Anda di halaman 1dari 8

/ PROPERTI

PROPERTI BUSET
BUSET BP
City Real Estate
SALES PROPERTY MANAGEMENT LEASING

CITY REAL ESTATE


MENGETAHUI TENTANG Ô
MEDIAN PROPERTY PRICES’ Do you want to sell, buy
or lease your property?
M emiliki kepemahaman tentang
median sale price dapat menambah
dimensi ekstra untuk keterampilan Anda
Sebaliknya, jika 3 properti mempunyai
harga yang rendah dan 8 properti dengan
harga tinggi, maka median value akan
(Anda mau jual, beli atau sewa property?)
dalam membeli properti. terlihat tinggi dibandingkan dengan
average value. BP City Real Estate can help you fulfil
Anda harus berhati-hati untuk tidak your needs! WHY?
bingung dengan kedua istilah properti ini, Biasanya, median price dibagi bedasarkan • Over 10 years experience selling
median sale price dan average sale price. suburb/area atau dengan jangka waktu apartments within the CBD.
Hal ini dikarenakan perbedaan jumlah yang sudah ditentukan. Figur bedasarkan
diantara kedua istilah tersebut dapat suburb biasanya dihitung bedasarkan 12 • One stop service: Sales, Property
bervariasi. bulan sebelumnya. Management & Leasing.
• Coverage over 4 major real estate
Dengan menambahkan rata-rata Dengan membandingkan area yang Julia Stella
internet sites: realestate.com.au,
kenaikan harga properti di dalam daftar berbeda dengan median price yang Sales Consultant
dan membagi dengan jumlah properti, mirip akan membantu Anda untuk lebih realestateview.com.au, domain.com.au
median price adalah figur di tengah mengerti tentang median price. Capital
0429 808 208 & bradyproperties.com.au
diantara nomor-nomor yang sudah city median merupakan panduan yang
Speaks English &
• Provide honest, reliable and ethical
diurutkan dari terendah ke yang tertinggi. baik untuk harga rumah di suburb, Bahasa Indonesia
services.
Jadi, jika Anda mempunyai 11 properti, sedangkan rumah-rumah dalam 5 km dari
median price akan menjadi harga properti CBD akan mempunyai value yang lebih
ke-enam dari harga yang paling rendah ke tinggi dibandingkan dengan median price
harga yang paling tinggi. Dari 11 properti di kota tersebut. FREE MARKET / RENTAL APPRAISAL
tersebut, akan terdapat 5 properti di of your property, contact Julia NOW or
bawah value median price dan 5 properti Menurut Bruce Oliver, Managing Director
di atas value dari median price. Xynergy Realty Group, untuk dapat email to julias@bradyproperties.com.au
memahami nilai sebuah properti alangkah
Median dan average price bisa menjadi baiknya dengan melihat dua kombinasi …it’s an opportunity not to be missed!
mirip jika harga tersebut membentuk dari median pricing- dari pandangan
even range dari yang tertinggi ke yang makro – dan penjualan properti individu
terendah. Akan tetapi, jika dari 11 properti di daerah yang Anda inginkan yang akan
tersebut terdapat 8 properti dengan harga memberikan pandangan dari segi mikro.
rendah dan hanya 3 properti mempunyai
harga yang tinggi, hasil dari median Dengan mengetahui lebih jelas mengenai
value akan terlihat rendah dibandingkan median price, akan memudahkan Anda
dengan average value. mencari suburb manakah yang dapat
dijadikan investasi jangka panjang.

Xynergy Realty Group dapat membantu Anda


untuk memilih daerah dan properti yang terjangkau
dan mempunyai prospek yang bagus.
Untuk informasi lebih lanjut, hubungi Xynergy Realty 396 Latrobe St, Melbourne VIC 3000
Group di 1300 884 168. 9602 3866 Phone: 03 9602 3866 Fax: 03 9602 2733
www.bradyproperties.com.au
read online at www.buset-online.com 53

JESS / KISAH NYATA

E nam belas tahun umurnya.


nyalinya luar biasa. Dunia berdecak
kagum usai ia mengarungi samudra dunia
Tapi Ia kelihatan matang memang dengan
kemampuannya melihat sisi positif dari
setiap masalah. “Hari Minggu ini saya
lagi “bermimpi”.
Atau, barangkali kita
terlalu serius sehingga
selama 7 bulan, seorang diri, dengan bangun pagi dengan badan yang indahnya hidup tak kita
perahu layar yang ia sebut Ella’s Pink Lady. basah-kuyup, setelah badai semalaman temui. Jangan-jangan,
Kevin Rudd, yang menunggu selama tiga menyergap. Mendung menggulung seperti Nihilisme-nya
jam dan ikut menyambut bersama ribuan tebal dan kecepatan angin hampir 30 Nietzsche, kita melihat
warga Australia di pelabuhan Sydney, knot. Badai yang tidak terlalu luar biasa kehidupan ini tanpa arti
menyebutnya sebagai pahlawan. “Hari memang. Tapi saya jadi membayangkan dan tidak ada tindakan
ini, dengan kaki kecilnya, Jessica berdiri orang lain mungkin memulai hari dengan yang lebih baik
sejajar dengan para pahlawan yang kami ditemani kopi hangat yang diam tenang daripada yang lain.
punya.” dalam cangkir kesayangannya,” tulisnya
di blog (29/9/2009). Kita, orang dewasa,
Sambutan sang Perdana Menteri, yang terlalu sibuk
penuh bahasa eufisme, dijawab gadis Kelihatannya memang ia remaja yang m e m b a n d i n g -
kelahiran 18 Mei 1993 ini dalam bahasa jenaka sekaligus matang. Jess berhasil bandingkan orang lain
yang bersahaja. “Saya hanyalah Jess, menjawab keraguan mereka tentang dan lupa mengoreksi
yang sepenuhnya orang biasa dan saya ekspedisinya mengelilingi Samudra diri sendiri. Kita sudah
bangga akan itu. Saya tidak melihat diri Pasifik, Atlantik dan Hindia itu. “Ini tenggelam dengan
saya sebagai seorang pahlawan. Saya perjalanan menempuh risiko yang rutinitas keseharian
hanya gadis biasa yang punya mimpi. bukan tanpa perhitungan. Saya sudah dan terjerembab
Saya percaya akan mimpi itu dan dalam pragmatisme
kemudian berusaha keras untuk kehidupan belaka.
mewujudkannya.” Semua kita pandang
dari kaca mata fisik.
Kata-katanya lugas dan Hingga mungkin,
mengena. Menyentuh. Jess bisa ABG seperti Jess, kita
jadi menggugah hati dan alam pandang remeh.
pikir orang dewasa- yang disebut- Bisa jadi dunia kita
sebut identik dengan kematangan adalah dunia sinis,
diri. Bisa jadi, Kevin Rudd diam- curiga dan pesimis. Hingga, untuk duduk yang sudah menaruh kepercayaan
diam juga akan belajar dari menselonjorkan diri sambil merenung kita dan membantu saya sebelum, selama
kelugasan gadis asal The Sunshine sudah tak lagi bisa. Apalagi “bermimpi”, dan sesudah ekspedisi ini,” ungkapnya
State, Queensland itu, tentang yang kita anggap sepenuhnya dunia saat pertama kali menginjak daratan,
jati diri. Tentang keselarasan irasional. Tapi Jess membuktikan mimpinya, dua hari menjelang ulang tahunnya
kata dan perbuatan. Rudd sekaligus membantah para peragunya. yang ke 17 (15 Mei 2010).
memang memudar namanya Kita belajar darinya tentang apa yang
dikarenakan kebijakannya yang gadis ini yakini sebagai True Spirit, yang Ia memang masih muda. Tapi pikiran
dianggap tidak populis; mulai bisa jadi kata itu tak pernah terlintas di dan apa yang sudah ia lakukan seperti
dari soal imigrasi, reformasi pajak benak kita. menyihir, membangunkan siapa saja
pertambangan dan kesehatan, yang tak sadar bahwa hari sudah
ekonomi hingga puncaknya, soal “Saya ingin menantang diri saya dan menjelang petang. Di Indonesia,
gas emisi. Ironisnya, popularitas mencapai sesuatu yang bisa dibanggakan. sayup-sayup terdengar berita yang
Rudd diturunkan oleh wakilnya Saya ingin menginspirasi orang lain dan masih itu-itu saja: korupsi, seremonial
sendiri, sesama Partai Buruh, Julia benci hanya dinilai dari penampilan apa partai, terorisme, tawuran mahasiswa,
Gillard. yang bisa dilakukan seorang gadis kecil pernikahan wah artis, dan peramal
seperti saya. Sekarang, pelayaran ini mati...
Tapi pelayar termuda dunia ini- bukan hanya mimpi dan milik saya seorang.
seperti yang kita tahu- bukanlah Setiap mil pelayaran saya, bukan hanya Eko Dian Nofiandri
politisi yang ambigu. Jess, seperti usaha saya, tapi juga jerih setiap orang Foto: yachtpals.com
yang ia katakan, hanyalah belia
yang punya mimpi. Ia, yang
memulai ekspedisinya dari Sydney,
18 Okober 2009, lagi-lagi meneguhkan merencanakannya dengan baik, sejak
akan kebenaran mimpi bagi siapa saja awal 2008,” tukas Jess, yang memiliki 9
yang percaya, dan kemudian berusaha sertifikat keahlian maritim.
mewujudkannya. “Untuk mencapai Mereka, orang-orang yang meragukan
sesuatu yang luar biasa, tak perlu menjadi Jess, atau barangkali kita- yang
orang yang istimewa. Kita hanya cukup menyebut diri memiliki kematangan diri-
menginginkannya,” tegasnya. bisa jadi memang sudah tidak pernah

you come first


15 Railway Parade North, Glen Waverley VIC 3150 phone. 03 9886 6266
www.noeljones.com.au
PENGANIAYAAN DI WARRAGUL
Saat itu waktu menunjukkan pukul empat dini hari ketika seorang wanita sedang
berjalan kaki sepanjang Victoria Street kea rah Witton Street, Warragul. Ia kemudian
didekati dua pria dan salah seorang diantaranya berniat memperkosanya.

Dari investigasi kejadian 31 Januari 2010 tersebut telah ada sketsa gambar pelaku yang dicirikan
berkulit putih, usia sekitar 30 hingga 40 tahun, tinggi 180cm, memiliki rambu hitam pendek,
bertubuh kurus serta terdapat bekas jerawat pada wajahnya.

Sedangkan pria kedua diduga lebih muda (sekitar 20


tahun), sedikit lebih pendek dengan rambut pendek BURON
berwarna gelap. MICHAEL JAMES HODGE
Pihak Kepolisian Victoria juga menduga jika kedua Tgl Lahir : 2 September 1963
pria tersebut terlibat dalam kasus serupa seminggu Tinggi : 186cm
PENJAGA kemudian di Club Lane dekat Victoria Street,
Warragul.
Profil tubuh : Solid
Mata : Biru
POM BENSIN Bagi pembaca yang mengetahui informasi pelaku
Rambut : Cokelat
silahkan hubungi Crime Stoppers di 1800 333 000 atau Michael James Hodge diduga
DITODONG crimestoppers.com.au dan sebutkan kode referensi
CA3871.
terlibat dalam kasus penipuan
di Glen Iris pada September
PISTOL 2007.

Sabtu, 13 Maret silam, pukul 3.50 subuh TANYA LEE STEVENSON


sebuah service station di Heidelberg
Road Northcote kedatangan dua Tgl Lahir : 30 Januari 1989
perampok bersenjata api. Kedua Tinggi : 160cm
pelaku tersebut berjenis kelamin laki- Profil tubuh : Kurus
laki. Mata : Cokelat
Rambut : Hitam
Pria pertama menghampiri kaca kasir
dan langsung menodongkan pistolnya Tanya Lee Stevenson ialah
pada sang penjaga loket. Pelaku tersangka kasus pencurian di
memaksa korban untuk membukakan Melbourne, Mei 2008.
pintu toko namun ditolak. Untung saja
pria tersebut tidak sempat melepaskan
tembakan melainkan lari ke arah
Jeffrey Street.
Crime Stoppers Victoria
Lalu pukul 4.10 hari yang sama, mereka memasuki toko serupa di Diterjemahkan oleh VRotty
High Street Thornbury. Pria yang mengenakan jaket bertopi biru itu
mengarahkan pistolnya pada petugas yang berjaga dan memintanya agi yang mengetahui keberadaan dan atau informasi mengenai
agar memberikan sejumlah uang tunai serta rokok. Pria lainnya, yang saat pelaku kejahatan ataupun tindakan kriminalitas lainnya, silahkan
kejadian mengenakan kaos berwarna gelap, memperhatikan keadaan langsung hubungi Crime Stoppers. Penghargaan hingga
sekitar sambil menggenggam pisau di tangannya. tersedia untuk informasi yang membuahkan hasil penangkapan
pelaku kriminal. Anda tidak perlu menyebutkan nama, melainkan
Kedua pelaku diduga berkulit putih dan berusia sekitar 20 tahun. Anda akan diberikan kode penelepon saat investigasi berlangsung
bahkan hingga pemberian penghargaan. Hubungi Crime Stoppers
Sebutkan kode referensi CA3906 ketika menghubungi Crime Stoppers. sambungan gratis 333 atau kunjungi situs resmi .
/ TIPS & INFO BUSET

SKOR TERBESAR
PERTANDINGAN SEPAK BOLA
D unia sepak bola selalu diselimuti beberapa hal yang menarik. Mulai dari sorak sorai penonton di stadion hingga
atmosfer pertandingan yang begitu ramai. Salah satu hal menarik lainnya yang tak patut dilewatkan adalah soal skor
pertandingan.

FIFA resmi mencatat beberapa skor Februari 2000, Kuwait vs Bhutan (20-0)
pertandingan sepak bola dunia yang memiliki
selisih gol yang sangat mencengangkan. Pertandingan ini terjadi sebelum dua
Rekor skor ini dicatat di luar pertandingan pertandingan antara Australia dengan
persahabatan atau friendly match oleh FIFA Tonga dan American Samoa. Hasil
yang berasal dari pertandingan resmi yang pertandingan ini ternyata membuat
diselenggarakan dalam pertandingan antar pasukan kesebelasan Kuwait percaya
negara maupun klub. Berikut uraiannya. diri dan yakin akan mampu menembus
Piala Dunia. Namun tetap saja gagal.

April 2001, Australia vs American Samoa (31-0) Januari 2000, Cina vs Guam (19-0),
November 2000, Iran vs Guam (19-0),
Ini merupakan rekor skor terbesar sekalgus Juni 2000, Tahiti vs American Samoa
selisih gol terbesar sepanjang sejarah antar tim (18-0)
nasional. Beberapa sumber mencatat bahwa
gol paling banyak dilesatkan oleh pemain
Australia Archie Thompson, ia mencetak 13 gol
Jika kita melihat secara teliti maka
American Samoa adalah tim yang
POSISI TIDUR IDEAL
menjadi bulan-bulanan tim dari negara
yang juga merupakan rekor di pertandingan
ini. Jika dilihat dari peringkat dunia memang
pada saat itu American Samoa merupakan tim
lain. Ini sekaligus mengukuhkan
American Samoa menjadi salah satu
K ehidupan sehat selalu diawali dengan pola makanan yang bergizi dan teratur.
Selain itu faktor lain seperti istirahat yang cukup dan olahraga merupakan jalan
utama menuju hidup sehat. Namun banyak orang tidak mengetahui bahwa tidur
nasional yang berada di paling bawah dan negara terburuk dalam sejarah sepak juga dapat mempengaruhi kesehatan.
hanya menyertakan 1 pemain senior. bola. Nasib Guam pun tak jauh berbeda
dari American Samoa. Memang terkesan sepele, namun penelitian membuktikan bahwa pola tidur akan
April 2001, Australia vs Tonga (22-0) mempengaruhi kebugaran dan kesehatan badan.
Juni 1997, Maldives vs Iran (0-17)
Dengan kejammnya Australia membantai Saat kita tidur biasanya dilakukan dengan berbagai posisi namun menurut riset
Tonga dengan skor yang sangat fantastis 22-0 Adalah Karim Bagheri yang mencetak 7 posisi ideal saat kita tidur adalah posisi dimana kita merasa nyaman dan rileks.
dalam penyisihan Piala Dunia. Walaupun gol dalam pertandingan ini. Semenjak Adapun beberapa posisi tidur seperti tengkurap, telentang dan miring ternyata
begitu tim dari Negeri Kangguru ini tetap tidak itu prestasi Iran di Piala Asia sangat baik juga mempunyai dampak yang berbeda bagi tubuh.
lolos ke Piala Dunia karena harus terhempas dan mampu membawa satu piala ke
Uruguay. negaranya pada Piala Asia selanjutnya.
Tidur Miring
Rio Beberapa ahli mengatakan bahwa tidur miring yang baik adalah tidur miring
ke arah kanan. Hal ini disebabkan karena jika tidur miring ke kiri maka akan
membebani organ jantung. Disinyalir, dalam jangka panjang maka akan timbul
efek samping yang tidak baik.

Tidur Tengkurap
Tidur tengkurap juga dikatakan tidak baik. Posisi tidur ini akan membebani jantung,
perut dan paru-paru sehingga kadang mengakibatkan sesak napas. Jika posisi ini
harus dilakukan maka sebaiknya gunakan penyangga berupa bantal di bawah
perut dan pinggang. Selain itu gunakan bantal yang kecil dan tipis sehingga tidak
mengganggu pernapasan.

Tidur Telentang
Sering didefinisikan sebagai tidur dengan dada dan wajah mengarah ke langit-
langit. Posisi ini dianggap sebagai posisi yang ideal, bahkan beberapa kalangan
menilai dengan tidur telentang mampu mengurangi rasa nyeri pada punggung.

Definisi tidur yang baik adalah tidur dimana kita merasa nyaman dan rileks. Jaman
dahulu orang tidur tanpa alas yang empuk namun tetap sehat dan bugar. Ini
disebabkan karena posisi tidur yang baik, selain itu alas yang keras memungkinkan
berat badan tidak terlalu menekan tubuh.

Namun karena kebiasaan yang telah bergeser sehingga membuat fungsi bantal
dan kasur empuk menjadi penting. Tipsnya adalah gunakan bantal, kasur dan
guling yang tidak terlalu tipis dan tidak tebal juga sehingga saat kita tidur merasa
nyaman.

Rio
56 BUSET Vol. 06 - 61, Edisi Juli 2010
BUSETLEZATNYA

Ayam Bumbu
Tomat
Bahan:
1 sendok makan olive oil
1 kg ayam yang sudah dipotong-potong
5 siung bawang merah
2 siung bawang putih
6 sendok makan saus tomat
1 sendok makan kecap inggris
100 cc air
5 buah cabai
1 cm kunyit

Cara membuat:
Haluskan cabai, bawang merah, bawang putih dan kunyit, kemudian
sisihkan.
Panaskan minyak dalam wajan, lalu masukkan bumbu yang telah
dihaluskan dan tumis hingga harum.
Masukkan saus tomat dan kecap inggris, aduk rata. Lalu masak hingga
ayam berubah warna.
Tambahkan air, biarkan masak hingga kuah mengering, lalu bakar di

Tumis Tempe
dalam oven hingga matang.
Sajikan selagi hangat.
Cocok untuk 6 orang.

Bahan:
Buncis
250 gram tempe, potong-potong kecil
50 gram buncis, potong miring
150 gram daging sapi, potong dadu lalu rebus hingga lunak
5 buah cabai, iris miring
1 buah tomat, belah jadi 6
2 siung bawang merah, iris
2 siung bawang putih, iris
1 lembar daun salam
1 cm lengkuas, memarkan
5 sendok makan kecap manis
1 sendok teh garam
250 cc air

Cara membuat:
Tumis bawang putih sampai kuning, lalu masukkan bawang merah, cabai, daun salam,
lengkuas, buncis dan tempe, kecilkan api dan aduk sebentar.
Masukkan daging sapi, tomat, air, kecap manis dan garam, masak hingga matang dan
kuah mengental.

PH

Contekan Pasar BUSET Kecap Inggris =


Kunyit = Turmeric Worcester Sauce
PASAR
BUSET
PASET

Lengkuas = Galangal

Buncis = Green Beans

Daun Salam =
Bay Leaves Bawang Merah = Shallot