P. 1
Tata Cara Lelang Properti - PT PPA

Tata Cara Lelang Properti - PT PPA

4.5

|Views: 1,325|Likes:
Dipublikasikan oleh zoevlyn2001
ALUR PROSES LELANG PROPERTI PADA PROGRAM LELANG ASET PROPERTI ("PLAP") 2008 - PT PPA
ALUR PROSES LELANG PROPERTI PADA PROGRAM LELANG ASET PROPERTI ("PLAP") 2008 - PT PPA

More info:

Published by: zoevlyn2001 on Jun 11, 2008
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPS, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/09/2011

pdf

text

original

Program Lelang Aset Properti 2008

Pe ng umu man Renc ana L el ang

Uji T untas d i 6 Ka ntor PP A

Open Hou se/ Pen injauan F i si k

PE NGU MUMA N LELA NG (H- 7)

Pes er ta m em bayar Uang J aminan ke R ek. KPKN L

Pes erta Men gisi Formulir P end aft aran & Surat P er ny ataan

Pes er ta M en daft ar di KPKN L

Pes erta Men gisi S urat Pen awaran

Ti dak Men ang

Peng emb alian Uang J aminan

LELA NG

Men ang

Pel una san Ha rga Lel ang d an Pa jak

Ser ah Ter ima Ri salah Lel ang & Doku men Ase t

Pe ng umuman R encan a Le lang
26 Me i 200 8 PPA mengumumkan rencana PLAP melalui media masa harian Media Indonesia dan Bisnis Indonesia, yang berisi antara lain Daftar Aset, Harga Limit, besarnya Uang Jaminan Penawaran Lelang dan Kerangka Acuan PLAP

Perhat ian !
PPA menyediakan katalog yang mencantumkan informasi antara lain daftar aset yang ditawarkan berikut Harga Limitnya. Katalog dapat diperoleh dengan biaya Rp 100.000,00 (seratus ribu rupiah) di 6 Kantor PPA.

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 1. Jaka rta : PT PPA - Gedung Kustodi Jl. KH Mas Mansyur No. 129-130  (021) 5785-1919  (021) 5785-2576
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 2. Bandu ng: PT PPA Cabang Bandung Komp. Banceuy Permai Kav. C-2 No. 84  (022) 420-9505
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 3. Semaran g: PT PPA Cabang Semarang Jl. Depok No. 56  (024) 352-1002
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 4. Sura baya: PT PPA Cabang Surabaya Jl. Wijaya Kusuma No. 53-55  (031) 535-1122
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 5. Banda r Lam pung : PT PPA Cabang Lampung Jl. Raden Intan No. 121  (0721) 263-003
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Uji T untas Dokumen As et d i 6 Kantor P PA
26 Mei 2008 s/ d 1 ha ri ke rj a sebelum lelang Calon Peserta Lelang diberi kesempatan untuk melakukan Uji Tuntas dokumen aset melalui komputer di Kantor PPA dengan mengisi formulir permintaan Uji Tuntas dan memberikan fotocopy identitas. 6. Medan: PT PPA Cabang Medan Jl. Diponegoro No. 7 (Eks Bank Pelita)  (061) 456-7841
Catatan: Tidak diperkenankan membuat copy dokumen

Op en H ous e/Pe ninjauan F is ik A set
26 Me i 200 8 s/ d 1 ha ri ke rj a se belum lelan g Calon Peserta Lelang diberi kesempatan melakukan Peninjauan Fisik Aset. Denah lokasi aset dapat diperoleh dari petugas PPA setelah Calon Peserta Lelang melakukan Uji Tuntas Dokumen Aset.

Perhat ian !
Pastikan Calon Peserta Lelang telah mengetahui seluruh kondisi dari aset yang diminati! (Kondisi fisik, tunggakan lain (bila ada) selain yang ada pada data PPA yang akan ditanggung oleh Pembeli)

Pe ng umuman Le lang
16 Ju ni 20 08 7 hari sebelum pelaksanaan Lelang, yaitu pada tanggal 16 Juni 2008, PPA kembali melakukan Pengumuman Lelang di koran dimana aset berada dan dimana Lelang dilaksanakan mengenai jadual dan tempat pelaksanaan Lelang serta tata cara penawaran.

Se be lum Mem bayar Uang Jaminan P enawa ran Lel ang :
Pada bukti pembayaran Uang Jaminan Penawaran Lelang, perlu dituliskan: • “Setoran Uang Jaminan Penawaran Lelang PLAP” • Kategori Aset yang diminati Satu bukti setor Uang Jaminan berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL

Perhat ian !
Rahasiakan aset yang diminati! Calon Peserta Lelang tidak perlu mencantumkan Nomor/Nama aset yang diminati, cukup Kategori Aset saja!

Pe mb ayar an Uang Jaminan Pena war an Lel ang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Calon Peserta Lelang menyetorkan Uang Jaminan Penawaran Lelang sebesar yang telah ditentukan ke Rekening KPKNL Pelaksana Lelang. Satu bukti setor Uang Jaminan Penawaran Lelang berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL. 1. Jaka rta : Bank : BNI Cabang : Kramat/Graha Atrium Nomor Rekening : 10554978 Nama Rekening : KPKNL Jakarta V
Perhat ian !
Perhatikan baik-baik kategori aset yang diminati serta besar Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disyaratkan!

Pe mb ayar an Uang Jaminan Pena war an Lel ang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Calon Peserta Lelang menyetorkan Uang Jaminan Penawaran Lelang sebesar yang telah ditentukan ke Rekening KPKNL Pelaksana Lelang. Satu bukti setor Uang Jaminan Penawaran Lelang berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL. 2. Bandu ng: Bank : BNI Cabang : Bandung JPK Nomor Rekening : 22850941 Nama Rekening : KPKNL Bandung
Perhat ian !
Perhatikan baik-baik kategori aset yang diminati serta besar Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disyaratkan!

Pe mb ayar an Uang Jaminan Pena war an Lel ang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Calon Peserta Lelang menyetorkan Uang Jaminan Penawaran Lelang sebesar yang telah ditentukan ke Rekening KPKNL Pelaksana Lelang. Satu bukti setor Uang Jaminan Penawaran Lelang berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL. 3. Semaran g: Bank : BNI Cabang : Semarang Nomor Rekening : 31401734 Nama Rekening : KPKNL Semarang
Perhat ian !
Perhatikan baik-baik kategori aset yang diminati serta besar Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disyaratkan!

Pe mb ayar an Uang Jaminan Pena war an Lel ang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Calon Peserta Lelang menyetorkan Uang Jaminan Penawaran Lelang sebesar yang telah ditentukan ke Rekening KPKNL Pelaksana Lelang. Satu bukti setor Uang Jaminan Penawaran Lelang berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL. 4. Sura baya: Bank : Mandiri Cabang : Surabaya Indrapura Nomor Rekening : 140.000.2063874 Nama Rekening : KPKNL Surabaya
Perhat ian !
Perhatikan baik-baik kategori aset yang diminati serta besar Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disyaratkan!

Pe mb ayar an Uang Jaminan Pena war an Lel ang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Calon Peserta Lelang menyetorkan Uang Jaminan Penawaran Lelang sebesar yang telah ditentukan ke Rekening KPKNL Pelaksana Lelang. Satu bukti setor Uang Jaminan Penawaran Lelang berlaku untuk satu kategori aset dan satu NPL. 5. Banda r Lam pung: Bank : akan diinformasikan lebih lanjut Cabang : Nomor Rekening : Nama Rekening :
Perhat ian !
Perhatikan baik-baik kategori aset yang diminati serta besar Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disyaratkan!

Seb elum Mel ak ukan P end aftaran
Isi dan tanda tangani dokumen-dokumen Pendaftaran (dapat diperoleh di 6 Kantor PPA dan KPKNL pelaksana Lelang): • Formulir Pendaftaran; • Surat Pernyataan (di atas meterai Rp 6.000,-); dan • Surat Kuasa, jika diperlukan (di atas meterai Rp 6.000,-)

Perhatian !
Rahasiakan aset yang diminati! Calon Peserta Lelang cukup mengisi sesuai apa yang harus diisi pada formulir, tidak perlu mencantumkan Nomor/Nama aset yang diminati!

Pend aftaran P es er ta Le lang
16 Ju ni 20 08 s/ d 1 har i kerja se belum Lelang Pendaftaran dilakukan di KPKNL pelaksana Lelang. Calon Peserta Lelang yang Uang Jaminan Penawaran Lelangnya telah diterima di rekening KPKNL dan memenuhi persyaratan pendaftaran akan menerima: 1. NPL (Nomor Peserta Lelang); 2. Surat Penawaran; dan 3. Amplop Penawaran.
Catatan: Satu NPL hanya dapat digunakan untuk melakukan satu penawaran. Peserta Lelang dapat memiliki > 1 NPL.

Se belum Pe lak sanaan Lel ang
• Perhatikan tanggal dan tempat pelaksanaan Lelang dari aset yang diminati. • Siapkan penawaran terbaik atas Aset yang diminati. • Isi dengan benar Nomor Aset yang diminati. • Tandatangani Surat Penawaran di atas meterai Rp 6.000,• Hanya Surat Penawaran resmi dan Amplop Penawaran resmi dari KPKNL untuk PLAP yang dapat digunakan.

Perhat ian !
Teliti dalam mengisi Surat Penawaran! Pastikan kebenaran Nomor Aset yang diminati dan pastikan bahwa penulisan angka Harga Penawaran telah sama dengan terbilang.

Pe laksanaan

Lel ang
Pada hari pelaksanaan Lelang, Amplop Penawaran tertutup berisi Surat Penawaran yang telah diisi lengkap dan ditandatangani dimasukkan ke kotak penawaran mulai pukul 09.00 WIB – 13.00 WIB.

1. Jaka rta (23 Juni 2008 – 26 Ju ni 200 8): Gedung Balai Kartini Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 37, Jakarta

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir.

Pe laksanaan

Lel ang
Pada hari pelaksanaan Lelang, Amplop Penawaran tertutup berisi Surat Penawaran yang telah diisi lengkap dan ditandatangani dimasukkan ke kotak penawaran mulai pukul 09.00 WIB – 13.00 WIB.

2. Bandu ng (23 Juni 200 8): KPKNL Bandung Jl. Ambon No. 1, Bandung

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir.

Pe laksanaan

Lel ang
Pada hari pelaksanaan Lelang, Amplop Penawaran tertutup berisi Surat Penawaran yang telah diisi lengkap dan ditandatangani dimasukkan ke kotak penawaran mulai pukul 09.00 WIB – 13.00 WIB.

3. Semaran g (24 Ju ni 20 08): PT PPA Cabang Semarang Jl. Depok No. 56, Semarang

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir.

Pe laksanaan

Lel ang
Pada hari pelaksanaan Lelang, Amplop Penawaran tertutup berisi Surat Penawaran yang telah diisi lengkap dan ditandatangani dimasukkan ke kotak penawaran mulai pukul 09.00 WIB – 13.00 WIB.

4. Sura baya (25 Ju ni 20 08): PT PPA Cabang Surabaya Jl. Wijaya Kusuma No. 53-55, Surabaya

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir

Pe laksanaan

Lel ang
Pada hari pelaksanaan Lelang, Amplop Penawaran tertutup berisi Surat Penawaran yang telah diisi lengkap dan ditandatangani dimasukkan ke kotak penawaran mulai pukul 09.00 WIB – 13.00 WIB.

5. Banda r Lam pung (26 Juni 2008) : PT PPA Cabang Lampung Jl. Raden Intan No. 121, Bandar Lampung

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir.

Pe laksanaan

Lel ang
23 Ju ni 20 08 – 26 Juni 2008 Mulai pukul 13.15 WIB Amplop Penawaran dibuka oleh/di hadapan Pejabat Lelang dan di hadapan Peserta Lelang. Penawar dengan harga penawaran tertinggi yang lebih besar atau sama dengan Harga Limit ditetapkan sebagai Pembeli (Pemenang Lelang).

Perhatian !
Peserta Lelang (atau kuasanya) diharuskan hadir hingga pelaksanaan Lelang berakhir.

Tid ak D inyataka n Se ba gai P eme nang ?
Pada ha ri Le lan g Uang Jaminan Peserta Lelang yang tidak ditetapkan sebagai Pembeli dikembalikan tanpa potongan dan tanpa diberi bunga paling lambat 1 hari kerja sesudah bukti setor dan fotocopy identitas diterima KPKNL. Pengembalian Uang Jaminan Penawaran Lelang adalah dalam bentuk cek dan harus diterima oleh orang yang berhak.

Me nang ?
Pad a akhir pelak sa naa n Lelang KPKNL akan memberikan kepada Pembeli daftar rincian pembayaran yang terdiri dari: 1. Harga Lelang yang harus dilunasi setelah diperhitungkan dengan Uang Jaminan Penawaran Lelang yang disetorkan 2. Bea Lelang Pembeli sebesar 1% dari Harga Lelang 3. PPN sebesar 10% dari Harga Lelang 4. BPHTB sebesar 5% dari Harga Lelang setelah dikurangi NPOPTKP

Pe lunas an
Selambat nya 3 hari ke rja se su dah pelaks an aan Lelang • Pembeli diharuskan melakukan pelunasan Harga Lelang dan Bea Lelang Pembeli ke Rekening KPKNL. • Pada saat pelunasan Pembeli diharuskan membayar PPN ke Rekening PPA:
Bank: Mandiri Cabang Mid Plaza Jakarta Nama Rekening: PT PPA/Properti No. Rekening: 122.0004491760

• Pembeli diharuskan membayar BPHTB ke Kas Negara melalui Bank Persepsi

Gag al Me lak ukan P eluna san?
Jika Pembeli/Pemenang Lelang tidak melakukan pelunasan dan pembayaran sebagaimana ketentuan (wanprestasi), maka penunjukan sebagai Pembeli oleh Pejabat Lelang dibatalkan dan Uang Jaminan Penawaran Lelang tidak dikembalikan (disetorkan oleh KPKNL ke Kas Negara).

Se rah Te rima K uti pan R is alah Le lang d an Do kumen A set
4 ha ri ke rj a sete lah menu njukk an buk ti Pelunas an Pejabat Lelang melakukan serah terima Kutipan Risalah Lelang dan Dokumen Aset di Kantor PPA dalam waktu 4 hari kerja setelah Pembeli melakukan Pelunasan dan menyerahkan asli bukti setor pelunasan PPN dan BPHTB.

Sela mat! And a tel ah me njad i p emilik bar u aset!

Un tu k kete rangan lebih lanjut , hu bu ngi: PT PPA Gedung Kustodi Jl. K.H. Mas Mansyur No. 129-130 Jakarta Tel: (021) 5785-1919, 5785-2576 atau kunjungi website kami: www.ptppa.com
Perhatian !
Bacalah Kerangka Acuan Program Lelang Aset Properti dengan teliti dan seksama!

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->