PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. 3. b. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. 6. Keadaan lingkungan. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. tidak ada masalah. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. kayu akasia dan pepohonan lainnya. 5. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. 2. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. 4. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. POTENSI NEGATIF 1. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. seperti pohon durian. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. serta telah bersertifikat. POTENSI POSITIF 1. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . rambutan.

. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. K3 dan Jamsostek.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. Berlatar belakang pendidikan formal. pengukuran dan pematokan. prosedur pelaksanaan pekerjaan. pekerjaan pasangan. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. keadaan yang demikian. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. POTENS1POSITI" . pekerjaan bikesting. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. pekerjaan kayu. 1. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. 3. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. 4. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. 5. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. 2. II. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. pekerjaan struktur dan beton. keunggulan letak lokasi. 2. pekerjaan mechanical elektrikal.

Usia telah mencapai 56 tahun. Memiliki 8 orang anak yang hidup. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. 2. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. tiga orang masih di bangku kuliah. . satu orang lulusan SLTA. satu orang di bangku sekolah SLTA.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. bilamana meninggal dunia. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. b. 6. POTENSI NEGATIF 1. satu orang Sarjana.

dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. a.166 m + rumah karyawan 48 m2 . a. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b.7 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. a. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun. Investasi 1 milyar dari Investor. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. a. Investasi 2.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. a. Investasi 3. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c. KALIMANTAN TIMUR. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c.6 milyar dari Investor. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c.8 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. Investasi 4.9 rnilyar dari Investor. INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Investasi 1. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b.

Investasi 5 milyar dari Investor. tinggi 3 m.166 m2 b. Kontak person: Hp. 03. 03. 05. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Rt. Pagar kawat berduri keliling lahan. Kalimantan Timur. a. Kabupaten Paser. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. 7.b. Indonesia. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Tanah Grogot. 085246318302 8. Rw. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. . Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. tiang pagar kayu ulin 10/10 d. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. 9. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.