Anda di halaman 1dari 72

Wijaya Karya (Persero) Tbk.

Departemen Utilitas
ll. D.l, Panjaitan Kav. 9 Jakarta 13340

No, Dok : WIKA-ENG-PM-01.03
No. Rev,: 00 (Amd, 01)

PT

CD :

..,

'

rn'

Engine'ering

Prosedur Penyusunan Value
tngtneenng

JVVVL

Tgl. Diberlakukan

:

27 Januari2OOg

Bentuk

Perubahan

:

Lihat Sejarah perubahan

sebab

Perubahan

:

l-. Perubahan struktur organisasi perusahaan
2, Perubahan Status Perusahaan menjadi (persero) Tbk,
3, Penomoran Prosedur sesuai remappinq CD

Peraturan Peralihan

:

Tidak ada

MENYETUJU]

rtemen Representative

Depa

Nama
Ja

bata n

Tanda Tangan

1

Tanggal

Pusat Pengendalian Dokumen

Dwi Suseno, S.T.

Ir. RiniAstuti

Manajer Engineering

QSHE

k

7o/tfog

L-z *O4
DrsPosrsr/DTSTRIBUSI

No, Salinan

Penerima

No, Salinar

i

GM Departemen Utilitas

2

Tim Manajemen Departemen Utilitas

J

4
5

6
7
B

9
10

- Pabrik Fabrikasi Baia
- Proyek Indocement palimanan
PPD - Proyek PKS Malingpinq Banten
PPD - Proyek Pipanisasi Balonqan
PPD - Proyek RFO PF II
PPD - Proyek Kelanis Hopper 6
PPD - pcy 7U0b . D?Pv V<taQav6s,\t)
?PD- Pt'l ?0,nb,1or nn ' na1- Vp6 .1 . qo
PPD
PPD

-

t,d

FPg

t9

t>pp-

,o

?Pp

tt
;t)

nc
L2

f-'.t
L5

lL.

flpF

."

litlt

y

yb rqnvi

13.

t4.

i5-

Penerima

flp W/ lotnanisah Cb-t v)-^q Ee+-,
{'P2- Prr Bhc,trrnT-a
7Pp- {rry ktlanir SlspvsyZ z}-[$.o
PPD-WY Rolotea.9r PLpottFa it:Ffr
Pr'p -Pry D*sien 4 wjW7furnkey)
o.+

rb

IT

Yf 6oA"I{4t l+a?-L ntug44"141*

Po,nb . nPa H tntdT
f!!: Pr/
.
!1An.tah -Tom

Ptno

)qq

(Nt4

n-oLf

EEPD

DEPT. UT|LITAS

Af

ct' lat-ay

Pro/dk rtpn- tg Chsv{0E"

F,rofgb hn lo^ Ln o- 4

Wl Nrttt r:anS6ag6lo& Dwal-ranL

iffi

??9 - ,,:/_.Eyn fl-V1tau
rPo - V( I ffi!rL r_ tttl 1rgr4 a {cnrncltru,t €dS Mahq@
ff? - r''-l fgr'rralirlttttl$grA pvid.- 33u".t1
Fct|i tit4, T) Ub61vr
t?fB " fry Ui"ctrct(ri

fan)aa.4

P

lalw

fry - ft T yorhb . l-p6 TOrr^InAE

IL

PT. Wijaya Karya (Persero) Tbk.
Jalan D.l. Panjaitan Kav. 9 Jakarta

Judul

:

No. Dok : WIKA-ENG-PM-01.0J
No. Rev : A0 Amd 01

PROSEDUR PENYUSUNAN

Tgl diberlakukan :
27 Januari 2009

VALUE ENGINEERING

1. Perubahan struktur organisasi Perusahaan.
2. Perubahan status perusahaan menjadi (persero) Tbk.

Peraturan

Peralihan

Tidak ada

MENYETUJUI
Pembuat
lr. Suardi B ,MT lr. Nur Al Fata,MT

Nama

Jabatan

MENG WLN

MENG EPC

Atasan
lr. Werdoyo
Santosa, MM
GM

MR

lr. Bambang
Pramujo, MT

F4'.
\tr I

ryJ.r\

Tanda

Tangm-

./.
23-tz- og

Tanggal

24 -/z.rtg

Gunawan, SH,LLM

24

Fls. GMPSU

r-u

- t2 -7"o.0

z1

2!r ot

DISTRIBUSI
No.

Penerima

Salinan

I

PPD

2

PPD

- Direksi

No.

PPD PPD PPD

6

3

- SPI
PPD - Dept. PSU

4

PPD

- Dept. SU

5

PPD

- Dept. Utilitas

Penerima

Salinan

7
n

b

Dept. WLN
Dept. Energi
Dept. Bang. Gedung

'-..-

AD'Ot:O9

c

2o ot-)gt

Halaman 1 dari5

PT. Wijaya Karya (Persero) Tbk.
Jalan D.l. Panjaitan Kav. 9 Jakarta

Judul

:

PROSEDUR PENYUSUNAN
VALUE ENGINEERING

No. DoK : WIKA-ENG.PM.O1,O3

No. Rev :00 Amd 01

SEJARAH PERUBAHAN
No
1

Revisi

Tanggal

Amd 01

27-41-09

A0

1.
2.
3.
4.
5.

Perubahan
Perubahan Sfatus perusahaan menjadi
(Persero)Tbk.
Perubahan No Dokumen dari WIKA-ENG-PM02.04 m enj ad i WI KA- EN G- PM-0 I .0 3
Perubahan daftar pejabat pemberi persetujuan.
Perubah an daftar distri b usi.
Perubahan daftar referensi 4.2, 4.9,4.5
Penghilangan Lampiran 9.2 sampai 9.5

Halaman 2 dari 5

5.0 6.5.O3.1 Halaman 3 dari5 . Jalan D.2 3.IK.U. 4.3 4.1 6.03 No. manpower/orang. Durability adalah ketahanan / keawetan/ sesuai dengan umur manfaat bangunan.O3 P rosed u r Supervisi En gi n eeri n g WIKA. 9 Jakarta Judul 1.2 4. yaitu :Performa.1.PT.O1 P rosed u r Pero I eh an Ko ntra k WIKA.3 3. Aktivitas Value Engineering harus dilakukan pada setiap proses.O1 IK permintaan Bantuan Teknik Biro Eng WIKA.PM.0 4.O2 Prosedur Karya lnovasi WIKA-ENG. Quality User adalah proyek atau PPU Performa adalah sesuai spesifikasi dan syarat-syarat kontrak. Panjaitan Kav. Durability. 5.0 : PROSEDUR PENYUSUNAN VALUE ENGINEERING No.PM. waktu.4 4. Review dan progress Value Engineering sekurang-kurangnya dilaksanakan satu bulan sekali. Dalam rangka pengakuan Value Engineering oleh pengguna jasa maka perlu ditetapkan sejak awal mekanisme dan prosedurnya apabila hal ini tidak ditetapkan dalam surat perjanjian atau kontrak. dan dilaporkan secara tertulis di dalam laporan Bulanan Proyek.PM. modal pada suatu proyek dengan cara menciptakan perubahan yang disengaja. Target pencapaian nilaiValue Engineering ditetapkan dalam RKP 5. 2. tetapi konsisten dengan pencapaian karakteristik yang esensra/.5 3.O1.1 4. Reliability. Tanggung Jawab dan Urutan Kerja sesuai Diagram Alir pada lampiran 9.5 DOKUMEN YANG TERKAIT / REFERENSI WIKA-ENG.PM.O3.KON.6 terorganisir sistemafis dengan cara menganalisis fungsi dari barang dan jasa guna mencapai fungsi dasar dengan total biaya yang paling rendah. 3. Reliability adalah bekerja sesuai dengan fungsinya Quality adalah sesuai dengan mutu yang dipersyaratkan. Dok : WIKA-ENG-PM-01.O3. 5.0 RUANG LINGKUP Digunakan untuk melaksanakan aktivitas pembuatan Value Engineering di lingkungan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. Wijaya Karya (Persero) Tbk.ENG.4. Tim Value Engineering menetapkan obyek dan sasaran Value Engineering pada awal dimulainya pelaksanaan proyek. Rev : 0A Amd 01 TUJUAN Untuk memperoleh efisiensi penggunaan sumber daya yang termasuk didalamnya sumber daya bahan.1 Value Engineering adalah Usaha yang / 3. 6. Tim Value Engineering proyek dipimpin oleh Manager Proyek yang beranggotakan fungsi-fungsi seksi proyek dan fungsi Engineering Departemen yang disebui sebagai Tim Value Engineering.A1 Prosedur Persiapan Proyek dan Penyusunan RKp 5.PAS.6.3.0 KETENTUAN UMUM 5.0 DEFINISI 3.2.l. 5.4 3.2 TANGGUNG JAWAB DAN PROSEDUR Prosedur ini dilaksanakan oleh PPU atau bersama-sama dengan fungsi engineering Departemen dalam satu tim.

!::r.n 7. serta laporan keberhasilan penerapan Value Engineering Laporan Value Engineering memuat : .0 Yu s u n a n va I u e PENGECUALIAN Bila ada perubahan prosedur bisa diterbitkan kebijakan SK Direksi 8.2 9.1 REKAMAN Laporan Berupa Data Soft copy. atau Rekomendasi/ Saran yang perlu disampaikan LAMPIRAN DIAGRAM ALIR TANGGUNG JAWAB DAN PROSEDUR Halaman 4 dari 5 .1 8. Data.'. Analisa perhitungan . hardcopy yang berisi text. Rev : OO Amd 01 '.. Hal-hal yang spesifik dan berbeda. Dok : WIKA-ENG-PM-01. sehingga dilakukan Value Engineering . foto.0 8.0 9. lnformasidan Penjelasan o Kesimpulan Umum / Khusus.No. gambar sketsa.03 No..:.

Keterangan t e No iyr t tl I I tl ' Pihak yang ditunjuk baik intemal (lab.2 dan 9. Rekaman / Dokumentasi 11.03 No. ENG 1 Menetapkan sasaran nilai VE oleh PPU . Penetapan apakah memerlukan jasa pihak lain 6. Verifikasioleh ENG l l<I 2. Konstruksi WIKA) maupun ekstemal untuk melaksanakan value engineering di luarfungsi tsb diatas * . 7. Selanjutnya d'rjadikan sebagai dokumen KM berdasarkan prosedur.Lampiran 9. 8. Menetapkan obyek-obyek VE 4. Melakukan analisis VE (lampiran 9. Pihak lain adalah institusi/lembaga atau pribadi yang dapat dipertanggung jawabkan kompetensinya secara proffesional. Membentuk Tim VE 3. Halaman 5 dari5 .q]* t T Pengajuan VE kepada Pengguna Jasa 9. Review Verifikasi -t PPU 'E I --------f TIM VE Penetapan VE oleh Pengguna Jasa 10. Rev :00 Amd 01 DIAGRAM ALIR TANGGUNG JAWAB DAN PROSEDUR FUNGSI Uraian Kegiatan No. No. Kesepakatan prosedur dan pengakuan VE kepada Eksternal fiika tidak diatur dalam kontrak) 5.1. PENG GUNA JASA PIHAK LAIN * tf & + fJ* fi +* tI r I * .3 ) untuk setiap obyek. Dok : WIKA-ENG-PM-01.

.PiIII.ENG.2 Forniailnalisis V altrc Engineering.ln-.z No.SIS VE l-arnpiran : g.1. Dok Rev : WKA. Halaman 6 Dari 71 .r i iorr: ..r I'irlc: l'r'o-jccl i rr -ii1.02.04 :00 PROSEDUR VALUE ENGINEERING Blank Sample of Study Forrnat }T.r..\trrd.E OBJEC]-NTS . lt r.\untber: 5 t u d_r' Loc. Fcrmai 9.re of proleE \h e Inr pt-o\Jemen t Stucly Iu Sumrnarv Stud.n nict.2 FORMAT ANAL.55 S-r-si t.\NA C.-- I cclr rr iq tr c S l:r ge: Sllnk Scnrpie cf Stuc.9.I\C \"\ LT. No.

PR:PARED BY DRAf:T Daie olWorkshop: i)ale Subrr..inallsis t/ al iic E t: E {\anre of C\.'S t..VALTJtr STUDY PR.EP. SubmineJ b.2 F orm at.{RED FOR..":nr leader) unt'ltr.ttied. 9. Halaman 7 Dan71 .

nan Revieii'Comrrrenis 9.. .2'iorn'iai Aneix:s Vaiue Ei:gitteerng. IJE IMPI{OVEMtrI\TT S T LIDY TA3LE OF COJ\TENTS sECloN DESCR IPTION E..xecuiive Sumrna_... AgenCa Team N{embers Lisrnrr lnvenigation Fhase Function Analr sisiCcsr iViodel ? :- Creative Phase -l Evaluarion Phase 4 Development Phase Prese.Biank Sample of Study Forrnat VAI..r.rtar ioni I rnplenrenta ti on Potential Ccst Savinq-s Suru.. Halaman 8 Dari 7'1 .

trXE CTJT}]I}I S{J&{MARY REP$RT . project Name Date I NTRODTJCTTON The \raiue proqram scoPI 'The Value Analysis study PTIRPOSE The purpose of fhe srudy is FI N DI NGS The CONCLUSION The Itenr Description Stntus 9.2 Forma! Anars/s Valtg F-nsineerino Halaman 9 Dari71 .

.sis Trvo Creative & Evaluation B. Site \/isir Designer Cdenratjon Co-st il1odel Function Analy.enie'r.g* Developmenl Three Continue Developnrent Four Finish Development Lk Crcie Cosr Five Presernai ion.Reilrtn 9.E.2 F-crniai Anaiisrs Value Engineering Halaman 10 Dari 71 .Elank Sample of Study Format VAI-{Jtr ilJ{G INEEIIIITG STLID Y AG.r"'DA DAY DESCR}PTION One Project Or.

T S rLD}' 'rE.LIS'N}'C OF \.I E(-T S{r\ 1 [ T.LI{ ]\IE}trBERS Phone/E-maii I}R TIiF' PRO.T R }' 9 2 Fornat Analisis Value Engrneerinq Halaman 11 Dan71 .

.Elank Sanrple of Study Format YAL{JE 1VGRKSHOP PR E-ST{ID}' A CTT\. Determine Type . 9.TTTL S o Select .2 Fcrmat Anaiisis Value Enoineeritio l-ialaman 12Dai71 . Idenf ify Major Components Project .. Select Team o Develop YE Package .

t. Halaman 13 Dan71 .( r GATIfERI.\AI.\-G) PHASE r* FOrut{ Tf ON e Secure all the Facts o Detcrmine Consiraints c Develop Cost hfodel 6 List Project Components c ldentifl' Basic Functions | o -Determine Secondary and Supporting Function-s Deternt ine \\/orth tlnrony f------- - I I I t- I I I I l .1.r-J rr rC .\TIOn.___---___l I i I 9..{JE \triORKSHOP PIt-\ S E ON E : I N VESTI G. 2 F c r rn a t.talrsls V t: ! i: r: I : tg t i i.

'!.trlr.Q Halaman 14 Dari71 .2 Fornai lnajisis Va!ue Entiir'e.Biank S:nrple of Study Format Rllslr { ll{lH SC){ rRCES i Item i Source t l .

c F0^clio.:r.lr:.i+::iii-.r C&68 t: .:.i*iii}#-i'.-...':i 1t'.rnl a Iotl.t': i i.Cost/F unction Vlodel ta:5(Fl cost t..a *r' D '..Fiiii:i'r:::.:Y.. t:.1 gi?:- ? Jtr ^$i ci f .''o: : :i +'.f!:.4nairsis V ai ue E nguieerin C ort -l! ..1L ...sl{4.315 6D lct.s #fffii#ii#r ffi ffiffi ti' '-i-.r.-:: .t trjl . A^rlyiir Cird ii-i:.tc !a.'-.n 3!b-C ch rD.? jii'r:.i.tfa.:e'$fiiii*f-tr*itliy.F!'cn oni -o Halaman 'i5 Dari 71 .:=i-::. 3 e.-.i00Or 6.i r lg fc0 at5 lt: 101 T.{.ir.'.: : .::.i..:rj^i_=-:):+ -::i-_-r ?.. r.. .:.'.1=.l -4. 2 Form ai.

Assign Costs to Function . fliminate . -Diagramming tsAST . Functional Anall'sis Sl'stem fechnique = FAST t Function Cost to Worth t Set {ioals . Combine Functions o Proceed rvifh Needed Functions LJnneeded Functions lr.\LYSIS 9.2 Fcrrnai .aiisis Value Engineerino Halaman 16 Dari71 .VE WORI{SHOP I.INCTTON An".

rarirt L--i ti \\'orth i 1 i .n. I I I I I rli ilil . .l l_ I I 9 2- Fo r nt ai A i atr st { V eTeEr ryi r ie e rir fi Fialaman 17 Dai71 .rpriori i F.j tr. ues.

n -Atl thi TiJE- -..Ana..Blank Sampie of Study Format FUNCTION ANALYSIS SYSTEMS TECi.[--l il n + t\a'd _tu.r i *t"* GRCUNO RULES lun<licn5 tid WHY? ..2 F o rm al.INIQUE Technical ly-Oriented FAST u z : U L\ a l-.-* I Crtical F:llr Functkns J . Ciled ']ndtsfuvr6 3rr' SCOPE OF PROBLEM UHDER STUDY 9..ee rin g Halaman 18 Dari 71 .-.t- - I i--l i ^:'{ L-'T + hEPp.trsrs r/ a! tie En gli..

.... Simpler il'Iethods Be lised? t ..$'love o Compress o [.]iminate .. .srs'Vaiue Engirieering...t' $ Avoid Criticizing ltleas incmbers submit ideas 5..\ P LUtr }YOIIKSFiOP FIASE T\1/O: CREATT\rEISPEC[I-LATION A11 3 Brainstorming .. Halaman 19 Dan 71 ... il'f otlil.. Positive Thinking o Can Similar..2 Forntai..4nai.

rk Sarnple of Study Format IDI:.^\ L IS-n NG B1' trt ..Bl..ltcrrr jnrrrnber jl)rscripriorr " "-*CTION .2 Farntai Analis.s Value Engineerinrl Halaman 20Dan71 .{dvalltages j flanking i 9.

. Rank the ldeas . Get orlqter feedback Compare Nety ldea to Original 9.eerir'g.. Discuss the Advantages .VAL{JE WORKSHOP PHASE TII-REE : EVALIIATTON ... Obtain llser Input ' ..'sis Value Engi. llalaman 2"i Dari 71 .....2 FornaiAnal.. Strive for Group Consensus .

Blank Sample of Siudy Forn:at

Etr/;\LIiAT'ION nf.\l-RIX
Rclcr lo

f'luptci l2 {r.;r cr;rjuatron

ilti.1ln\

iili
irll

9.2 Fornat Analisis Value Engineerinq
Halaman 22 Dari71

VAL{JE WORKSHOP
PH,{SE FOIR: DEIELOP]}IE|{T

c
r
r
.
o
r
.
.

\}/ill ir \Vork?
Is it Inrplenlentable?
E-rercise Cood Fluman Behavior

Carefuill' Scrufinize ldeas
Ask the Erperts
Similar Ideas Conrbined
Prepare to _Erplain the ldeas
Conpare Original to proposed
Advantages

1,s.

Disadvantages

Set the stage for further de.,,eloprnent.

9.2

rc:inai Anal.tsis Vaiue ini:ineerng
Halaman

23Danl1

Blank Sample of Study Format

DE\'E LOI)il

I

11

\rl-

FOR

IIA -f \l,OR KSFEETS

l.l*Description
I

Original

!

Advantages
Disadvantages

Jusfification
Cost Savings

Initial
Proposed

Potential (.ost Savings

'J 2

Fcrntat Analisis Value Enl,hieerir,o
Halaman 24 Dan71

2 Forntat Analtsis Value Encineerirtt Halaman 25 Dari 7 1 .( }RTC IN.\i. DI-SICN SKEI-CH j I 1 i I l t 9.

SIC N s KEI'Cli ( I v'2 Fcrnai Ai.aiisis valiie Engineering ' ' r-rrr.Biank Sample of Siudy Format tr)IIOPOSED DII.*un 26 Dari71 .

S 92 Fornai Analisis Value Erryineering liaiaman 27 Dai71 ."\NffTl' CilL{l{ft.Q U.A'f iO}.

l)]-.\lt \ a \l 9.2 a t I \ I'I{)\S Fornai Anatisis Veiitie Etcr-tee:rir:c Halaman 28Dan71 .

.2 Fcrntai Anelisis Value Ertgneerhg Halaman 29 Dai71 .\TIO\ 9..Il I. \ i)I'fI.1.(..

2 Forrnat A.Blank Sample oi StuCy Fcrmat (]{)ST .nalisis Value Engineering Halaman 30 Dari 71 ..\ SSi J}{ P-IIO.\ S -\ND EXCLU SrON''S I I i I 9.

it I l I fl I I I I I I ir ll ii I i'il ll 9 2 Forrrtat Analisis Value Engineeriitg. " Halaman 31 Dad 71 .\ ]-E COTfPARISONS lrnr LInil Origirul Ct-rst Cort J i Prupxrseil Co:it Purtcntial Cr-r..COST I I E STII\{.

\ Initi:rl Costs TTO]YS Ntgrrrrte Gk I )isc. Halaman 32 Dad71 .llr' 9.s Annrt.CA LCTIT.eeritlg.2 ForntaiAnalisl Value EnEii.C*uliirirrn ( AJtern:rte Tlo nrrc i _l-"4 Xirei t'actrrn rS:rlr agt/ Replacrrnent Cost-s Tut:rl Cust Sar ing.Blank Sample of Study Forrnat LTF-E CYCLE COS].....runt rale .

ll{otivate and Conr.ince I Oyercome Roatlblocks TATIOi't/REp ORT Sell ldeas o Explain Benefits r Sbo*'Cost Savings Prepare an irnplenientabie plan Halaman 33 Dai 71 .=E \4/OTTKSI{OP PHASE FTITE: R'E CO i\fi\.\..18N DTt()t\'/PRE SEN t Format Presentation I Fine Tune r Resolve lssues .

. J I I I l i i J { .---___l !).ciisrs \iaitie Enguteeri)g.I"{TION -.:::t :t. Halaman 34 DariTl .IIO}I 1-rrE I.--*-.tlank Sanrpie of Study Format \O'I-ES I..R [SEN.Ai.? i c.

2 Fornet A. Scrutinize Designer Responses o Cortinue to Sell ltleas Do not change fun*ion. Follo.*.{ip rvith . As-sist to Drive Itleas o .4TIOI\i . but reduce cost and improve quari1.:r\: Halarnan 35 Dari 71 ..riaiisis \'iaiue Et:gi:tel. q 9.{udit the Results t lnccrporate knprovements in Future studies .Vtr WGRKS}{OP TilfPLE}TE}rr.{ction plan .

/el::e Etit:irrceritc..! N i .Blank Sanrple of Study Format nfPLIt i\I E h'l'..\ction Items i R"sponribili q 9 2 Forrnal Analisis \.\'t-f ON pL. Halaman 36 Dad 7'i .

..."il1{". No...panv Proj ectr'Process/Svston/Tech r r iq u e Sta ge: plannin-q q 9. ".Daa..3 No..T.alatmni7.1 .04 ..Number: ICS l00l Study l-ocatior: Souih Florida Studv Title: lncolporared Scale Con-.....SZ..3 CONTOI{ ISIAN ANALISIS VE Lampiran :9.9.3 Contoh /slan Analisrs Value Engineering.H.Sodv Formals iiom Valrre Impror-ernenr Srulies F.. Value Improvern en t Study Summary Studr. Dok Rev : WXA-EHG.00 PROSEDUR VALUE ENGINEERING MVO Study Examples Completed.PM.

\ LP.' } PREPARED FOR: State Bank PREPARED B\'.YALLIE STLTI}Y lI CO RPOR.{TED SCAL Il CO.. Value Consultin*q DRAFT Date of \\'orkshop: Date Submitted: Subr:ritted b1': C\rS Teanr Leader r"lei::e Engtneeririg Halaman 38 Dari 71 .-t-.

AcenCa Te:nr iJenrbers Listinq invesigation Pliase Functi<.n r\nalvsis..- ol.slari Anaiisis'Vaitie *n:i:tetinq o ru'lmp I ern e nt a i i on Financial Repon 6 9 i Pha-se .'.l_.aluation .t.'Cost illodel ? Ci-eative Phase -l Er.Yl. ir i i i t)Ri)11ill{ENT STIID}' t'.e S Lr mman. ...Q\ c0\ I EN I-.l Development Phase .\tJt-I.i Present at i Corlo/r l. Halaman 39 Dari 71 ..er.'u{ i r.s pESCR|PTION E..\A L.

'aiue nrethodoloc_r. that the basic furrction of the plant e\pansion to produce Incorporaied grade scales to fireer the recentlv chan-ced niarket condititrns CONCI-LJSION The team concluded thal the firliori irrq iirflircr as the derclopnrent r(.ntinue: irt I rn . purpose of the studv lvas to evaluate tire cunent iocation determine ilthe plant should be expandeci or chosen lo review \fere cosl beneficjal.-\ci<li.' it _ .{riii.iij.\cc--pLcd S.3 Contoh lslan lnalisis Vttlt:e Erigiriet:rirtq Halaman 4n Dan]1 .\cle \.i sllr_i-:..scriprig' _ I : \lc. _ _: tlDtrLrns sirtrLrlcj L'e considerccj !.l-DINCS The value s{ud)'teanr deienrirred that I'v usinq the r._i. and ' the operarions and rnaintenarce stalT PURPOSE -lhe.'zine.IN{A IIY I1EPOITT L\CORPOR-\TE D SCALE CO}IPAI }' ln-TRODtiCrlON The Siate Bank conii-acted rvith Value Consulling to delermine the best value for the eroansion plans at its southern location SCOPE The fiaiue r\naivsis sudy lbcused on the anal1. D. ihe prelirninaqv plannint docurncnts. and if the alternative locations I'l.r. io L_i.rc Sc:ie ). The team selected for this srudj'$as from the lncolporated Scaie Conrpan-v.-\:t_rin:s I !!1" il".. _ K.Jst79l 9.rr: .:lc Y rrr Scrrir Pl.1. the desi5'ner. conti-ector.{l!'rir:\r j .ile /.ii Sc.llVO Study Exanrples EXIiC UTIVE SUI\.r:rl r.

D \ C E. l] I nl PtiO\iE .i .\nah'sis Crcativc & [r-aluaticn Begin Development Continue Development Four Finish Developmenl Life Clcle Fir e Co-st Presenraiion Report Halaman 41 Dari71 . [. t.\r^{. [.\ Il I j I{ I: \ L| I-l.1 trl{T S'|IJDY SE I) : QI=!e 0rre D [ . Rr:r* G S'f L] D Y nlilli!l*:* Project Ovenier'.\ l}--\ . Site \/isii Designer Orienration Cosr lrlodel Funciion .

aie rhe exi_vi.000 Planr-c X and Y are Lreing rer.IICT Str]\l ]l A R'r' lor poieniial iuncjinr I'rr expansicn an'J ne.{11 } t tl } I ii E l1S r Pborre-/E-nr.i VE S"t l-j D !' l' L.i.0c0.lVO St udy ixa ri':Pies I-l S'f L."ierved q 9.lig locaticn is S-l-s0.3 Ccnloh rslarr Aria.rr'sls Yait.r- G L.04-(.' dennnd for scalcs n tttis region Thr-'cost to the localicrn-s opportunities to fflalch The cosr to jc*te 10 thg nerv cilr planr is s 13:. reno\.ril Planl I'lanaqer Ron Stistler Jan Filedler State Bank Arct Sue Xandler I i Fred \\'intiur Ratpn Boiumler ianice Pnmeteir Sanr Sneidfi Dave Caniastie BR r Contractor S-vslems i Operator '] J N4aintenance Financial Plannine Vice Presidelt Piants EF PRO.000.e EntlitteerinQ Halaman 42Dai?1 ..!.

1 .. Haianan 43 Dari 7.\aLL ]i \1'ORKSFIOi) P lt I: -S l' { - }' .}. S e .\ C-f IYI TI.Selcct r l)elermine -l-vpe o Select Teanr r f)evelop \T t Identif"r' llajor Projctt Packrge Components .

.... ..........44.......J'..... Ha]amen.i.. ....Qar.S8 Oi\rE: I]\ITSTICATION (t\lroRlt{TloN CATFT-trRt\rG ) Pft SE o Secure a!l the Facts r Determine Constraints e Devclop Cost ilodel I l-ist Froject Comgronerrls e Identify Basic Frrnctions o I l)etermine Secondary and Supponing Functions Deternrine lYorth q 9 3 Corrfolr /.siarr lnafsis Value Enciineerina......itJO Study E xanrple s YALUE WORKS*{{JP P[4.71 ...

023/sce le proti uccd .45.il{.i\ olher regional plants ne'u'market is being iieveloped to be..Da'ri71 .3 Contoh/slan Anailslb Valtte EnEkteering.t)00 s{lu:lre ftef '-l'lrc rir* ...tl}0.tlirr. is 51'ean ...s'{'t)ir1' . 1-1alaman.located in this rcgion .3 times {he averlge of the ......lcres ncltrsouth Florirla .-l'hc cristing piant iu:s thrtr buildings and l..f-he anticipated life.en:lnce cost lor {he 13 lines of operations is S1.'I-he nrairrt.rt is to be loctleti on 890.span of the nen'scale rlivisiou 9.......J'he operations cost for the southeast operations is 1. .

...l.49..'lVO Study Examples I{ESE..Pp1i71 ..qineering. .{RC}i SO TJ IIC[... ...i Ccrloh islan Analisis Vaiue En..l--lala[...S i Source Desisn r-rou State bank Confiaclor svslems Operation and maintenance historical data 9..Le!.

c aer.'.r cari.r Sl rsoeni..i CeST liart ilai fu.sttv.ton A.'.g R*:rzs 'lffiFc4tn'o' i*i:: Grr -ffi i l-1OlC6 $an iUI !-il ]fi i./slanAna/lsist/alue5ligiileering. = i'.nol 83 P.c()sTft t \{.t ftrai..'.'olj .jCoricj.bie l1m r-l{:i: 1{Il Fs :04-O Llrlj l1C0Qlirc ?Q f.ce..re Y x] Fla'r Amtn ATcrruEte S€b otEGD..&4..ffioyd:ffi F@.C Oil6ec- -**.cn l'Cqi H Vdt' :?-E aiTn i.. ! e- "f" *".Io.{-*Jn Oc "- oolos +' "09""-...m 94.1X 151f. :iF 1l& 2S1 i€ e2 56 Y Erc Csrr.". Fs.*o**o" r lntat Cd 9..i4 a-ae x t/ t€ri =b l:d ..3'e t]. fi{l_\ lrL}Dr_l_ il-:is3'.Ei'TL Ci.4 1€-fs j e : :cro ffi- :tm 3:s zCCC .

Cornbint'Functions o Irnprove Nerdetl Functions Corii.s t/altte Eni.ir:eeri:ig .3 ... Sct Goals r.z-e Functions 9. NC"TION .{.na}_r.' Halaman 48 Dan 71 .\ N.\ssign flosts to Function r f)iagranrnring FAST r Function (lost to \lJorih ..lr lsiari Analis.\ I-\'S IS o .\iE 1VORKSHOI' FT .

ult 1(_-'rrst \\ rnir : \':rltre lridr'r 93 Colioir is:ar Artalisist/alirc Engineerinq Halaman.'t-l{)\ .Dan.ttjl-t. Itern I)scription rFrrrrcii.!l_}. t \{.\r.[.9.sis'i'.4./1 .

.O Study Exampks F.\Sr IJL-!CR!li FUNCTIOH ANALYSIS SYSTEMS TECHi. Halaman 50 Dari71 .Analisl's Vaiue Engtneeritig "'.' ffituk6 I -'r**r^- SCOPE OF PIOAIEU UXDER 5lUOY Drre to the proprietarv nature oithe i{em under study the FAST diacram components are no{ shown.IIOUE Tech nic:lly-Oriented FAST GROUND RULES 4 o / -.toh lslan. Futriiont t-..t i**'-l firl hrppan 'Ath Tnr' --t\ ".il'l\....1€ €rir!l Pls fuh(tbn! X? I I I I I r--__j i-.3 Cor. -._l I r*'1 i*--i i iM i II i\ 'l*. 9. Reibr to Chapter 7.6-tu'\Fr jFdd-&c!da.

9 3 Ccirirrlr l.\'I IO N o Braiirstorming r Positive Thinking I Can Sinritar.\AI.\s[ -f\\'o: CREAI' I vEiS PE CTl I-.-rji nienbers submit ideas.UE \I'ORKSHOP I'lt.slrirr Analisls Value Erryineeriitg Halaman 51 Dari 71 . Sinrpler l\lethods Be Usetl? r il{ove or Conrpress r Eliminate r llodify o Avoid Criticizing ldeas .

t*V Study Examples IDE.3 Contoh /-<lan lnalisis Value Engineering.... Halarnan 52Dan71 ...-eht I Cur+' i lonvard io{'rhedrive Other items rvere civen bv the team Curinr{ the srud 9....-\...LISTI|\'G B ]' fiINCTION Disadvantages j Reduce the size i of rhe scale room i \'lounr end j assembly on top Space is too ri.

\LtiAl'{ON .Analisrs Value Engineering Halaman 53Dari 71 .KSHOP PK{SE TTIREE : E\.3 Contoh /slan. Discuss the Advantages ' Strive for Group Consensus ' .:. R-ank tbe ldeas . Obtain liser Input Get Orrrer Feetlback ' Compare iievr ldea to Original 9.VALUE WOI?.

:\.r It 7 6 iTotal tRrnk i-1/r? 117 ztt2 t lr/r2 Ll la 4 t'1 ti6 j6l Jl i 1 I ! 6 I F=Fimncing oplions.aiuaticn maln\ *'eisht 13 s I I tJ) ?i10 ) i6 i7 iri6 lvtl ii. L[i.s i ti6 l2ir. is. I-:Lilb cvcle cosl: S=lnitiai cost to Lnplemert: T=Time sud1.l. C=Government specification. : C{onsrrucribilil\. K{oy to rcpair.\TIOI{ }{.\ TRIX I{ctbr io chapiei- km iP lf ibr er. 9.3 Conici.lVO Study Exai'nples lj\r.'ari Xna*Sis Value Engineering Halaman 54 Dai7l .

Scrutinize ldeas Ask the Erperts Sinrilar ldeas Clombined " c Prepare to Erplain the Ideas Carefull_v Corupare Original to Pro. 9.-\S[ F*l.3 Ccrrtoh lsiarr lnali-sis t/aiue F:tgtne ering. l{: t}fljELOPlt EN'f a vio Gootl llurnan r' ' r . Hajarnan 55 Dad 71 . Disadvantages Set the staue lb.. . ..ro-se d r Advantages I's. r \1.funher deveiopnreni.1ALUE WO}IKSHOP I'i l.ill it \1.ork? Is lt Inrplcnrentable? -Ere rcLse Beh .

O i Itl ea r. i p. j l' rl Cost Savin lnitia Life Cvcle I Origin:rl P ro nosed ..r.--l i I i I originet i Scale X is located in X posjlion and scale Y is iocared in R posirion I I Proposed i-Cpn-s1C.000 i s500..'lt'gl_ i Nomrai scaie is positioned in the X i positron _'_--_---_--..t lcrcarinq both in the same posirion f see Jtercnl i Th$ uouid aDph'io scaies X and Y in eirher plant location j.. Potential Cost .or..000 i s267.000 I Erwinesl11O..000 s278.Halaman50.000 s277.\dvantaees I Reduced cosr i Reduced mainienance lDis:rdvantages i Redesiun time J months i Justification i This rrcsition appiies less stress n mechanrsm Gggtlgl *uin.. Locl]_e* lgl|c_1: ec h a n i s rn a L'ove n oryt a]_fxlst!g! I I '*Qes. Savirrgs s55... by 50 P.. xa DE\J[-I..n.21 .non.000 s223. .-r oies I'\I F-\'I FO}t} I |f \\'ORKSIIITE-fS .000 I rotri 5545.Dar:i.l''lVO StuC y f.

.i'a'ii I rl l--_. Halaman 57 Dan71 .\ i- I ) F.Olf lCI\...siarr lnalisis rialue Etigtitteriitq._.3 Cantoh l. 1i rl l I I I 9.:' i{l \ S Ki.

3 Cttntoit /-qlar.i nr p le s ROI'OSID DIS lG-\ SKEI'(.f.s Valite Enrlineerir.rl Il Halanran 58 Dari 71 . Ar.- -r r./C St I' uc . 9.a/is.ir.

erinn 'J Halaman 59 Dari 71 ...3 r..u^.t1 s.te rrtoir. tt(rr \tr0\*{ Ccnioh istan Anaiist:: \ial...

l)Ir-SIG.3 Cotitch isian Anetrts.is i/ilt ie S Eri.\'IlOf 9.l. Halaman 60 Dari 71 ..luieering.\ l..{l-{'L ..

1J .ciijia iila i):tri_i iirq'iri..ili icu:c -rc::rjr l:.i iiJtr io nrililUi.r jitit.i liicr ir.l.r.iiJli:riiirl:rijd :rsscni:lr.i.r:: lc.t::i...r. Halarnan 61 Dari 71 .:ir1 '.: lt.::::slri.ts ic sljllrjlJie ih.rs li rri_lj bc pl:rcc.ii:..r :.:.

procjucis are esiahi.a.lll.{ )SI"\SS TI}1 P'TIONS ANI} EXCI. -'... Halaman 62Dari71 .a.J Conlolt lsian Analisis Value Enqineering.(hL<j r:sinrl tire piotir. .Li vO Siricy f xamp...IiSTONS irr.. r 9.r l..i)!ir3iion ihe cosi ior:he rrer'.. Litircl I inn-g ruld (l csl gn rirnd book.r:...lp5 T.

'OS I' l:s^ f-l\t \'l'l.\irlSONS [-'nit (]urt I I Origirud C.t i i7 ti :- I i I ?on i cu.r iPn...Pr{mti:l I c".(. | \rr irgr j i i ii Halaman 63 Dari 71 .{(]11P.6r'crl ..

\TIONS lririrl Cortr j Crkularinr I I Orifitul ri 'I i.i.. D:x.. stRt !'/.(rrt:J Rclrbamcr{ Cmn Tutd Inilial Sar ins: Totgl Cusr Prccrr \\'orrh Prwr WorthLifr C.lVC Study Examples I-IFC C}'CLE COST C..x i{:ic | .i Corrioh isial Anallsis Velue Enilineerinq l Halarnan 64 Dai71 .\LCTIL.ek Sarirye 'Disrardiri oplion 9._n OJtcnring )tl:'rux! Ssh a1ac/ S.r:nr Ifurc i l-srrlaii.i(...'.

\.Cost Sayings lO\ Picparc an implcmenuble plan.O}1.ol{Ksi{oP \"\i'. Ilesulve ls-suas r ITotiyste lrnd C-'onyince " Ovcrcome Roadblocks r Seil Idcas o E-rplain Renefits ..F I\'[: Itlt{.\lL\D.li I:SIiYl -\'f l0\ilt-I:I'rJIL'l- l'll c lr(rrilr:rt I'rr:cnl:rli0n .\'Ii \\.f I'. Halaman 65 Dari 7'l . Sho*.

iailol iiein r"ouid ilc nucic lrom ihe revised .3 Cor.iVO Stuci_v Examples \C]_ES I' ROI\I'IIIE i \{ain.6nffigs PRES tr\-f \-f IOli a-qleed that a simu.: Halaman 66 Dad 71 .ested the iterns can qo irtto production I design Afier the sinrulalion is fuil.' 9.l'.ioh !sian Ana{isis i/alue Enqtneer::'.

.t't0\ . hul reduce cosi and impro..\.3 Cclrir-lh /siari 4nali-qis Vaitie E rciiteennq.'ollr-..-\ssist to l)r-ir o . Halaman 67 Dari 71 .ru r . .\ urlir tlre llesults o lncorpot'rlte lntprovcntcnts in liuture Srudies o Scrurinizc De'signer Rcsponses e Continue to Sell ldeirs { p ir ith .OItKSr{Oi' I]I I'L_t lt t:\.t. I.\.8 l\.e qualitr 9..\ction I'lln r ltlerrs Don'i chanue lirnction.

3 Conloh /siar.... " llalarnan€8 Dad71 . Anaiisi$ Valtte Engineering..".. . r i r i Contracts *illbe updated Plans to production *'rthjn 6 rnonths from srudr.date frnalbids are due urthin 9 months fiom snrdv dare l-rr)anclng available rrrthin l0 months from studv dare I I i Action Iterns Production responsible for sequence of events untii the biris are received and the operations goup u'ill complete pro.\IION PLA N Sellrnent X urllbe revised Plans are to be revised 2 months from studv date .iect complere uith iestinu i Produqlion and Operations 9.iriVO Study Examples I\ fPLE}1 ENT.

sirl anrllsis:-€icrt Cr-. iri orep:ration ioi 1\'as preparcd tbr the il.::llxi.rriict: f.4.iiari .rr-.r.e l-rllox-irs finl.\nalysis Incorpo rated Scale Companl-Ji.ccruci...4.alisis Va!ue Etnineerino 'J J Ha{arnan 69 Dari71 .'. f inancial .Financial ..nalysis Report for Incorporated Scale Company prepared by Value Consulting g .? r_.ti scaic ine analvsis c-frhe operation expandint.

eteranqan: t . Manager Engineering Halaman 70 Dari71 .04 :00 PROSEDUR VALUE ENGII'. . Rev : 9. Durability adalah ketahanan / keawetan/ sesuai dengan unur manfaat bangunan.4 :WIKA.PM-02..IEERING LEI4BAR VERIFIKASI DIREKTORAT SBU : : JUDUL: No.Larnpiran No. Pefoma adalah sesuai spesifkas dan syarat-syarat kontrak. Hasil Tinjauan I Aspek Performa I Aspek Durability l-l Tetao Aspek Reliability [] Lebih Baik n Lebih Baik fl I n Tetap n Kurang Baik Aspek Quality I Lebih Baik l-l Tetao Aspek Biaya n Lebih Baik [] Tetap Aspek Waktu tr Lebih Baik I Lebih Baik Tetap Tetap I I . . sebutkan. Kurang Baik Kurang Baik Kurang Baik Kurang Baik Kurang Baik Catatan KESIMPULAN VERIFIKASI tf t] tl LAYAK UNTUK DIDIMPLEMENTASIKAN PERLU REVIEW/ PENYEMPURNMN Lainnya. Y. Reliability adalah bekerja sesuai denganfungsinya Quality adalah xsuaidengan mufu yang dipersyaratkan. 1. Dok No. Aspek Tinjauan . 2.ENG..

N A. METODE PELAKSANAAN ii. Dok No. LAINNYA.04 :00 PROSEDUR VALUE ENGINEERING CARA PTNGUKURA.5 :WIKA-ENG-PM-02. SOCIAL RESPONSIBILITY V. KUALITAS PRODUK r PEKERJAAN ATAU BARANG TERPASANG b. KUALITAS PROSES i. PENINGKATAN PERFORMA TERKAIT DENGAN HUBUNGAN PELANGGA. EFEKTIFITAS WAKTU RA/RI J. Rev :9.Lampiran No. HOUSE KEEPING SURVEY KEPUASAN PELANGGAN iv.N KEBERHASILAN VE NO. SAFETY iii. Halaman 71Dari71 . ALAT UKUR HAL YANG DIUKUR 1 EFEKTIFITAS BIAYA RA/RI 2.