SOAL LATIHAN STUDI KELAYAKAN AGRIBISNIS

TANGGAL 18 DESEMBER 2010

Seorang pengusaha agribisnis minyak kelapa ingin menginvestasikan

modalnya untuk membuat Virgin Coconut Oil (VCO) di Propinsi Banten.
Perkiraan dana yang dibutuhkan sebesar Rp. 250 juta, sebesar 40 persen
merupakan modal pinjaman dari bank Mandiri dengan tingkat bunga 18
persen per tahun dan angsuran mulai dibayarkan pada tahun ke 2 sebesar 20
persen. Dari modal tersebut sebesar 60 persen merupakan pembelian
peralatan dan umur ekonomis alat adalah sekitar 5 tahun. Pada akhir proyek
peralatan dapat dijual sebesar Rp. 30 juta sebagai nilai sisa. Pajak
pendapatan dikenakan sebesar 15 persen pertahun baru dikenakan mulai
tahun ke 3. Adapun perkiraan pendapatan dan biaya operasional dalam juta
Rupiah adalah sebagai berikut :

Tahun Pendapatan Biaya

Operasional
1 130 90
2 170 100
3 180 100
4 220 125
5 250 125
6 300 130
7 450 135

Pertanyaan :
1. Hitung IRR dengan tingkat DF sesuai tingkat bunga bank
2. B/C rasio dan Payback period
3. Hitung analisa kepekaan apabila biaya operasional naik 10 persen akibat
harga BBM naik, sehingga hitung IRR, B/C rasio dan payback

TOLONG DIKERJAKAN DAN DIKUMPULKAN,

JANGAN LUPA ABSEN