut bagian atasnya dan
menempel pada tiang kayu kaso ukuran 5/7 cm.

Dalam pelaksanaan pemasangan papan bouwplank benar-benar dibuat sedemikian rupa sehingga
bagian permukaan atas papan betul-betul rata dan siku dengan yang lainnya.

PEKERJAAN PAPAN NAMA KEGIATAN

CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan membuat dan memasang Papan Nama Kegiatan dengan
ukuran 1.20x0.75 m dengan konstruksi tiang dari kayu ukuran 8/12 cm dan Bahan Flexsi / Digital
Printing, yang isinya sesuai dengan petunjuk Direksi Lapangan.
PEKERJAAN BONGKARAN
CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan membongkar bagian-bagian bangunan yang ada / rusak
untuk di bangun kembali diantaranya, bongkaran pagar, bongkaran keramik meja daging dan
bongkaran tembok untuk d buat pintu baru.
PENYEDIAAN AIR KERJA DAN LISTRIK KERJA
Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan
mempersiapkan Air Kerja dan Listrik untuk keperluan pelaksana selama pekerjaan berlangsung.
PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
Pekerjaan tanah.
Galian tanah dikerjakan pada semua galian pondasi dan galian saluran. Kedalaman galian
disesuaikan dengan gambar dan pada saat pekerjaan pondasi akan dilaksanakan keadaan galian
benar-benar dalam keadaan kering.
Urugan tanah kembali kelubang pondasi/ galian saluran hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan
dari Konsultan Pengawas, setelah dilakukan pemeriksaan pekerjaan, pasangan pondasi/batu kali
dilaksanakan lapis demi lapis sehingga padat.
Sisa tanah bekas galian pondasi dapat dipergunakan untuk mengurug ketinggian lantai, kekurangannya
dapat diambil dari luar lokasi pekerjaan.
Tanah yang akan dipergunakan untuk urugan harus bersih dari kotoran/humus dan harus diambil dari
lokasi yang disetujui oleh konsultan pengawas.
2

Dalam pelaksanaan pekerjaan urugan, harus dilakukan lapis demi lapis dan harus dipadatkan dengan
baby roller/stamper.
Sebelum dilakukan pengurugan, pada bagian tanah yang akan diurug harus dikupas terlebih dahulu
sedalam 15 cm.
Pekerjaan Urugan Pasir
Urugan pasir harus dilaksanakan dibawah aanstamping batu kali setebal 5 cm, dibawah semua lantai
dan rabat beton setebal 5 cm.
Urugan pasir harus dipadatkan dengan cara disiram air.
PEKERJAAN DRAINASE
Pekerjaan drainase yang dimaksud adalah meliputi :
a.
b.

Pasangan drainase batu kali setebal 30X20X60

Adukan 1 pc : 4 ps untuk bagian bawah

Khusus Drainase yang berada diatas tanah urugan, CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan
menyesuaikan kedalamannya sesuai dengan gambar kerja.
Pelaksanaan pemasangan Drainase batu kali dibuat sesuai dengan ukuran yang tertera pada gambar
dan dipasang profil melintang dari kaso/bambu antar sudut-sudutnya agar dapat menghasilkan jalurjalur yang betul-betul lurus dan siku.
PEKERJAAN PASANGAN BATA
Semua dinding bangunan dipasang (setengah bata) yang diperkuat dengan kolom praktis 15/15 cm
beton bertulang, yang jarak peletakannya sesuai dengan gambar kerja.
Bata merah yang dipakai adalah jenis bata banting yang berkualitas baik, dan sebelum dipakai
dibersihkan dan direndam terlebih dahulu hingga buihnya habis.
Untuk pasangan dinding bata dipakai adukan 1 pc : 4 ps

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Bahan yang dipergunakan

Portland Cement (PC)

PC yang dipergunakan
dari jenis menurut peraturan Portland Cement Indonesia
1972/NI-2. Semen
sampai ditempat pekerjaan dalam kondisi baik, serta dalam
kantong-kantong semen asli dari pabrik dan 1 macam jenis produksi dalam negeri,
biasanya dipergunakan semen semutu merk Tiga Roda atau semutu merk Holcim.
Semen
tersimpan dalam gudang yang kedap air dan berventilasi baik, disimpan
diatas lantai setinggi 20 cm.

Agregate (pasir beton, kerikil/batu pecah )

Agregate halus dan kasar dapat dipergunakan agregate alami atau buatan asalkan
memenuhi persyaratan PBI 1971 ( NI-2). Agregate tidak boleh mengandung bahan
yang dapat merusak beton dan tulangan terhadap karat, untuk itu pelaksana
memberikan contoh-contoh terlebih dahulu untuk disetujui oleh Konsultan Pengawas.
3

Air
Air untuk campuran dan pemeliharaan beton dari air bersih dan tidak mengandung
zat-zat yang dapat merusak beton, air tersebut
memenuhi persyaratan sesuai
dengan Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal SNI 03-2834-1992.

Besi Beton Tulangan

Besi beton/tulangan yang dipergunakan dari besi beton dengan mutu U-24, dimana
disyaratkan kekuatan tegangan tarik yang diijinkan tidak boleh kurang dari 1400
kg/cm2. Apabila baja tulangan oleh Konsultan Pengawas diragukan kualitasnya, maka
diperiksa dilembaga Penelitian Bahan Bangunan atas biaya pelaksana. Ukuran besi
beton/tulangan
disesuaikan dengan gambar kerja, penggantian dengan diameter
lainnya hanya diperkenankan atas persetujuan Konsultan Pengawas.

Bekisting (acuan)
Bahan bekisting atau acuan dapat dipergunakan papan kayu kelas III yang kering
dengan tebal 3 cm, pemasangan acuan (bekisting) rapih dan kaku setelah beton
dibongkar membentuk bidang yang rata dan pada saat pengecoran diusahakan air
semen tidak keluar. Tiang-tiang penyangga (perancah) dari kayu dolken balok kayu
kelas III.

Macam Pembetonan.

Sloof beton 15/20, Kolom utama 15/20, Ring balok 12/20, kolom teras 15/20, kolom praktis
12/12.

Beton tumbuk dan rabat beton sekeliling bangunan dipergunakan dengan campuran 1
pc : 3 ps : 5 kr t = 7 cm.

Pelaksanaan Pengecoran Beton

Pelaksanaan pengecoran beton dilaksanakan setelah mendapat persetujuan dari Konsultan

Pengawas secara tertulis.

Sebelum dicor seluruh bekisting dibersihkan dari kotoran dan disiram hingga permukaannya
basah seluruhnya dan sengkang tidak boleh melekat pada bekisting, untuk itu agar dibuatkan
beton decking tebal 1,5 cm.

Pengadukan, pengangkutan, pengecoran dan perawatan beton

dilakukan sesuai dengan
ketentuan yang disyaratkan SNII 03-2834-1992, terutama yang diperhatikan adalah :
Pengadukan semua beton diusahakan dengan menggunakan mesin pengaduk
(beton molen).
Pemadatan beton
diusahakan dengan menggunakan beton triller (mesin
penggetar).

Pembongkaran bekisting (acuan) serta perancah dilaksanakan apabila umur beton telah cukup,
sesuai dengan ketentuan yang berlaku dalam PBI 1971.

PEKERJAAN PLESTERAN

Sebelum diplester bidang dinding

melekat dengan baik.

Untuk pekerjaan plesteran dinding bata dipergunakan adukan 1 pc : 4 ps.

dibasahi terlebih dahulu sampai jenuh, agar adukan dapat

Untuk plesteran beton dipergunakan 1 pc : 3 ps, setelah dipermukaan beton yang akan diplester
dikasarkan terlebih dahulu dan disiram dengan air semen.

Semua pekerjaan plesteran dikerjakan dengan teknik sempurna, bidang-bidangnya rata, tegak
lurus/siku terhadap bidang lainnya kemudian diaci atau dihaluskan permukaannya dengan
digosok sampai licin. Agar didapat bidang plesteran yang rata permukaannya maka dalam
pelaksanaanya pelaksana
menginstruksikan kepada tukang batu agar membuat kepala
kepala plesteran disetiap bidangnya.

Pada setiap plesteran yang bertemu dengan kusen pintu dan jendela/bouvenlight agar dibuat
tali air dengan lebar dan dalam 1 cm.
PEKERJAAN PAVING BLOK

Bahan Paving Block

Profil
: Sesuai Gambar rencana
Ukuran
: Sesuai Gambar rencana
Tebal
: 6 cm (sesuai gambar rencana)
Kunci
: Topi Uskup/kansteen
Produksi
: Interblock, Multipave, Conblock
Pelaksanaan .
a) Galian dan urugan mencapai peil yang ditentukan sesuai gambarrencana.
b) Urugan kemudian dipadatkan dengan stemper sehinggapadat dan stabil sehingga Sub
Grade mencapai CBR 8 %.
c) Kemudian dipasang lapisan pasir setebal 5 cmdan terakhir lapisan Paving Block setebal 6
cm untuk Heavy Duty atau 6cm untuk yang bukan Heavy Duty.
d) Jalan Paving Block dibuat dengan kemiringan + 1 % kearah pembuanganair hujan di tepi
jalan sesuai gambar rencana.
Lapisan Dasar
a) Pasir untuk lapisan bawah interlocking block (laying course) merupakan pasir yang tajam
dan bersih dengan kadar tanah tidak lebihdari 3 % berat dan tidak lebih dari 10 % yang
tertahan pada sieve 5 mm. Pasir seperti ini lebih dikenal dengan pasir ekstra beton.
b) Pasir tersebut digelar dalam dua tahap/dua lapis dan maksimal adalah 5cm padat (setelah
pasangan dipadatkan dengan alat pemadat.
c) Diatasnya digelar lagi pasir setebal lebih kurang 3 cm dan pasir tidak bolehdipadatkan
tetapi hanya diratakan dengan jidar. Tujuannya adalah untukmendapatkan permukaan
yang rata.
Bingkai ( kansteen )/ tanggul.
a) Semua bingkai (kansten)/tanggul, sudahterpasang dengan baik sebelum pemasangan
dapat dimulai.

b) Semua galian untuk instalasi di bawah dan saluran-saluran sudahdilaksanakan terlebih

dahulu sebelum pemasangan paving block.
Kelengkapan Peralatan.
Peralatan yang dibutuhkan sudah disiapkan sebelum pemasangan pavingblock dimulai
Peralatan tersebut adalah :
a) Mesin pemadat paving block (plate vibrator) kapasitas 1.5 ton maximal dan1.0 ton minimal
b) Alat pemotong paving block (cutter)
c) Kayu dan papan, panjang 3 meter yang sudah diserut rata untuk jidarperataan pasir
d) Benang, sapu ijuk, sapu ashpalt
e) Alat pengangkuran paving block berupa lori dan bangku-bangku yangterbuat dari 2 lembar
papan, panjang 1.5 meter, tebal 2.5 meter yangdibentuk menyiku.
Pemasangan Paving Block.
Sebelum paving block mulai dipasang
diperhatikan terlebih dahulu syarat-syaratyang
dipenuhi yaitu:
2. Lapisan pasir
3. Bingkai (kansteen)/tanggul, sudah dipasangdengan baik.
4. Perlengkapan peralatan.
Cara-cara pemasangan :
a) Pemasangan dimulai dari satu titik/ satu garis dan di atas pasir yangtelah diratakan.
b) Tentukan dahulu benang dari kemiringan, lalu buatkan kepala ataucaplakan dari peil
bidang pasir.
c) Pasir ekstra beton digelar dan diratakan dengan papan/balok yang sudahdiserut rata
menurut kepala atau caplakan yang telah dibuat. diingat, pasir yang telah diratakan ini
tidak boleh diinjak-injak lagi.
d) Di atas pasir yang telah diratakan tadi barulah unit-unit interlocking blockdisusun demikian
rupa sesuai pola yang ditentukan, yaitu pola sirip ikan 45derajat.
e) Memasang interblock
maju, yaitu sambil memasang pekerjamengambil posisi diatas
interlocking block yang telah dipasang.
f) Celah atau naad antara unit-unit maksimum adalah 5 mm.
g) Dalam hal terjadi pemberhentian pekerjaan memasang, misalnya karenahujan atau
melanjutkan pekerjaan pemasangan kemarin, maka baristerakhir interlocking block
diperbaiki lebih dahulu.
h) Paving block topi uskup dipasang pada tepi-tepi bingkai, sehinggameniadakan
pemotongan paving block.
Pemotongan dan Pemadatan.
a)Bagian pertemuan/sambungan interlocking block dengan bingkai diisi dandikunci dengan
paving block yang dipotong dengan alat pemotong khusus.
b)Pasangan paving block yang telah dikunci tersebut kemudian dipadatkandengan plate
vibrator atau lebih dikenal stamper kodok.
c)Plate vibrator yang dipakai mempunyai luas plate dasar 0.3 - 0.5 m2dengan sentrifugal
kurang lebih 1.6 - 2.0 ton. Pemakaian plate vibratordengan ukuran yang lebih kecil akan
menghasilkan pekerjaanpemasangan yang tidak baik.
d)Pemadatan pertama dilakukan minimal 3 kali jalan sebelum celah-celahantara sisi diisi
pasir.
e)Kemudian pasir bersih berukuran partikel maksimum 1 mm ditaburkan diatas permukaan
interlocking block dan disapu dengan sapu ijuk. Sambildisapu pasir halus tersebut
didapatkan tiga kali jalan sampai celah-celahantara interlocking block betul-betul terisi
penuh.
f) Pada jarak 3 meter dari tempat yang belum diberi kansteen atau belumdikunci dengan
block topi uskup, tidak boleh dipadatkan dengan platevibrator.
6

g)Pasangan
telah dipadatkan segera atau pada hari yang sama dantidak boleh
ditinggalkan lebih dari 24 jam.
h)Pada pasangan paving block yang belum dipadatkan tidak boleh dilaluikendaraan lalu
lintas dan karenanya diberi batas-batas pengaman.

Kanstin.
a)Type kanstin yang akan dipakai dalam pekerjaan ini, yaitu typecast in situ. Bentuk dan
ukuran sesuai dengan gambar rencana. Bagian luar dari kanstein diaci sedemikian
hingga menghasilkan bentuk yang sempurna dan halus.
b)Mutu beton kanstin type cast in situ dipakai mutu beton K225.
Kanstin terhindar dari noda hitam oleh aspal atau lainnya selama pelaksanaan. Jika kanstein
yang telah terpasang terkena noda aspal/noda lainnya,kontraktor wajib membersihkannya atau
mengganti dengan kansteinyang baru bilamana perlu.
PEKERJAAN KUSEN PINTU DAUN PINTU

Pekerjaan kusen yang dimaksud adalah pekerjaan membuat :

Kusen pintu/jendela/bouvenlight
Daun pintu/jendela

Untuk pekerjaan kusen pintu daun pintu digunakan bahan besi piva dia 1 dan besi U24 dia 10
dan 12
PEKERJAAN KUDA-KUDA, RANGKA ATAP

Pekerjaan kuda-kuda yang dimaksud adalah pekerjaan dengan bahan rangka baja ringan
(zincalume).

Untuk pekerjaan rangka atap menggunakan baja ringan dengan sistem Knock down. Ukuran
kemiringan kuda-kuda diambil kemiringan sebesar 30
PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Pekerjaan penutup yang dimaksud adalah pemasangan atap genteng metal atau yang sesuai
dengan RAB.
CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan
memberikan contoh terlebih dahulu sebelum
mendatangkan material tersebut untuk mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan
Pengawas.
Dalam pemasangannya diperhatikan benar-benar dan dipasang sedemikian rupa agar jangan
sampai terlihat bergelombang dan alurnya tidak lurus, yang mengakibatkan kelihatan tidak
estetika.

PEKERJAAN CAT DAN LABURAN

Bahan-bahan
18.1.1 Cat dinding yang digunakan adalah semutu Jotun/ Dulux.
Cara Pelaksanaan
18.1.2 Mengecat dinding (tembok, kolom dsb).
Permukaan yang akan dicat terlebih dahulu dibersihkan dan digosok dengan ampelas dinding atau
kain yang basah kemudian dinding diplamur dengan menggunakan plamur tembok yang berkualitas
baik dan setelah kering baru digosok dan diampelas halus sehingga permukaan menjadi licin dan
rata, kemudian baru dilabur dengan cat dinding, paling sedikit 3 kali dengan rool yang lebarnya
minimal 25 cm. Begitupun untuk mengecat kolom-kolom beton dan plafon, digunakan dengan cara
tersebut diatas..
18.1.3 Pelaksanaan pekerjaan pengecatan selain dengan cara tersebut diatas,
yang telah ditentukan.
18.1.4 Warna cat untuk dinding, plafond, maupun papan listplank
bangunan ( bouwheer ).

sesuai dengan persyaratan

dikonsultasikan dengan pemilik/pengguna

PENYERAHAN PEKERJAAN
CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana Pekerjaan menyelesaikan semua bagian pekerjaan yang tertera
dalam Gambar-gambar, RAB dan Syarat-syarat, sehingga pekerjaan dapat diterima dengan baik.
Pada saat pekerjaan akan diserah terimakan untuk pertama kalinya, CV.Tidar Mas Selaku Pelaksana
Pekerjaan menyerahkan :
Foto-foto pelaksanaan pekerjaan.
Laporan pertanggung jawaban sesuai Kontrak
Bersama-sama dengan Konsultan Pengawas, meneliti dan mencatat bagian-bagian pekerjaan yang
belum sempurna untuk segera diperbaiki dalam masa pemeliharaan.