Anda di halaman 1dari 1

KONVENSI

PEMPROGRAMAN
Perancangan TOD - Pusat Perbelanjaan, Hotel dan Konvensi

:

30,000

KDB

60% :

18,000

KLB

3

Total Luas Lahan

Ketinggian Lantai Podium
Ketinggian Lantai Tower

: Luas Total Bangunan x KLB
:
30,000 m² x
=
90,000
:
:

3

4 Lantai
20 Lantai

:
:

Kebutuhan Parkir

: 1 lahan parkir : 100 m²
=
300 Lahan Parkir
:

20,000
1,000

Kebutuhan Parkir

: 1 lahan parkir : 100 m²
=
200 Lahan Parkir

:

Type Standart
Type Deluxe
Type Suite/Family

:
:
:

Rasio Ruang Terpakai x Service


:
:

40% :
50% :
10% :

Total Luas Lahan Parkir

:

10,000

Lahan Parkir P. Perbelanjaan
Lahan Parkir Hotel (100 m²
Lahan Parkir Konvensi (100

=
=
=





Jumlah Lahan
Standart
300 x
12.5 m² =
200 x
12.5 m² =
12.5 m² =
150 x
Total Kebutuhan Lahan Parkir :

Kebutuhan Area Fasilitas Penunjang adalah

12.5 m² / 1 Mobil

Total Luas Area Penunjang

:

13,500

321.00 Kamar
40% dengan Luas
50% dengan Luas
10% dengan Luas

16,000
4,000

Luas
6,400
8,000
1,600

:
:
:

20%



3,750
2,500
1,875
8,125

15% dari Total Luas Bangunan

36 m²
66 m²
73 m²

GRAND TOTAL PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN BERDASARKAN KETENTUAN
Total Luas Pusat Perbelanjaan

:

30,000 m²

Total Luas Hotel

:

20,000 m²

Total Luas Area Konvensi

:

TOTAL SELLABLE AREA

Jumlah dan Luas Type Unit Hotel
Unit Type Standart
Unit Type Deluxe
Unit Type Suite

15,576

400
100
60
40
600

FASILITAS PENUNJANG - MEP & SIRKULASI (±15%)

:

80% :

Luas lahan Hotel - Terpakai
Luas lahan Hotel - Service

1 lahan parkir : 100 m²
150 Lahan Parkir

:

12.5 m² / 1 Mobil

:
:

Jumlah Unit Kamar Hotel

PARKIR

Total Luas Hotel
Luas Perlantai Hotel

2,500

:
=

15,000


HOTEL

Standart Kebutuhan Luas Parkir 1 Mobil
Kebutuhan Luas Lahan Parkir
:

Kebutuhan Parkir

Total Luas Area Konvensi

30,000
7,500

Total Luas Pusat Perbelanjaan
Luas Perlantai Bangunan

3,750

:

Ruang Plenary Hall
:
4,800 m²
Total Luas Plenary Hall, A-B-C
=
14,400 m²
Luas Area Penunjang (5%)
=
576
Ruang Rapat
:
Rapat Kap. 200 Orang (Std. 2m² / orang
=
Rapat Kap. 50 Orang (Std. 2m² / orang)
=
Rapat Kap. 30 Orang (Std. 2m² / orang)
=
Rapat Kap. 20 Orang (Std. 2m² / orang)
=

PUSAT PERBELANJAAN

Standart Kebutuhan Luas Parkir 1 Mobil
Kebutuhan Luas Lahan Parkir
:

Total Luas Konvensi

Jumlah
178.00 Unit
121.00 Unit
22.00 Unit

Total Luas Lahan Parkir
Total Luas Area Penunjang
TOTAL UTULITAS

:
:

15,576 m²
65,576 m²
8,125 m²
13,500 m²
21,625 m²