Potenciando las

Inversiones en Buenos
Aires y Punta del Este
Uruguay: Aspectos fiscales y legales

Expositor: Cra Claudia Gutiérrez Córdoba

Por Destino Punta del Este
Marco Jurídico-
Constitucional
 Aspectos Generales:

• Economía- Actividad Privada- Mercado

Abierto y Competitivo
• No discriminación entre Inversión
Uruguay y Extranjera:
o No discriminación en el sistema impositivo
o No existen limitaciones en la adquisición de
bienes inmuebles
• No exigencia de solicitud de licencias
para apertura de nuevas empresas,
excepto las reguladas por el BCU
• Mercado Financiero y Cambiario libres
Condiciones Generales Nacionales
vs.
Condiciones Particulares
Departamentales
• Aspectos de Orden Jurídico- Societario
• Aspectos de orden Tributario: Nacional –
Departamental
• Aspectos Relativos a Normativa de Promoción
de Inversiones
• Aspectos Relativos al Derecho de Propiedad
(*)El alcance de la exposición no incluye
aspectos del orden regulatorio territorial.
Aspectos de Orden
Jurídico Societario
Figuras Societarias y
Características
Aspectos de Orden
Tributario Nacional
Impuestos Directos que gravan las
Rentas

• IRAE
• IRPF
• IRNR
Impuestos Directos que gravan las
Rentas
• IRAE: impuesto real, anual
que grava con una tasa del
25% las rentas netas de
fuente uruguaya:
o Empresariales
o Asimiladas a la enajenación
de inmuebles
o Comprendidas en el IRPF
que opten por IRAE o
superen el tope
Impuestos Directos que gravan las
Rentas

• IRPF:
o Definición del impuesto
o Definición de Residente
• Categoría I- Rentas de Capital
o Rentas por rendimientos de capital
o Rentas por incrementos patrimoniales
o Exoneraciones
• Categoría II -Rentas de Trabajo
o Definición del impuesto
o Definición de Residente
Impuestos Directos que gravan las
Rentas

• IRNR
Impuestos Directos que gravan el
Patrimonio

• Definición
• Aspectos del hecho generador
• Alícuotas
• Abatimiento
Impuestos Directos que gravan la
Actividad Agropecuaria

• Definición de Actividad
Agropecuaria
• Opción IRAE - IMEBA
Impuestos Indirectos que gravan
el consumo

• IVA
• ITP
Contribuciones Especiales a la
Seguridad Social
Aspectos de Orden
Tributario
Departamental
 Contribución Inmobiliaria

Impuesto de ANEP - Primaria

 Aspectos Relativos a la
Normativa de Promoción
de Inversiones
• Régimen anterior al Decreto 455 de
11/2007

• Nuevo Régimen
– Beneficios sobre las rentas
– Criterios para otorgar los beneficios
– Solicitud de inclusión en los Beneficios
– Control y seguimiento
– Otros Beneficios
– Puntos a Destacar

• Ley Forestal 15.939 del 28.12.1987

Aspectos Relativos al
Derecho de Propiedad
• Conceptos Generales

• Conceptos relativos a
Transacciones Inmobiliarias
– Etapas habituales en las
Operaciones Inmobiliarias