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CASACIN

matrimonio se encuentra vigente; y en el octavo considerando, el

ad-quem, corrobora lo dicho, sealando adems de que la
sentencia de nulidad de matrimonio citada por la recurrente no se
encuentra inscrito en el Registro Personal de los Registros Pblicos
de Lima conforme se tiene de fojas setecientos ocho y setecientos
nueve, conforme sta lo aleg, por lo que no se omite sealar
norma que obligue que la sentencia se encuentre inscrita en el
registro; y en cuanto a la denuncia de que se debi notificar a la
Sucesin de Ernesto Fausto Juan Lanata Piaggio, debe sealarse
que dicha denuncia se debi formular en la primera oportunidad
que tuvo la recurrente para denunciarlo, esto es, a travs de su
escrito de contestacin de demanda o recurso de apelacin y no
realizarla recin a travs del presente recurso de casacin.
DCIMO SEGUNDO.- Que, en cuanto a la denuncia de infraccin
normativa del artculo 197 del Cdigo Procesal Civil, debe
sealarse que dicha denuncia tambin no puede ampararse, si se
tiene en cuenta que el colegiado superior ha establecido que, a
fojas mil doscientos noventa, obra la constancia expedida por el
Jefe del Archivo Central de Expedientes Judiciales de la Corte
Superior de Justicia de Lima, por el que se informa que el
Expediente nmero 268-1984, no se encuentra registrado en el
Sistema de Registro de Expedientes Judiciales de dicha
dependencia, por lo que no existe medio probatorio que acredite la
disolucin o invalidacin del divorcio del fallecido Enrique Lanata
Piaggio con Juana De Las Casas Rivero; por lo que se advierte que
la Sala de Familia, ha valorado los medios probatorios en forma
conjunta conforme lo prev el artculo 197 del Cdigo Procesal
Civil. DCIMO TERCERO.- Que, al haberse desestimado la causal
de infraccin normativa procesal, corresponde pronunciarnos
respecto a la causal de infraccin normativa material. El artculo
278 del Cdigo Civil, seala que la accin a que se contraen los
artculos 274, incisos 1, 2 y 3, y 277, no se transmite a los
herederos, pero stos pueden continuar la iniciada por el causante.
Asimismo, el inciso 3 del artculo 274 del citado Cdigo, establece
que es nulo el matrimonio: 3. Del casado. No obstante, si el primer
cnyuge del bgamo ha muerto o si el primer matrimonio ha sido
invalidado o disuelto por divorcio, slo el segundo cnyuge del
bgamo puede demandar la invalidacin, siempre que hubiese
actuado de buena fe. La accin caduca si no se interpone dentro
del plazo de un ao desde el da en que tuvo conocimiento del
matrimonio anterior. Tratndose del nuevo matrimonio contrado
por el cnyuge de un desaparecido sin que se hubiera declarado la
muerte presunta de ste, slo puede ser impugnado, mientras dure
el estado de ausencia, por el nuevo cnyuge y siempre que hubiera
procedido de buena fe. En el caso del matrimonio contrado por el
cnyuge de quien fue declarado presuntamente muerto, es de
aplicacin el artculo 68. DCIMO CUARTO.- Que, asimismo, el
artculo 275 del Cdigo Civil, prescribe que la accin de nulidad
debe ser interpuesta por el Ministerio Pblico y puede ser intentada
por cuantos tengan en ella un inters legtimo y actual. Si la nulidad
es manifiesta, el juez la declara de oficio. Sin embargo, disuelto el
matrimonio, el Ministerio Pblico no puede intentar ni proseguir la
nulidad ni el juez declararla de oficio. DCIMO QUINTO.- Que, en
el caso de autos, se advierte que la presente demanda ha sido
interpuesta por Sergio Ricardo Lanata De Las Casas a fin de que
se declare nulo el matrimonio civil celebrado entre su padre Ernesto
Fausto Juan Lanata Piaggio y la codemandada Mara del Carmen
Candiotti Albukar viuda de Lanata, ante el Concejo Distrital de
Ricardo Palma Huarochir, con fecha tres de agosto de mil
novecientos ochenta y ocho, alegando que su padre con fecha diez
de setiembre de mil novecientos cuarenta y dos, se cas con su
madre, Juana Mara De Las Casas Rivero. DCIMO SEXTO.- Que,
la pretensin antes alegada no se encuadra en el supuesto del
inciso 3 del artculo 274 del Cdigo Civil antes citado, conforme lo
alega la recurrente, puesto que Juana Mara De Las Casas Rivero
(primera cnyuge de Ernesto Fausto Juan Lanata Piaggio), se
encuentra viva y tiene la calidad de litisconsorte necesario en el
presente proceso, conforme se puede advertir de fojas ciento
ochenta y ocho; adems, no se configura el supuesto de que el
primer matrimonio haya sido disuelto, puesto que es materia de litis
en el presente proceso si el primer matrimonio ha sido disuelto por
divorcio; en consecuencia, es de aplicacin el artculo 275 del
Cdigo Civil, conforme ha concluido la Sala de Familia. DCIMO
STIMO.- Que, debe tenerse en cuenta que tratndose de
matrimonio nulo, la accin puede ser intentada por cuantos tengan
en ella un inters legtimo y actual, y debe serlo por el Ministerio
Pblico; y si la nulidad fuere manifiesta, el juez la declara de oficio;
que la redaccin del artculo 275 del Cdigo Civil, no deja lugar a
dudas en cuanto exige que el inters que se invoque para accionar
debe ser actual, lo que excluye de plano la posibilidad de fundar la
demanda en un inters futuro o meramente expectaticio; pero en
cambio, pudiera no aparecer claro el carcter que tal inters deba
revestir para ser calificado como legitimo (), as pues, podrn
accionar nulidad: quienes tengan en la invalidacin del matrimonio
un inters econmico y actual (); en suma, la accin de nulidad,
es flanqueada por ley a los herederos legitimarios (descendientes,
padres y otros ascendientes) o legales (descendientes, padres y
otros ascendientes, hermanos y parientes consanguneos del
causante en tercero y cuarto grados) para excluir de la herencia al
presunto cnyuge sobreviviente ()1; en consecuencia, en el caso
de autos, el demandante al ser el hijo de su causante Ernesto
Fausto Juan Lanata Piaggio, tiene un inters en calidad de

El Peruano
Lunes 2 de mayo de 2016

heredero de ste para interponer la presente demanda de nulidad

de matrimonio. DCIMO OCTAVO.- Que, en cuanto a la denuncia
de infraccin del artculo 348 del Cdigo Civil, que regula que el
divorcio disuelve el vnculo matrimonial, debe sealarse que el
divorcio debe entenderse como la disolucin definitiva del vnculo
matrimonial declarada judicialmente al haberse incurrido en alguna
de las causales previstas por la ley, y con la cual se pone fin a los
deberes conyugales y a la sociedad de gananciales, si es que los
cnyuges optaron por dicho rgimen patrimonial2. DCIMO
NOVENO.- Que, la recurrente sostiene que en la presente causa
obran los partes judiciales expedidos por el Dcimo Primer Juzgado
Civil de Lima y la cdula de notificacin original de los actuados
sobre disolucin del primer matrimonio celebrado entre Ernesto
Fausto Juan Lanata Piaggio y Juana Mara De Las Casas Rivero
(Expediente nmero 268-1984) de fojas seiscientos setenta y
nueve al seiscientos ochenta y cuatro, que si bien con dichos
documentos se acreditaran la existencia del proceso de divorcio
aludido, debe tenerse en cuenta que a fojas mil doscientos noventa,
obra la constancia expedida por el jefe del Archivo Central de
Expedientes Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Lima,
quien informa que el citado expediente no se tiene registrado en el
Registro de Expedientes Judiciales de dicha dependencia, adems
la propia demandada afirm en el presente proceso que el referido
divorcio se registr en la Ficha nmero 12805 de los Registros
Pblicos de Lima, conforme se tiene de fojas seiscientos ochenta y
cuatro, sin embargo las copias registrales de las Fichas nmeros
12805 y 12803 del Registro Personal de los Registros Pblicos de
Lima, que obran a fojas setecientos ocho y setecientos nueve, no
se consignan el divorcio de Ernesto Lanata Piaggio y Juana Mara
De Las Casas Rivero, sino de terceras personas. Por las
consideraciones expuestas, de conformidad con artculo 397 del
Cdigo Procesal Civil, declararon: INFUNDADO el recurso de
casacin interpuesto por Mara del Carmen Candiotti Albukar viuda
de Lanata, a fojas mil setecientos setenta y cinco; NO CASARON
la sentencia de vista de fecha dieciocho de diciembre de dos mil
trece, emitida por la Primera Sala Especializada de Familia de la
Corte Superior de Justicia de Lima; DISPUSIERON la publicacin
de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo
responsabilidad; en los seguidos por Sergio Ricardo Lanata De Las
Casas contra Mara del Carmen Candiotti Albukar viuda de Lanata,
sobre Nulidad de Matrimonio; y los devolvieron. Integran esta Sala
los Seores Jueces Supremos Del Carpio Rodrguez y Cunya Celi,
por licencia de los Seores Jueces Supremos Mendoza Ramrez y
Tello Gilardi. Ponente Seor Miranda Molina, Juez Supremo. S.S.
VALCRCEL SALDAA, DEL CARPIO RODRGUEZ, MIRANDA
MOLINA, CUNYA CELI, CALDERN PUERTAS
1

Chvez Cornejo, Hctor. Derecho Familiar Peruano, Tomo I, Sociedad Conyugal,

Edicin 1998, pg. 230.
Cdigo Civil Comentado, Tomo III, Gaceta Jurdica, Primera Edicin, pg. 596.

C-1366695-6

CAS. N 1470-2014 AREQUIPA

NULIDAD DE ACTO JURDICO Sumilla: Un sujeto puede gozar de
legitimidad para obrar aun cuando no tenga el derecho o la
obligacin sustancial; ya que el derecho a poner en actividad la
jurisdiccin y a recibir sentencia de mrito no corresponde solo al
titular del derecho sustancial. Cada parte tiene su propia legitimidad
para obrar en razn de su situacin personal, respecto a las
pretensiones que se discuten en un proceso; se trata de una
condicin concreta que se tiene para ejercer vlidamente la accin
o la contradiccin. Lima, tres de junio de dos mil quince. LA SALA
CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
DE LA REPBLICA: vista la causa nmero mil cuatrocientos
setenta - dos mil catorce, en audiencia pblica llevada a cabo en la
fecha y producida la votacin con arreglo a ley; emite la siguiente
sentencia: MATERIA DEL RECURSO DE CASACIN. Se trata del
recurso de casacin de fojas doscientos diez interpuesto por
Nstor Miguel lvarez Velsquez contra el auto de vista de fojas
ciento noventa y cinco, de fecha veinte de marzo de dos mil
catorce, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de
Justicia de Arequipa, que confirma el auto apelado de fecha quince
de setiembre de dos mil trece que declar fundada la Excepcin de
Falta de Legitimidad para Obrar interpuesta por Felina Elizabeth
Paz Carbajal. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA
DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO. Mediante resolucin
de fojas veintiuno del cuadernillo formado en esta Suprema Sala,
de fecha doce de agosto de dos mil catorce, se ha declarado
procedente el recurso de casacin interpuesto por Nstor Miguel
lvarez Velsquez, por la causal de infraccin normativa de
carcter material de los artculos 219 y 220 del Cdigo Civil y por la
causal de infraccin normativa de carcter procesal de los artculos
I y III del Titulo Preliminar; as como de los artculos 48 y 50 inciso
4 del Cdigo Procesal Civil; alega el recurrente que la sentencia de
vista de fecha veinte de marzo de dos mil catorce confirm el auto
de primera instancia, coincidiendo con los fundamentos expuestos
por la resolucin apelada. CONSIDERANDO: PRIMERO.Previamente a la absolucin de la infraccin tanto normativa
procesal como material, por la que se declar procedente el
recurso de casacin, es pertinente realizar las siguientes
precisiones respecto del ter procesal: Mediante escrito de fecha
once de octubre de dos mil doce subsanado a folios veintisis, se

El Peruano
Lunes 2 de mayo de 2016

CASACIN

interpone demanda, teniendo como pretensin principal la Nulidad

de Acto Jurdico contenido en el Acta Notarial nmero cuatrocientos
sesenta y cinco, de fecha dieciocho de abril de dos mil doce, sobre
sucesin intestada de Lola Carbajal De Paz, expedida por el
Notario de Arequipa Javier De Taboada Vizcarra, por la causal
contenida en el artculo 219 del Cdigo Procesal Civil, incisos 6 y 7;
y como pretensin accesoria la cancelacin del Asiendo Registral
nmero A0000-1 de la Partida nmero 11184676 del Registro de
Sucesiones Intestadas de la Zona Registral XII - sede Arequipa.
SEGUNDO.- A fojas treinta y seis, la demandada, se apersona al
proceso y deduce la Excepcin de Falta de Legitimidad para Obrar
del demandante, sealando que las nicas personas legitimadas
para solicitar se declare la nulidad del acto jurdico que contiene la
declaracin de su condicin de heredera, son los herederos
forzosos que habran sido excluidos de la sucesin, no pudiendo
accionar un tercero que incluso reconoce su calidad de heredera y
se limita a cuestionar la presunta inexistencia del expediente
administrativo, sin acreditar la concurrencia de ningn perjuicio en
contra de su legtimo inters econmico y moral que exige el
artculo VI del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil para poder ejercitar
una accin, la cual a su vez activa el derecho a la tutela jurisdiccional
para que se resuelva el conflicto jurdico que se habra generado
entre las partes. No siendo suficiente el inters particular del
demandante quien al encontrar un obstculo en su intervencin
como heredera, pretende cuestionar en va de accin la nulidad del
acto jurdico que reconoce su condicin de heredera, sin tener
legitimidad para obrar, la que solo pueden tener los herederos
forzosos excluidos de la sucesin. TERCERO.- Declarada fundada
la Excepcin de Falta de Legitimidad para obrar del demandante,
se dispone la conclusin del proceso y el archivo definitivo,
considerando el A quo que: a) En el presente caso nos encontramos
frente a un supuesto donde el demandante que no forma parte de
la relacin sustantiva, acciona invocando la aplicacin del artculo
220 del Cdigo Procesal Civil que establece que la nulidad a que
se refiere el artculo 219 puede ser alegado por quienes tengan
inters o por el Ministerio Pblico, quedando claro que se trata de
un tercero que no forma parte de la relacin sustantiva, pero que
teniendo un inters solicita la nulidad absoluta; b)Precisa que el
inters que faculta la Ley para accionar la nulidad de un acto
jurdico es el legtimo inters econmico y moral y no el que
cualquier tercero simplemente invoque, sin existir tal; c) Adems se
advierte que el demandante no cuestiona que la demandada tenga
la condicin de heredera sino que se haya hecho declarar nica
heredera universal, cuando existen otros herederos, de lo que se
cuestiona que la demandada no tenga la condicin de heredera; d)
Asimismo, el hecho de que el demandante sostenga un proceso
judicial donde la demandada ha sido incorporada al proceso en
condicin de heredera universal de Lola Carbajal De Paz, no es
razn suficiente para pretender la nulidad de un proceso de
sucesin intestada, por el hecho de que sta ltima est realizando
actividad procesal que obstaculice el trmite de aquel proceso
donde es parte. CUATRO.- Por escrito de fecha treinta de octubre
de dos mil trece, el demandante interpuso recurso de apelacin
contra el auto de primera instancia, sealando que no se ha
considerado que su inters se encuentra acreditado por cuanto en
su condicin de demandante en el proceso nmero 1705-1999
sobre Ejecucin de Garantas que sigue contra Manuel Jess Paz
Carbajal y Lola Carbajal De Paz con la declaracin de sucesin
intestada se ha permitido la incorporacin de Felina Elizabeth Paz
Carbajal como sucesora procesal quien de acuerdo a la
documentacin presentada no tiene tal calidad. La razn
fundamental para la demanda de autos radica en que no se han
cumplido los trmites y requisitos para la obtencin de la
declaratoria de herederos, en consecuencia su inters se encuentra
sustentado en el artculo 220 del Cdigo Civil, en tanto que por el
uso e invocacin de la sucesin intestada se dilata y entorpece su
proceso judicial. QUINTO.- Elevados los autos a la Primera Sala
Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, sta confirm el
auto de primera instancia, coincidiendo con los fundamentos
expuestos por la resolucin apelada; sostiene que: a) El artculo
220 del Cdigo Procesal Civil dispone que la nulidad a que se
refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes tengan inters
o por el Ministerio Pblico; b) Desde el punto de vista de la nulidad
contractual alegada por el accionarte, que el inters que aduce
tener el apelante de forma alguna le faculta para exigir la nulidad de
la sucesin intestada de Lola Carbajal De Paz por cuanto, tiene
legitimo inters quien tenga la necesidad de que se reconozca la
verdadera situacin jurdica del negocio o ve afectado directa o
indirectamente su derecho, o de la persona o grupo de personas
que represente; en ese caso, el ejercicio de un derecho de defensa
no podremos tomarlo como una afectacin que legitime al
accionarte para entablar un proceso de nulidad de acto jurdico; c)
No se trata de accionar contra un acto jurdico, como as lo entiende
el demandante sino que se acciona contra un proceso de
declaracin sucesoria, en cuyo caso tendrn legitimidad los que
puedan considerarse afectados en sus derechos econmicos y
morales, como los herederos preteridos o los acreedores de los
mismos, entre otros; d) En este orden de ideas al carecer el
demandante de legtimo inters econmico y moral para iniciar el
presente proceso de nulidad no cuenta con la legitimidad para
obrar necesaria, entendida sta como la posicin habilitante para
proponer una pretensin o para contradecirla. SEXTO.- En materia

76073

de casacin es factible ejercer el control casatorio de las decisiones

jurisdiccionales para determinar si en ellas se han infringido o no
las normas que garantizan el derecho al debido proceso,
tomndose en consideracin que ste supone el cumplimiento de
los principios y de las garantas que regulan el proceso como
instrumento judicial. STIMO.- La garanta al debido proceso,
recogida en el artculo 139 inciso 3 de la Constitucin Poltica del
Per implica tambin el administrar justicia de acuerdo a las
normas procesales, porque en razn a su texto son consideradas
imperativas o de estricto cumplimiento; consecuentemente est
sancionada su omisin o cumplimiento deficiente con la respectiva
declaracin de nulidad; siendo ello as, es tarea de esta Suprema
Sala revisar si se vulneraron o no las normas que establecen
expresamente un determinado comportamiento procesal con
carcter de obligatoriedad, en cuyo caso debe disponerse la
anulacin del acto procesal viciado. OCTAVO.- Es preciso sealar
que el Derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva es un Principio
que informa el ejercicio de la Funcin Jurisdiccional; y al mismo
tiempo, es un derecho fundamental de los justiciables; por un lado,
se garantiza que la administracin de justicia se lleve a cabo de
conformidad con la constitucin y las leyes y por otro, que los
justiciables puedan ejercer de manera efectiva su derecho de
defensa; asimismo, constituye un fin del proceso el que el Juez
resuelva un conflicto de intereses haciendo efectivos los derechos
sustanciales y en caso de un vaco o defecto de las normas debe
aplicar los Principios Generales del Derecho Procesal, la Doctrina
y la Jurisprudencia, atendiendo a las circunstancias de cada caso
concreto; tal como lo establecen los artculos I y III del Ttulo
Preliminar del Cdigo Procesal Civil. NOVENO.- Remitindonos a
las causales de infraccin; se tiene que el Juez de Primera
Instancia y la Sala Superior sostienen que el demandante no
cuenta con legitimidad para obrar necesaria, entendida sta como
una posicin habilitante para proponer una pretensin o para
contradecirla. En relacin a la legitimidad para obrar, es preciso
acotar que algunos autores como Rocco refieren que la
legitimidad constituye un concepto sistemtico de reglas
procesales concernientes a la posibilidad o licitud jurdica de
accionar (Sic); asimismo, autores como Montero Aroca definen la
legitimidad (o legitimacin) para obrar de la siguiente forma: la
posicin habilitante para formular la pretensin o para que
contra alguien se formule, ha de radicar necesariamente en la
afirmacin de la titularidad del derecho subjetivo material y en
la imputacin de la obligacin. La legitimacin, pues no puede
consistir en la existencia del derecho y de la obligacin, que es
el tema de fondo que se debatir en el proceso y se resolver
en la sentencia, sino simplemente en las afirmaciones que
realiza el actor.1. Asimismo, Martn Hurtado Reyes precisa
respecto a la Excepcin de Legitimidad para Obrar, que: en la
prctica se confunde mucho a la Excepcin de Falta de Legitimidad
para Obrar y de Inters para Obrarconsideramos que para
hacer viable esta excepcin, el proponente debe denunciar
que el actor no form parte de la relacin jurdica previa al
proceso o que no se encuentra habilitado por disposicin de la
ley para demandar, es decir que no esta legitimado...2.
DCIMO.- Al respecto, de lo descrito anteriormente, la Sala Civil
Transitoria se ha pronunciado sobre ello en la Sentencia Casatoria
nmero 3006-2007/Lima precisando que: respecto a la llamada
legitimidad para obrar es necesario sealar que un sujeto puede
gozar de sta aun cuando no tenga el derecho o la obligacin
sustancial ya que el derecho a poner en actividad la jurisdiccin y a
recibir sentencia de mrito no corresponde solo al titular del
derecho sustancial. Cada parte tiene su propia legitimidad para
obrar, en razn de su situacin personal, respecto a las pretensiones
que se discuten en un proceso; se trata de una condicin concreta
que se tiene para ejercer vlidamente la accin o la contradiccin..3.
DCIMO PRIMERO.- El legislador ha previsto en el artculo 220 del
Cdigo Civil que: la nulidad a que se refiere el artculo 219 puede
ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio
Pblico, en el mismo sentido el artculo VII del Titulo Preliminar de
la norma sustantiva refiere: Para ejercitar o contestar una
accin es necesario tener legtimo inters econmico o
moral, de lo cual se puede extraer como conclusin que la
legitimidad para obrar se encuentra incita en los acotados artculos;
adems de ello este supuesto normativo guarda relacin con el
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva previsto en el Artculo I del
Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil. DCIMO SEGUNDO.De los actuados, se advierte que el actor es parte demandante en
el proceso sobre Ejecucin de Garantas nmero 1705-1999 que
sigui contra Manuel Jess Paz Carbajal y la Sucesin de Lola
Carbajal De Paz, el mismo que se encuentra en estado de
ejecucin. Por otro lado, se observa que la presente causa ha sido
interpuesta por Nstor Miguel lvarez Velsquez quien demanda la
Nulidad de Acto Jurdico de la Declaratoria de Herederos por
Sucesin Intestada de Lola Carbajal De Paz en la que se reconoci
a la ahora demandada Felina Elizabeth Paz Carbajal como nica
heredera de la causante en su calidad de hija, mediante Acta
Notarial nmero cuatrocientos sesenta y cinco de fecha dieciocho
de abril de dos mil once, inscribindose la referida acta en Registros
Pblicos conforme obra a fojas diecisis, documentos que se
vienen cuestionando en la presente causa, al advertir el
demandante que existen otros hijos de la causante, siendo uno de
ellos Manuel Jess Paz Carbajal quien tambin haba sido

76074

CASACIN

comprendido como demandado, conjuntamente a la causante, en

el proceso de ejecucin de garantas interpuesto por el ahora
demandante; excluyndose de esa forma a Manuel Jess Paz
Carbajal de la declaracin de herederos, evidencindose de este
modo que el demandante acta en la presente causa en calidad de
acreedor de Manuel Jess Paz Carbajal y de la Sucesin de Lola
Carbajal De Paz, ante la amenaza de no poder hacer efectivo el
cobro de una acreencia existente a su favor al no comprenderse
como heredero de la causante a Manuel Jess Paz Carbajal; por lo
que el demandante cuenta con el legtimo inters de carcter
econmico al existir una acreencia a su favor, lo que le permite
incoar la presente accin al ver afectado dicho inters; en
consecuencia se advierte que el demandante ostenta de legitimidad
para obrar. DCIMO TERCERO.- En tal sentido, nos encontramos
frente a una tpica figura que se subsume en el supuesto contenido
en el artculo 220 del Cdigo Civil, por lo que la decisin recurrida
no se ajusta a ley, consecuentemente corresponde ordenar la
continuacin del proceso a fin de alcanzar sus fines que se
encuentran determinados en el artculo I y artculo III del Cdigo
Procesal Civil, finalidad que es inherente a las funciones del
juzgador, tal como lo prevn los artculos 48 y 50 del mismo cuerpo
de leyes. Por estos fundamentos, resulta de aplicacin lo dispuesto
en la primera parte del artculo 396 del Cdigo Procesal Civil, por
cuyas consideraciones declararon: FUNDADO el recurso de
casacin de fojas doscientos diez interpuesto por Nstor Miguel
lvarez Velsquez; CASARON la resolucin de vista de fojas
ciento noventa y cinco, de fecha veinte de marzo de dos mil catorce
expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia
de Arequipa, en consecuencia NULA la misma; y actuando en
sede de instancia: REVOCARON el auto apelado de fojas setenta
y cinco, de fecha quince de setiembre de dos mil trece que declar
fundada la Excepcin de Falta de Legitimidad para Obrar del
demandante; y REFORMANDOLA declararon Infundada dicha
excepcin; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin
en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad, en los
seguidos por Nstor Miguel lvarez Velsquez con Felina Elizabeth
Paz Carbajal, sobre Nulidad de Acto Jurdico; y los devolvieron.
Ponente seora Cabello Matamala, Jueza Suprema. S.S.
MENDOZA RAMREZ, TELLO GILARDI, VALCRCEL SALDAA,
CABELLO MATAMALA, MIRANDA MOLINA
1

MONTERO AROCA, Juan, La legitimacin en el Cdigo Procesal Civil del Per. En:
Ius st Praxis. Revista de la Facultad de Derecho de la Universidad de Lima. N 24.
Pg. 14.
HURTADO REYES, Martn, Fundamentos de Derecho Procesal Civil . Editorial
Moreno S.A. 2009, Pg. 398
Cas. 3006-2007/Lima, 12 de noviembre de 2008; Corte Suprema de Justicia de la
Repblica-Sala Civil Transitoria.

C-1366695-7

CAS. N 1559-2014 LIMA

DESALOJO POR OCUPACIN PRECARIA Sumilla: El artculo
1562 del Cdigo Civil, segn texto anterior a la modificatoria
operada por Ley nmero 27240 de fecha siete de febrero de dos
mil uno, indicada, estableca que el vendedor perda el derecho a
optar por la resolucin del contrato si el comprador haba pagado
ms del cincuenta por ciento del precio. Precisamente, en el caso
de autos, se verifica el supuesto de hecho de la norma glosada, en
cuanto las instancias de mrito establecieron que el contrato de
compraventa celebrado entres las partes data del veintiocho de
octubre de mil novecientos noventa; es decir, estando vigente el
texto original citado del artculo 1562 del Cdigo Civil (antes de la
modificatoria indicada) y que, inclusive, durante tal vigencia se
haba cancelado ms de la mitad del precio del inmueble sub litis;
razn por la cual el vendedor (parte demandante en el proceso) ya
no poda resolver el contrato. Lima, siete de agosto de dos mil
quince. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA
DE JUSTICIA DE LA REPBLICA: Vista la causa nmero mil
quinientos cincuenta y nueve dos mil catorce, en Audiencia
Pblica de la fecha y producida la votacin correspondiente, emite
la presente sentencia. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del
recurso de casacin interpuesto por Graciela Mara Ato de Burneo
y Guillermo Enrique Vicente Burneo Card, a fojas dos mil ciento
doce, contra la sentencia de vista de fecha siete de abril de dos mil
catorce de fojas dos mil cuarenta y siete, emitida por la Primera
Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, que confirma la
sentencia apelada que declara infundada la demanda.
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Esta Sala Suprema, mediante
resolucin de fojas cincuenta y cinco del presente cuadernillo, de
fecha dieciocho de agosto de dos mil catorce, ha estimado
procedente el recurso por las causales de infraccin normativa de
derecho procesal e infraccin normativa de derecho material. Los
recurrentes denuncian: a) Infraccin normativa del artculo 122
inciso 3 y artculo 197 del Cdigo Procesal Civil. Sealando que
se ha infringido las normas denunciadas al haber aplicado
indebidamente la norma establecida en el artculo 1562 del Cdigo
Civil antes de su modificacin, al igual que del artculo 2120 del
citado cuerpo legal; y b) Se ha incurrido en inaplicacin de los
artculos 1257 y 1361 del Cdigo Civil y en el apartamiento
inmotivado del precedente judicial. No se ha tenido en cuenta
que el contrato celebrado entre las partes fue con reserva de
propiedad a favor de los vendedores, siendo el motivo por el cual

El Peruano
Lunes 2 de mayo de 2016

nunca oper la transferencia del inmueble, puesto que se

encontraba sujeta al pago ntegro de la obligacin. En razn de
ello, se ha incurrido en error al soslayar la precariedad de los
demandados pese a haberse acreditado la falta de pago del ntegro
del precio de venta convenido; de igual manera tampoco se ha
pronunciado respecto a la aplicacin ultractiva de la norma
establecida por el artculo 1562 del Cdigo Civil cuestionado en el
recurso de apelacin. Asimismo se ha inaplicado el artculo 1257
del Cdigo Civil, en virtud del cual los demandados adeudan a la
fecha un total de setenta y ocho mil sesenta y cinco dlares
americanos con cincuenta y ocho centavos (US$ 78,065.58), por
concepto de intereses moratorios y compensatorios y no han
pagado nada del capital. CONSIDERANDO: PRIMERO.Previamente a la absolucin del recurso de casacin sub examine,
es necesario hacer un breve recuento de lo acontecido en el
proceso. En tal sentido, se advierte que a fojas cincuenta y uno,
Graciela Mara Ato de Burneo y Guillermo Enrique Vicente Burneo
Card, interponen demanda de desalojo contra Dora Elisa Amaya
Rumiche de Nunura y otros, solicitando que los demandados
cumplan con desocupar los inmuebles ubicados en la Avenida
Guillermo Dansey nmeros 523 y 527 del Cercado de Lima. Como
fundamentos de su demanda sostienen que las partes suscribieron
un contrato de compraventa con reserva de dominio, segn lo
expresamente estipulado en el segundo prrafo de la clusula
stima. En el contrato de compraventa celebrado entre las partes el
veintiocho de octubre de mil novecientos noventa, se estipul con
precisin, en la clusula stima, que la venta se efecta con
reserva de dominio a favor de los vendedores, de conformidad con
lo dispuesto en el artculo 1583 del Cdigo Civil, mientras no se
haya efectuado el pago total del precio y de los intereses. En la
clusula octava del contrato de compraventa se indica que la falta
de pago de dos letras de cambio, sucesivas o no, producir la
resolucin automtica del contrato sin que para tal efecto se
necesite de requerimiento previo de ningn tipo. Los demandados
no han cumplido con pagar mucho ms de las dos letras de cambio,
que son requisitos para que se d la resolucin automtica del
referido contrato, siendo a la actualidad veintisis letras de cambio
impagas todas ya vencidas a la fecha. SEGUNDO.- Tramitada la
demanda segn su naturaleza, el juez de la causa, mediante
sentencia de fojas mil ochocientos tres, de fecha seis de noviembre
de dos mil trece, declara infundada la demanda. Como fundamentos
de su decisin sostiene: segn es de verse de la copia certificada
del contrato de compraventa de fecha veintiocho de octubre de mil
novecientos noventa, de fojas ocho y nueve, celebrado por don
Roberto Ato del Avellanal en representacin de don Guillermo
Enrique Vicente Burneo Card y doa Graciela Mara Ato de
Burneo, en calidad de vendedores, con don Ral Nunura Martnez
y doa Dora Elisa Amaya Rumiche de Nunura, don Manuel Ferre
Gonzles y doa Amanda Lindo de Ferre en calidad de
compradores, en el mismo se les dio en venta las tiendas ubicadas
en la Avenida Guillermo Dansey nmeros 523 y 527 del Cercado de
Lima, por el precio de veintiocho mil quinientos veintids dlares
americanos (US$ 28,522.00), pagaderos de la siguiente manera:
dos mil dlares americanos (US$ 2,000.00) de cuota inicial,
veintisis mil quinientos veintids dlares americanos (US$
26,522.00) de saldo en ciento veinte letras de cambio de doscientos
veintin dlares americanos con dos centavos (US$ 221.02), cada
una de ellas con vencimiento cada treinta das, entendindose que
la venta se efecta con reserva de dominio, segn se desprende de
las clusulas primera, cuarta y stima del referido contrato. Y,
asimismo, en la clusula octava se pact que la falta de pago de
dos letras sucesivas, no producir la resolucin automtica del
contrato de compraventa. La parte actora alega que al haber
incumplido los demandados en el pago de veintisis letras de
cambio, ya oper automticamente la resolucin del contrato a
mrito de la clusula octava del contrato. Si bien obra de fojas diez
al treinta y cinco, las letras de cambio impagas por la parte
compradora, no obstante ello, debe de tenerse en cuenta que al
haberse celebrado el contrato de compraventa con fecha veintiocho
de octubre de mil novecientos noventa, a esa fecha la modificacin
del artculo 1562 del Cdigo Civil estableca que el vendedor pierde
el derecho de optar por la resolucin del contrato si se ha pagado
ms del cincuenta por ciento (50%) del precio, siendo nulo todo
pacto en contrario. Que, hay que considerar que el texto del artculo
referido, estuvo vigente hasta el siete de febrero de dos mil uno,
fecha en la cual fue modificado por la Ley nmero 27420, por lo que
al haberse celebrado el contrato durante la vigencia del mencionado
texto legal, resulta evidente que la resolucin automtica del
contrato pactado en la clusula octava del mismo, deviene en
inaplicable por ser contraria a ley; y, por lo tanto, es nula por imperio
de la ley; tanto ms que el artculo 1354 del Cdigo Civil, establece
que las partes pueden determinar libremente el contenido del
contrato, siempre que no sea contrario a la norma legal de carcter
imperativo. Es evidente que la referida clusula no resulta de
aplicacin al caso de autos, ya que los demandados haban
cumplido con el pago tanto de la cuota inicial como de noventa y
cuatro letras de cambio, por lo que no puede prevalecer el pacta
sunt servanda como quiere hacer valer la parte actora; ya que, al
estar vigente a la fecha de celebracin del contrato de compraventa
dicha norma legal, sta declaraba nulo todo pacto en contrario a lo
previsto en el artculo 1562 del Cdigo Civil. La posesin que
detentan los demandados no es la de precarios, por lo que la