`

Surat Izin Tempat Usaha ( SITU )
adalah persetujuan atau Izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada orang pribadi atau badan usaha untuk menggunakan bangunan atau ruang bangunan untuk kegiatan usaha.

` ` ` Dahulu SITU bernama HO HO = Izin gangguan Klasifikasi Tingkat gangguan Gangguan rendah Gangguan menengah Gangguan tinggi .

` Fungsi izin Sebagai alat kontrol Sebagai alat pembangunan .

` Dasar hukum Peraturan Daerah Kabupaten Pandeglang Nomor 07 Tahun 2001 tentang Retribusi Izin Tempat Usaha (LD. Th. 2001 No. 26 Seri B-26) ` ` ` Masa Proses : 6 ( enam ) hari kerja Masa berlaku : 3 ( tiga ) tahun. .

` Syarat-syarat : Mengisi Formulir Permohonan Foto Copy KTP Foto Copy IMB Biodata Perusahaan Pas Poto ukuran 3 x 4 ( 4 lembar ) .

` Fungsi pemerintah mengeluarkan perizinan Regulasi pemasukkan .

170 tahun 1999 tentang tata cara pemberian izin lokasi dalam rangka pelaksanaan peraturan menteri negara agraria/ kepala badan pertahanan nasional no.2 tahun 1999 tentang izin lokasi. Keputusan walikota bandung daerah tingkat II bandung no. .A. Dasar hukum. Izin Lokasi 1.

2. Masa berlaku x Luas tanah • 25 Ha.1 tahun x Luas tanah > 25 sd 50 Ha. Sasaran/ objek Setiap perusahaan yang belum memiliki hak penguasaan atas tanah untuk melakukan kegiatan penanaman modal.2 tahun x Luas tanah > 50 Ha. 3.2 tahun .

x Gambaran kasar/sketsa tanah yang di mohon x Pernyataan kesanggupan dan memberikan ganti rugi atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah. . x Akte pendirian perusahaan bagi perusahaan berbadan hukum atau surat izin usaha bagi perusahaan perorangan.4. x Surat keterangan NPWP. Persyaratan a. Izin lokasi permohonan baru x Mengisi dan menandatangani formulir permohonan.

x Surat keterangan lain yang di pandang perlu . x Surat pernyataan kesediaan melepaskan/mengalihkan hak atas teanah dari para pemilik tanah yang sah. x Surat pernyataan mengenai luas tanah yang sudah di kuasai/ di miliki oleh perusahaan permohon dan perusahaan-perusahaan lain yang merupakan satu group dengannya. x Surat persetujuan presiden bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMA atau dari menteri negara investasi/ketua BKPM bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMDN atau surat persetujuan prinsip dari instansi teknis yang menggunakan fasilitas PMA/PMDN.x Urayan rencana proyek yang akan di bangun.

.b. Peta penggunaan detail tanah yang di mohon saat ini. Peta lokasi tanah yang di mohon. Peta site plan/blok plan dari tanah yang di mohon. Peta tata ruang di lokasi yang bersangkutan. Izin lokasi tanah perpanjangan/dispensasi perpanjangan x x x x x Surat permodalan izin lokasi.

x Data lain yang relevan ( photo lokasi dsb ) x Surat pernyataan kesanggupan untuk melaksanakan pembangunan keseluruhan dalam jangka waktu 10 tahun terhitung sejak penerbitan SK izin lokasi pertama. Luas yang telah di bangun. Luas tanah yang telah di berikan SK Hak.x Hasil monitoring pelaksanaan izin lokasi saat di ajukan dispensasi (di nyatakan dalam daftar dan peta : x x x x Luas tanah yang telah di peroleh. . x Rencana tahapan pembangunan yang jelas sesuai proyek proposal dan kapan seluruh proyek dapat di selesaikan. Luas yang telah di sertifikatkan.

Biaya Tanpa biaya.5. . Jangka waktu penyelesaian Maksimal 14 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi. 6.

.undang gangguan (HO )/izin tempat usaha. Dasar hukum Peraturan daerah kota bandung no. 27 tahun 2002 tentang izin gangguan daan izin tempat usaha. 1.B. Izin undang.

Sasaran objek. kerugian dan gangguan masyarakat dan kelestarian lingkungan. 3. Setiap orang pribadi atau badan usaha yang mengadakan usaha yang dapat atau tidak menimbulkan bahaya.2. Masa berlaku Berlaku selama perusahaan melakukan kegiatan usahanya dan wajib melaksanakan daftar ulang setiap 3 ( tiga ) tahun sekali. .

a. Persyaratan. x Foto copy surat izin mendirikan bangunan yang sesuai dengan perunukannya. berikut gambar denah dan situasi. . jika bukan milik sendiri. x Surat persetujuan dari pemilik tanah atau bangunan. Untuk pemohon baru x Mengisi dan menandatanganiformulir permohonan. x foto copy sertifikat tanah atau keterangan pemilik atau pemakai tanah.4.

x Foto copy akta pendirian usaha ( bagi yang berstatus badan hukum ). x Keterangan domisilin perusahaan dari lurah dan camat. x Pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang bersebelahan dengan lokasi perusahaan ( diketahui RT/RW ). x Foto copy KTP pemohon. x Pernyataan pemohon tentang kesangupan memenuhi/mentaati ketentuan pelestarian lingkungan . x Bukti pelunasan PBB tahun terakhir.

b. Untuk herregistrasi: x x x x Kartu daftar ulang asli. Foto copy surat izin gangguan dan izin tempat usaha. Foto copy KTP. . Foto copy PBB terakhir.

Biaya Setiap izin gangguan ( IG )/izin tempat usaha berlaku selama 3 (³ tiga ) tahun dan dapat di perpanjang dengan perhitungan retribusi . Jangka waktu penyelesaian. x Izin baru : x Maksimal 12 hari setelah pemohon memenuhi persyaratan.5. x Heregistrasi : x Maksimal 4 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi. 6.

x Izin tempat usaha : x Luas ruang usaha x indeks lokasi x tarif dasar retribusi. .a. Permohonan baru : x Izin gangguan : x Luas ruang usaha x indeks lokasi x indeks gangguan x tarif dasar retribusi.

.` Retribusi Biaya retribusi untuk memperoleh SITU diatur dalam Perda Nomor 7 Tahun 2001 sebagai berikut : Luas Ruang x Indek jalan x Rp.x 3 Tahun Indek jalan : Jalan Negara«.«: 5 Jalan Propinsi««: 4 Jalan Kabupaten«: 3 Jalan Desa««« : 2 . 400.