PERMUKIMAN SWADAYA

RW10 PLEMAHAN BESAR

KELURAHAN KEDUNG DORO

DISUSUN OLEH :
TRY ANANDA

3612100025

INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA
2013

Daftar isi
Daftar isi............................................................................................................. 1
PENDAHULUAN................................................................................................... 2
Latar belakang................................................................................................ 2
Tujuan dan Sasaran Penulisan.........................................................................3
Manfaat Penulisan........................................................................................... 3
Sistematika Penulisan..................................................................................... 3
PEMBAHASAN..................................................................................................... 4
Karakteristik Perumahan swadaya..................................................................4
Karakteristik perumahan swadaya ( lokasi )...................................................4
Masalah dan Potensi....................................................................................... 6
2.3.1 Masalah............................................................................................... 6
Potensi......................................................................................................... 7
Perbaikan Lingkungan yang Telah Dilakukan...................................................7
KESIMPULAN....................................................................................................... 8

PENDAHULUAN

Latar belakang
Perumahan dan pemukiman adalah dua hal yang tidak dapat kita pisahkan dan berkaitan erat
dengan aktivitas ekonomi, industrialisasi dan pembangunan. Pemukiman dapat diartikan sebagai
perumahan atau kumpulan rumah dengan segala unsur serta kegiatan yang berkaitan dan yang ada
di dalam pemukiman. Pemukiman dapat terhindar dari kondisi kumuh dan tidak layak huni jika
pembangunan perumahan sesuai dengan standar yang berlaku, salah satunya dengan menerapkan
persyaratan rumah sehat.
Dalam pengertian yang luas, rumah tinggal bukan hanya sebuah bangunan (struktural), melainkan
juga tempat kediaman yang memenuhi syarat-syarat kehidupan yang layak, dipandang dari
berbagai segi kehidupan.
Persoalan perumahan dan permukiman di Indonesia sesungguhnya tidak terlepas dari dinamika
yang terjadi dalam kehidupan masyarakat maupun kebijakan pemerintah di dalam mengelola
perumahan dan permukiman. Penyusunan arahan untuk penyelenggaraan perumahan dan
permukiman, sesungguhnya secara lebih menyeluruh telah dilakukan sejak Pelita V dalam bentuk
Kebijaksanaan dan Strategi Nasional Perumahan, namun penekanannya masih terbatas kepada
aspek perumahan saja. Dalam perjalanannya, acuan tersebut dirasakan kurang sesuai lagi dengan
berbagai perkembangan permasalahan yang semakin kompleks, sehingga diperlukan pengaturan
dan penanganan perumahan dan permukiman yang lebih terintegrasi. Sehingga untuk itu perlu
disusun suatu kebijakan dan strategi baru yang cakupannya dapat meliputi bidang perumahan dan
permukiman sebagai satu kesatuan yang tidak terpisahkan.

Tujuan dan Sasaran Penulisan

Penulisan makalah ini secara umum bertujuan untuk mengidentifikasi permukiman swadaya
yang berada di RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro. Adapun sasaran penulisan yang
ingin dicapai, yaitu :
1. Memberikan gambaran umum permukiman swadaya di RW10 plemahan besar kelurahan
kedung doro, Kecamatan tegalsari.
2. Mengidentifikasi Karakteristik permukiman dan lokasi permukiman swadaya yang berada di
RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro, kecamatan tegalsari.
3. Mengidentifikasi potensi dan permasalahan yang berada di permukiman swadaya RW10
plemahan besar kelurahan kedung doro, kecamatan tegalsari.
4. Mengidentifikasi Perkembangan permukiman swadaya RW10 plemahan besar kelurahan
kedung doro, kecamatan tegalsari.
Manfaat Penulisan
Diharapkan manfaat dari penyusunan makalah ini adalah,sebagai berikut :
1. Menambah informasi mengenai kondisi permukiman swadaya di RW10 plemahan besar
kelurahan kedung doro, kecamatan tegalsari.
2. Menambah informasi mengenai perkembangan permukiman swadaya di RW10 plemahan
besar kelurahan kedung doro, kecamatan tegalsari.
Sistematika Penulisan
Adapun penyusunan makalah ini akan dibahas sesuai dengan sistematika pembahasan yang
disajikan sebagai berikut:
BAB I PENDAHULUAN
- Latar Belakang
- Tujuan dan Sasaran Penulisan
- Manfaat Penulisan
- Sistematika Penulisan
- BAB II PEMBAHASAN
- Karakteristik Perumahan Swadaya
- Karakteristik Lokasi Perumahan Swadaya
- Potensi dan Permasalahan
- Perbaikan Lingkungan yang Telah Dilakukan
BAB III KESIMPULAN

PEMBAHASAN

Karakteristik Perumahan swadaya

Karakteristik perumahan swadaya yang berada di wilayah RW10
plemahan besar bisa terbilang kondisi rumahnya rapat-rapat dengan rumah
satu sama lainya,struktur bangunan rumah yang cukup semerawut(tidak rapi)
dan keadaan instalasi listrik/telepon yang semerawut(tidak rapi).tetapi dari
semua perumahan yang berada di wilayah RW10 plemahan besar ada tempat
huni/rumah yang memiliki ukuran jauh lebih besar dengan rumah satu sama
lainya. Dan dapat dilihat dari banyaknya permukiman kumuh di wilayah RW10
plemahan besar kelurahan kedung doro, kecamatan tegalsari.

Gambar 1: kondisi
kampung
RW10

Gambar 2: kondisi
instalasi listrik dan
telpon RW10

Karakteristik perumahan swadaya ( lokasi )

Lokasi Permukiman RW10 yang terletak di kelurahan kedung doro, dan berada di wilayah
kecamatan tegalsari.
Berikut adalah batas wilayah RW1 Dupakrukun dan Sidorukun :
a.
b.
c.
d.

Selatan : Kelurahan wonorejo

Utara
: kelurahan genteng
Barat
: kelurahan sawahan
Timur
: kelurahan embong kaliasin

Masalah dan Potensi

Seperti kebanyakan permukiman yang ada di Surabaya, permukiman swadaya di RW10
plemahan besar kelurahan kedung doro ini juga memiliki beberapa potensi dan permasalahan.
Berikut potensi dan permasalahan yang ada di RW10 plemahan besar kelurahan kedung
doro,sebagai berikut :
2.3.1 Masalah
- Kawasan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro termasuk kawasan yang
terletak pada dataran rendah dan di pusat kota. Di daerah ini, masalah yang paling
sering muncul yaitu banjir. Banjir ini menyebabkan akses dari kampung tersebut
menuju jalan utama menjadi terhambat.
- Pada kawasan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro ini mempunyai akses jalan
yang buruk dikarenakan kapasitas jalan yang minim/sempit.
- Pada kawasan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro ini menjadi kawasan yang
padat penduduknya dikarnakan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro ini
menjadi temapat pendatang SDM pendatang yang untuk berkerja di pusat kota.
- Kawasan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro banyak didapati perkampungan
dan permukiman yang kumuh sehingga mengurangi kualitas lingkungan yang baik dan
sehat di daerah RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro.
- Bedasarkan wawancara dengan masyarakat RW10 plemahan besar kelurahan kedung
doro,masalah utama bagi masyarakat setempat yaitu minimnya kesadaran hidup sehat
dan rasa memiliki lingkungan sehat,bersih dan indah itu tidak ada pada masyarakat
RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro.
- Dari pengamatan di RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro terdapat
pembangunan rumah yang menghambat kelancaran akses jalan utama dengan menaruh
bahan bangunan di badan jalan.
- Di RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro ada sistem buka tutup jalan dengan
mulai jam06.00-18.00 jalan dibuka dan mulai jam18.00-06.00 motor harap di tuntun.
Hal ini mengurangi rasa nyaman bagi pengendara di jalur tersebut.

Gambar 3: permasalahan
RW10

Gambar 4: permasalahan
RW10

Potensi
-

Potensi lain yang dimiliki RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro adalah adanya
penyediaan jasa yaitu kos-kosan untuk para SDM pendatang,dikarnakan wilayah RW10
plemahan besar kelurahan kedung doro ini berdekatan dengan pusat perbelanjaan/mall
dipusat kota. Hal ini dapat membantu pola perekonomian masyarakat RW10 plemahan
besar kelurahan kedung doro.

Perbaikan Lingkungan yang Telah Dilakukan

Perbaikan lingkungan yang telah dilakukan diantara lain :
- Perbaikan Selokan
Masalah yang paling umum di RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro ini adalah
masalah banjir. Maka hal yang telah dilakukan oleh masyarakat setempat untuk
mengurangi dampak dari banjir tersebut adalah dengan memperbaiki selokan mereka. Dan
selanjutnya secara rutin masyarakat bergotong-royong membersihkan selokan setiap 1
bulan sekali.
-

Pengembangan lingkungan hijau dan lingkungan sehat

Kawasan RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro memiliki potensi-potensi yang
baik seperti pengembangan lingkungan hijau dan lingkungan indah. Pengembangan
lingkungna hijau dan lingkungan indah ini bertujuan masyarakat setempat dapat merasakan
yang mereka kerjakan yaitu dengan kerja bakti.

Gambar 5: kondisi
pengembangan lingkungan
hijau dan sehat

KESIMPULAN

RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro merupakan kawasan

permukiman yang memiliki berbagai aspek masalah maupun potensi di daerah
tersebut. Masalah yang dihadapi RW10 plemahan besar kelurahan kedung
doro merupakan masalah klasik yang belum bisa dipecahkan hingga sekarang.
Masalah masalah tersebut meliputi infrastruktur jalan yang minim,padatnya
penduduk di wilayah RW10 tersebut, masih menjadi kawasan yang rawan
banjir.
Selain memiliki masalah-masalah yang harus dihadapi tersebut RW10
plemahan besar kelurahan kedung doro juga memiliki potensi yang baik.
Potensi-potensi tersebut dapat kita lihat dengan adanya hal positif bagi
masyarakat RW10 yaitu pengembangan lingkungan ssehat dan bersih. Selain
itu juga banyak warga RW10 plemahan besar menyediakan jasa kos-kosan, hal
ini dapat merubah pola perekonomian masayarakat RW10 plemahan besar
kelurahan kedung doro
RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro juga telah melakukan
pembenahan selokan. Warga RW10 plemahan besar kelurahan kedung doro
juga aktif dalam gotong royong warga. Gotong royong ini di inisiasi sendiri oleh
warga setempat dan dilaksanakan setiap 1 bulan sekali.