PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

POTENSI POSITIF 1. b. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km. kayu akasia dan pepohonan lainnya. 2. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun. POTENSI NEGATIF 1. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. 6. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. 4. 3. tidak ada masalah. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . Keadaan lingkungan. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar. seperti pohon durian. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. serta telah bersertifikat. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. rambutan. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. 5.

Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. 2. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. pekerjaan bikesting. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. 2. POTENS1POSITI" . untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. pekerjaan pasangan. II. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. keunggulan letak lokasi. baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. pekerjaan kayu. 3. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. 4. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. keadaan yang demikian. 1. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. prosedur pelaksanaan pekerjaan. pekerjaan struktur dan beton. pengukuran dan pematokan. pekerjaan mechanical elektrikal. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. 5.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. Berlatar belakang pendidikan formal. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. . Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. K3 dan Jamsostek.

b. satu orang lulusan SLTA. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. . satu orang di bangku sekolah SLTA. 2. Usia telah mencapai 56 tahun. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. tiga orang masih di bangku kuliah. POTENSI NEGATIF 1. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. Memiliki 8 orang anak yang hidup. satu orang Sarjana. 6. bilamana meninggal dunia.

INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. Investasi 3.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. Investasi 2. a. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. KALIMANTAN TIMUR.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun.166 m + rumah karyawan 48 m2 .9 rnilyar dari Investor.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. Investasi 4. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. a. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4.7 milyar dari Investor. a. Investasi 1 milyar dari Investor. a. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.8 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun.6 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. Investasi 1. a. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c.

tinggi 3 m. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Pagar kawat berduri keliling lahan. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. 085246318302 8. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. Kontak person: Hp. 03. Kabupaten Paser.b. tiang pagar kayu ulin 10/10 d. Investasi 5 milyar dari Investor. 05. Rt. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Rw. Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. . Kalimantan Timur. a. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. 03. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola.166 m2 b. Tanah Grogot. 7. Indonesia. 9.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Cancel anytime.