PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. Keadaan lingkungan. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. 5. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. tidak ada masalah. POTENSI POSITIF 1. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2. 4. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. kayu akasia dan pepohonan lainnya. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . b. seperti pohon durian. POTENSI NEGATIF 1. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. rambutan. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar. 3. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. serta telah bersertifikat. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. 2. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. 6. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha.

spesifikasi gambar rencana dn BOQ. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. pekerjaan mechanical elektrikal. POTENS1POSITI" . K3 dan Jamsostek. prosedur pelaksanaan pekerjaan. pekerjaan bikesting. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. pekerjaan struktur dan beton. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. 4. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. keunggulan letak lokasi. pekerjaan kayu. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. pengukuran dan pematokan. . keadaan yang demikian. 2. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. Berlatar belakang pendidikan formal.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. 5. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. pekerjaan pasangan. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. 3. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. 2. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. 1. II. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum.

POTENSI NEGATIF 1. b. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. bilamana meninggal dunia. satu orang lulusan SLTA. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. Memiliki 8 orang anak yang hidup. Usia telah mencapai 56 tahun. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. satu orang Sarjana. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. . satu orang di bangku sekolah SLTA. tiga orang masih di bangku kuliah. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. 6. 2.

INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.8 milyar dari Investor. Investasi 1 milyar dari Investor.6 milyar dari Investor. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun.9 rnilyar dari Investor. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. Investasi 3.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. a. a. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4. a. Investasi 1. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1.7 milyar dari Investor. Investasi 4. a. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. a.166 m + rumah karyawan 48 m2 . 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Investasi 2. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun. KALIMANTAN TIMUR.

tiang pagar kayu ulin 10/10 d. . Rt. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. tinggi 3 m. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. Tanah Grogot. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. 05. a. 9. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Rw. 03. Indonesia.b. Kontak person: Hp. 7. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Kabupaten Paser. 03. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. 085246318302 8. Investasi 5 milyar dari Investor. Pagar kawat berduri keliling lahan. Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c.166 m2 b. Kalimantan Timur. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer: Get 4 months of Scribd and The New York Times for just $1.87 per week!

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times