PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. POTENSI NEGATIF 1. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun. rambutan. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. serta telah bersertifikat. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. 5. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. 2. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . 3. POTENSI POSITIF 1. seperti pohon durian. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. 6. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar. kayu akasia dan pepohonan lainnya. Keadaan lingkungan. tidak ada masalah. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. 4. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. b.

adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. pekerjaan mechanical elektrikal. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. 1. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. 3. pekerjaan bikesting. keunggulan letak lokasi. pengukuran dan pematokan. 5. POTENS1POSITI" . baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. keadaan yang demikian. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. pekerjaan struktur dan beton. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. prosedur pelaksanaan pekerjaan. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. II. 2. Berlatar belakang pendidikan formal. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. 4. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. 2. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. pekerjaan pasangan. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. pekerjaan kayu. . Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. K3 dan Jamsostek.

satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. b. 2. tiga orang masih di bangku kuliah. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. Memiliki 8 orang anak yang hidup. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. 6. satu orang di bangku sekolah SLTA. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. . bilamana meninggal dunia. satu orang Sarjana. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha. POTENSI NEGATIF 1. satu orang lulusan SLTA. Usia telah mencapai 56 tahun.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU.

dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. KALIMANTAN TIMUR. Investasi 3. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. a. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4. Investasi 1 milyar dari Investor. Investasi 1. Investasi 2.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun.9 rnilyar dari Investor. a. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b.6 milyar dari Investor.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b.7 milyar dari Investor.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun. a. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. a. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. a. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2.166 m + rumah karyawan 48 m2 . Investasi 4.8 milyar dari Investor. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c.

Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Rw. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. 7. tiang pagar kayu ulin 10/10 d. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. tinggi 3 m. 085246318302 8. Kalimantan Timur. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. a. Kabupaten Paser. .166 m2 b. Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. 9.b. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. Tanah Grogot. Rt. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Pagar kawat berduri keliling lahan. 03. 03. Investasi 5 milyar dari Investor. 05. Indonesia. Kontak person: Hp.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.