Anda di halaman 1dari 3

Contoh Surat Jawaban Tergugat

27 January 2012 - dalam Dokumen Hukum Acara Perdata Oleh rosalia-p-s-fh10


Malang, 12 Mei 2012
Lampiran

: Surat Kuasa Khusus

Perihal

JAWABAN DALAM PERKARA

No.04/Pdt.G/2012/PN MALANG

Antara :

Edy Sutanto.S.E. Direktur Utama PT. Tri Jaya Property (TERGUGAT)

Lawan

Tuan Rahmat Sanjaya (PENGGUGAT)

Dengan hormat,

Untuk dan atas nama tergugat dengan ini hendak memajukan dalil-dalil seperti apa yang
akan terurai di bawah ini sebagai konklusi jawaban :
Berdasarkan hasil analisis surat gugatan yang diajukan oleh Tuan Rahmat Sanjaya, kami
kuasa hukum tergugat memperoleh kesimpulan sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI :

Bahwa gugatan yang di ajukan tidak memiliki dasar hukum yang jelas , apakah gugatan
ini didasarkan pada gugatan Wanprestasi ataukah gugatan Pembatalan perjanjian.
Bahwa gugatan ini telah secara keliru diajukan oleh penggugat, Pengadilan Negeri
Malang tidak berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkara ini karena objek sengketa
,berupa unit rumah yang belum di serahkan ,berada di kota Batu. Dan sesuai dengan ketentuan
dari Pasal 118 ayat (3) , Pengadilan Negeri yang berwenang adalah Pengadilan Negeri Kota
Batu, dan bukan sebagaimana yang diajukan oleh Penggugat pada Pengadilan Negeri Malang.
Maka berdasarkan segala apa yang terurai di atas, tergugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya pengadilan Negeri Malang berkenan memutuskan tidak berwenang untuk mengadili
perkara tersebut, dan menghukum Penggugat untuk menghukum biaya perkara ini.

DALAM POKOK PERKARA :


Bahwa tergugat menyangkal dalil- dalil yang dikemukakan penggugat,kecuali apa yang
telah di akuinya secara tegas sebagai berikut :
Bahwa sesuai dengan ketentuan jual beli dengan pembayaran uang muka atau panjar
yang diatur dalam BW pasal 1464 , Apabila pembeli membatalkan perjanjian,maka uang muka
menjadi hak sepenuhnya dari penjual.
Bahwa benar Tergugat telah melakukan keterlambatan dalam penyerahan unit rumah
kepada penggugat, namun hal ini dikarenakan adanya kelangkaan pasokan bahan bangunan
terutama semen, sehingga situasi tersebut dapat dikategorikan sebagai Force Majeur yang tidak
dapat dipersalahkan kepada tergugat, yang sesuai dengan pasal 1244 BW.
Bahwa gugatan yang di ajukan oleh Penggugat untuk meminta sita jaminan tidaklah
wajar dan terlalu berlebihan.

Maka berdasarkan segala apa yang terurai di atas ,tergugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya pengadilan Negeri Malang berkenan memutuskan :
Menolak Gugatan Penggugat seluruhnya ,atau setidak-tidaknya menyatakan tidak dapat
diterima
-

Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Tergugat

(Irman Sanjaya,S.H.,M.H)

(Joni Setiawan ,S.H.)