Buku Bisnis Sanitasi
Buku Bisnis Sanitasi
S a n i t a s i
100
JUTA
KONSUMEN
ANDA!
MENUNGGU
Bisnis Sanitasi
EDISI KETIGA
November 2010
terima kasih
Didukung Oleh :
Diterbitkan oleh:
BAPPENAS, Departemen Dalam
Negeri, Departemen Kesehatan,
Departemen Pekerjaan Umum,
Departemen Perindustrian,
Departemen Keuangan, dan
Kementerian Lingkungan Hidup,
bersama Water and Sanitation
Program - East Asia and Pacific (WSPEAP), Bank Dunia; sebagai bagian
kegiatan Indonesian Sanitation Sector
Development Program (ISSDP).
Dukungan Dana:
Inilah saatnya bagi pihak swasta untuk ikut mengurusi sanitasi. Mungkin
selama ini bidang sanitasi dianggap tidak menarik. Gengsinya rendah dan
keuntungannya kecil. Pendapat ini tidak benar. Bisnis ini sama bobotnya
dengan bisnis-bisnis lainnya. Bisnis ini menguntungkan, bermanfaat bagi
rakyat banyak, dan turut menciptakan lapangan kerja. Malah bisnis Anda bisa
menaikkan gengsi sanitasi dari suatu kawasan.
Perlu dicatat, pemikiran yang mengatakan sanitasi hanya untuk kalangan
masyarakat miskin adalah sama sekali tidak benar. Konsumen Anda nantinya
juga kelompok masyarakat kalangan menengah atas. Mereka juga butuh
layanan sanitasi. Contohnya, di bidang pengangkutan sampah dan penyedotan
tinja.
Beragamnya usaha yang bisa dikelola swasta dapat disimak dalam buku ini. Dan
di bagian akhir, Anda dapat menyimak berbagai faktor pendukung keterlibatan
Anda dalam bisnis sanitasi. Buku ini memang dibuat untuk mengajak Anda
supaya mau mempertimbangkan keterlibatan Anda dalam bisnis sanitasi.
Budi Hidayat
Direktur Permukiman dan Perumahan - BAPPENAS
APRESIASI
ii
Foto: Echi
ASPEK KEUANGAN
dah
h. Mereka ya
yang mahal
ng
harganya. M mengurangi kebutuhan pe
ngadaan truk- berbisnis
ereka yang be
kewajiban pe
truk sampah
rb
merintah untu
isnis WC Um
k membangun
um sudah m
selayaknya pe
engurangi
fasilitas umum
mer
. Oleh karena
kemudahan da intah memfasilitasi kete
rlibatan pihak
itu, sudah
n keringanan.
swasta deng
an berbagai
PENGANTAR
Betul! Anda memang ditunggu lebih dari 100 juta calon konsumen. Data
menunjukkan 45 persen penduduk Indonesia tidak memiliki akses terhadap
fasilitas sanitasi. Itu sama jumlahnya dengan 100 juta penduduk lebih.
Pemerintah belum tentu sanggup mengatasi semua hal itu sendirian. Mau tidak
mau, keterlibatan Anda untuk turut menyediakan fasilitas sanitasi memang
ditunggu. Dalam bentuk keterlibatan bisnis tentunya.
Penyehatan
Kerja Air Minum dan
terbentuk Kelompok
wakil-wakil
ah
lah
sud
ada
at
t
pus
ebu
kat
ters
Di ting
ompok
enterian
. Turut hadir dalam kel
PL)
Kem
,
AM
tan
kja
eha
(Po
n
Kes
nga
en
tem
Lingku
erjaan Umum, Depar
, dan
Pek
rian
en
ust
tem
ind
par
Per
De
en
S,
BAPPENA
gan, Departem
Departemen Keuan
kil-wakil lembaga non
wa
lah
Lingkungan Hidup,
ada
ir
had
a
n
ut jug
Tur
sika
i.
ina
ger
ord
Ne
ngk
lam
me
u
Da
Departemen
erikan masukan ata
swasta untuk memb
-kelompok kerja
pemerintah ataupun
a juga ada di kelompok
sam
g
yan
n
me
Ele
.
program-programnya
kota.
tingkat kabupaten dan
27
DAFTAR ISI
DUKUNGAN POLITIS
TENANG
ANDA TIDAK
SENDIRIAN
Dari uraian sebelumnya, Anda
harusnya sudah tahu tentang beberapa
jenis bisnis sanitasi yang tersedia. Jika
belum merasa nyaman, sebaiknya
Anda mengetahui hal-hal lain yang
dapat mempermudah jalan Anda.
Selain dari aspek permintaan, Anda
juga perlu tahu mengenai dukungan
politis, regulasi, keringanan pajak, dan
ketersediaan bimbingan teknis yang
terkait dengan pembangunan sektor
sanitasi. Semoga semua aspek ini
dapat lebih meyakinkan Anda untuk
segera terjun ke bisnis sanitasi.
1.
01. WC Umum
6.
8.
10.
12.
14.
16.
18.
20.
22.
24.
26.
REGULASI
Di tingkat Undang-undang, kita sudah memiliki UndangUndang Pengelolaan Sampah yang mendorong terciptanya
upaya pengelolaan sampah yang komprehensif. Keterlibatan
semua pihak, termasuk swasta dan masyarakat dijamin
dalam undang-undang itu. Optimasi pemanfaatan sampah
merupakan keharusan yang tidak dapat dihindari lagi oleh
instansi-instansi penanggungjawab kebersihan kota. Di
tingkatan yang lebih rendah, kita sudah memiliki banyak
peraturan daerah yang mengharuskan masyarakat untuk
mengelola sampahnya dengan baik, untuk memiliki jamban
yang benar, dan untuk tidak melakukan hat-hat yang dapat
mencemari. Semuanya disertai ancaman sanksi, baik
sanksi denda maupun hukuman badan
Untuk memberikan kepastian hukum bagi Anda atau
Disusun oleh:
Qipra Galang Kualita, PT:
Indonesia Business Links (IBL) telah mensponsori pencetakan ulang buku ini yang dalam hal ini
juga tidak lepas dari dukungan Ford Foundation. Ford Foundation telah memberikan bantuan jangka
panjang kepada IBL untuk membangun dan menjalankan CSR for Better Life. Melalui program ini,
kami ingin meningkatkan kesadaran masyarakat tentang kesehatan dan sanitasi, mewujudkan aksi
nyata untuk mengurangi permasalahan dan memberikan capacity building bagi yang membutuhkan.
Yanti Koestoer - Direktur Eksekutif Indonesia Business Links (IBL)
26
iii
CDM
25
Foto: Internet
sebagai
unakan serbuk kayu
kayu. Mereka mengg
di Pasir
jian
ya
rga
ahn
gge
rum
pen
di
uh
pah
i para bur
nya menjadi briket sam
Idenya diperoleh dar
sebagai bahan baku
tas mengembangkan
pah
lan
in
sam
ich
kan
Sol
ng
una
Uja
ngg
ah
bahan bakar.
ikian karena me
murah dari minyak tan
Barat. Dinamakan dem
Harganya jauh lebih
Angin, Ciamis, Jawa
bau dan berasap.
1.600 per kilogram.
ber
Rp
k
al
tida
diju
u
ini
lak
et
ini
brik
utamanya. Briket
harga yang murah,
la besar. Dibantu
2.300 per liter. Selain
oleh perusahaan ska
yang mencapai Rp
au briket ini diminati
kal
pangkat Kopral
an
ber
her
pria
i
Tak
.
har
biru
iap
i set
Apinya pun berwarna
i per karyawan itu, kin
har
n pasar yang
taa
per
min
ribu
per
15
i
Rp
dar
r
h
aya
sih jau
9 karyawan yang dib
l briket sampah. Ma
nta
kui
1-2
n
lka
asi
ngh
Kepala ini mampu me
minggu.
mencapai 60 ton per
24
BETUL!
Anda
SUDAH DITUNGGU
Foto: Echi
TPA. Dengan
meningkatkan efisiensi penggunaan lahan
Penggunaan teknik ballapress diyakini dapat
juga lebih aman untuk
Anda
TPA
k.
banya
lebih
ah
samp
g
demikian, TPA Anda dapat menampun
lingkungan sekitar.
ra
Qipra
Foto: Koleksi
ang sampah
nisnya berdag
ter memulai bis
jual kembali
Pe
hn
dia
n
Jo
,
dia
89
kemu
n 19
4 juta di tahu
ilah-pilah lalu
lu menjadi
Rp
dip
du
k
h
an
sti
ola
alk
pla
od
ah
ik dia
Berm
mulung, samp
sampah plast
,
pe
meningkat
us
ra
a
us
pa
ny
kh
ri
an
Da
sin
sil
ha
liki me
plastik.
ik-pabrik. Peng
br
. Sejak memi
ih plastik
pa
ah
bij
ke
i
mp
g
sa
jad
un
ar
gs
lah
ke band
dian dia jual lan hanya Rp 400 per kilo, sete
mu
ke
mpahnya
ru
sa
Ba
nis
k.
an bis
anya
bijih plasti
t omzet bulan
stik yang harg
ua
pla
mb
ah
me
mp
itu
sa
jauh. Dari
rkilo. Inovasi
di Rp 8 ribu pe
harganya menja
ih.
leb
r
lya
mi
1
mencapai Rp
23
Foto: Echi
PELUANGNYA TERUS
MEMBESAR
22
PENGUMPULAN SAMPAH
PENGANGKUTAN SAMPAH
sebagai
isnis sanitasi dapat didefinisikan
duk si
keg iata n usa ha jasa atau pro
disi
kon
yang terkait dengan perbaikan
kan
pok
lom
sanitasi. Bisnis ini umumnya dike
is limbah
bisn
dan
n
aha
amp
pers
is
menjadi bisn
dalam gambar
cair domestik. Semua kegiatan
kup bisn is
ini mun gkin saja men jadi ling
g bisa dipilih
sanitasi Anda. Banyak peran yan
jadi konsultan
dalam bisnis sanitasi. Anda bisa
ban gun an
pere nca na atau kon trak tor pem
usen atau
fasilitas sanitasi. Atau, jadi prod
ingin berperan
supplier peralatan sanitasi. Jika
ope rasi atau
lebi h jauh , jadi lah pela ksa na
u, sekaligus
pengelola fasilitas sanitasi. Ata
jadi investornya.
SEDOT TINJA
21
Foto: Echi
PUPUK SAMPAH
gkungan.
Ancol Sayang Lin
Daur Ulang (KDU) a didapat dari lingkungan
k
po
lom
Ke
an
mendirik
n bakuny
Social
o Siswo Yuwono
ulang yang baha
gram Corporate
Sejak 1996, Djiw a rupiah ia membuat kertas daur
n Jaya, melalui pro a. Kini KDU Ancol
na
gu
jut
an
1
mb
Rp
Pe
.
an
PT
rek
,
Bermodalk
s milik me
guhannya
esia
olah kertas beka
. Melihat kesung
juga dari PT. Indon
tempat tinggalnya mengajaknya bekerjasama meng
gunan Jaya, tapi
ng
an
ya
Sa
mb
l
Pe
co
.
R)
An
PT
U
(CS
ari
y
KD
nd
Responsibilit
erluas pasar
layani pesana
nnya. Untuk memp U Ancol Sayang Lingkungan
n tidak hanya me
Sayang Lingkunga ational dan beberapa lembaga lai
KD
tan
in, Tangerang,
Intern
winan. Kini kegia
aan di Jatiwaring
Power, PT. Astra
undangan perka
pok-kelompok bin
uat souvenir dan
Lingkungan memb l saja, tapi sudah membentuk kelom
Anco
tidak terbatas di
a.
art
ak
rw
Pu
n
da
20
Coba kita lihat perjalanan plastik bekas dalam rantai daurulangnya. Ambit saja contoh gelas plastik 240 mL bekas
kemasan air mineral. Oleh pars pemulung, tumpukan gelas
plastik bekas itu dijual dengan harga paling-paling Rp 3
ribu per kilogram. Di tangan orang yang memiliki mesin
pencacah, gelas-gelas plastik itu kemudian dicacah untuk
kemudian dijual dengan harga Rp 5 ribu per kilogram.
Di tangan orang yang memiliki alatnya, cacahan plastik
kemudian dilelehkan dan dibuat menjadi pelet atau biji
plastik. Harga jualnya ke pabrik-pabrik plastik mencapai Rp
8 ribu per kilogram. Ilustrasi ini menunjukkan nilai ekonomi
materi daur-ulang akan meningkat lebih dari 100% jika
kita mau memanfaatkan teknologi untuk memprosesnya
terlebih dahulu. Disinilah posisi yang tepat bagi Anda jika
ingin terjun dalam bisnis daur ulang. Bukan di mata rantai
pengumpulannya, tapi di mata rantai pemrosesannya.
Itulah yang dilakukan John Peter sebagaimana diuraikan
di awal buku ini
SEWERAGE SYSTEM
PEMBUANGAN AKHIR SAMPAH
WC UMUM
Foto: Internet
19
Hitungannya
Secara finansial, bisnis WC Umum di pusatpusat keramaian memang menggiurkan.
Jumlah penggunanya dalam satu hari
lebih banyak daripada MCK permukiman.
Kemampuan membayar penggunanya juga
lebih balk. Tarif Rp 1.000 untuk BAK atau
BAB dan Rp 2.000 untuk mandi tidak akan
terlalu memberatkan para penggunanya.
Foto: Echi
Foto: Toppeaks
Foto: Tony
t terbuka (Outdoor),
acara-acara yang diselenggarakan di tempa
Toilet berjalan biasanya dibutuhkan untuk
dari enam bilik, dapat disewakan
terdiri
yang
an,
berjal
toilet
Satu
.
seperti pameran dan pertunjukan musik
juta per unitnya. Beberapa
a memang cukup mahal. Sekitar Rp 50
sampai Rp 1 juta per hari. Harga beliny
ini.
an
berjal
i toilet
produsen lokal indonesia sudah memproduks
Foto: Internet
Pengangkutan sam
pah tidak hanya dila
kukan dengan tru
pengangkutan sam
k. Di beberapa neg
pah dilakukan oleh
ara lain,
kereta api. Hal ini
memiliki TPA yang
sangat layak diterap
lokasinya jauh di lua
kan jika kita
r
kot
menawarkan konsep
a. Ada beberapa pih
ak swasta yang per
ini untuk membaw
nah
a sampah DKI Jak
Salah satunya ada
arta ke TPA Banta
lah perusahaan Tal
r Gebang.
iworks Coorporatio
bekerjasama dengan
n Berhad dari Ma
PT Kereta Api Indone
lay
sia yang
sia. Sayangnya sam
masih dikaji oleh pem
pai sekarang, usulan
erintah DKI Jakarta.
itu
Qipra
Foto: Koleksi
17
Foto: Echi
kukunya di
kin menancapkan
o Tama (GMT) ma
ind
dan luar
dya
lam
Ma
da
a
n
nd
ersiha
PT. Ga
rgerak di bidang keb
olusi Kebersihan,
i, GMT dipercaya
Kin
Dengan tagline S
ri tahun 1983 ini be
n.
rdi
na
be
g
ma
rta
yan
n
pe
aa
Perusah
pemeliharaan
latan. GMT juga
bisnis kebersihan.
tan sampah serta
Minggu, Jakarta Se
pengelolaan angku
ta Pusat dan Pasar
truk sampah ke
kar
Ja
kan
,
ruang. Termasuk
ng
wa
nte
nye
Me
me
a
jug
ihan di wilayah
. Selain itu, GMT
l truck, 3 truk
tel
ho
rol
a
arm
menangani kebers
rap
8
be
be
ka,
h
bu
k ter
angkutan sampa
truck, 4 mobil ba
mp
du
25
menanggani peng
liki
mi
Jakarta. GMT me
tangga (lift truck).
Dinas kebersihan
k dengan fasilitas
(compactor), dan tru
pengepres sampah
Foto: Internet
16
Paket IPLT
IPLT dapat dibuat dalam sistem
paket yang menggunakan teknologi
pengolahan
aerobik.
Dengan
demikian, IPLT tidak membutuhkan
lahan yang luas. Ikatan Ahli
Teknik Penyehatan dan Teknik
Lingkungan OATPO sudah memiliki
rancangan teknis dari paket IPLT
demikian. Sistemnya terdiri dari
tangki aerobic digester, anaerobic
digester, dan sludge drying bed.
Lahan yang dibutuhkan hanya
80 m2. Dengan kapasitas tiap
paket 2,5 m3/hari, IPLT ini dapat
dibangun dengan harga sekitar Rp
300 juta per paket. Instalasi dibuat
dari kontainer bekas sehingga dapat
dipindah-pindahkan ke lokasi lain.
Operasi bulanannya membutuhkan
biaya sekitar Rp 2 juta.
Foto: Echi
10
Foto: Rayind
ra
15
14
Foto: Rayindra
Hitungannya
Dalam bisnis sedot tinja, pemasukan Anda
sepenuhnya berasal dari penghuni rumah
yang septic tank-nya Anda sedot. Tarifnya
saat ini berkisar antara Rp 200 ribu sampai
Rp 400 ribu untuk sekali sedot. Besarnya
tarif dipengaruhi oleh volume septic tank
dan jarak rumah dengan IPLT. Potensi
pemasukan bisnis ini sebenarnya sangat
baik. Jika dalam satu bulan, satu truk
mampu melayani 80 pelanggan maka
Anda dapat mengantungi uang sekitar
Rp 30 juta untuk tiap truk yang Anda
operasikan. Selain untuk menyewa atau
membayar cicilan truk tinja, pengeluaran
Anda meliputi honor petugas, bahan bakar,
dan retribusi. Pengeluaran lainnya adalah
untuk pembuangan lumpur tinja di IPLT.
Besarnya sekitar Rp 15 ribu sampai Rp 20
ribu per tangki
Foto: Internet
11
ksi Qipra
Potensinya
12
a,
alah Jakart
taranya ad
h
erapa di an hanya untuk wilaya
eb
B
.
em
st
n
sy
sewerage g, dan Denpasar. Itupu -nya. Tahap pertama
ki
ili
em
m
ngeran
system
sia yang
suatu
, Medan, Ta bangun sewerage m itu akan memiliki
a di Indone
em
kit kota-kot
te
, Yogyakarta
Hanya sedi bon, Solo, Surakarta ta Denpasar mulai m i 10 ribu rumah. Sis l 130 kilometer.
ire
ko
ayan
g tota
Bandung, C . Sejak tahun 2004,
mampu mel ,bah dengan panjan
as
ncanakan
yang terbat tahun 2008 dan dire n jaringan pipa air lim
i
da
akan selasa itas 51.000 m3/hari
as
IPAL berkap
Foto: Kole
13