Anda di halaman 1dari 3

B. Format Jawaban Tergugat disertai Eksepsi.

Nama kota, tgl, bln & Thn


JAWABAN TERGUGAT II
Perkara Perdata No. XXX/Pdt.G/200a/PN. Jkt.Tim
antara
Ny. C : Penggugat
Melawan
1. Ir. D : Tergugat I
2. Negara RI, Cq Menteri Negara Agraria/BPN, Cq
Badan Pertanahan Jakarta Timur : Tergugat II

Dengan hormat,
Sehubungan dengan gugatan Penggugat, dengan ini Tergugat II menyampaikan
jawaban sebagai berikut :
I. DALAM EKSEPSI
1. Tentang gugatan tidak sempurna karena para pihak tidak lengkap.

a. Bahwa sebelum ................ (TII-1)sehingga Tergugat I memenuhi syarat


untuk diberikan hak atas tanah, jadi seharusnya Kabag Pemerintahan Walikota
JakartaTimur, Camat dan Lurah ditarik selaku
Tergugat.......................................................................................................... dst.
b. Berdasarkan ............ Ny. C memperoleh tanah dari F berdasarkan AJB No.
Xx/(Nama Kecamatan) tanggal ..... yang dibuat dihadapan Camat selaku PPAT
(TII-2), sedangkan F memperoleh tanah tersebut dari E berdasarkan AJB .....
(TII-3) Jadi seharusnya E dan F ditarik selaku pihak Tergugat. Dengan
demikian gugatan Penggugat kekurangan pihak.
2. Tentang gugatan Penggugat Kabur (obscuur libel).
a. Bahwa dalam gugatan Penggugat tidak dijelaskan secara rinci mengenai
batas-batas tanah yang diakui milik Penggugat, sehingga membuat kabur (tidak
jelas) gugatan itu sendiri.------------------------------------------------------------------------
b. Karena dalam gugatan Penggugat tersebut tidak dijelaskan letak/ batas-
batas tanah sengketa, maka berdasarkan Yurisprudensi tetap Mahkamah
Agung RI No. 1149/K/SIP/1975 tanggal 17 April 1985, mohon kepada Majelis
Hakim agar gugatan Penggugat ditolak atau setidak-tidaknya tidak dapat
2

diterima.----------------------------------------------------------------------------------------------
-

II. DALAM POKOK PERKARA.


1. Jawaban dalam eksepsi tersebut di atas merupakan satu kesatuan
yang tak terpisahkan dengan jawaban dalam pokok perkara seperti
diuraikan di bawah ini; ----------------------------------------------------------------------
2. Bahwa Tergugat II menolak seluruh dalil-dalil gugatan Penggugat,
kecuali yang diakui kebenarannya secara tegas;------------------------------------
3. Bahwa benar atas tanah sengketa telah diterbitkan sertifikat HGB
oleh Tergugat II yaitu No. Xxx/ (Nama kecamatan) atas nama Ir. D seluas
yyy M2 pada tanggal a-b-19cd berdasarkan Surat Kepala Kantor Wilayah
Pertanahan wilayah DKI Jakarta tanggal a-b-19cd No. X.xxx.x/ yyyy/ aa-bb/
abc/B/19cd (TII-4,5)---------------------------------------------------------------------------
4. Bahwa pemberian hak atas tanah tersebut berasal dari tanah negara
bekas hak pakai No.abc/(Nama Kecamatan) .....dst-
5. Bahwa penerbitan HGB tersebut terlebih dulu telah diproses melalui
panitia pemeriksaan tanah ”A” sesuai risalah panitia Pemeriksaan tanah ”A”
tanggal aa-b-19ab No. Ww/rrr/RIS/T/19ab, ternyata Tergugat I memenuhi
syarat untuk diberikan hak atas tanah tersebut.--------------------------------------
6. Bahwa Tergugat I dalam mengajukan permohonan hak atas tanah
tersebut pada tanggal aa-b-19ab telah melampirkan data-data kelengkapan
sebagai berikut :
a. Surat Keterangan pendaftaran tanah tanggal a-b-19cd No.
Aa/19ab dan No. Bb/19ef yang diterbitkan Kantor Pertanahan Jakarta
Timur (TII-6,7)-------------------------------------------------------------------------
b. Girik C No. Abc atas nama E (TII-8)------------------------------------
c. Akte Jual Beli No. xxx/JB/19aa yang dibuat dihadapan
Sukardi/Camat Jatinegara selaku PPAT, E telah menjual sebagian
tanahnya seluas yyy M2 pada F.-------------------------------------------------
d. Girik C zzzz atas nama F (TII-9)-----------------------------------------
e. Surat pernyataan pelepasan sertifikat Hak Pakai No. Xxx/
(Nama Kecamatan) untuk mendapatkan HGB dari Ir. D tanggal a-b-
19cd.(TII-10)----------------------------------------------------------------------
3

f. Gambar Situasi dari Seksi Pengukuran dan Pendaftaran tanah


Kantor Pertanahan Jakarta Timur, tanggal a-b-19cd No. Aa/19ab (TII-
11)----------------------------------------------------------------------------------------
g. Ketetapan Rencana kota dari Sudin tata kota Jakarta Timur
tanggal aa-b-19cd No. Xxxx/GSB/JT/xx
(TII-12) ----------------------------------------------------------------------------------
h. Ijin Pendahuluan mendirikan bangunan No. Aaaa/Pend/IB/xx
(TII-13)-----------------------------------------------------------------------------------
7. Berdasarkan hal-hal yang diuraikan di atas, maka terbukti bahwa
sertifikat HGB No. Xxxx/(Nama Kecamatan) atas nama Ir. D (Tergugat I)
telah diproses sesuai dengan prosedur dan ketentuan yang berlaku, oleh
karena itu sertifikat tersebut adalah sah demi hukum.-------------------------------
8. Demikian jawaban Tergugat II, selanjutnya mohon agar gugatan
Penggugat ditolak, atau setidak-tidaknya tidak dapat
diterima-------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------.
Hormat Tergugat II

Drs. Abcdefgh,SH.

Anda mungkin juga menyukai