Zonas y Centros de

Interés Turístico Nacional

Medio Ambiente y Territorio

Servicio Nacional de Turismo

Fernando Oyarzún Lillo

Depto de Economía y Administración
Universidad Arturo Prat

n Una forma de preservar los atractivos turísticos y

hacer sostenible la actividad turística es establecer
desde un principio mecanismos que fijen las reglas
de intervención en el territorio y propongan el tipo
de desarrollo deseado.

n Para ello: Facultad de Sernatur para declarar

“Centros y Zonas de Interés Turístico Nacional”

n La principal herramienta de gestión de ZOIT y CEIT

es el plan de ordenamiento territorial que implica
tal declaración.

n La declaración de centro y zona de interés turístico

nacional en ningún caso pretende limitar el uso
productivo de una porción del territorio en función
de su valor turístico.

1
n Es un intento de focalizar coordinadamente, tanto la
acción de este Servicio, como la de los demás
organismos del Estado que intervienen directa o
indirectamente sobre la compleja red de servicios y
demás elementos que componen esta actividad

n Fija reglas claras para estimular la inversión privada

consecuente con el potencial turístico de la zona

n Mitigar los efectos nocivos de aquellas actividades

que presenten algún grado de incompatibilidad con el
mismo.

n Busca un desarrollo sostenible del turismo local y de

las demás actividades que coexisten en un territorio
común

CONCEPTUALIZACION DE LOS CEIT Y

ZOIT.

CENTRO DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL

n Se entenderá como Centro de Interés Turístico Nacional

(CEIT), aquella área posible de ser delimitada claramente, en
la que se concentren un conjunto de atractivos y
equipamiento básico en explotación de cierta importancia y
densidad, capaz de configurar un producto turístico
identificable, requiriendo para su más eficaz desarrollo, de un
plan de ordenamiento que facilite su consolidación y evite la
existencia de actividades negativas o no compatibles con la
vocación turística reconocida.

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 CONCEPTUALIZACION DE LOS CEIT Y
ZOIT.

CENTRO DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL

n El área en cuestión presentará características de “tipo

urbano”, ya sea por conformar una agrupación de
construcciones reconocibles, u otra connotación que
contribuya a reforzar dicha condición.
n Debe estar en situación de que le sea aplicable un
instrumento de planificación territorial contemplado en la
legislación vigente sobre la materia, y que haga posible
encauzar y/o adoptar el Plan de Ordenamiento que se
elabore, garantizándose así el cumplimiento del mismo.
n En caso de ser necesario, se podrán incluir áreas rurales
cuando sean contiguas o configuren una unidad espacial
complementaria al Centro de Interés Turístico identificado,
formando parte, en consecuencia, del Plan de Ordenamiento
correspondiente.

CONCEPTUALIZACION DE LOS CEIT Y

ZOIT.

ZONA DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL

n Se entenderá por Zona de Interés Turístico Nacional, aquella

área de características esencialmente rural, amplia en
extensión, donde junto a recursos turísticos relevantes
coexisten otros usos o actividades con una compatibilidad
básica con estos.

n Los atractivos turísticos que ofrece, Corresponden a una

gama variada y contribuyen a conformar circuitos y/o áreas
turísticas generalmente no explotadas, de carácter potencial,
siendo conveniente velar por la preservación y puesta en
valor de los recursos turísticos que posee, debiendo contar
para ello con un plan de Ordenamiento Territorial de carácter
extensivo que resguarde y encauce adecuadamente su
desarrollo turístico.

3
 CONCEPTUALIZACION DE LOS CEIT Y
ZOIT.
ZONA DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL

n Dicho plan de ordenamiento, y tomando en cuenta la extensión

del área objeto de la correspondiente declaratoria, deberá
identificar también aquellas actividades u otros usos
compatibles con la actividad turística, presentando en
consecuencia una condición multisectorial, que compatibilice los
diferentes sectores afectados, pudiendo contemplar para ello,
la ejecución de obras de infraestructura que excedan el solo
beneficio del sector turismo y represente su ejecución efectos
positivos para otros sectores considerados compatibles.

n La declaratoria de una zona de interés turístico nacional podrá

incluir en el área definida la existencia de uno o más centros de
interés turístico con sus correspondientes planes de
ordenamiento, lo que deberá ser considerado en el plan
elaborado para la ZOIT en cuestión.

CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS BÁSICAS QUE

HA DE TENER UNA PORCIÓN DE TERRITORIO PARA
SER DECLARADO ZOIT O CEIT

n Contar con atractivos turísticos de jerarquía, de

carácter permanente, aptos para sustentar un
desarrollo turístico intensivo.

n Permitir el desarrollo de actividades turísticas,

recreativas y/o culturales afines con los recursos
turísticos ofertados, para lo cual el área en cuestión
cuente con especiales aptitudes.

n Presentar condiciones apropiadas para captar una

demanda turística actual o potencial.

n A ese objeto disponer de condiciones de

Accesibilidad actual o potencial.

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 CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS BÁSICAS QUE
HA DE TENER UNA PORCIÓN DE TERRITORIO PARA
SER DECLARADO ZOIT O CEIT

n Frente a una intensificación de la demanda, presentar

condiciones de vulnerabilidad del recurso, por carecer de
condiciones receptivas apropiadas, siendo necesario disponer
de medidas de preservación y/o puesta en valor.

n Carecer de un instrumento de planificación física (territorial)

concordante con la aptitud y vocación turística identificada
para el área en cuestión o requerir complementar el
Instrumento existente (cuando su promulgación fuera
reciente), mediante ordenanzas y/u otros mecanismos de
gestión que permitan potenciar el producto turístico local.

n Requerir medidas de coordinación para la dotación de

infraestructura y servicios básicos, orientado al desarrollo
turístico del área.

n Contar con las condiciones para desarrollar, a lo menos, un

producto turístico de jerarquía.

ANTECEDENTES LEGALES DE LA FACULTAD

PARA DECLARAR ZONA Y CENTRO DE INTERES
TURÍSTICO NACIONAL

n De acuerdo al Artículo 11º del Decreto Ley Nº 1.224, de 1975, que

crea al Servicio nacional de Turismo: “Las áreas del territorio que
tengan condiciones especiales para la atracción del turismo, podrán
ser declaradas Zonas o Centros de Interés Turístico Nacional”.

n Decreto Supremo 515, de 1977, del Ministerio de Economía, Fomento

y Reconstrucción, que establece el Reglamento del Servicio Nacional
de Turismo:
• Artículo 3º Son atribuciones del Servicio Nacional de Turismo:
Declarar Zonas o Centros de Interés Turístico Nacional, previo
informe del Ministerio de Defensa Nacional.Respecto de Zonas
fronterizas, la declaración se hará previo informe, además, de la
Dirección de Fronteras y Límites del Estado

• ARTICULO 25º El Servicio Nacional de Turismo podrá declarar

Zona o Centro de Interés Turístico Nacional aquellas áreas del
territorio que tengan especiales condiciones para la atracción del
turismo.

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 ANTECEDENTES LEGALES DE LA FACULTAD
PARA DECLARAR ZONA Y CENTRO DE INTERES
TURÍSTICO NACIONAL
• ARTICULO 26º Una vez efectuada la publicación de que trata el
artículo anterior, el Servicio Nacional de Turismo deberá elaborar
un Plan de Ordenamiento, al cual deberán ajustarse todas las
actividades que incidan en la conservación, urbanización, servicios
e instalación necesarias para el aprovechamiento turístico del área
declarada Zona o Centro de Interés Turístico Nacional.

• ARTICULO 27º En la elaboración del Plan de Ordenamiento para

cada Zona o Centro de Interés Turístico Nacional, el Servicio
Nacional de Turismo se coordinará con todos los organismos y
servicios públicos competentes.

• ARTICULO 28º Los Planes de Ordenamiento elaborados para cada

Zona o Centro de Interés Turístico Nacional deberán ser
aprobados por decreto supremo del Ministerio de Economía,
Fomento y Reconstrucción, y sólo se ejecutarán a contar de la
fecha de su publicación en el Diario Oficial.

ANTECEDENTES LEGALES DE LA FACULTAD

PARA DECLARAR ZONA Y CENTRO DE INTERES
TURÍSTICO NACIONAL

• ARTICULO 29º Aprobado un Plan de Ordenamiento para una Zona

o Centro de Interés Turístico Nacional, la Municipalidad de la
comuna de que forma parte o de las que integren su área deberá
modificar sus planes Reguladores Comunales con el objeto de
adecuarlos a dicho Plan de Ordenamiento.

En caso de no existir Planes Reguladores en dicha comuna, el

respectivo Plan de Ordenamiento tendrá esa calidad hasta que el
Plan Regulador se apruebe previa adecuación al anterior.

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 ETAPAS DE UNA DECLARACIÓN DE
ZOIT Y/O CEIT
n PRIMERA ETAPA: La determinación exacta de los
límites de la zona y/o centro sujeto(s) ha
declaración, es un antecedente básico para iniciar
el proceso respectivo. Para ello es necesario
elaborar un estudio preliminar que entregue dichos
límites como un producto del mismo.

n Dichos límites deberán ser establecidos mediante

coordenadas U.T.M. y/o accidentes geográficos
concretos como por ejemplo: ríos, orilla lacustre,
altas cumbres, etc.; y responder a consideraciones
objetivas que motivan la iniciativa de declarar el
área como ZOIT y/o CEIT.

n Lo anterior tiene por objeto, establecer los

antecedentes básicos necesarios para efectuar las
siguientes dos etapas.

ETAPAS DE UNA DECLARACIÓN DE

ZOIT Y/O CEIT

n SEGUNDA ETAPA: Para dictar la resolución que

declare Zona y/o Área de Interés Turístico
Nacional, una determinada porción de territorio,
de acuerdo a nuestro reglamento (D. S. 515), es
necesario tener el informe favorable del
Ministerio de Defensa Nacional y además, en
zonas fronterizas, igual informe emanado por
DIFROL.

n TERCERA ETAPA: Elaborar la resolución fundada

que declara Zona y/o Área de Interés Turístico
Nacional, la cual debe ser dictada con la firma del
Director Nacional de Turismo y publicada en el
Diario Oficial, cumpliéndose con ello el trámite
establecido para el caso.

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ETAPAS POSTERIORES A LA DECLARACIÓN
DE ZONA DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL
(ZOIT)
n Una vez efectuada la declaración de la ZOIT,
corresponde la elaboración del plan de
ordenamiento territorial, para el cual, "el Servicio
Nacional de Turismo se coordinará con todos los
organismos y servicios públicos competentes"
(artículo 27º, D. S. 515).

n “En cumplimiento de lo anterior, el Servicio

Nacional de Turismo podrá proponer a dichos
organismos y servicios la creación de comisiones
especiales”.

Instrumentos de planificación territorial

vigentes en Chile

n Plan Regional de Desarrollo Urbano.

n Plan Regulador Intercomunal.

n Plan Regulador Comunal.

n Plan Seccional.

n Límite Urbano.

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 Aprobación del plan de ordenamiento
territorial
n El Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental considera que
los planes regionales de desarrollo urbano, los planes
intercomunales, los planes reguladores comunales y los
seccionales, deben someterse al sistema .

Esto implica que el plan de ordenamiento territorial de un ZOIT

o CEIT, por encontrarse o planificar una zona o área declarada
Interés Turístico Nacional, tiene una alta probabilidad de
ingresar a dicho sistema mediante un estudio de impacto
ambiental.

n Por último, la aprobación del plan de ordenamiento territorial

de un CEIT o ZOIT, corresponde a un proceso regional, con
participación de todos los entes involucrados, incluyendo la
participación de la comunidad local, y que tiene como última
instancia de aprobación, el Gobierno Regional, representado
por el Consejo Regional presidido por el Intendente (Ley
19.175).

OBJETIVOS DE LAS DECLARACIONES

DE CEIT Y/O ZOIT.

1. Fomento y creación de nuevos centros dotados

de todos los elementos y servicios necesarios
para constituir complejos autosuficientes en
aquellos lugares que por sus especiales
circunstancias tengan atractivos adecuados para
su explotación turística y en los que convenga
coordinar los esfuerzos de la iniciativa privada y
de la Administración del Estado, a objeto de
posibilitar una adecuada rentabilidad de las
inversiones que se efectúen, y fijándose normas
específicas, cuando el caso lo justifique para las
condiciones de edificación.

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 OBJETIVOS DE LAS DECLARACIONES
DE CEIT Y/O ZOIT.

2. Procurar en los lugares donde exista tanto un

equipamiento inicial, como una actividad turística
en desarrollo y que reúna las condiciones
expresadas en el punto anterior, a objeto de que
mediante la declaración de Interés Turístico
Nacional se les pueda otorgar la protección
adecuada para mejorar y ampliar sus
instalaciones y servicios, adoptándose medidas
especiales para aquellas áreas que por sus
singulares circunstancias de interés local,
histórico, artístico o de otra connotación especial,
permitan emplear estos valores como incentivo
para la promoción e incremento de corrientes
turísticas.

OBJETIVOS DE LAS DECLARACIONES

DE CEIT Y/O ZOIT.

3. Tender a la creación de Zonas Turísticas a objeto

de adoptar de manera coordinada las medidas
necesarias para la conservación y mejora de los
valores naturales, lo que implicaría repercusiones
de carácter multisectorial, debiéndose lograr en
consecuencia la adecuada coordinación a objeto
de realizar las obras de infraestructura
pertinentes, tanto de servicios, vialidad y
transporte, que permitiesen atraer y retener
crecientes corrientes turísticas.

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 OBJETIVOS DE LAS DECLARACIONES
DE CEIT Y/O ZOIT.

¿De dónde obtener información?

n Los propósitos anteriormente enunciados, debieran

sustentarse en antecedentes disponibles en los
Planes Maestros, Estrategias de Desarrollo u otros
documentos que proporcionen información,
especialmente tanto respecto al inventario de
atractivos turísticos como asimismo en cuanto a la
aptitud que presenten las áreas en estudio, para la
realización de actividades turísticas recreacionales
afines, de forma de otorgarle el soporte necesario
para justificar la implementación de los
equipamientos correspondientes.

OBJETIVOS DE LAS DECLARACIONES

DE CEIT Y/O ZOIT.

¿Y si no existe información?

n De no ser así, y no existir información sobre la

materia, estimamos de primera prioridad efectuar
una evaluación sobre las eventuales declaratorias
de áreas de interés turístico, comenzando por un
estudio previo que calibre la consistencia y
jerarquía que el problema en cuestión a nivel
regional presente, disponiendo a ese efecto de
inventarios serios que lo otorguen el respaldo a las
declaratorias en cuestión debidamente
jerarquizadas, según corresponda.

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 EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN
DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n En primer lugar, una declaratoria de ZOIT implica una

distinción de esta porción de territorio del resto del territorio
nacional, y lo califica de turístico.

Esto que es un acto administrativo, acompañado de una buena

plataforma de marketing, puede ser aprovechado para
posicionar a un destino respecto de su demanda objetiva. El
fundamento de esta afirmación lo encontramos en el siguiente
hecho:

n Otra ventaja de las ZOIT, consiste en despejar dudas respecto

a usos incompatibles del territorio con la actividad
preferentemente turística que debería primar al interior de las
ZOIT, esto permitiría un impulso a las inversiones de esta
índole, toda vez que el respectivo plan de ordenamiento
territorial significaría un “rayado de cancha” sobre el tipo de
desarrollo esperado.

EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN

DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n Ejecutoriedad oficiosa en cuanto a procurar objetivos de

coordinación y asesoría para el logro de los propósitos de
los Planes de Desarrollo , y ejecutoriedad efectiva e
inmediata para el caso de los Planes de Ordenamiento
debidamente aprobados.

n Obligatoriedad para la Administración y los particulares

del cumplimiento de las disposiciones contenidas en el
Plan de Ordenamiento respectivo, a través de los
cuerpos legales vigentes que permitan el cumplimiento
de lo señalado en dichos planes de ordenamiento.

n Otorgamiento de la autorización correspondiente, previa

evaluación e informe del Servicio Nacional de Turismo,
para el caso de proyectos a realizar en las ZOIT o CEIT,
de acuerdo a las normas vigentes.

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 EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN
DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n Preferencias para la aprobación de créditos especiales si

existieren beneficios propios de los mecanismos de
fomento productivo que se encuentran en aplicación para
las áreas insertas en la declaratoria como CEIT o ZOIT.

n Como consecuencia de la declaración de Interés Turístico

Nacional de una zona o de un centro, el SERNATUR
podrá requerir del resto de los servicios del Estado o del
Municipio respectivo , de acuerdo a normas o
procedimientos debidamente reglamentados, la
utilización oportuna de todos los recursos legales o
administrativos contenidos en otros instrumentos
legislativos, que tiendan a facilitar o a dar mejor
cumplimiento a los objetivos propuestos para la ZOIT o
CEIT del caso.

EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN

DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n A propuesta del Servicio Nacional de Turismo, y si las

circunstancias así lo justificase, este podrá solicitar a la
Municipalidad respectiva, que de acuerdo a la legislación
vigente se autorice la postergación hasta un plazo de 3
meses prorrogables si fuese necesario de los permisos
de subdivisión, loteo o urbanización y de construcción,
cuando el sector esté afectado por estudios previos a la
formulación del correspondiente Plan de Ordenamiento,
en razón de la necesidad de rescatar recursos turísticos
potenciales que pudieran estar sujetos a deterioro o a
alteraciones negativas por la eventual ejecución de
nuevas obras no coincidentes con la vocación turística.

n Las ZOIT y CEIT serán objeto por parte del

Departamento de Promoción y Fomento del Servicio
Nacional de Turismo de una constante y específica
publicidad a fin de difundir su conocimiento en los
medios adecuados y atraer corrientes turísticas.

13
 EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN
DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n Respecto a materias relativas a concesiones, tanto las que

dependen del Ministerio de Tierras y Colonización, como las
que otorga la Subsecretaría de Marina en riberas de mar, lagos
o fluviales, el Servicio Nacional de Turismo informará a los
respectivos organismos de la declaratoria como áreas de
interés turístico nacional que fueren objeto de la elaboración
del correspondiente plan de ordenamiento a fin que se proceda
en consecuencia y se salvaguarden el interés turístico de las
mismas.

n k) Tanto los Planes de Desarrollo propuestos como los

respectivos Planes de Ordenamiento, una vez aprobados para
las ZOIT o CEIT del caso, tendrán una vigencia indefinida en
tanto no se decrete su revisión por parte del SERNATUR o a
instancia de un organismo competente.

En todo caso, cada cinco años se debiera hacer una revisión

general sin perjuicio de su vigencia, la cual sólo se vería
afectada en la medida en que la revisión modifique las
condiciones anteriores.

EFECTOS Y/O BENEFICIOS QUE LA DECLARACIÓN

DE ZOIT O CEIT REPRESENTA

n Las industrias u otras actividades que sean reconocidas

como no totalmente coincidentes con una connotación afín
con la actividad turística de las ZOIT o CEIT respectivas, se
deberán ajustar a las prescripciones generales establecidas,
ya sea en el Plan de Desarrollo del caso, o en el respectivo
Plan de Ordenamiento, en las cuales se precisarán
incentivos o restricciones, de acuerdo a las normas legales
vigentes, que faciliten su adecuación a los propósitos
generales programados.

n El Servicio Nacional de Turismo ejercerá conjuntamente con

el Municipio respectivo la función de fiscalizar el
cumplimiento de las normas y directrices propuestas en los
respectivos planes de Ordenamiento Turístico elaborados
para los CEIT o ZOIT que correspondan. Estos se efectuará
a través de la Dirección de Obras respectiva, teniendo como
referente el plan de ordenamiento elaborado para las áreas
en cuestión debidamente compatibilizadas con el Plan
Regulador de la comuna que corresponda.

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 AREAS DECLARADAS ZOIT Y CEIT O EN
PROCESO

Areas declaradas CEIT

n Isla Tenglo y Caleta de Angelmó (1979) – Región de Los Lagos
n Arica Playa Norte y Sur (1994) – Región de Tarapacá
n Casco Histórico de Valparaíso (2000) – Región de Valparaíso
n Salto del Laja (2001) – Región del Bío Bío

Areas Declaradas ZOIT

n Lago General Carrera (2001) – Región de Aisén
n Río Futaleufú (2001) – Región de Los Lagos
n Comuna San José de Maipo (2001) – Región Metropolitana
n San Pedro de Atacama y Cuenca Geotérmica El Tatio (2002)– Región de
Antofagasta
n Pucón / Villarrica - Región de La Araucanía

Areas en proceso para ser declaradas ZOIT

n Chiloé – Región de Los Lagos
n Cuenca Río Puelo Región de Los Lagos

CONTENIDOS QUE SE DEBIERAN CONSIDERAR EN

LA ELABORACIÓN Y/O PRESENTACIÓN DE LOS
PLANES DE ORDENAMIENTO DE LOS CEIT O ZOIT.

n “Es así como venimos en proponer tanto para la

declaración de Zona o Centro de Interés Turístico
Nacional y previo a la publicación correspondiente en
el Diario Oficial, la elaboración por quien hubiese
promovido la declaración de interés turístico del
caso, de un denominado Plan de Desarrollo, para
el área en cuestión, el que se incluirá dentro del Plan
de Ordenamiento respectivo y constituiría un
complemento importante de este.”

15
 Contenidos del Plan de
Ordenamiento Territorial.
n a) Memoria explicativa general, incluyendo la fundamentación y
delimitación, considerando la extensión superficial expresada en
hectáreas del área sujeta al Plan.

n b) Catastro de los principales atractivos turísticos incluidos en el

área, considerando una descripción de las actividades turísticas-
recreacionales para los que presenta una mayor aptitud.

n c) Antecedentes respecto la demanda y características de esta.

n d) Información referencial sobre población flotante.

n e) Zonificación y propuestas de uso del suelo expresadas

gráficamente, considerando en líneas generales red vial,
densidad o volúmenes de las construcciones a realizar, áreas de
restricción o riesgos, lo que deberá procurar ser coherente con
las condiciones del paisaje y tradiciones locales del área en
cuestión.

Contenidos del Plan de

Ordenamiento Territorial.
n f) Recomendaciones respecto al tipo de equipamiento
y servicios turísticos que debieran localizarse en el
área en estudio, a objeto de satisfacer los
requerimientos de la demanda.

n g) Exposición detallada de todas aquellas

instalaciones, condiciones de accesibilidad e
infraestructura necesaria para el eficiente desarrollo
de la CEIT o ZOIT en cuestión.

n h) Cuando el caso se justificase se deberá

acompañar detalle de aquellas obras que sea
conveniente realizar con objeto de modificar o
embellecer los recursos turísticos del área.

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 Contenidos del Plan de
Ordenamiento Territorial.
n i) Ordenanzas que contengan las disposiciones
reglamentarias y específicas del Plan, referidas a las
distintas áreas que se determinan, considerando los
usos del suelo asignado, identificación de áreas de
riesgos u otras restricciones a contemplar.

n j) Medidas generales tendientes a facilitar la

implementación del Plan, y aún cuanto sean resortes
legales dependientes de otros servicios,
eventualmente pudieran ser incorporados para
facilitar la ejecutoriedad (condición de remodelación,
reparación edificios, etc.).

n k) Otros que para cada caso el Servicio Nacional de

Turismo estime conveniente de incluir.

El mencionado plan de desarrollo debiera

contener los siguientes aspectos,
complementarios:
n a) Objetivos generales del Plan.

n b) Obras a realizar, con determinación de los

Servicios que han de llevarse a cabo y de los
sistemas de ejecución.

n c) Modalidad de financiamiento de las obras y

servicios.

n d) Modificaciones que hayan de introducirse en la

delimitación territorial de los instrumentos
reguladores si existiesen, o adecuada demarcación
física de no darse la condición anteriormente
señalada.

17
 El mencionado plan de desarrollo debiera
contener los siguientes aspectos,
complementarios:

n e) Determinación de restricciones que se consideren

convenientes proponer de acuerdo a la legislación
vigente.

n f) Determinación en el caso que procediese, de los

beneficios que eventualmente se pudieran
determinar tanto para las obras, actividades e
instalaciones relacionadas con el turismo, a otorgar
en las áreas incluidas y definidas como de Interés
Turístico.

En este sentido, y de acuerdo a lo expuesto, el

Plan de Desarrollo debiera, adicionalmente
contemplar a la vez:

Algunos contenidos del Plan de Desarrollo :

n a) Plan de Fomento Productivo, el que deberá proponer

instrumentos de fomento a las inversiones, ya sea coordinando
el accionar de los existentes y/o proponiendo la creación de
algunos específicos para el ZOIT o CEIT correspondiente.

n b) Plan de Promoción y Marketing, para dar a conocer los

productos ofertados y características del CEIT o ZOIT, según
corresponda.

n c) Programa normativo de apoyo, orientado establecer

condiciones y standard mínimos de los servicios turísticos que
sean fundamentales para la calidad de los productos ofertados
por los ZOIT o CEIT respectivo.

n d) Medidas de coordinación institucional, orientadas a

establecer mecanismos que aseguren la participación
concertada de todos los organismos que intervienen en la
elaboración y ejecución de programas que incidan en el
desarrollo del ZOIT o CEIT correspondiente.

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