Tata Bangunan adalah produk dari penyelenggaraan bangunan gedung beserta
lingkungannya sebagai wujud pemanfaatan ruang, meliputi berbagai aspek termasuk pembentukan citra/karakter fisik lingkungan, besaran, dan konfigurasi dari elemen-elemen: blok, kaveling/petak lahan, bangunan, serta ketinggian dan elevasi lantai bangunan, yang dapat menciptakan dan mendefinisikan berbagai kualitas ruang kota yang akomodatif terhadap keragaman kegiatan yang ada, terutama yang berlangsung dalam ruang-ruang publik. Tata bangunan yang ada di Kawasan Kajian kami sudah mengacu pada RDTR dan RTRW Kota Pontianak. Untuk sistem penataan bangunan di Kawasan Kajian kami, dibuat berjauhan dan terpisah dengan tujuan tidak terjadinya penumpukan pengunjung dan mudahnya sirkulasi parkir bagi masing-masing pengunjung, baik pengunjung fasilitas pendidikan, perdagangan, dan ruang terbuka. Hasil Analisis Tata Bangunan Letak & No. 1
Bangunan
Orientasi
Sosok Massa Bangunan
Ekspresi
Hasil Analisis
Arsitektur
ATM
Bangunan Berada pada - Luas
Bangunan Bangunan
Tata bangunan
BANK
tepi jalan
Bangunan
single
baru dan sudah
Kalbar
kolektor
8 m2
sekunder
sangat baik
- Bangunan
namun dalam
menghadap
tunggal
ruang interiornya
ke arah
dengan
harus diberikan
barat
massa 1
dinding pemisah
lantai
antar mesin ATM
sehingga dapat memberikan kenyamanan bagi nasabah dalam
ATM
Berada pada - Luas
Bangunan
bertransaksi Bangunan hanya
BANK
tepi Jalan
Bangunan
single
dibuat sebagai
Mandiri
M. Isja dan
4 m2
tempat
Letak & No.
Bangunan
Orientasi
Sosok Massa Bangunan
Bangunan menghadap - Bangunan
Ekspresi
Hasil Analisis
Arsitektur Bangunan bertransaksi bagi
arah timur
tunggal
nasabah Bank
atau ke
dengan
dan belum ada
Jalan Daya
massa 1
titik parkir yang
Nasional
lantai
jelas bagi
Luas
Bangunan
pengguna ATM Bangunan baru
single
dan sudah
BANK
Berada pada
Kalbar
tepi jalan
Bangunan
kolektor
rata-rata
dilengkapi
sekunder
207 m2
dengan tempat
menghadap
ke arah
parkir namun
Bangunan
belum dapat
tunggal
Jalan Daya
secara efisien
dengan
Nasional
dalam melayani
massa 1
dengan
nasabah
lantai
akses jalan
dikarenakan
berupa
masuk dari
mahasiswa/I
kantor
Jalan M.
biasanya pada
Isja
jadwal daftar ulang pada tiap awal semester sering terjadi
Luas
Bangunan
antrian panjang Bangunan berupa
Digulist
Bangunan
deret
kios yang
Ruko, dan
Berada pada
rata-rata
dengan 2
menjual
Cafe
tepi jalan
207 m2
muka
makanan snack,
Yakusa
arteri
bangunan,
minuman, dan
yaitu depan
difasilitasi
belakang
jaringan wifi id.
Kantin
Kantin
Digulist,
sekunder menghadap ke arah
Bangunan tunggal dengan massa 1
Tata letak
Letak & No.
Bangunan
Orientasi
Sosok Massa Bangunan
Bangunan Jalan Jend.
Ekspresi
Hasil Analisis
Arsitektur Bangunan
lantai dan
bangunan kurang
A. Yani,
berupa
strategis sebab
sedangkan
ruko/
jaringan sirkulasi
ruko dan
kantin
masuk dan keluar
Cafe Yakusa
wajah
menghadap
penampang
ke Jalan M.
jalannya kurang
Isja dengan
informatif.
akses jalan masuk dari Jalan M. 5
Gedung
Isja Berada pada
Nineteen
Luas
Bangunan
Untuk penataan
tepi jalan
Bangunan
berupa
bangunam
arteri
rata-rata
pangung
sendiri cendrung
sekunder
207 m2
terbuka
masih kurang
menghadap
3,078 m2
ke arah barat
Bangunan tunggal dengan massa 2 lantai dengan tinggi kurang lebih 3.5-4 m perlantai
dan peletakan masih kurang bagus sehingga kurang direalisasikan dan juga sistem parkirnya yang masih memanfaatkan lahan bangunan tetangga sehingga belum dapat terealisasi sesuai fungsi nya
Letak & Orientasi
Sosok Massa
Ekspresi
Hasil Analisis
No.
Bangunan
Komp.
Bangunan Berada pada - Luas
Bangunan Bangunan
Bangunan berupa
UKM
tepi jalan
Bangunan
deret
sekretariat unit
UNTAN &
kolektor
sebesar
kegiatan
Aula
sekunder
1196 m2
mahasiswa dan
POBU
dengan
Bangunan
Arsitektur
- Bangunan
dikelola serta
akses jalan
tunggal
dipelihara sendiri
masuk dari
dengan
kebersihannya
Jalan M.
massa 1
oleh mahasiswa.
Isja,
lantai
Lahan parkir
menghadap
berupa
berupa
ke arah
kesekretari
perkerasan dan
sekatan
atan unit
jika terjadi hujan
kegiatan
dengan intensitas
mahasiswa
tinggi sering
dan aula
terjadi genangan akibat drainase yang kurang
Gedung
Berada pada Luas
Bangunan
memadai Bentuk bangunan
Resimen
tepi jalan
Bangunan
single
persegi panjang
Mahasiswa
kolektor
sebesar 1196
dan lebih
(MENWA)
sekunder
m2
difungsikan
dengan
Bangunan
sebagai tempat
akses jalan
tunggal
kesekretariatan.
masuk dari
dengan massa
Halaman parkir
Jalan M.
1 lantai
berupa lahan
Isja,
berupa
terbuka hijau
menghadap
kesekretariata
ke arah
n unit
selatan
kegiatan mahasiswa
Letak & Orientasi
Sosok Massa
No.
Bangunan
Bangunan Auditorium Berada pada Luas
Bangunan
Ekspresi
Hasil Analisis
Arsitektur Bangunan Bangunan
penataan untuk
tepi jalan
Banngunan
seperti
bangunan ini
kolektor
Auditorium
hampir
terletak sangat
sekunder
dan Annex
membentuk
bervariasi,
dengan
sebesar 3,582
letter-U
banyak terdapat
akses jalan
m2
dengan
ruang ruang kecil
masuk dari
Bangunan
Corak
yang mendukung
Jalan M.
tunggal
bangunan
fungsi utama
Isja,
dengan 4
Seperti
gedung
menghadap
ruangan
bangunan
auditorium
ke arah
dengan massa khas
sebagai tempat
selatan
2 lantai pada
penyelenggaraan
Melayu
ruangan
kegiatan maupun
utama dengan
perkuliah umum.
tinggi kurang
Adanya tugu
lebih 3.5-4 m
auditorium
per-lantai
sebagai tempat penunjuk informasi atau landmark
Gedung
Berada pada - Luas
Bangunan
bangunan Berupa fasilitas
Anex
tepi jalan
Banngunan
single
umum yang
kolektor
Auditorium
terdiri dari 2
sekunder
dan Anex
lantai dengan
dengan
sebesar
lahan parkir
akses jalan
3,582 m2
perkerasan aspal.
masuk dari
- Bangunan
Pada lahan parkir
ruas jalan a,
tunggal
juga sering
menghadap
dengan
dilakukan
ke Jalan M.
dengan
kegiatan oleh
Letak & No.
Bangunan
Orientasi Bangunan Isja
Sosok Massa Bangunan
Ekspresi
Hasil Analisis
Arsitektur Bangunan
massa 2
berbagai lapisan
lantai
masyarakat
dengan
maupun instansi.
tinggi kurang lebih 3.5-4 m perlantai
Sumber: hasil pengolahan data, 2016
Analisis SWOT - Strengths 1. lokasi strategis dengan akses masuk mudah 2. juga merupakan akses masuk ke jalan tanjung sari 3. fungsi bangunan adalah sebagai tempat pelaksanaan kegiatan sehingga dapat memicu pengunjung untuk datang 4. berdekatan dengan fasilitas olahraga milik UNTAN sehingga dalam beberapa event besar olahraga dapat memberi sumbangsih pendapatan yang besar terhadap kawasan sentra bisnis yang akan direncanakan -Weakneses 1. pembangunan kurang merata 2. lingkungan yang kurang aman sehingga sering terjadi pencurian 3. penerangan lingkungan yang masih kurang 4. belum adanya lokasi parkir yang jelas pada beberapa bangunan () - Opportunities 1. sudah ada kawasan perdagangan dan jasa sehingga mempermudah kawasan untuk dapat dikembangkan
2. memiliki RTH sebagai bentuk normalisasi lingkungan dan memperindah estetika
lingkungan 3. sangat cocok bila dikembangkan sebagai kawasan sentral bisnis UNTAN -Threat 1. degradasi lingkungan alam dan sosial 2. terdapat RTH yang kurang terawat membuat lingkungan menjadi kurang nyaman 3. kurangnya drainase membuat sering terjadi genangan air bila hujan
