PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km. kayu akasia dan pepohonan lainnya.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a. 4. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. 3. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. POTENSI POSITIF 1. Keadaan lingkungan. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. 5. seperti pohon durian. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar. serta telah bersertifikat. 6. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. 2. rambutan.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. POTENSI NEGATIF 1. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. b. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. tidak ada masalah. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan.

pekerjaan pasangan. 5. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. pengukuran dan pematokan. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. K3 dan Jamsostek. Berlatar belakang pendidikan formal.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. pekerjaan bikesting. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. 4. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. pekerjaan kayu. keadaan yang demikian. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. 2. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. prosedur pelaksanaan pekerjaan. II. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. pekerjaan mechanical elektrikal. . Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. 2. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. keunggulan letak lokasi. 3. 1. POTENS1POSITI" . pekerjaan struktur dan beton. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU.

. Usia telah mencapai 56 tahun. Memiliki 8 orang anak yang hidup. POTENSI NEGATIF 1. satu orang lulusan SLTA. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. 2. satu orang di bangku sekolah SLTA. bilamana meninggal dunia. tiga orang masih di bangku kuliah. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. b. 6. satu orang Sarjana.

a.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1.166 m + rumah karyawan 48 m2 . Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.6 milyar dari Investor. Investasi 1.8 milyar dari Investor. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. a.9 rnilyar dari Investor.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. a. a.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b. KALIMANTAN TIMUR. dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. Investasi 2. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. a. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. Investasi 1 milyar dari Investor. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. Investasi 4. Investasi 3. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c.7 milyar dari Investor. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya.

Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. tinggi 3 m. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. 7. Rw. 05. Kontak person: Hp. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. 9. a. 085246318302 8. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Kalimantan Timur. Investasi 5 milyar dari Investor. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Indonesia. Tanah Grogot. Pagar kawat berduri keliling lahan. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun.166 m2 b. tiang pagar kayu ulin 10/10 d.b. . Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. Kabupaten Paser. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. 03. 03. Rt.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Cancel anytime.