P. 1
PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN DAN MENGELOLA RUMAH WALET

PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN DAN MENGELOLA RUMAH WALET

|Views: 398|Likes:
Dipublikasikan oleh Akbar Cybercrime

More info:

Published by: Akbar Cybercrime on Jan 21, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

02/01/2013

pdf

text

original

PROPOSAL TAWARAN BERMITRA USAHA MEMBANGUN MENGELOLA RUMAH WALET UNTUK SIAPA SAJA INVESTOR YANG BERKENAN LOKASI

RENCANA YANG DITAWARKAN JALAN : SABILILLAH DESA : JONE KECAMATAN : TANAH GROGOT KABUPATEN : PASER Propinsi : KALIMANTAN TIMUR NEGARA : REPUBLIK INDONESIA

DAN

KONTAK PERSON CALON MITRA USAHA: HP.085246318302 KONTAK DARAT: JALAN K1HAJAR DEWANTARA NO. 03, RT. 03, RW. 05. TANAH GROGOT, KABUPATEN PASER. Siapa cepat dia yang dapat

serta telah bersertifikat. sebelah utara berbatasan tanah hak milik paman calon Mitra Usaha. bertelur dan rnemelihara anak-anaknya. 3. kayu akasia dan pepohonan lainnya. Ditinjau baik dari segi hukum maupun dari segi persengketaan. kondisi yang demikian disukai burung Walet karena dapat memberi ketenangan bagi burung Walet untuk melakukan aktifitasnya membuat sarang. Keadaan yang demikian memudahkan bagi pengelola budidaya Walet untuk melakukan pemikatan. POTENSI NEGATIF 1. Jalur jalan dari posisi letak lahan ke pusat kota Ibu kota Kabupaten hanya ada satu jalur dua arah dengan jarak masing-masing arah lebih kurang sama 4j(m atau jarak antara letak lahan dengan rumah kediaman calon Mitra Usaha hanya ada lebih kurang 5Km. 4. tidak ada masalah. Lahan telah dikelola oleh calon Mitra Usaha lebih kurang 20 tahun. seperti pohon durian. Untuk membangun Rumah Walet melebihi tiga susun atau ketinggian melebihi 12m sulit mendapat izin dari pemerintah karena . sebelah barat berbatasan tanah hak milik calon Mitra Usaha. POTENSI POSITIF 1. baik yang sengaja ditanam oleh pemiliknya maupun yang tidak. dan sebelah timur berbatasan dengan jalan tanah swadaya masyarakat. dengan demikian memudahkan bagi calon Mitra Usaha untuk melakukan pengawasan pada saat kegiatan membangun konstruksi Rumah Walet demikian juga halnya pada saat budidaya Walet sesudah dibuka untuk berproduksi. memungkinkan mendirikan bangunan Rumah Walet dan perumahan karyawan 25x48m diatasnya dengan batas sempadan jalan yang memenuhi kriteria izin pemerintah 15m1 atau halaman depan 12x25m atau memungkinkan lantai produksi 2166m/ bangunan Rumah Walet tiga susun. Keadaan lingkungan. disekeliling lahan ditumbuhi pepohonan. rambutan.833gram pada usia Rumah Walet diatas 5 tahun. Jarak jalan beraspal (yang dilalui kendaraan bermotor) dengan posisi letak lahan lebih kurang 150m1 dan arus lalu lintas masih tergolong rendah. Ukuran lahan 25x64m atau 1604m2.ANALISA POTENSI! INVESTASI RUMAH WALET DAN POTENSI CALON MITRA USAHA POTENSI LOKASI/LAHAN a. 5. yang jika diasumsikan 1m2 dihuni 16 ekor Walet jantan dan betina dapat memproduksi sarang 144kg yang berat rata-ratanya tiap satu sarang 0. 6. b. 2. kondisi demikian tidak bermasalah untuk membangun gedung tiga susun. berbatasan sebelah selatan tanah hak milik masih calon Mitra Usaha. Diatas lahan adalah lintasan burung Walet pergi pulang dan tidak jarang menjadi tempat bermain burung Walet sambil mencari makan. Kondisi kepadatan tanah sedang dan datar.

• 4 tahun sebagai Star Perencana teknik dan izin usaha jasa konstruksi Pemerintahan di DPU. program kerja perencanaan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan. Berpengalaman memimpin baik di organisasi pemerintahan maupun di organisasi kemasyarakatan. 3. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Jasa Konstruksi Pemerintahan di DPU. 4. pekerjaan kayu. Pada radius 500m dari posisi lahan telah ada satu Rumah Walet yang sedang diperluas yang ukurannya agak besar dan telah ada tiga buah Rumah Walet ukuran kecil. prosedur pelaksanaan pekerjaan. 1. • 8 tahun sebagai Kepala Unit Pemadam Kebakaran Kabupaten Paser di DPU. POTENSI SDM CALON MITRA USAHA a. untuk mengharapkan Rumah Walet cepat berproduksi massif sudah menuntut adanya persaingan. pekerjaan pasangan. Berpengetahuan manajerial cukup untuk bidang dasardasar manajemen. Berlatar belakang pendidikan formal. Teknik Bangunan Gedung dan mesin serta bersertifikat pengetahuan bangunan gedung tingkat II untuk pekerjaan tanah dan pondasi. keadaan yang demikian. II. Pengalaman 28 tahun sebagai pegawai pemerintah di Dinas Pekerjaan Umum. pengukuran dan pematokan. 2. spesifikasi gambar rencana dn BOQ. K3 dan Jamsostek. • 4 tahun sebagai Kepala Seksi Alat berat Pemerintah di DPU. . baik perusahaan nasional maupun perusahaan asing. pekerjaan mechanical elektrikal. pekerjaan finishing dan serta bersertifikat pelatihan pelaksana lapangan Tingkat I untuk pekerjaan jalan. POTENS1POSITI" . pekerjaan bikesting. Pengalaman kerja 7 tahun dibeberapa perusahaan swasta. • 4 tahun memimpin pengawasan proyek konstruksi milik pemerintah • 2 tahun sebagai Kepala Satuan Kebersihan Kota Tanah Grogot. 5.adanya rencana membangun lapangan pesawat udara yang jaraknya lebih kurang 7Km dari posisi letak lahan. 2. Di pusat kota atau radius lebih kurang 4Km telah ada 8 bangunan Rumah Walet berukuran sedang dan empat diantaranya telah berproduksi sedangkan pada radius 8 s/d 10 Km sedang dibangun Rumah Walet ukuran besar tidak kurang 5 buah. keunggulan letak lokasi. ketepatan struktur tata lantai produksi Rumah Walet. kecerdasan khusus membuat alur sirip media sarang dan teknik melakukan pemikatan lainnya. pekerjaan struktur dan beton.

6.• 2 tahun sebagai Kepala Seksi Pengairan Pemerintahan di DPU. satu orang lulusan SLTA. bilamana meninggal dunia. sudah tersedia calon pengganti dengan latar belakang pendidikan saat ini. Calon Mitra Usaha belum berpengalaman mengelola langsung budi daya burung Walet. tiga orang masih di bangku kuliah. dengan demikian masih menjadi keharusan untuk mencari tambahan ilmu berkaitan budi daya burung Walet. • 3 tahun sebagai Ketua Dewan Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila. dengan demikian generasi pengganti untuk meneruskan perjanjian yang tidak dibatasi dengan jangka waktu antara pihak investor dengan pihak Pengelola Mitra Usaha. POTENSI NEGATIF 1. satu orang Sarjana. Usia telah mencapai 56 tahun. . satu orang di bangku sekolah SLTA. Memiliki 8 orang anak yang hidup. satu orang di bangku SLTP dan satu orang belum sekolah. 2. b.

a. Investasi 1 milyar dari Investor. Hak atas produksi sarang Walet 75% Investor dan 25% Pengelola (20% karyawan dan 5% pelaksana konstruksi) 5. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. dibangun Rumah Walet 18xl6m tiga susun. a.302 m2 + rumah karyawan 48 m2 b. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 870 m + rumah karyawan 48 m2 b. INDONESIA MENCARI INVESTOR BERMODAL UANG TUNAI 1 S/D 5 MILYAR UNTUK MEMBANGUN RUMAH WALET DIATAS TANAH BERSERTIPIKAT HAK MILfK SEBAGAI MITRA USAHA TAWARAN ALTERNATIF INVESTASI DAN SYARAT-SYARAT KEMITRAAN 1. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. KALIMANTAN TIMUR. Biaya perluasan iantai produksi sesudahnya.7 milyar dari Investor. dibangun Rumah Walet 18x24m tiga susun.6 milyar dari Investor. Investasi 4. 75% dari Investor dan 25% dari Pengelola c. Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya. dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Hak atas produksi sarang Walet 65% Investor dan 35% Pengelola (20% karyawan dan 15% pelaksana konstruksi) 3. 65% dari Investor dan 35% dari Pengelola c. a. 70% dari Investor dan 30% dari Pengelola c.POTEN5I BURUNG WALET MENGGIURKAN Dl TANAH GROGOT. a. Investasi 1. Hak atas produksi sarang Walet 60% Investor dan 40% Pengelola (20% karyawan dan 20% pelaksana konstruksi) 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 1. 60% dari Investor dan 40% dari Pengelola c.9 rnilyar dari Investor. Investasi 3.734 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. dibangun Rumah Walet 18x8m tiga susun. Investasi 2. a. dibangun Rumah Walet 18x32m tiga susun. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2 2. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 438 m2 +rumah karyawan 48 m2 b. Hak atas produksi sarang Walet 70% Investor dan 30% Pengelola (20% karyawan dan 10% pelaksana konstruksi) 4.8 milyar dari Investor.166 m + rumah karyawan 48 m2 . Biaya perluasan lantai produksi sesudahnya.

Kalimantan Timur. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola 6. Kontak darat: Jalan Kihajar Dewantara No. a.b. Investasi 5 milyar dari Investor. Pos control Satpam dipermukaan lantai tiga 12 m2 e. Pagar kawat berduri keliling lahan. Kabupaten Paser. Kontak person: Hp. 05. 085246318302 8. Rumah karyawan 144 m2 untuk tiga keluarga penjaga Rumah Walet c. Bangunan Lantai produksi media sarang Walet 2. tinggi 3 m. 03. Menandatangani acuan kerja operasional kemitraan dibawah Surat Perjanjian. 7. Hak atas produksi sarang Walet 80% Investor dan 20% Pengelola. Tanah Grogot. Rt. Rw. tiang pagar kayu ulin 10/10 d. 03. . dibangun Rumah Walet 18x40m tiga susun. Indonesia. Biaya perluasan rumah jaga dan pemagaran keliling Rumah Walet 80% dari Investor dan 20 % dari Pengelola c. 9.166 m2 b.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->