PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. 5. sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. seperti pohon durian. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. kayu akasia dan pepohonan lainnya. 2. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a. rambutan. 4. tidak ada masalah. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. b. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. serta telah bersertifikat. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . POTENSI POSITIF 1. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km. Keadaan lingkungan. 3. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. 6. POTENSI NEGATIF 1. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang.

pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. Berlatar belakang pendidikan formal. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. 4. pekerjaan kayu. POTENS1POSITI" . 2. pekerjaan struktur dan beton. prosedur pelaksanaan pekerjaan. • 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. keadaan yang demikian. 5. . K3 dan Jamsostek. 3. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. keunggulan letak lokasi. pekerjaan pasangan.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. 1. II. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. pekerjaan mechanical elektrikal. pekerjaan bikesting. pengukuran dan pematokan. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. 2.

dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. Memiliki 8 orang anak yang hidup. satu orang di bangku sekolah SLTA. POTENSI NEGATIF 1. satu orang lulusan SLTA. satu orang Sarjana. Usia telah mencapai 56 tahun. 6. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. tiga orang masih di bangku kuliah. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. bilamana meninggal dunia. . dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. b. 2.

dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4.166 m + rumah karyawan 48 m2 . Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c. Investasi 1. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2.6 milyar dari Investor. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c. a.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. a. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun.9 rnilyar dari Investor. KALIMANTAN TIMUR. a. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Investasi 4. Investasi 2. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun.7 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. a. a. INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. Investasi 1 milyar dari Investor.8 milyar dari Investor. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Investasi 3. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c.

Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. Investasi 5 milyar dari Investor.166 m2 b. . 7. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. Pagar kawat berduri keliling lahan. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. tiang pagar kayu ulin 10/10 d. 03. 03. Rt. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. Indonesia. Kontak person: Hp. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e.b. 085246318302 8. Tanah Grogot. 9. Kalimantan Timur. tinggi 3 m. Rw. Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. a. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. Kabupaten Paser. 05.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful