BAB I

PENDAHULUAN

RT/RW Net adalah suatu konsep dimana beberapa komputer dalam suaut perumahan atau
blok dapat saling berhubungan dan dapat berbagi data serta informasi. Konsep lain dari
RT/RW Net adalah memberdayakan pemakain internet dimana fasilitas internet tersedia
selama 24 jam sehari selama sebulan dimana biaya yang akan dikeluarkan akan murah karena
semua biaya yang timbul mulai dari biaya pembangunan infrastruktur, operasional dan biaya
langganan akan ditanggung bersama.
Konsep RT-RW-Net sebetulnya sama dengan konsep Warnet, pemilik warnet akan
membeli atau menyewa pulsa atau bandwith dari penyedia internet / ISP (Internet Service
Provider) misalkan Telkom, CBN atau Indonet, lalu dijual kembali ke pelanggan yang datang
menyewa komputer untuk bermain internet baik untuk membuka Email, Chating, Browsing,
Main Game dll.
Apakah RT/RW Net ini Murah ? Jawabanya adalah iya. Mari kita ambil contoh dengan
menyewa komputer di Warnet dengan Rp.3.500 /jam. Asumsikan kita menyewa selama 4 jam
perhari maka biaya yang akan dikeluarkan selama sebulan adalah Rp. 420.000.
Bandingkan dengan RT/RW net ini dengan asumsi kita berlangganan Speedy untuk
besaran bandwith 384 Kb yang harganya Rp. 750.000 perbulan. Maka jika jumlah warga
yang bergabung misalkan 10 orang maka sebulan warga hanya akan membayar kurang lebih
75.000. Biaya tersebut termasuk sangat murah karena pelanggan akan bebas menggunakan
internet selama 24 jam sehari selama sebulan penuh.

BAB II
ISI

2.1. LATAR BELAKANG

Pada saat ini perkembangan teknologi informasi melaju dengan cepat, dimana semua
Informasi menjadi lebih transparan dan mudah didapat. Pada abad ke 19 kekuatan militer
merupakan suatu faktor utama suatu negara dalam meraih kemenangan dalam peperangan,
dimana negara yang mempunyai tentara dan teknologi militer yang terbaiklah yang akan
menang. Sedangkan pada abad ke 20 sekarang ini kekuatan Teknologi Informasi merupakan
faktor utama suatu negara untuk meraih kemenangan dalam persaingan atau peperangan di
bidang ekonomi. Negara yang mempunyai Teknologi Informasi yang terbaiklah yang akan
menang dalam persaingan ekonomi. Contohnya adalah China, negara China merupakan
sebuah negara yang luar biasa dalam pertumbuhan ekonominya. Pemerintahan China
berkomitmen untuk mengembangkan Teknologi Informasi sebagai salah satu senjata mereka
dalam memenangkan persaingan ekonomi. Saat ini China telah membeli salah satu raksasa
Teknologi Informasi dunia, yaitu IBM yang sekarang telah berganti nama menjadi Lenovo.
Kami melihat dengan adanya teknologi internet maka masyarakat Indonesia akan lebih
mudah dalam mengakses semua informasi yang ada di dunia ini. Dengan adanya internet
maka halangan untuk mendapatkan secara jarak dan waktu dapat dihilangkan. Masyarakat
dunia menjadi sebuah kesatuan yang tidak dipisahkan oleh negara, ras, agama, dan jenis
kelamin (gender).

2.2. PENGERTIAN DAN PENJELASAN RT/RW NET

RT/RW-Net adalah jaringan komputer swadaya masyarakat dalam ruang lingkup RT/RW
melalui media kabel atau Wireless2.4 Ghz dan Hotspot sebagai sarana komunikasi rakyat
yang bebas dari undang-undang dan birokrasi pemerintah. Pemanfaatan RT/RW Net ini dapat
dikembangkan sebagai forum komunikasi online yang efektif bagi warga untuk saling
bertukar informasi, mengemukakan pendapat, melakukan polling ataupun pemilihan ketua
RT/RW dan lain-lain yang bebas tanpa dibatasi waktu dan jarak melalui media eMail/chatting/web portal, disamping fungsi koneksi internet yang menjadi fasilitas utama.
Bahkan fasilitas tersebut dapat dikembangkan hingga menjadi media telepon gratis dengan
teknologi VoIP.

2.3. TUJUAN PEMBUATAN RT/RW Net

Beberapa tujuan sosial adalah sebagai berikut:
1. Turut serta dalam pengembangan internet murah di masyarakat.
2. Membangun komunitas yang sadar akan kehadiran teknologi informasi dan
internet.
3. Sharing informasi dilingkungan RT/RW sehingga masyarakat lebih peduli
terhadap lingkungan disekitarnya.
4. Mempromosikan setiap kegiatan masyarakat RT/RW ke Internet sehingga
komunitas tersebut dapat lebih di kenal dan bisa dijadikan sarana untuk
melakukan bisnis.
5. Disamping tujuan diatas tujuan lain dari pembentukan RT/RW Net agar nantinya
setiap rumah atau seluruh perumahan yang menggunakan Rt/RW Net maka dapat
saling bertelpon bertelpon tanpa ada biaya pemakaian.

Tujuan lain dari RT/RW Net ini adalah membuat semacam Intranet yang berisi
berbagai macam informasi tentang kegiatan yang ada di lingkungan RT/RW. Dengan
tersambungnya rumah-rumah ke jaringan Internet secara terus-menerus dan tidak terputus,
maka bisnis dot.com diharapkan akan semakin marak termasuk pemanfaatan internet untuk
pembayaran tagihan telpon, listrik, pengecekan Saldo Bank , pemesanan tiket Pesawat dll
2.4. ULASAN TEKNOLOGI WIRELESS
Ada 2 teknologi jaringan yang akan biasanya digunakan dalam implementasi RT/RW Net
yaitu:
Teknologi Wireless Wi-Fi
Teknologi Jaringan Kabel UTP

2.4.1. TEKNOLOGI WIRELESS WI-FI

Teknology yang akan digunakan untuk menghubungkan semua komputer yang
tersambung yakni dengan Wireless WiFi. Sedangkan untuk koneksi Internet maka akan
menggunakan layanan Telkom yakni Speedy.
Teknologi Wireless Wi-Fi adalah teknology dengan standar IEEE 802.11b/g yang
beroperasi pada frekuensi 2.4GHz dengan kecepatan transfer data 11Mbps/54Mbps.
Keuntungan penggunaan teknologi

Wireless Wi-Fi ini adalah:

1. Perangkat wireless untuk teknologi wireless Wi-Fi ini sudah umum digunakan dan
harganya sudah menjadi relatif murah.
2. Sebagian besar notebook tipe terbaru sudah dilengkapi dengan perangkat network wireless
dengan teknologi Wi-Fi ini.
3. Area jangkauan yang lebih fleksible dikarenakan tidak dibatasi oleh jaringan distribusi
seperti bila menggunakan kabel UTP maupun fiber optic. Secara teoritis dengan daya pancar
100mW sudah dapat menjangkau area (berbentuk lingkaran) 1 - 2 km didukung dengan tinggi
tower yang memadai.
4. Ditinjau dari sisi investasi jauh lebih murah untuk menjangkau area yang besar
dibandingkan solusi kabel.
5. Biaya pemeliharaan yang relatif murah dikarenakan tidak ada perangkat atau jalur jaringan
yang berada pada area publik/umum dimana potensi kerusakan atau kehilangan alat lebih
besar dibandingkan dengan solusi kabel UTP.
6. Teknologi Wi-Fi sangat pesat perkembanganya sehingga investasi ke depan akan lebih
murah dengan perangkat yang berkecepatan lebih tinggi dan menjangkau area lebih luas.
Berikut ini adalah rencana layout jaringan atau konfigurasi dari RT/RW Net yang akan kita
bangun.

2.5. BIAYA YANG DIBUTUHKAN

Untuk pendirian RT/RW Net ini, ada 2 biaya yang akan dikeluarkan yakni biaya
investasi awal dan biaya iuran perbulan. Biaya investasi awal adalah biaya yang hanya
dikeluarkan sekali yakni biaya untuk pembangunan infrastrukur. Sedangkan biaya iuran
bulanan dan biaya operator adalah biaya yang akan dikeluarkan setiap bulan untuk membayar
ke penyedia internet dimana besaranya akan tergantung dari besar bandwith atau kapasitas
saluran yang akan disewa. Besaran biaya untuk iuran bulanan ini juga tergantung dari
banyaknya pelanggan yang tergabung. Untuk koneksi Internet direncakan akan menggunakan
jasa layanan Telkom yakni Speedy walau terkadang agak lambat untuk jam jam tertentu.
Yang termasuk biaya investasi awal adalah biaya untuk pembuatan NOC ( Network
Operating Center) dan biaya penyediaan perlengkapan untuk pemakai/warga yang ingin
bergabung. Yang termasuk biaya yang akan dikeluarkan oleh calon pelanggan untuk

pemenuhan perlengkapan adalah pembelian Komputer/Notebook, Wireless Card dan Antena

Penerima.
2.5.1. Biaya investasi untuk NOC
Untuk memulai proyek RT-RW Net harus ada tempat yang akan dijadikan sebagai
Network Operating Centre (NOC) yakni tempat untuk mengelola system jaringan atau tempat
akan diletakanya server perangkat modem, Access Point dan Switch. NOC juga adalah
tempat untuk mendistribusikan koneksi internet keseluruh pelanggan /rumah setiap anggota.
Untuk mendistribusikan koneksi internet keseluruh pelanggan maka ada dua cara
yang umunya ditempuh yakni dengan menggunakan sistem kabel (UTP) dan sistem Wireless
( Gelombang Radio). Dengan berbagai pertimbangan termasuk letak rumah para pelanggan
yang tersebar maka sistem kabel tidak akan efisien jika harus menarik satu kabel dari NOC
kesetiap pelanggan/rumah karena jarak serta kontur tanah yang tidak rata. Dengan
pertimbangan efesiensi dan efektifitas termasuk kemudahan maintenance maka kami usulkan
untuk menggunakan system Wireless ketika akan mendistribusikan koneksi internet kesetiap
rumah termasuk pembentukan system jaringan komputer atau Local Area Network (LAN).
Semua biaya untuk perlengkapan diatas adalah komponen biaya yang dibutukan oleh
warga jika ingin bergabung dengan RT/RW. Jenis PC yang cocok buat warga, tipe wirless
card yang bagus dan berkualitas serta jenis antena penerima yang akan dipasang disetiap
rumah dan hal hal lain yang warga ingin ketahui sebelum membeli perangkat perangkat
tersebut maka nantinya akan kita diskusikan bersama.
2.5.2. Perkiraan Biaya Pembangunan NOC ( Hardware & Tower /Antena)
Tempat yang menjadi NOC akan dibangun sebuah tower/antena dengan ketinggian sekitar
25 meter sehingga bisa menjangkau seluruh rumah di setiap blok Dari tower ini akan
dipasang sebuah antena dan Access Point sehingga frekuensi radio atau sinyal dapat
ditangkap oleh semua pelanggan. perkiraan kebutuhan dana
untuk memenuhi kebutuhan pendirian NOC adalah :

Modal Yang Dibutuhkan

No
1.

Perangkat

Harga

2 pcs Antenna Sectoral Waveguide 19 dBi

Rp.1.000.000

5.8GHZ 120
2.

2 pcs pigtail N Male To N Male

Rp.87.000

3.

Paket Mikrotik Outdoor RB433 2AP (350mW)

Rp.2.480.000

Kabel UTP Vascolink 400rb/dus/roll

Rp.400.000

Power Over Internet

Rp.100.000

Power Supply 24 V

Rp.360.000

3pcs Attelicon Hyperlink(Penangkal Petir)AIP

Rp.2.500.000

System
8

ISP Speedy Fiber Optic 100Mbps+Telpon

Rp.2.790.000

VOIP+USEE TV
9

PC Server

Rp.2.000.000

10

1Box Connector RJ45+Crampping

Rp.100.000

11

Tower Triangle

Rp.2.500.000

12

Listrik

Rp.500.000

Total Pengeluaran (bulan ke-1)

Rp.14.817.000

Biaya Operasional Selanjutnya

NO

Nama

Jumlah Unit

Harga Satuan

Total

Pegawai

Rp.800.000

Rp.1.600.000

Alat Tulis

Rp.100.000

Rp.100.000

Bandwidth

Rp.2.790.000

Rp.2.790.000

Listrik

Rp.500.000

Rp.500.000

Total

Rp.4.990.000

Pemasukan

NO

Nama

Jumlah

Harga Satuan

Sub Total

Unit
1

Biaya Langganan

10

Rp.255.000

Rp.5.100.000

Buat Warnet

10

Rp.2.500*30*10

Rp.7.500.000

Total

Rp.12.600.000

Keterengan:
1. Biaya Langganan Internet = Ada 10 rumah yang memakai jasa RT/RW Net kita. dan
harga satuanya adalah Rp.255.000. Dari hasil pembagian Bandwidth 100mbps dibagi
menjadi 50mbps dan dari 50mbps dibagi menjadi 5mbps per rumah menggunakan
mikrotik.
2. Buat Warnet = Pembuatan warnet dengan jumlah PC 10 unit dengan pembagian dari
sisa 100mbps di bagi lagi menjadi 50mbps dan dibagi lagi menjadi 5mbps untuk 10
PC.
Harga satuan =
2500 untuk 1 jam menggunakan wanet
30 untuk jumlah hari dalam satu bulan
10 permisalan pelanggan dalam satu hari
Dari hasil diatas dapat diasumsikan bahwa
Laba Bersih = Total pemasukan Biaya Oprasional
Rp.12.600.000-Rp4.990.000 = Rp.7.600.000

Berdasarkan laba bersih di atas, maka kami optimis. Jika Laba bersih kami digunakan
semua untuk balik modal maka kami dapat mengembalikan modal pada bulan ke 2.

2.5.3. System Management/Cara Pengelolaan

Karena Konsep RT/RW Net ini dari warga dan untuk warga maka hal hal yang
behubungan dengan struktur organisasi, mekanisme pengelolaan yang transparan dan
profesional, pemilihan vendor atau suplier yang akan membangun tower, mekanisme
pendanaan untuk pendirian NOC, besaran iuran yang dibayarkan untuk penyewaan Speedy,

besaran dana yang akan disimpan untuk biaya perawatan serta hal hal lain yang
berhubungan dengan pengelolaan RT/RW ini maka akan dibicarkan bersama pada suatu rapat
terbuka yang akan dikordinir oleh masing masing pengurus RT.
Hal lain yang perlu kita bicarakan juga adalah tempat untuk pembangunan NOC.
Persyaratan utama untuk NOC ini adalah tempat tersebut sudah tersedia saluran telpon untuk
koneksi speedy dan saluran listrik untuk perangkat hardware/ komputer dan ada luas tanah
sekitar 16 meter persegi utuk pembangunan tower triangle dengan ketinggina sekitar 25 m.

2.5.3.1 BAGI HASIL

Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60% untuk
pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan sedikitnya
Rp 936000 dibulan kedua dan Rp. 2.1240000 dibulan ke 12. Dengan demikian diperkirakan
pemodal akan balik modal paling lama 13 bulan. Dengan demikian usaha ini akan Break
Even Point pada bulan ke 13 (tiga belas). Selanjutnya setalah hutang lunas maka keuntungan
akan dibagi dua sebesar 60% pengelola dan 40% Pemodal atau rata-rata pemodal dan
pengelola akan mendapat keuntungan lebih dari Rp. 3000.000,- perbulan..

2.5.3.2 BIAYA PENYUSUTAN

Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian
usahamaupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan
sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi
milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut atau
rusak.

2.5.3.3 SURAT PERJANJIAN

Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani
oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan
hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.

2.5.3.4 STRATEGI PROMOSI

Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
1. Bekerja sama dengan para pemilik Warnet agar melakukan koneksi ke ISP RT-RW
Net Kami

2. Bekerja sama dengan Pengurus RT atau RW dilingkungan setempat apabila ada

warganya yang ingin memiliki koneksi ke Internet.
3. Bekerja sama dengan para pemilik tempat kost dengan system persentasi
4.

Bekerjasama dengan lembaga-lembaga pendidikan atau lembaga lainnya yang ada

dilingkungan kami untuk melakukan pelatihan atau training mengenai Internet
ditempat kami.

5. Membuat famlet-famlet, memasang iklan dikoran, radio dan di website Perusahaan.

BAB III
PENUTUP
Demikian makalah yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam
mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi
Indonesia. Terimakasih