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RIO - SANTOS (BR-lOl) , SIN, ZONA INDUSTRIAL, ITAGUAI - RJ lOCAllZADO NO VETOR DE CRESCIMENTO DE ITAGUAI.

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RIO - SANTOS (BR-10l) , SIN, ZONA INDUSTRIAL, ITAGUAI - RJ

ITAGUAi - RJ

ITAGUAi - RJ

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* 2 torres de 9 pavimentos cada; * Lobby com pe direito duplo;

* Salao de convencoes:

* 4 audit6rios;

* 3 elevadores (para cada torre);

* 405 quartos (ISO GO INN - 225 COMFORT) * Foyer;

* Sala de reunloes: * Business Center;

* Piscina com Vending Machines; * Fitness;

* 2 restaurantes;

* Sauna com area de repouso;

LOBBY DE ACESSO E RECEPCAo

SUI E COMFOR

RESTAURANTE

Area Pri euv» Total = 18.36 m

o AS

ITAGUAI - RJ

ESCALA GRAFICA

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ITAGUAr - RJ

Area Privativa Total = 26,90m2

NOTAS.

1 • A deeot~o e re eslirnel1tos sao mera sugeslAo.

2 - os acabam~nlos a serem ulilizados na construoAo eslAo especlflcados no memorial desalUllo.

3 - E$ta plant! pod!lrfl sofrer vana¢e$ decorrenle$ do al~ndime11lO das posluras municipals. c:oncession4nas e do local.

4 - At. cetas sao medidas de eixo a elxo eas paredes. podendo sorrer Y3ria~ de ale 5%.

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ESCALA GRAFICA

o

.5

1

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ITAGUAr - RJ

R$1.594,30

R$ 1.110,15 IR$ 949,58,

f\tia: Bpectaha de IentabJdade para taxa de ocupa~ao media entre 55% a 75% ap6s2'l ano de operacao dc empJeendinento. "Fonte: 8nplBSill CoHo1el, empeSlil e!peciailada em egudosde men:ado hoteao. \8brmedK> dasuniiadesdo COMR>Rr

bdasasSJitesdo Comfort tamo parte do "R>olde Iocacao". ESe sera adminislrado pela AtantCa J-btelse

tera ~sre9.JlladosdiSJibuidosmenSilmente para os propriem rioglnveSid ores \k>ce esia inveSildo em urn neg6cio que nazuma renlabiidade mensale e lastreado porum im6vele~rilUiado. ou reja. voce ganha duasvezezna valori2a~ao palJinonial e na rentabidade rnensal. Ecomo se fosse uma poupanya s..IpeF-rentavel, como uma garantia "rea]'.

LOBBY DE ACESSO E RECEPCAo

SUITE GO INN

ITAGUAI - RJ

Area Privativa Total = 16,51 m2

NOTAS:

1 • A decor~o e revesllmenl0S ~ mera SUl)eSllk>.

2 • Os aeaoarnentos a serem utlllzados na construc;;1o estAo especlflcados no memorial descritivo.

3 • Esta plants podel~ solrer varia¢es decorrentes do alen<1lmento (las posturas munlopals. conoossionoirias e do local.

4 • As cotas sio medJdas de elxo e elxo des pareces. PQdendo sorrer varia~ de ate 5%.

1.97

APIO 112

ESCALA GMFICA

o

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1

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ITAGUAr - RJ

R1.433,66

R$ 998,29 IR$ 853,89

fWta: Bpectativa de lentabldade para taxa de ocupa~ao media enbe55%a 75%ap6s~ anode ope~aodoempleendinento. "Rlnte: EinpleSll CoHotei. empeSJ e~ecializada em es.dosde mett:ado hoteao. \Albrmedio dasurmadesdo COMR>R

bdasaswrtesdo GO INN tara<> parte do "R>olde tocacao". ESe ~ adrninistrado pela Alantca I-btelse

tera ~sre9JHadosdi9ribuidosrnensdmente para osproprietarimflnv~ores \bee eSc] ilveSildo em urn neg6cio que trazuma renlabrJdade mensale e lastreado porum im6veles:ritulado, ou seja, voce ganha duasvezezna valori2a~ao patrinonial e na rentabidade rnensal. Ecorno se fosse uma poupanca SJPeF-rentavel, como uma garantia "rear.

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