Analisis Kelayakan Proyek Berdasarkan Aspek Finansial dengan
Menggunakan Perhitungan NPV, BCR, dan IRR Kelayakan suatu proyek atau usaha dari segi finansial dapat analisis dengan menggunakan perhitungan NPV atau Net Present Value, BCR atau Benefit Cost Ratio , serta IRR atau Internal Rate Return. NPV dan BCR erupakan perhitungan untuk mencari selisih/membandingkan
biaya dan pendapatan yang sudah
discount rate, sedangkan IRR merupakan perhitungan untuk mencari tingkat
discount rate sehingga biaya sama dengan pendapatan. Berikut adalah salah satu contoh perhitungan kelayakan proyek atau usaha dalam kurun waktu 10 tahun dengan nilai Discount Rate (DF) 9%: Tabel 1. Hasil Perhitungan Cost and Benefit Menggunakan Discount Rate (9%) TAHUN BENEFI PV PV CASH COST DF (9%) KET (COST) (BENEFIT) FLOW 1 33 6 0,9174 30,28 5,50 (Rp27) 2 22 20 0,8417 18,52 16,83 (Rp2) 3 12 25 0,7722 9,27 19,30 Rp13 4 13 32 0,7084 9,21 22,67 Rp19 5 15 60 0,6499 9,75 39,00 Rp45 6 17 68 0,5963 10,14 40,55 Rp51 7 19 70 0,5470 10,39 38,29 Rp51 8 20 70 0,5019 10,04 35,13 Rp50 9 28 65 0,4604 12,89 29,93 Rp37 10 30 60 0,4224 12,67 25,34 Rp30 JUMLAH 209 476 133,15 272,55 Sumber : Analisis Penulis, 2016
Dari hasil perhitungan Cost and Benefit menghasilkan Cash Flow yang kemudian akan diproses untuk mengetahui nilai NPV, BCR, dan IRR. Proyek dinyatakan layak jika NPV > 0, BCR > 1, dan IRR > DF. Berikut adalah hasil perhitungan dari NPV, BCR, dan IRR untuk menentukan proyek tersebut layak atau tidak: Tabel 2. Hasil Perhitungan NPV, BCR, dan IRR Menggunakan Discount Rate (9%) Perhitungan Manual 139,40 NPV Layak Perhitungan Rp139,4 Layak jika > 0 Function 0 Layak BCR 2,05 Layak jika > 1 Layak jika > Layak IRR 59% 9% Sumber : Analisis Penulis, 2016
Nilai NPV dan BCR diperoleh dari rumus :
NPV = (PVB PVC),
Septian Edo AP 21040113130136 Kelas B B/C Ratio =
PVB PVC
Dari hasil perhitungan tersebut, didapatkan bahwa proyek dalam kasus kali ini adalah proyek yang Layak dari segi finansial atau ekonomi dengan dasar pertimbangan nilai NPV sebesar Rp 139,40 yang artinya nilai NPV > 0, nilai BCR sebesar 2,05 yang artinya nilai BCR > 1, dan nilai IRR sebesar 59% yang artinya nilai IRR > DF (9%).
