Makalah Tapak Kita Semua PDF

PERENCANAAN TAPAK
Tambolaka Water Park : Oasis In Tambolaka
PERENCANAAN TAPAK
KAWASAN WISATA BUATAN (BUILT ENVIRONMENT)
TAMBOLAKA WATER PARK

KELOMPOK 7:
Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota

Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Institut Teknologi Sepuluh Nopember
2012
Fery Irfan Nurrahman
3609 100 060
Moch Taufiqul Hakim
3609 100 066
Eka Putri Anugrahing W.
3611 100 012
Mariana Dewi
3611 100 014
Putu Praditya Adi
3611 100 020
Nadia Belinda
3611 100 039
Anjar Akrimullah
3611 100 048
Fitri Ulvianti
3611 100 058
Rizki Adriadi Ghiffari
3611 100 067
Adila Mahfiro
3611 100 072
Dian Septa Rianti
3611 100 074
Dosen Pembimbing:
Bambang Djau, ST
PERENCANAAN TAPAK
TAMBOLAKA WATER PARK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
KATA PENGANTAR
Puji syukur atas kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan hidayah dan rahmat-Nya sehingga tim penyusun dapat menyelesaikan tugas
mata kuliah Perancangan Tapak yang berjudul Perencanaan Tapak Wisata Buatan : Tambolaka Water Park : Oasis of Tambolaka dengan baik dan tepat
pada waktunya.
Laporan ini tidak akan terselesaikan dengan adanya bantuan dari berbagai pihak. Untuk itu dalam kesempatan ini tim penyusun menyampaikan terima
kasih kepada :
1. Ibu Dr. Ir. Rima Dewi, MIP sebagai dosen mata kuliah Perencanaan Tapak yang telah memberikan ilmu yang sangat bermanfaat.
2. Bapak Bambang Djau, ST. sebagai dosen pembimbing mata kuliah Perencanaan Tapak yang telah membimbing kami dalam menyelesaikan laporan
ini serta memberikan ilmu yang sangat bermanfaat.
3. Teman-teman mahasiswa PWK 2011 yang telah membantu kelancaran penyelesaian laporan ini.
4. Serta semua pihak yang telah membantu dalam kelancaran penyelesaian laporan ini yang tidak bisa disebutkan satu per satu.
Laporan ini kami harapkan dapat memberikan berbagai informasi dan data yang bermanfaat bagi perkembangan wilayah perencanaan, khususnya
Kecamatan Tambolaka di Sumba Barat, NTB serta dapat menjadi rekomendasi perencanaan pembangunan wilayah tersebut sesuai dengan konsep yang
sebenarnya untuk kedepannya.
Surabaya, 27 Desember 2012
Tim Penyusun
PERENCANAAN TAPAK
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ............................................................................................................................................................................................. i
DAFTAR ISI ............................................................................................................................................................................................................ ii
DAFTAR TABEL .................................................................................................................................................................................................... v
DAFTAR PETA ...................................................................................................................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR................................................................................................................................................................................................ vii
BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................................................................................................................... 1
1.1 Latar Belakang ........................................................................................................................................................................................................................................ 1
1.2 Tujuan ...................................................................................................................................................................................................................................................... 2
1.3 Sasaran ..................................................................................................................................................................................................................................................... 2
BAB II LANDASAN TEORI.................................................................................................................................................................................. 3
2.1 Wisata Buatan ........................................................................................................................................................................................................................................ 3
2.1.1 Definisi ......................................................................................................................................................................................................................................... 3
2.1.2 Jenis-jenis Wisata Buatan ......................................................................................................................................................................................................... 4
2.2 Wisata Rekreasi Air.............................................................................................................................................................................................................................. 7
2.2.1 Program Kegiatan ...................................................................................................................................................................................................................... 7
2.2.2 Konsep Umum Kolam Renang ............................................................................................................................................................................................... 10
2.2.3 Jenis-jenis Kolam Renang ......................................................................................................................................................................................................... 12
BAB III KONDISI EKSISTING KAWASAN ........................................................................................................................................................ 19
3.1 Letak Geografis ...................................................................................................................................................................................................................................... 19
3.2 Atribut Fisik ............................................................................................................................................................................................................................................ 19
3.2.1 Tanah ............................................................................................................................................................................................................................................ 19
PERENCANAAN TAPAK
3.2.2 Topografi ..................................................................................................................................................................................................................................... 19
3.2.3 Klimatologi .................................................................................................................................................................................................................................. 20
3.2.4 Hidrologi...................................................................................................................................................................................................................................... 20
3.2.5 Geologi ........................................................................................................................................................................................................................................ 20
3.3 Atribut Biologis ...................................................................................................................................................................................................................................... 20
3.3.1 Vegetasi ........................................................................................................................................................................................................................................ 20
3.4 Atribut Eksternal ................................................................................................................................................................................................................................... 21
3.4.1 Penggunaan Lahan...................................................................................................................................................................................................................... 21
3.4.2 Sirkulasi Jalan .............................................................................................................................................................................................................................. 21
3.4.3 Utilitas .......................................................................................................................................................................................................................................... 21
3.4.5 Karakteristik Masyarakat ......................................................................................................................................................................................................... 21
BAB IV RENCANA KEGIATAN .......................................................................................................................................................................... 30
4.1 Konsep Kegiatan.................................................................................................................................................................................................................................... 30
4.2 Jenis Kegiatan ......................................................................................................................................................................................................................................... 30
4.3 Pola Kegiatan .......................................................................................................................................................................................................................................... 33
BAB V ANALISA ................................................................................................................................................................................................... 37
5.1 Analisa Syarat Fisik dan Syarat Lingkungan...................................................................................................................................................................................... 37
5.2 Analisa Kawasan Tapak ........................................................................................................................................................................................................................ 42
5.3 Proses Analisa Kondisi FIsik ................................................................................................................................................................................................................ 43
5.3.1 Analisa Kemiringan Lahan ........................................................................................................................................................................................................ 45
5.3.2 Analisa Kebisingan ..................................................................................................................................................................................................................... 46
5.3.3 Analisa Polusi .............................................................................................................................................................................................................................. 47
5.3.4 Analisa Genangan Air ............................................................................................................................................................................................................... 48
PERENCANAAN TAPAK
5.3.5 Analisa Zona Privasi .................................................................................................................................................................................................................. 49
5.3.6 Analisa Vegetasi ......................................................................................................................................................................................................................... 50
5.3.7 Analisa Area Terbangun........................................................................................................................................................................................................... 51
5.3.8 Analisa Pencahayaan.................................................................................................................................................................................................................. 52
5.3 Hasil Overlay Kawasan Tapak ............................................................................................................................................................................................................ 53
BAB VI HASIL ANALISA...................................................................................................................................................................................... 55
6.1 Adaptasi dan Kompromi Karakter Kegiatan dan Kondisi Fisik Blok Plan ................................................................................................................................ 55
6.2 Peta Blok Plan ........................................................................................................................................................................................................................................ 56
PERENCANAAN TAPAK
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Kebutuhan Ruang Luar......................................................................................................................................................................................................................... 8
Tabel 2.2 Kebutuhan Ruang Dalam ..................................................................................................................................................................................................................... 9
Tabel 4.1 Pembagian Aktivitas Kegiatan ............................................................................................................................................................................................................. 31
Tabel 4.2 Pola Kegiatan .......................................................................................................................................................................................................................................... 34
Tabel 5.1 Analisa Syarat Fisik dan Syarat Lingkungan...................................................................................................................................................................................... 37
Tabel 6.1 Pencocokan Syarat Fisik dan Jenis Kegiatan .................................................................................................................................................................................... 55
PERENCANAAN TAPAK
DAFTAR PETA
Peta 1
Topografi .................................................................................................................................................................................................................................................... 23
Peta 2
Hidrologi .................................................................................................................................................................................................................................................... 24
Peta 3
Arah Angin ................................................................................................................................................................................................................................................. 25
Peta 4
Vegetasi ...................................................................................................................................................................................................................................................... 26
Peta 5
Landuse........................................................................................................................................................................................................................................................ 27
Peta 6
Utilitas ......................................................................................................................................................................................................................................................... 28
Peta 7
Jaringan Jalan .............................................................................................................................................................................................................................................. 29
Peta 8
Analisa Kemiringan Lahan ...................................................................................................................................................................................................................... 45
Peta 9
Analisa Kebisingan .................................................................................................................................................................................................................................... 46
Peta 10 Analisa Tingkat Polusi.............................................................................................................................................................................................................................. 47

Peta 11 Analisa Daerah Genangan Air ............................................................................................................................................................................................................... 48
Peta 12 Analisa Zona Privasi................................................................................................................................................................................................................................. 49
Peta 13 Analisa Vegetasi Ground Cover ............................................................................................................................................................................................................... 50
Peta 14 Analisa Daerah Terbangun ..................................................................................................................................................................................................................... 51
Peta 15 Analisa Pencahayaan ................................................................................................................................................................................................................................ 52
Peta 16 Analisa Overlay Tapak ............................................................................................................................................................................................................................ 54
Peta 17 Peta Blok Plan ........................................................................................................................................................................................................................................... 57
Peta 18 Peta Site Plan ............................................................................................................................................................................................................................................. 58
PERENCANAAN TAPAK
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Siklus Lengkap Kolam Renang ...................................................................................................................................................................................................... 10

Gambar 2.2 Tahap Desain Kolam Renang ........................................................................................................................................................................................................ 11
Gambar 2.3 Tahap Konstruksi Kolan Renang ................................................................................................................................................................................................. 11
Gambar 2.4 Kolam Renang Berdasarkan Jumlah Kolam ............................................................................................................................................................................... 13
Gambar 2.5 Kolam Renang Berdasarkan Bentuk Kolam .............................................................................................................................................................................. 15
Gambar 2.6 Kolam Leisure.................................................................................................................................................................................................................................... 18
Gambar 4.1 Pola Kegiatan .................................................................................................................................................................................................................................... 35
Gambar 5.1 Hierarki Proses Analisa .................................................................................................................................................................................................................. 44
PERENCANAAN TAPAK
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Indonesia merupakan negara kepulauan dengan banyak potensi daerah yang belum dieksplorasi secara menyeluruh. Khususnya pada wilayah timur
Indonesia dimana masih banyak daerah-daerah yang belum tersentuh dampak dari pembangunan yang dilakukan oleh pemerintah karena letak
geografisnya yang memang berada di timur dan sulit dijangkau. Guna mendukung upaya pemerataan pembangunan di seluruh Indonesia, perlu adanya
suatu inovasi perencanaan khususnya yang terkait dengan potensi-potensi daerah di wilayah timur Indonesia guna meningkatkan eksistensi daerah
wilayah timur.
Salah satu aspek yang dapat meningkatkan ataupun memunculkan eksistensi suatu daerah ialah melalui potensi alam maupun potensi buatan yang
dapat meningkatkan pertumbuhan ekonomi suatu daerah. Potensi buatan dapat berupa wisata buatan seperti kebun binatang, wahana bermain
maupun bentuk wisata yang dikelola dan dikonsep oleh tangan manusia. Dengan potensi buatan tersebut nantinya dapat mengakomodasi kebutuhan
masyarakat akan rekreasi baik secara mikro maupun makro, artinya tidak hanya masyarakat sekitar daerah saja, namun masyarakat luar daerah dapat
tertarik untuk merasakan komoditi buatan tersebut.
Salah satu daerah di wilayah timur Indonesia yakni di Kabupaten Sumba Barat Daya tepatnya di kawasan perkotaan Tambolaka masih memiliki
banyak lahan kosong yang dapat dibudidayakan sebagai area untuk wisata buatan. Akses ke Tambolaka sendiri sudah dapat dijangkau dari daerah luar
karena telah memiliki infrastruktur bandara yang telah menunjang pertumbuhan Kota Tambolaka.
Kota Tambolaka yang memiliki dua musim yakni musim hujan dan musim kemarau dimana musim kemaraunya lebih panjang dari pada musim
hujan membuat daerah ini cenderung beriklim kering. Dengan temperatur daerah yang berkisar antara 28 32 derajat celcius serta kondisi iklim ini
mencakup secara keseluruhan wilayah tersebut, maka sangat cocok apabila direncanakan suatu area wisata buatan yang bertemakan dunia air.
Aksesibilitas jalan yang baik merupakan potensi dapat berkembangnya area ini menjadi salah satu ikon Kota Tambolaka nantinya.
PERENCANAAN TAPAK
1.2 Tujuan
Penulisan laporan hasil kajian dan analisa tapak untuk area wisata buatan bertujuan agar suatu perencanaan tapak dalam hal penentuan kegiatan
pada suatu suatu area lahan atau tapak dapat sesuai dengan kemampuan lahan yang ada serta didasarkan pada analisis-analisis terhadap faktor-faktor
yang mempengaruhi area tapak tersebut sesuai jenis kegiatan yang akan direncakan. Output yang diharapkan dalam laporan ini adalah blok plan tapak.
Sedangkan tujuan konsep perencanaan tapak yang diusulkan adalah bertujuan untuk menciptakan suatu branding kota Tambolaka dalam aspek
wisata buatan khususnya wisata air yang sesuai dengan kondisi iklim didaerah ini yang nantinya dapat menjadi icon Kota Tambolaka.
1.3 Sasaran
Menciptakan suatu jenis kegiatan yang bertemakan wisata buatan dengan konsep dunia air yang dapat mengakomodasi kebutuhan masyarakat Kota
Tambolaka karena kondisi iklim kering yang mendominasi perkotaan tersbut serta diharapkan menjadi ikon wisata buatan Kota Tambolaka.
PERENCANAAN TAPAK
BAB II
LANDASAN TEORI
2.1 Wisata Buatan
Rencana Kepmen PU tentang Pemanfaatan Ruang menyatakan bahwa wisata buatan merupakan salah satu kawasan pariwisata yang terdiri dari
wisata sejarah serta budaya dan taman rekreasi. Sesuai dengan keadaan kawasan perencanaan tapak di Kecamatan Tambolaka yang merupakan lahan
kosong, maka dipilihlah taman rekreasi sebagai wisata buatan yang akan direncanakan.
2.1.1
Definisi
Rekreasi berasal dari kata latin creatur
yang berarti mencipta, kemudian diberi awalan re sehingga berarti pemulihan daya cipta atau
penyegaran daya cipta. Kegiatan rekreasi bisa dilakukan pada waktu senggang (leisure time). Leisure berasal dari kata Latin licere yang berarti
diperkenankan menikmati saat-saat yang bebas dari kegiatan rutin untuk memulihkan atau menyegarkan kembali.
Berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia, rekreasi memiliki pengertian sebagai berikut.
Penyegaran kembali badan dan pikiran.
Sesuatu yang menggembirakan hati seperti hiburan dan piknik.
Jadi, rekreasi dapat diartikan sebagai aktivitas yang dilakukan pada waktu senggang yang bertujuan untuk membentuk, meningkatkan
kembali kesegaran fisik, mental dan daya kreasi (baik secara individu maupun kelompok) yang hilang akibat aktivitas rutin sehari-hari dengan
jalan mencari kesenangan, hiburan dan kesibukan yang berbeda dan dapat memberikan kepuasan dan kegembiraan.
Adapun fungsi rekreasi adalah sebagai berkut.
1. Penyeimbang dari ketegangan dan kesibukan rutin
2. Perkembangan intelegensi dan pengenalan pribadi
3. Mempertinggi daya imajinasi
4. Mencari keleluasaan, kelegaan, dan kebebasan
PERENCANAAN TAPAK
5. Pendidikan mental
6. Mempertinggi keterampilan
7. Menambah hal baru dalam kehidupan
8. Memenuhi rasa ingin tahu atau bertualang
2.1.2
Jenis-Jenis Wisata Buatan

Menurut Patricia Farrel dalam The Process of Recreation Progamming dan Ivor Selly dalam Outdoor Recreation and The Urban Environment
bahwa jenis-jenis rekreasi yaitu :
a. Berdasarkan jenisnya rekreasi dibedakan menurut :
-
Sifatnya
Rekreasi dapat bersifat mendidik, sport, tontonan, atau permainan.
Objeknya
Aktif, yaitu jika manusia terlibat di dalam objek rekreasi, baik secara langsung ataupun tidak langsung, seperti : kolam renang, tamantaman kota, dsb. Pasif, yaitu jika manusia terlibat di dalam objek rekreasi tersebut, seperti: film, sandiwara, dan sebagainya.
Tingkatan Umur
Biasanya untuk anak-anak, remaja, dan dewasa.
Waktu Penyelenggaraan
Pagi, siang, dan malam.
Tempatnya
Kegiatan di luar ruangan (outdoor) atau di dalam ruangan (indoor).
b. Berdasarkan segi fasilitas

-
Tempat rekreasi mempunyai 2 kategori, yaitu :

1) Fasilitas khusus (yang bersifat spesifik) : fasilitas khusus hanya ada di tempat itu dan jarang ditemukan di tempat lain. Fasilitas
spesifik ini yang mendorong masyarakat datang untuk mengunjunginya.
PERENCANAAN TAPAK
2) Fasilitas pokok (yang harus ada)
c. Klasifikasi sarana rekreatif
-
Berdasarkan sifat ruang :

Dilakukan di luar bangunan, dilakukan di dalam bangunan
Berdasarkan kelompok usia pemakai : untuk anak-anak : area bermain anak . Untuk dewasa : gedung olahraga, lapangan olahraga
Berdasarkan jenis penggunaannya :

1) Rekreasi komunal (multi used) terdiri dari bermacam-macam aktifitas yang dapat dilakukan dalam kompleks.
2) Rekreasi tunggal (single used), terdiri dari satu macam kegiatan utama.
3) Sarana pelengkap (service used), untuk melayani rekreasi di luar bangunan.
Berdasarkan fungsinya mengimbangi waktu kerja dan istirahat : rekreasi harian, rekreasi mingguan, rekreasi liburan
Berdasarkan ruang lingkup :

1) Lingkup perumahan
2) Lingkup wilayah, terdiri dari beberapa fasilitas rekreasi dengan lingkup perumahan
3) Lingkup perkotaan, untuk pemakai umum dalam kota
4) Lingkup daerah regional, terletak di dalam atau di luar kota dan melayani beberapa daerah sekitarnya
5) Lingkup nasional, sifatnya nasional dan mempunyai karakter tersendiri
6) Lingkup internasional, melayani seluruh dunia
Berdasarkan keterkaitan pemakai dikaitkan dengan lokasi :

1) Rekreasi darat, seperti : berkuda, atletik, hiking, camping
2) Rekreasi air atau bahari, seperti : memancing, renang, power boating, bersampan
3) Rekreasi udara, seperti : terjun payung dan olahraga udara lainnya
Berdasarkan aktivitas/kegiatan :
1) Big muscle activities : rekreasi yang memerlukan tenaga atau fisik.
PERENCANAAN TAPAK
2) Social activities : rekreasi yang bertujuan sosial, seperti : bercakap-cakap, jalan-jalan bersama, melibatkan interaksi sosial sebagai
kegiatan utama.
3) Physical recreation : memerlukan usaha atau kegiatan fisik sebagai kegiatan utama.
4) Cognitive recreation : melibatkan kebudayaan, pendidikan, dan kreatifitas.
5) Environment-related recreation : rekreasi yang memanfaatkan potensi alam dalam kegiatannya, seperti olahraga arung jeram.
6) Rhythms and music : rekreasi yang diakibatkan oleh irama dan musik yang memberikan kesenangan, persahabatan, seperti bernyanyi
dan berdansa.
7) Hand intellect : rekreasi yang mengembangkan keterampilan tangan dan pikiran, misalnya : melukis dan mematung.
8) Creative play : rekreasi yang mengembangkan imajinasi, daya khayal akan sesuatu yang bukan sesungguhnya, misalnya : membuat
bangunan dari pasir.
9) Nature learning : rekreasi di alam terbuka (berkemah dan mendaki gunung)
10) Mental : rekreasi yang merupakan ekspresi dari aktifitas masyarakat yang berisfat mendidik, misalnya : berdebat, berdiskusi, dan
lain-lain.
11) Collecting : mengumpulkan benda-benda sebagai hobi, masuk ke dalam kelompok sosial tertentu atau memilih salah satu cara
kehidupan yang khusus.
12) Service activities : sebagian orang tertentu merupakan kesenangan tersendiri jika melakukan pelayanan kegiatan umum, misalnya :
sebagai juri, grup, dan lain-lain.
13) Shopping activities : sebagian orang berbelanja menjadi aktifitas rekreasi yang merupakan suatu kesenangan. Antara lain :
kesempatan untuk memperoleh pelayanan, kesenangan dalam tawar-menawar, cuci mata dengan melihat-lihat.
14) Relaxation : rekreasi yang bertujuan melepaskan diri dari ketegangan dan kelelahan mental dan fisik untuk mencapai kesenangan dan
kesegaran, misalnya ; menikmati pemandangan alam, duduk di taman, dan lain-lain.
15) Solitude : menyendiri untuk melepaskan kesibukan sehari-hari dengan beristirahat di tempat tertentu yang sepi, seperti keluar kota,
ke gunung.
PERENCANAAN TAPAK
2.2 Wisata Rekreasi Air

Wisata Rekreasi Air, khususnya kolam renang, dipilih berdasarkan keadaan fisik dasar kawasan perencanaan tapak. Wisata air cocok dibangun dan
dikembangkan di wilayah yang panas dan kering. Tambolaka memiliki iklim yang kering dimana musim kemarau lebih panjang dibanding musim
penghujan. Curah hujan tahunan di kawasan perencanaan tapak berada di kisaran 2000-3000 mm/tahun dengan keadaan temperatur udara berkisar
antara 28-320 C.
Selain itu, di kawasan perencanaan tapak telah tersedia jaringan air bersih yang baik sehingga memudahkan distribusi jaringan air bersih di seluruh
lokasi wisata air. Pada lokasi perencanaan tapak terdapat area berupa cekungan sehingga dengan bentuk kontur tersebut dimanfaatkan sebagai
kegiatan utama wisata air yaitu kolam renang. Cekungan tersebut dapat mengefisiensi biaya cut and fill untuk pembuatan kolam renang sehingga cocok
untuk dijadikan sebagai kawasan wisata dunia air.
Adapun syarat lokasi wisata air dikaitkan dengan kondisi fisiografis kawasan perencanaan tapak adalah sebagai berikut.
1) Kawasan perencanaan tapak memilii luas lahan sebesar 4,8 Ha, sehingga memenuhi Kriteria Lokasi dan Standar Teknis Kawasan Budidaya,
Departemen PU, 2003 dimana luas lahan untuk wisata buatan taman rekreasi minimal memiliki luas lahan sebesar 3 Ha.
2) Struktur tanah di kawasan perencanaan tapak termasuk dalam kategori stabil sehingga memenuhi kriteria teknis.
3) Kemiringan tanah di kawasan perencanaan tapak dikategorikan datar (0-3 %) serta berada pada ketinggian 95 120 m dpl sehingga memungkinkan
untuk dibangun kawasan wisata air tanpa memberikan dampak negatif terhadap kelestarian lingkungan.
4) Lokasi perencanaan tapak harus bebas dari polusi udara maupun polusi bau yang tidak enak, debu, air yang tercemar, agar tidak mengganggu
kenyamanan para pengunjung wisata air.
2.2.1
Program Kegiatan
A. Kebutuhan Ruang Luar

Hal-hal penting yang harus ada pada saat kita hendak memasuki area kolam renang untuk pertama kali adalah :
-
Kemudahan untuk menemukan fasilitasnya
Jarak kedekatan tempat pemberhentian transportasi umum dengan bangunan
PERENCANAAN TAPAK
-
Kemudahan parkir
Keamanan area parkir
Sistem pengawasan dari entrance
Kenyamanan akses menuju fasilitas

Tabel 2.1 Kebutuhan Ruang Luar
Jenis Kegiatan
Pengguna
Kegiatan
Pendukung
- Pengunjung
- Pengelola
- Karyawan
Fasilitas
Aktivitas
Area Parkir
Parkir kendaraan
roda dua dan
roda empat
Kebutuhan Ruang
- Lapangan parkir
roda dua
- Lapangan parkir
roda empat
- Pos jaga
- Area Drop
Sumber:Taufiq Ismail H, 2010
B. Kebutuhan Ruang Dalam

1) Fasilitas dalam area kolam renang menurut tempatnya, berada di dalam ruangan (indoor), yaitu ruang terbuka dan ruang tertutup. Fasilitas
indoor terbuka, meliputi:
a. Fasilitas olahraga prestasi, seperti: kolam renang, kolam pemanasan
b. Fasilitas olahraga rekreasi, seperti: kolam arus, kolam gelombang, kolam luncur
2) Fasilitas indoor tertutup, meliputi:
a. Fasilitas fitness, seperti: hall, ruang tunggu, ruang latihan, body building, sauna, spa, ruang ganti, ruang istirahat, toilet, dan lain-lain.
b. Fasilitas pendukung, seperti: ruang audio visual, ruang ganti, ruang simpan (loker), ruang pelatihan, toilet.
c. Fasilitas penunjang, seperti: caf, restoran, toko penyewaan peralatan, ruang ganti.
d. Fasilitas pengelola, seperti: kantor, ruang pegawai, ruang istirahat pegawai.
e. Fasilitas service, seperti: gudang, ruang mesin, ruang panel, ruang filter.
PERENCANAAN TAPAK
Tabel 2.2 Kebutuhan Ruang Dalam
Jenis
Kegiatan
Kegiatan Utama
Kegiatan
Penunjang
Pengguna
- Pengunjung
- Pengunjung
- Karyawan
- Pengelola
Fasilitas
- Kolam Leisure
- Kolam Selancar
- Kolam
Gelombang
- Kolam Lintasan
- Caf
- Restoran
- Food Court
- Retail
Aktivitas
- Berenang
- Mandi
- Makan/minum
- Makan
- Minum
- Nonton
- Belanja
- Receptionist
- Kasir
- Administrasi
- Perbaikan Alat
- Pengawasan
- Ruang ME
- Ruang AHU
- Pengontrolan
- Pengawasan
- Pengoperasian
Kegiatan Service
- Pengelola
- Pengunjung
- Ruang P3K
- Perawatan
- Pertolongan
- Perawatan
Kebutuhan Ruang
-
Kolam renang
Ruang ganti
Ruang shower
Toilet
Loker
Ruang makan/
minum
Area Food Court
Ruang display
Kasir
Gudang
Ruang Receptionist
Ruang kasir
Ruang alat
Ruang pengawas
Ruang kontrol
utama
Ruang panel
Gudang
Loading Dock
Ruang pasien
Ruang periksa
Ruang istirahat
Toilet
PERENCANAAN TAPAK
2.2.2
Konsep Umum Kolam Renang

Secara umum, siklus hidup kolam renang adalah sebagai berikut.
Gambar 2.1 Siklus Lengkap Kolam Renang
Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang
Tahap desain merupakan inti pengembangan kolam renang. Optimal tidaknya kolam renang di kemudian hari, umumnya ditentukan oleh
optimal tidaknya desainnya. Dengan desain yang optimal, konstruksi dapat berjalan efisien dan pemanfaatan kolam pun menjadi maksimal.
Tahap rekonstruksi turut mempengaruhi tahap desain kolam renang, khususnya dalam pengkondisian lahan. Berikut gambar tahap konstruksi
kolam renang.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 2.2 Tahap Desain Kolam Renang

Gambar 2.3 Tahap Konstruksi Kolam Renang
PERENCANAAN TAPAK
2.2.3
Jenis-Jenis Kolam Renang
A. Berdasarkan Kelompok Pemakainya

1. Kolam Pribadi/Private
Dipakai untuk kalangan terbatas, misalnya: kolam keluarga, atau kolam club-eksklusif, khusus anggota.
2. Kolam Publik
Kolam yang dipergunakan untuk publik secara bebas. Ini pun masih dibagi lagi menjadi yang benar-benar bebas atau atau yang dijaga oleh
life-guard.
B. Berdasarkan Jumlah Kolam
a. Single Pool (kolam tunggal)
Konstruksi kolam terdiri dari hanya satu kolam dan hanya satu kesisteman. Misalnya: kolam anak, whirlpool, kolam olympic.
b. Divided Pool (kolam tunggal tersekat-sekat)
Ada kalanya, kolam tunggal dibagi-bagi atau disekat untuk berbagai keperluan. Misalnya: sebagian sudut dipakai untuk kolam anak, bagian
lain untuk kolam dewasa.
c. Group Of Pools (kompleks kolam-kolam)
Di kompleks kolam publik, banyak kita lihat dalam satu kompleks terdapat sejumlah kolam terpisah. Kesisteman dan mesinnya pun bisa
terpisah atau menyatu sesuai kebutuhan. Misalnya: kolam olimpik dikombinasi dengan kolam untuk keperluan loncat indah. Kolam publik
memisahkan kolam anak dengan kolam dewasa tidak dengan sekat, melainkan benar-benar dibuat terpisah.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 2.4 Kolam Renang Berdasarkan Jumlah Kolam

C. Berdasarkan Bentuk Kolam
1. Track/Trek (kolam segaris)
Untuk kolam latihan renang pribadi di lahan sempit.
2. Rectangle/Square (kolam persegi/kotak)
Populer untuk kolam keluarga dan anak. Juga kolam-kolam standar olimpik, water polo, dan loncat indah.
3. Blocks (kolam dengan sudut-sudut siku).
Biasanya dibuat karena terkendala lahan atau mengoptimalkan lahan, atau untuk keperluan penyekatan.
4. Round/Elips (kolam bulat/lonjong).
5. Free Form (kolam bentuk bebas).
Bentuk round, elips, dan bentuk bebas biasanya dibuat berdasarkan selera, mengikuti prinsip arsitektur tertentu, atau agar menyatu dengan
alam.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 2.5 Kolam Renang Berdasarkan Bentuk Kolam
D. Berdasarkan Lokasi Kolam

1. Indoor (Di dalam ruangan)
Ground (di lantai dasar)
Highrise (di gedung bertingkat)
2. Outdoor (Di luar ruangan)
Garden/natural environment (menyatu dengan taman atau alam)
Concrete environment (menyatu dengan bangunan-bangunan beton)
3. Semi Outdoor (Outdoor bertudung)
Terkait dengan lokasi ini, struktur bangunannya pun bisa berbeda-beda, di antaranya adalah jenis-jenis berikut.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 2.5 Kolam Renang Berdasarkan Bentuk Kolam
E. Berdasarkan Efek Air

1. Natural/Alami (Air tenang/calm water dengan suhu sesuai suhu air di lingkungannya).
2. Heated/Warm-Water (Air dihangatkan sehingga sesuai suhu tubuh perenang).
3. Dengan Special Effect (Air digerakkan dengan efek whirlpool, pantai/ombak buatan, sungai/stream buatan, air mengalir melalui
menara/perosotan, dlsb).
F. Berdasarkan Fungsi
1. Untuk Olahraga Prestasi Atau Keperluan Khusus
Kolam untuk olahraga prestasi biasanya dibangun dengan standar spesifikasi ketat sesuai yang ditetapkan badan-badan internasional.
Misalnya: kolam untuk lomba renang. Kadang dilengkapi dengan perangkat elektronik untuk penghitung waktu dan announcement board.
Perlu pula dilengkapi dengan tribun penonton, ruang ganti khusus, dan jalur keluar masuk yang memenuhi syarat untuk gerakan massa yang
cukup besar.Selain untuk balap renang, dapat pula dibuat kolam khusus untuk loncat indah dari berbagai variannya. Atau untuk renang
indah. Atau untuk water-polo (polo air) yang memerlukan gawang dan kedalaman yang merata.
PERENCANAAN TAPAK
Ada pula kolam seperti kolam untuk olahraga prestasi dengan desain yang lebih khusus. Contohnya: kolam untuk renang
militer/marinir/life-guard, kolam untuk pelatihan selam, dan kolam untuk pengujian peralatan bawah air. Spesifikasi berkaitan dengan
kedalaman, efek khusus, cahaya, suhu, dan sebagainya dapat dikondisikan sesuai dengan kebutuhan.
2. Untuk Latihan Renang Atau Aerobik
Karena kolam untuk olahraga prestasi umumnya mahal, maka banyak dilakukan penyederhanaan-penyederhaan bila kolam hanya akan
dipakai untuk latihan renang atau swimming-exercise. Dengan penyederhanaan ini, kolam tidak lagi bisa dipakai untuk lomba renang. Contoh
kolam seperti ini misalnya track-renang. Kedalaman kolam dapat bervariasi antara 90 cm s/d 200 cm atau lebih. Bagian yang dalam
diperlukan untuk gerakan menyelam ringan atau renang-statis (berenang berdiri).
3. Untuk Terapi Medis Atau Relaksasi / Berendam
Kolam untuk keperluan terapi medis atau untuk relaksasi dapat dibuat lebih kecil lagi dari kolam untuk berenang. Bila ukurannya sangat
kecil, maka bukan lagi kolam renang, melainkan kolam rendam. Kedalaman kolam pun bisa dibatasi misalnya cuma sekitar 90 cm. Walau
kecil, sebaiknya ukurannya masih memungkinkan untuk gerakan meluncur penuh untuk orang dewasa. Kolam whirlpool yang dilengkapi
dengan efek 'tembakan air' termasuk kolam jenis ini. Umumnya kolam whirlpool ini tidak dipakai untuk berenang, tapi lebih dipakai untuk
relaksasi. Kolam balita dengan kedalaman sekitar 50 cm bisa juga merupakan kolam jenis ini.
4. Untuk Rekreasi, Tempat Bermain, & Sosialisasi
Kolam jenis ini umumnya harus dibuat agar para pemakainya mudah keluar masuk air. Di bagian luar air biasanya diperlengkapi dengan
fasilitas bermain atau meja-kursi yang memungkinkan para pemakainya beraktivitas dengan nyaman. Kolamnya pun dapat dilengkapi dengan
aksesori yang dapat menumbuhkan sensasi atau pengalaman unik bagi para pemakainya, atau memungkinkan dipakai untuk bermain dengan
tetap dijaga keamanannya. Misalnya: dilengkapi dengan alat meluncur/perosotan, jumping board atau papan loncat, membuat pantai buatan
dengan efek ombak, atau membuat sungai buatan dengan arus tiruan.
PERENCANAAN TAPAK
5. Untuk Fungsi Simbolik
Kolam renang ini biasa digunakan suatu hotel agar menjadi hotel berbintang tertentu membuat kolam renang. Keperluan lain, misalnya
untuk melengkapi arsitektur bangunan rumah. Alangkah baiknya bila kolam yang memiliki fungsi simbolik tinggi ini dapat pula berfungsi
sebagai kolam renang pada umumnya.
G. Berdasarkan Standar
1. Kolam Konvensional
Panjang standar kolam renang adalah 50 meter, 25 meter dan 20 meter, namun terdapat juga ukuran lainnya yang digunakan pada sebagian
komunitas kecil. Secara umum disepakati bahwa jarak kolam yang dipergunakan harus 100 meter. Kolam konvensional secara umum
memiliki 4, 5, 6, 8 atau 10 lintasan tergantung tingkat kompetisi yang dilaksanakan, dengan lebar kolam ideal 50 meter atau 25 meter.
Lebar setiap lintasan 2 2.5 meter, untuk kompetisi tingkat internasional lebar lintasan biasanya lebih luas.
Cakupan kedalaman untuk kolam konvensional utama adalah sekitar 0.9/1.0 meter hingga 1.8/2.0 meter dengan kolam kompetisi utama
lebih dalam dari standar tersebut. Tingkatan Kolam renang secara umum berdasarkan ketetapan kolam konvensional kolam olimpiade
adalah :
o
Kolam Internasional 50 meter
Kolam Nasional 25 meter
Kolam Regional 50 meter
Kolam Regional 25 meter
Kolam di sekitar lingkungan 25 meter
2. Kolam Leisure
Kolam leisure mempunyai ukuran dan bentuk dan pada umumnya, walaupun tidak sepenuhnya berdasarkan ketentuan umum dengan
kedalaman 1.5 m atau kurang. Kolam ini terdiri atas beberapa fitur-fitur, yang paling banyak diminati pengguna adalah air yang beriak,
contohnya, ombak tiruan, arus sungai tiruan yang deras, aturan air, dan air mancur dan water slides.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 2.6 Kolam Leisure
3. Kolam Leisure Konvensional

Kolam leisure konvensional, seperti namanya, menyiratkan suatu kompromi. Kolam renang ini dianggap kurang lebih sebagai kolam
konvensional di dalam suatu hall kolam leisure. 'Kurang lebih konvensional' hal ini berarti standard normalnya jarak dua sisi adalah 25 m
dan terpisah untuk akomodasi.
PERENCANAAN TAPAK
BAB III
KONDISI EKSISTING WILAYAH
3.1 Letak Geografis

Lokasi perencanaan tapak untuk area wisata buatan dunia air terletak di Kabupaten Sumba Barat Daya tepatnya di kawasan perkotaan Tambolaka.
Luas area tapak adalah 4.8 hektar dimana dilalui oleh jaringan jalan utama penghubung ke Bandara Tambolaka serta memiliki aksesibiltas yang baik
karena berada di pusat Kabupaten Sumba Barat Daya sehingga kawasan-kawasan lain sekitar Tambolaka dapat dengan mudah mengakses area tapak
ini.
3.2 Atribut Fisik

Atribut fisik pada wilayah perencanaan tapak antara lain kondisi eksisting tanah, topografi, klimatologi, hidrologi dan geologi.
3.2.1
Tanah
Tanah di Pulau Sumba dan pada umumnya mencakup keseluruhan hingga wilayah perencanaan tapak Tambolaka terdiri dari jenis mediteran
dengan bentuk wilayah pengunungan lipatan dan datar serta bentuk wilayah volkan. Latosol dan grumusol dengan bentuk wilayah pelembahan.
tanah mediteran dengan bentuk wilayah pengunungan lipatan adalah merupakan jenis tanah yang paling luas penyebarannya.
3.2.2
Topografi
Kawasan Tambolaka yang mencakup area perencanaan tapak memiliki kondisi topografi yang sebagaian besar dapat diklasifikasikan datar (08%). Hampir keseluruhan wilayah perkotaan Tambolaka bertopografi datar. Namun terdapat beberapa bagian wilayah yang bertopografi
bergelombang tepatnya pada bagian sungai. Khusus pada wilayah tapak yang akan direncakan secara umum diklasifikasikan datar yakni dengan
kelerengan 0-3% serta berada pada ketinggian 95-120 m dpl. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Peta Dasar Topografi.
PERENCANAAN TAPAK
3.2.3
Klimatologi
Adapun unsur-unsur penyusun iklim antara lain kecepatan angin, curah hujan, kelembaban udara dan temperature wilayah perencanaan.
Secara garis besar, kondisi iklim Perkotaan Tambolaka mepunyai kondisi iklim yang kering dan mencakup seluruh wialyah di sekitarnya. Kota
Tambolaka merupakan daerah tropis dan mempunyai dua musim yang berbeda yaitu musim hujan dan kemarau. Dimana musim kemaraunya
lebih panjang dari musim hujan. Curah hujan tahunan di wilayah perencanaan tapak berkisar antara 2.000-3.000 mm/thn dengan keadaan
temperatur udara berkisar antara 28 320C. Arah angin di wilayah perencanaan tapak sendiri dipengaruhi oleh angin muson yang berhembus
dari utara ke selatan serta sebaliknya pada jangka waktu tertentu dikarenakan wilayah tapak tidak terletak pada kawasan perbukitan ataupun
lembah yang dapat mempengaruhi arah angin. Untuk lebih jelasnya mengenai gambaran klimatologi pada wilayah perencanaan dapat dilihat
pada Peta Dasar Arah Angin.
3.2.4
Hidorologi
Kondisi hidrologi yang terkait dengan area perencanaan tapak adalah pola aliran air berdasarkan dengan keadaan topografi dataran pada area
tapak. Adapun gambaran pola aliran air untuk perencanaan drainase tapak dapat di gambarkan pada Peta Dasar Pergerakan Air.
3.2.5
Geologi
Wilayah perencanaan tapak mempunyai struktur batuan yang dipengaruhi oleh formasi Kaliangga (kondisi topografi datar berombak) yang
berupa batu gamping berlapis (Qpk) yang mempunyai sifat berlapis baik, bersisipan batu gamping tufaan, berpasir kwarsa, tufa, batu pasir
gampingan dan rombakan. Pada bagian bawah terdapat konglomerat yang berkomponen andesit terprofilitkan dan rijang merah. Batuan ini
mengandung foraminifera, moluska dan koral. Satuan ini ditutupi selaras oleh Tmpl dan menumpang tidak delaras diatas batuan Tlmv, kearah
mendatar beralih berangsur ke peroklasia kasar (Tmv) dan piriklasika halus (Tmdt).
3.3 Atribut BIologis

Ruang lingkup atribut biologis pada wilayah perencanaan antara lain vegetasi dan satwa liar.
3.3.1
Vegetasi
Vegetasi yang terdapat pada kawasan perencanaan tapak sebagian besar adalah rerumputan dan terdapat sedikit pepohonan liar. Untuk
persebaran vegetasi dapat di lihat pada Peta Dasar Vegetasi.
PERENCANAAN TAPAK
3.4 Atribut Eksternal

Atribut eksternal merupakan kondisi eksisting yang berkaitan dengan pengaruh lingkungan luar dan aspek-aspek luar yang mempengaruhi wilayah
perencanaan tapak, adapun atribut eksternal di wilayah perencanaan tapak antara lain land use (penggunaan lahan), sirkulasi jalan, utilitas,
penginderaan.
3.4.1
Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan yang berada di sekitar wilayah perencanaan tapak sebagian besar berupa lahan permukiman, tanah kosong, serta
perkebunan. Untuk lebih jelasnya terkait dengan penggunaan lahan dapat dilihat pada Peta Dasar Land Use.
3.4.2
Sirkulasi Jalan
Wilayah perencanaan tapak dilalui oleh sirkulasi jalan yang baik yakni jalan arteri primer, jalan kolektor primer dan jalan lokal primer serta
terdapat juga jalan lingkungan disekitar kawasan perencanaan tapak. Hal ini akan berpengaruh pada aksesibilitas dan kondisi pola pergerakan
serta hubungannya terhadap jenis kegiatan yang akan direncanakan pada tapak tersebut. Untuk lebih jelasnya sirkulasi jalan pada kawasan
perencanaan tapak dapat dilihat pada Peta Dasar Sirkulasi Jalan.
3.4.3
Utilitas
Secara umum ketersediaan utilitas di kawasan perencanaan tapak sudah mencakup utilitas jaringan listrik, air bersih, persampahan,
drainase dan jaringan telepon. Utilitas-utilitas tersebut berada tepat di sekitar kawasan perencanaan tapak dan memudahkan dalam
perencanaan aspek lain selanjutnya karena utilitas-utilitas telah ada. Adapun peta jaringan utilitas dapat dilihat pada Peta Dasar Utilitas.
3.4.4
Karakteristik Masyarakat
Tambolaka merupakan ibu kota dari Kabupaten Sumba Barat Daya, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Masyarakat yang menempati wilayah
ini mayoritas adalah Suku Sumba. Sebagai orang yang hidup di pulau, pembagian stratifikasi sosial masyarakat Sumba tidak terlalu tajam.
Masyarakat Sumba cukup mampu mempertahankan kebudayaan aslinya di tengah-tengah arus pengaruh asing yang telah singgah di kepulauan
Nusa Tenggara Timur sejak dahulu kala. Kepercayaan khas daerah Marapu, setengah leluhur, setengah dewa, masih amat hidup di tengahtengah masyarakat Sumba. Mata pencaharian masyarakat Sumba umumnya masih bertani dan berburu.
PERENCANAAN TAPAK
Hampir seluruh segi-segi kehidupan masyarakat Sumba diliputi oleh rasa keagamaan. Bisa dikatakan Agama Marapu sebagai inti dari
kebudayaan mereka, sebagai sumber nilai-nilai dan pandangan hidup serta mempunyai pengaruh besar terhadap kehidupan masyarakat yang
bersangkutan. Masyarakat Sumba juga percaya bahwa manusia merupakan bagian dari alam semesta yang tak terpisahkan. Hidup manusia
harus selalu disesuaikan dengan irama gerak alam semesta dan selalu mengusahakan agar ketertiban hubungan antara manusia dengan alam
tidak berubah. Bila selalu memelihara hubungan baik atau kerja sama antara manusia dengan alam, maka keseimbangan dan ketertiban itu
dapat dipertahankan.
Melihat kehidupan sosial masyarakat Sumba yang masih kental dengan aroma budaya, maka pembangunan Tambolaka Water park di Kota
Tambolaka haruslah merangkul budaya masyarakat asli di sana. Hal ini sesuai dengan sasaran dari pembangunan water park tersebut, yaitu
masyarakat Tambolaka itu sendiri. Selain itu, penambahan unsur budaya Sumba juga akan menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan luar
yang datang berkunjung. Implementasi unsur-unsur budaya tersebut dapat berupa penambahan ornamen-ornamen yang berkarakteristikan
kebudayaan Sumba serta pengaturan tata letak bangunan yang memperlihatkan keseimbangan dengan alam, sehingga menciptakan nuansa
Sumba yang sesungguhnya.
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
Ke Arah Bandara Tambolaka
Ke Arah Desa Ramadana
PERENCANAAN TAPAK
BAB IV
RENCANA KEGIATAN
4.1 Konsep Kegiatan
Tema perencanaan tapak kawasan wisata buatan ini adalah tempat hiburan yang berupa wisata air yaitu Tambolaka Water park (Oasis in
Tambolaka). Kawasan wisata buatan ini berfungsi untuk memberikan alternatif tempat hiburan yang berupa kolam renang atau wisata air. Adanya
kawasan wisata buatan dengan konsep wisata air di Kecamatan Tambolaka ini diharapkan mampu menjadi oase di Tambolaka karena panjangnya
musim kemarau yang terjadi di wilayah tersebut. Tambolaka Water park (Oasis in Tambolaka) ini juga menyediakan berbagai fasilitas sarana dan
prasarana yang mendukung kawasan hiburan wisata air, sehingga pengunjung dapat merasa nyaman dan menikmati secara keseluruhan berbagai fasilitas
yang telah disediakan. Tambolaka Water park (Oasis in Tambolaka) ini dapat digunakan sebagai tempat yang nyaman untuk berekreasi dengan keluarga
bagi masyarakat Tambolaka pada khususnya serta masyarakat Indonesia dan mancanegara pada umumnya.
4.2 Jenis Kegiatan

Kegiatan yang dipilih dan ditetapkan sebagai tema untuk kawasan perancangan tapak tersebut adalah water park. Untuk membangun sebuah area
water park diperlukan lokasi dengan kriteria sebagai berikut :
1. Akses yang mudah. Akses yang mudah sangat diperlukan agar para pengunjung water park dapat menjangkau area water park dengan mudah
sehingga water park tidak sepi pengunjung. Kemudahan akses dapat berupa kondisi jalan yang baik, tersedianya sarana transportasi umum untuk
menuju lokasi serta lokasi yang strategis.
2. Bebas dari bau yang tidak enak, polusi, debu, air yang tercemar. Seperti yang diketahui bahwasanya kebanyakan pengunjung water park adalah
orang-orang yang ingin melepaskan penat. Sehingga area water park harus bebas dari bau yang tidak enak, polusi, debu serta air yang tercemar
agar tidak mengganggu kenyamanan para pengunjung water park.
3. Pemandangan indah. Pemandangan indah merupakan daya tarik pengunjung water park, sehingga dengan melihat pemandangan yang indah
kepenatan yang dirasakan pengunjung dapat hilang.
PERENCANAAN TAPAK
4. Kontur tanah dan stabilisasi tanah. Dalam kawasan perencanaan tapak terdapat area berupa cekungan sehingga dengan kontur yang demikian
maka kawasan tersebut cocok untuk dibangun kolam renang. Kondisi tanah yang stabil merupakan hal penting agar kawasan water park yang
dibangun tidak memberikan dampak negatif seperti bahaya longsor serta tidak memberikan dampak negatif terhadap kestabilan dan kelestarian
lingkungan.
Pada dasarnya kegiatan pada kawasan perencanaan tapak dibagi menjadi 3 yaitu :
1. Aktivitas utama
Merupakan aktivitas inti yang menunjukkan identitas image dan karakter.
2. Aktivitas pendukung
Aktivitas pendukung merupakan aktivitas yang diperlukan untuk mendukung berlangsungnya aktivitas utama.
3. Aktivitas penunjang
Merupakan aktivitas pelengkap agar lebih representatif meningkatkan nilai suatu kawasan perencanaan tapak namun bila tidak ada, tidak akan
berpengaruh.
Water park (kolam renang beserta wahana-wahana) merupakan kegiatan utama dalam perencanaan tapak, namun keberadaan water park tersebut
harus didukung dengan adanya kegiatan pendukung dan kegiatan penunjang untuk memenuhi dan melengkapi kebutuhan pengunjung. Pembagian
aktivitas kegiatan pada perencanaan tapak water park dapat diihat pada tabel 4.2 berikut ini.
Tabel 4.1 Pembagian Aktivitas Kegiatan
Aktivitas Kegiatan
Jenis Kegiatan
Utama
Kolam renang
Pendukung
Parkir Publik
Pusat Informasi
Keterangan
Aktivitas utama dalam perencanaan tapak.
Sarana untuk tempat parkir kendaraan pengunjung wisata buatan
dunia air (water park).
Tempat untuk memberikan segala informasi mengenai wisata
PERENCANAAN TAPAK
Aktivitas Kegiatan
Jenis Kegiatan
Keterangan
buatan dunia air (water park)
termasuk fasilitas yang ada di
dalamnya kepada para pengunjung..

Gerbang
Merupakan penanda area masuk water park.

Merupakan pintu keluar dan masuknya pengunjung ke water
Main Entrance and Exit
park dari zona publik ke zona yang lebih privat pada area water
park
Plaza
Penunjang
Lobby
Hall
Tempat ibadah
ATM center
Food court
Ruang yang menghubungkan zona publik dengan zona semi

publik secara langsung.
Ruang yang menghubungkan zona publik dengan zona semi
publik serta zona semi publik dengan semi privat.
Ruang yang menghubungkan plaza dan lobby secara langsung.
Fasilitas
yang
terletak
di
zona
semi
publik,
untuk
mengakomodasi pengunjung yang ingin beribadah.

Sarana bagi para pengunjung untuk melakukan penarikan uang
tunai.
Fasilitas
penunjang
yang
memfasilitasi
kebutuhan
pangan
pengunjung ketika lelah beraktivitas di ruang privat utama.

Fasilitas penunjang sebagai ruang ganti pakaian, mandi maupun
Kamar mandi dan toilet
kegiatan MCK lain yang dilakukan pengunjung ketika sedang

beraktivitas maupun akan beraktivitas di ruang privat utama
water park.
Gudang
Ruang logistik yang menampung barang-barang ataupun
PERENCANAAN TAPAK
Aktivitas Kegiatan
Jenis Kegiatan
Keterangan
inventaris yang berkaitan dengan keamanan, aksesoris

maupun alat bantu dalam melakukan aktivitas di Ruang
Privat Water park.
Toko aksesoris dan souvenir
Tempat penitipan barang
Fasilitas penunjang yang menyediakan berbagai souvenir dan

aksesoris water park.
Ruang tempat menitipkan barang-barang berharga pengunjung
water park.
4.3 Pola Kegiatan

Pola hubungan kegiatan merupakan rangkaian aktifitas yang memiliki masing-masing sifat kegiatan yang saling berhubungan. Berikut ini adalah
pembagian pola kegiatan:
1. Publik
Merupakan tempat yang dapat dijangkau semua orang tanpa batasan. Pada kawasan perencanaan tapak water park kegiatan yang termasuk ke
dalam ruang publik adalah gerbang, main entrance and exit, pos dan tempat parkir.
2. Semi Publik
Merupakan daerah antara setelah umum (barrier) sebagai area penyebaran sirkulasi menuju area yang lebih khusus. Pada kawasan perencanaan
tapak water park kegiatan yang termasuk ke dalam ruang semi publik adalah plaza, hall, lobby dan pusat informasi.
3. Semi Privat
Merupakan daerah antara menuju area yang lebih khusus, dengan kegiatan yang lebih khusus. Pada kawasan perencanaan tapak water park kegiatan
yang termasuk ke dalam ruang semi privat adalah food court, ATM center, toko aksesoris dan souvenir, tempat ibadah, kamar mandi dan toilet, dan
tempat penitipan barang.
PERENCANAAN TAPAK
4. Privat
Merupakan tempat-tempat atau daerah-daerah yang hanya boleh dikunjungi orang-orang tertentu yang berhubungan dengan security system
ataupun hal-hal yang sifatnya privacy. Kegiatan yang termasuk dalam ktegori privat yaitu kolam renang dan gudang.
Pembagian pola kegiatan pada kawasan perencanaan tapak water park dapat dilihat pada tabel 4.2 berikut ini.
Tabel 4.2 Pola Kegiatan
Pola Kegiatan
Publik
Semi Publik
Semi Privat
Privat
Jenis Kegiatan
Gerbang
Main entrance and exit
Pos
Tempat parkir
Plaza
Hall
Lobby
Pusat Informasi
Foord court
ATM center
Tempat ibadah
Kamar mandi dan toilet
Tempat penitipan barang
Kolam renang
Gudang
Antara jenis kegiatan dan pola kegiatan dapat dihubungkan sehingga membentuk suatu keterkaitan kegiatan water park. Untuk mengetahui pola hubungan
kegiatan Tambolaka Water park dapat dilihat pada gambar 4.1 di bawah ini.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 4.1 Diagram Pola Hubungan Antar Kegiatan
GERBANG
MAIN ENTRANCE AND EXIT
ZONA PUBLIK
TAMAN
POS
PARKIR
PLAZA
ZONA SEMI PUBLIK
HALL
LOBBY
PUSAT INFORMASI
ZONA SEMI
PRIVAT
FOODCOURT
TOKO SOUVENIR
ZONA PRIVAT
ATM CENTRE
KOLAM
RENANG
GUDANG
R.GANTI, TOILET, KAMAR

MANDI, LOKER
TEMPAT
IBADAH
PERENCANAAN TAPAK
Gerbang
ZONA PUBLIK
Pos dan Taman
Parkir
Plaza
ZONA SEMI PUBLIK
Hall
Lobby
Pusat Informasi
Kamar Mandi, Toilet,
Toko Aksesoris
dan Souvenir
ATM
dan Ruang Ganti
Food Court dan

Loker
tempat ibadah
Center
Kolam Renang
Gudang
ZONA PRIVAT
ZONA
SEMI PRIVAT
PERENCANAAN TAPAK
BAB V
ANALISA
5.1 Analisa Syarat Fisik dan Syarat Lingkungan

Analisa syarat fisik dan syarat lingkungan merupakan indikator yang menentukan apakah jenis kegiatan dalam suatu kawasan tapak sesuai dengan
kondisi eksisting yang ada baik dilihat dari fisik tapak maupun kondisi lingkungan sekitar. Analisa syarat fisik dan syarat lingkungan jenis kegiatan
Tambolaka Water Park di Tambolaka dapat dilihat pada tabel 5.1 berikut ini.
Tabel 5.1Analisa Syarat Fisik dan Syarat Lingkungan Jenis Aktivitas Konsep Kegiatan Tambolaka Water Park pada Kawasan Tapak Tambolaka
No
Jenis Aktivitas
Fungsi Aktivitas
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Topografi : Datar dengan kelerengan

0%.
1
Kolam Renang
Utama
Privat
Syarat Lingkungan
Zona Tidak Bising
Klimatologi : Terlindungi dari sinar

matahari langsung
Zona Bebas Polusi
Dapat berada di daerah genangan air
Memiliki luasan yang mencukupi

dan view yang menarik
Berada di area terbangun
Parkir Publik
Pendukung
Publik
Topografi :
Datar kelerengan
0-3 %,3-8%
Zona bising/tidak
bising

matahari langsung
Memiliki luasan yang cukup untuk

menampung off street parking
PERENCANAAN TAPAK
No
Jenis Aktivitas
Fungsi Aktivitas
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Syarat Lingkungan
Vegetasi :
Dilingkupi pepohonan tinggi penahan
sinar matahari /vegetasi sedang
Jarak dari kegiatan utama : Sedang
Topografi :
Datar kelerengan
0-3 %,3-8%
Pusat Informasi
Pendukung
Semi Publik

matahari langsung
Vegetasi :
sinar matahari, vegetasi
sedang
Zona tidak bising

Zona bebas polusi
Topografi :
Datar kelerengan 0-3%,3-8%
Zona bising
4
Gerbang
Penunjang
Publik
Diletakkan di depan dan belakang

kawasan permukiman
Jarak dari kegiatan utama : Jauh
Zona bebas polusi/polusi
PERENCANAAN TAPAK
No
Jenis Aktivitas
Fungsi Aktivitas
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Syarat Lingkungan
Topografi :
Datar kelerengan
0-3%,3-8%
Zona tidak bising
5
Main Entrance and

Exit
Penunjang
Publik

matahari langsung
Vegetasi :
sinar matahari/vegetasi sedang
Plaza
Penunjang
Semi Publik
Topografi :
Datar kelerengan
0-3 %,3-8%
matahari langsung
Topografi :
Datar kelerengan
0-3 %,3-8%
7
Lobby
Penunjang

Tidak boleh diletakkan pada
kawasan yang rawan macet
Zona tidak bising
Semi Publik
Klimatologi : terlindungi dari sinar
marahari langsung
PERENCANAAN TAPAK
No
Jenis Aktivitas
Hall
Fungsi Aktivitas
Penunjang
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Syarat Lingkungan
Topografi :
Datar kelerengan
0-3 %,3-8%
Zona tidak bising
Semi Publik

marahari langsung
Topografi :
Datar kelerengan 0-3 %
marahari langsung
Tempat Ibadah
Penunjang
Semi Privat
Vegetasi :
sinar matahari/vegetasi sedang
Zona tidak bising

Zona bebas polusi

Drainase : Baik
Topografi :
10
ATM Center
Penunjang
Semi Privat
Klimatologi : terlindungi dari sinar

marahari langsung
Diletakkan pada daerah datar/kawasan
dengan kemiringan lahan rendah
Jarak dari kegiatan utama: Sedang
Zona bebas polusi

Zona tidak bising/bising
PERENCANAAN TAPAK
No
Jenis Aktivitas
Fungsi Aktivitas
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Syarat Lingkungan
Topografi :
marahari langsung
11
Food court
Penunjang
Semi Privat
Vegetasi :
sinar matahari / vegetasi sedang
Zona bising
Zona bebas polusi
Drainase : Baik
Topografi :
Datar kelerengan
0-0.024 m
12
Kamar mandi dan

Toilet
Penunjang
Semi Privat

matahari langsung
Zona bising/tidak bising


Drainase : Baik
Topografi :
Datar kelerengan
0-0.024 m
13
Gudang
Penunjang
Privat

matahari langsung
Jarak dari kegiatan utama: Jauh
Zona bising/tidak bising

Zona bebas polusi
PERENCANAAN TAPAK
No
Jenis Aktivitas
Fungsi Aktivitas
Tingkat Penggunaan
Syarat Fisik
Syarat Lingkungan
Drainase : Baik
Topografi :
14
Toko aksesoris dan

souvenir
Penunjang
Semi Privat

marahari langsung
Zona bebas polusi
Drainase : Baik
Topografi :
15
Tempat Penitipan
Barang
Penunjang
Semi Privat

marahari langsung
Drainase : Baik
Jarak dari kegiatan utama : Dekat
Sumber : Hasil analisa, 2012
Zona bising/zona tidak bising

Zona bebas polusi
PERENCANAAN TAPAK
5.2 Analisa Kawasan Tapak
Dalam menentukan area layak terbangun pada kawasan tapak diperlukan suatu analisa yang menentukan area dengan kondisi fisik seperti apa yang
sesuai untuk dibangun dengan berdasarkan data-data dasar pada kawasan tapak. Dalam analisa kawasan, diperlukan beberapa peta masukan berupa
peta dasar seperti topografi, hidrologi, klimatologi dan lain sebagainya. Pada akhir analisa aka nada peta keluaran berupa peta hasil overlay seluruh
analisa kondisi fisik dan peta ini yang nantinya menjadi pedoman atau dasar dalam menentukan area layak terbangun maupun tidak. Berikut ini adalah
tahapan analisa kondisi fisik pada kawasan tapak Tambolaka.
5.3 Proses Analisa Kondisi Fisik

Proses analisa kondisi fisik kawasan tapak Tambolaka memerlukan peta masukan berupa peta dasar, baik yang merupakan atribut internal maupun
atribut eksternal. Peta dasar atribut internal yang digunakan pada proses ini seperti peta topografi, klimatologi, hidrologi, dan vegetasi. Sedangkan,
peta dasar atribut eksternal yang digunakan seperti peta penggunaan lahan, sirkuasi jalan, dan utilitas.
Langkah pertama pada proses analisa kondisi fisik ini akan menghasilkan beberapa analisa yaitu analisa kemiringan lahan, genangan air, vegetasi,
kebisingan, polusi, dan privasi. Selanjutnya, dengan menggunakan peta analisa kemiringan lahan, genangan air, dan vegetasi akan didapatkan sebuah
analisa yaitu analisa area terbangun. Analisa area terbangun tersebut akan digunakan bersama-sama dengan analisa kebisingan, polusi, dan privasi yang
nantinya menghasilkan analisa overlay. Dengan menggunakan analisa pencahayaan dan analisa overlay yang telah dihasilkan sebelumnya, maka kedua
analisa tersebut dapat dijadikan pedoman untuk merumuskan dan merencanakan sebuah blok plan dalam kawasan tapak Tambolaka.
PERENCANAAN TAPAK
Gambar 5.1 Hierarki Proses Analisa

Analisa
Pencahayaan
Analisa Kemiringan
Lereng
Topografi
Analisa Genangan
Air
Analisa Area
Terbangun
Hidrologi
Vegetasi
Arah Angin
Analisa Vegetasi
Analisa Polusi
Analisa Overlay
Land Use
Analisa
Kebisingan
Jaringan Jalan
Analisa Zona Privasi
Utilitas
BLOK
PLAN
PERENCANAAN TAPAK
5.3.1
Analisa Kemiringan Lahan
Dalam analisa kemiringan lahan, akan didapatkan beberapa kelas kemiringan lahan dengan menggunakan peta dasar topografi. Tiap kemiringan
lahan memiliki peruntukan sendiri yang sesuai dengan jenis kegiatan yang akan direncakan pada kawasan tapak Tambolaka. Berikut ini adalah
analisa kemiringan lahan pada kawasan tapak Tambolaka.
Daerah ini memiliki ketinggian 98.571102.143 m dpl dan memiliki kelerengan

landai (0.00-2.15 derajat). Daerah ini sangat
cocok untuk dijadikan daerah terbangun.
Lahan ini memiliki ketinggian 95-98.571 m

dpl. Daerah ini masih tergolong landai
karena berbatasan dengan daerah yang
memiliki ketinggian 98.571-102.143 m dpl.
Dengan
kemiringan
lereng
2.15-10.00
derajat, lahan ini masih bisa dimanfaatkan

sebagai daerah terbangun.
Daerah ini merupakan daerah dengan

kemiringan curam (10.00 100.00 derajat).
Sebenarnya dengan kemiringan tersebut
lahan ini tidak cocok untuk dijadikan
daerah terbangun, namun pemanfaatannya
bisa disiasati dengan teknik cut and fill.
PERENCANAAN TAPAK
5.3.2
Analisa Kebisingan
Analisa kebisingan pada kawasan tapak Tambolaka merupakan proses analisa untuk menentukan pengklasifikasian zona privasi. Analisa
kebisingan menggunakan masukan peta dasar jaringan jalan dan peta dasar land use. Dengan adanya analisa ini akan diketahui area yang memiliki
tingkat kebisingan tinggi hingga bebas dari pengaruh kebisingan kedua aspek tersebut. Berikut ini adalah proses analisa kebisingan pada kawasan
tapak Tambolaka.
Merupakan daerah dengan kebisingan
Merupakan
karena
daerah
berada
bebas
jauh
kebisingan
dari
aktivitas
transportasi utama dan berada jauh dari
rendah karena pengaruh yang lebih

sedikit dari aktivitas di sekitarnya. Cocok
untuk dijadikan daerah terbangun.
pemukiman. Daerah ini sangat cocok

untuk dijadikan daerah terbangun.
Merupakan daerah dengan kebisingan sedang

karena berada cukup dekat dengan akse jalan
dan permukiman penduduk. Daerah ini masih
cocok untuk dijadikan lahan terbangun.
Merupakan daerah dengan kebisingan tinggi karena

berada sangat dekat dengan jalan dan permukiman
Merupakan daerah dengan kebisingan cukup
penduduk. Daerah ini dapat dijadikan daerah pemfilter
tinggi karena pengaruh aktivitas sekitar yang
kebisingan, seperti taman atau pepohonan
cukup
tinggi.
Daerah
ini
masih
dimanfaatkan untuk bangunan seperti toko
bisa
PERENCANAAN TAPAK
5.3.3
Analisa Polusi
Analisa polusi kawasan tapak Tambolaka bertujuan untuk mengetahui area mana yang berpotensi untuk dibangun kawasan dengan aktivitas
utama. Aktivitas utama membutuhkan udara yang bebas dari polusi dan bebauan yang mengganggu kenyamanan yang berasal dari sekitar kawasan
tapak. Analisa ini membutuhkan peta masukan peta dasar jaringan jalan, penggunaan lahan dan memperhitungkan arah angin. Berikut ini adalah
analisa polusi pada kawasan tapak Tambolaka.
Daerah ini merupakan daerah bebas polusi karena
daerah ini dekat dengan perkebunan dan tanah kosong
sehingga daerah ini sangat cocok untuk dijadikan
daerah terbangun
Daerah ini merupakan daerah dengan polusi rendah
karena pengaruh yang kecil dari sistem jaringan jalan dan
kegiatan sekitarnya sehingga daerah ini cocok untuk
dijadikan daerah terbangun.
Daerah ini merupakan daerah dengan polusi sedang
karena dekat dengan permukiman. Daerah ini masih
cocok untuk dijadikan kawasan terbangun.
Daerah ini merupakan daerah dengan polusi cukup tinggi
dikarenakan daerah ini jaraknya cukup dekat dengan jalan
kolektor primer dan arteri primer sehingga daerah ini
tidak cocok untuk dijadikan daerah terbangun.
Daerah ini merupakan daerah dengan
polusi tinggi karena sangat dekat
dengan jalan arteri primer, kolektor
primer, jalan lingkungan sehingga
daerah ini tidak cocok untuk dijadikan
daerah terbangun.
PERENCANAAN TAPAK
5.3.4
Analisa Genangan Air
Analisa genangan air bertujuan untuk mengetahui area mana saja pada kawasan tapak Tambolaka yang berpotensi itu selalu tergenang air
apabila musim penghujan datang. Dengan demikian akan diketahui area yang tidak cocok untuk dibangun suatu wadah kegiatan karena berpotensi
untuk tergenang air apabila musim penghujan tiba. Analisa genangan air membutuhkan peta masukan peta dasar gerakan air dan peta dasar
kemiringan lahan. Berikut ini adalah analisa genangan air pada kawasan tapak Tambolaka.
Daerah ini merupakan daerah

tergenang dikarenakan daerah
ini
berbentuk
cekungan.
Daerah ini tidak cocok untuk
dijadikan kawasan terbangun,
tetapi cocok untuk dijadikan
kolam renang.

bebas genangan, hal ini
dikarenakan
kemiringannya
yang landai sehingga cocok
untuk
dijadikan
kawasan
terbangun.
PERENCANAAN TAPAK
5.3.5
Analisa Zona Privasi
Analisa zona privasi bertujuan untuk menentukan zona-zona area mana saja dalam kawasan tapak Tambolaka yang dapat di klasifikasikan
sebagai zona privat dan public. Dengan menggunakan peta masukan peta dasar jaringan jalan, utilitas, dan peta dasar penggunaan lahan, maka akan
diketahui zona-zona privasi kawasan tapak. Dengan adanya klasifikasi zona, maka dapat ditentukan letak-letak kegiatan utama, pendukung dan
penunjang. Berikut ini adalah analisa zona privasi kawasan tapak Tambolaka.
Merupakan Zona Semi Privat. Daerah di zona ini
cocok untuk digunakan sebagai lokasi kegiatankegiatan seperti food court, ATM Center, tempat
ibadah, kamar mandi/toilet, tempat penitipan barang,
Merupakan Zona Privat. Daerah di zona
serta toko aksesoris dan souvenir.
ini nantinya akan digunakan sebagai lokasi

kegiatan utama, yaitu kolam renang.
Merupakan Zona Publik, karena

berada dekat dengan jalan serta
Merupakan Zona Semi Publik.
kawasan permukiman penduduk
Zona ini cocok untuk digunakan
dan kegiatan-kegiatan lain di sekitar
sebagai kegiatan penunjang seperti
daerah
plaza, hall, lobby, dan pusat informasi.
cocok digunakan untuk kegiatankegiatan
perencanaan.
seperti
Zona
gerbang,
ini
main
entrance dan exit, pos, serta tempat

parkir.
PERENCANAAN TAPAK
5.3.6
Analisa Vegetasi
Analisa vegetasi dilakukan dengan tujuan untuk mengetahui vegetasi yang seharusnya dipertahankan di kawasan tapak Tambolaka dengan
harapan dapat mengcover area yang memiliki tingkat polusi dan kebisingan tinggi. Peta dasar yang digunakan adalah peta dasar vegetasi, peta
analisa kebisingan dan peta analisa polusi. Berikut ini adalah analisa vegetasi untuk menghasilkan groundcover pada kawasan tapak Tambolaka.

non
vegetasi atau
vegetasi
dihilangkan karena daerah ini

akan dijadikan sebagai daerah
terbangun, sehingga vegetasi
tidak
sesuai
dengan
perencanaan tapak.

vegetasi
dipertahankan
karena
akan dijadikan sebagai daerah

filter kebisingan dan polusi yang
diakibatkan oleh kegiatan sekitar.
PERENCANAAN TAPAK
Analisa Area Terbangun
5.3.7
Analisa area terbangun bertujuan untuk mengetahui area-area pada kawasan tapak Tambolaka yang memang dapat dibangun berdasarkan
analisa pada kondisi topografi, hidrologi dan area vegetasi. Adapun peta dasar yang digunakan adalah peta analisa kemiringan lereng, peta analisa
genangan air, dan peta analisa vegetasi (groundcover). Berikut ini adalah analisa area terbangun pada kawasan tapak Tambolaka.
Daerah ini merupakan daerah tidak

layak
bangun,
karena
daerah
ini
merupakan daerah yang tergenang air.

Akan tetapi daerah ini cocok untuk
dibangun kolam renang.
Daerah ini merupakan daerah layak

bangun, karena daerah ini memiliki
kemiringan
yang
landai
dan
tidak
berpotensi terjadi genangan air.
Daerah ini merupakan daerah tidak

layak
bangun,
karena
daerah
ini
memiliki kemiringan lereng yang curam.

Daerah ini juga merupakan daerah yang
dipertahankan vegetasinya.
PERENCANAAN TAPAK
5.3.8
Analisa Pencahayaan
Analisa pencahayaan bertujuan untuk mengetahui area-area pada kawasan tapak yang terkena secara langsung sinar matahari atau yang
mendapat sinar matahari secara langsung dan area-area yang teduh yang tidak mendapat sinar matahari secara langsung. Adapun peta dasar yang
digunakan adalah peta dasar topografi dan peta analisa kemiringan lereng. Berikut ini adalah analisa pencahayaan pada kawasan tapak Tambolaka.
Daerah ini memiliki pencahayaan cukup besar.

Rata-rata lahan di daerah rencana merupakan
daerah yang memiliki pencahayaan sedang.
Daerah ini masih cocok untuk digunakan sebagai
lokasi dari aktivitas utama dan pendukung,
Daerah ini memiliki pencahayaan yang lebih
seperti kolam renang, food court dan lain-lain
tinggi, namun luasannya hanya sedikit. Daerah ini
karena memiliki pencahayaan yang baik.
sangat cocok untuk dijadikan daerah terbangun.
PERENCANAAN TAPAK
5.4 Hasil Overlay Kawasan Tapak

Hasil overlay kawasan tapak Tambolaka merupakan peta overlay yang dihasilkan dari analisa kondisi fisik dan kondisi eksternal kawasan tapak
Tambolaka. Kondisi fisik berupa peta dasar mulai dari peta topografi, arah angin, hidrologi, vegetasi yang menghasilkan beberapa peta analisa berupa
peta kemiringan lereng, peta tutupan vegetasi dan peta genangan air. Adapun hasil akhir dari analisa kondisi fisik menghasilkan overlay peta daerah
terbangun dan tidak terbangun. Sementara analisa kondisi eksternal merupakan gabungan dari analisa peta dasar penggunaan lahan pada kawasan
tapak, peta dasar utilitas, dan jaringan jalan. Analisa dari peta dasar kondisi eksternal tersebut menghasilkan beberapa peta analisa yakni peta analisa
daerah bising, peta analisa daerah polusi serta peta analisa zona privasi. Dari peta analisa daerah terbangun, analisa zona privasi, daerah bising dan
daerah polusi maka didapatkan peta overlay kawasan Tapak yang akan menjadi pedoman dalam mengadaptasikan kondisi fisik dan eksternal tapak
terhadap tuntutan syarat fisik dan syarat lingkundan konsep kegiatan Tambolaka Water park serta penyesuaian dengan pola hubungan antar kegiatan.
Berikut ini adalah peta analisa overlay kawasan tapak Tambolaka.
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
BAB VI
HASIL ANALISA
6.1 Adaptasi dan Kompromi Karakter Kegiatan dan Kondisi Fisik Blok Plan
Dalam bab rencana kegiatan dan bab analisa telah didapatkan analisa karakter kegiatan dan analisa kondisi fisik. Adapun hasil yang
didapatkan dari analisa karakter kegiatan adalah pola hubungan antar aktivitas kegiatan serta syarat-syarat fisik dan lingkungan tiap jenis
kegiatan yang akan direncanakan dalam kawasan tapak Tambolaka. Sedangkan hasil analisa kondisi fisik dan eksternal tapak didapatkan
peta overlay kawasan tapak Tambolaka dimana telah terdapat area-area dengan kondisi fisik dan lingkungan tertentu untuk diadaptasi dan
kompromikan dengan konsep kegiatan yang direncanakan. Berikut ini adalah tabel pencocokan jenis kegiatan dengan syarat fisik dan
syarat aktivitas secara ringkas.
Tabel 6.1 Pencocokan Syarat Fisik dan Jenis Kegiatan
No.
Jenis Aktivitas
Syarat Fisik
Kolam Renang
Privat
Parkir Publik
Publik
Pusat Informasi
Gerbang
Terbangun
Tingkat Penggunaan
Semi Publik
Publik
PERENCANAAN TAPAK
6
Plaza
Lobby
Hall
Tempat Ibadah
10
ATM Center
11
Food court
12
Kamar mandi dan Toilet
13
Gudang
14
15
Tempat Penitipan Barang
16
Taman
Semi Publik
Semi Privat
Privat
Semi Privat
Tidak Terbangun
Publik
Sumber : Hasil Analisa, 2012
6.2 Peta Blok Plan

Peta blok plan merupakan peta keluaran yang berisi konsep penempatan tiap jenis kegiatan dalam perencanaan tapak untuk kawasan Tambolaka
dengan konsep wisata buatan Tambolaka Water park. Berikut ini adalah hasil peta blok plan beserta konsep site plan yang disajikan dalam secara
dimensi.
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK
PERENCANAAN TAPAK

Makalah Tapak Kita Semua PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Makalah Tapak Kita Semua PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERENCANAAN TAPAK

Tambolaka Water Park : Oasis In Tambolaka

TAMBOLAKA WATER PARK

Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota

Fery Irfan Nurrahman

3609 100 060

Moch Taufiqul Hakim

3609 100 066

Eka Putri Anugrahing W.

3611 100 012

3611 100 014

Putu Praditya Adi

3611 100 020

3611 100 039

3611 100 048

3611 100 058

Rizki Adriadi Ghiffari

3611 100 067

3611 100 072

Dian Septa Rianti

3611 100 074

TAMBOLAKA WATER PARK

Tambolaka Water Park : Oasis In Tambolaka

Surabaya, 27 Desember 2012

Arah Angin ................................................................................................................................................................................................................................................. 25

Jaringan Jalan .............................................................................................................................................................................................................................................. 29

Analisa Kemiringan Lahan ...................................................................................................................................................................................................................... 45

Analisa Kebisingan .................................................................................................................................................................................................................................... 46

Peta 10 Analisa Tingkat Polusi.............................................................................................................................................................................................................................. 47

Gambar 2.1 Siklus Lengkap Kolam Renang ...................................................................................................................................................................................................... 10

Jenis-Jenis Wisata Buatan

b. Berdasarkan segi fasilitas

Tempat rekreasi mempunyai 2 kategori, yaitu :

Berdasarkan sifat ruang :

Berdasarkan jenis penggunaannya :

Berdasarkan ruang lingkup :

Berdasarkan keterkaitan pemakai dikaitkan dengan lokasi :

2.2 Wisata Rekreasi Air

A. Kebutuhan Ruang Luar

Kemudahan untuk menemukan fasilitasnya

Jarak kedekatan tempat pemberhentian transportasi umum dengan bangunan

Keamanan area parkir

Sistem pengawasan dari entrance

Kenyamanan akses menuju fasilitas

Sumber:Taufiq Ismail H, 2010

B. Kebutuhan Ruang Dalam

Sumber:Taufiq Ismail H, 2010

Konsep Umum Kolam Renang

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

Jenis-Jenis Kolam Renang

A. Berdasarkan Kelompok Pemakainya

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

D. Berdasarkan Lokasi Kolam

Sumber: Konstruksi-Kolam Renang Pengantar Umum Pengembangan Kolam Renang

E. Berdasarkan Efek Air

Kolam Internasional 50 meter

Kolam Nasional 25 meter

Kolam Regional 50 meter

Kolam Regional 25 meter

Kolam di sekitar lingkungan 25 meter