Señor

JUEZ DE FAMILIA
(Reparto)
E. S. D.

REFERENCIA: DEMANDA DE CANCELACIÓN DEL PATRIMONIO DE

FAMILIA

KENETH ESTEVE MASIAS FERREIRA, mayor de edad, identificado con

la cédula de ciudadanía Nº. 80849438 de Bogota D.C., con tarjeta
profesional Nº 164845 del Consejo Superior de la Judicatura,
domiciliado y residente en Bogota D.C., en ejercicio del poder especial
conferido por los señores CARLOS ARTURO ROJAS PINO y ARTURO
IVAN ROJAS GALINDO, según poder que anexo, también mayores de
edad, domiciliados y residentes en Bogota D.C., formulo Demanda de
Cancelación de Patrimonio de Familia, de acuerdo con los siguientes:

Hechos

1. Mis mandantes CARLOS ARTURO ROJAS PINO y ARTURO IVAN

ROJAS GALINDO compraron a la CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A.
mediante la escritura pública Nº 4293 de fecha quince (15) de
noviembre de dos mil ocho (2008) autorizada en la Notaría
setenta y dos (72) del Círculo de Bogota D.C. e inscrita en el
folio de matrícula inmobiliaria Nº. 50C-1694462 de la oficina de
registro de instrumentos públicos zona centro del Círculo de
Bogota D.C., una casa de habitación junto con el terreno en que
está construida, situada en Bogota D.C. y cuya nomenclatura
urbana corresponde a la calle 11ª No. 79ª – 28, unidad privada
apartamento 101, interior No. 12 del conjunto residencial
parques del castilla 6, identificada dentro de los siguientes
linderos: POR EL NORTE: en distancia de ciento ochenta punto
tres metros con la calle 11B bis; POR EL ORIENTE: en distancia
de cuatro punto tres metros con la carrera 79A; POR EL SUR: en
distancia de ciento ochenta y siete punto seis metros con la
calle 11A; POR EL OCCIEDENTE: en distancia de ciento
cincuenta punto cuatro metros parte con la avenida carrera
ochenta y parte con el predio ochenta B – 65 de la calle 11B;
este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria No.
50C-1302077 de la oficina de instrumentos públicos de Bogotá,
zona centro, el cual es el terreno de mayor extensión y el
inmueble objeto de la venta se identifica con la matricula
inmobiliaria . 50C-1694462 de la oficina de registro de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogotá D.C.
 2. Mis mandantes constituyeron sobre el inmueble descrito antes
patrimonio de familia inembargable en favor de su hija menor
o nieta y de los que llegaren a tener, en los términos, forma y
condiciones previstos en los artículos 60 de la ley 9ª. De 1989,
en la ley 3ª. De 1991, y en el decreto nacional 2817 de 2006.

3. El inmueble en cuestión, afectado con el patrimonio de familia

inembargable, está libre de otros gravámenes y limitaciones del
dominio. Su precio fue pagado enteramente para lo cual se
anexan los pagares de la entidad DAVIVIENDA los cuales
anexare en copia debidamente cancelados.
4. La anterior solicitud se realiza toda vez que mi poderdante
quiere solicitar un préstamo hipotecario para poner un negocio,
después de haber mirado la mejor opción esto sería un SUPER
MERCADO, ya que actualmente los ingresos que esta
percibiendo escasamente le alcanzan para sufragar toda la
manutención de su hogar y el desplazamiento hacia su trabajo
es por esta razón que desea invertir en este negocio para
poder obtener otra entrada.
5. De acuerdo con lo previsto por la Ley 70 de 1931, los
propietarios pueden enajenar libremente el patrimonio de
familia o cancelar su inscripción de manera que el bien ingrese
a su patrimonio particular sometido al régimen de derecho
común siempre y cuando si es casado consienta el cónyuge y si
tienen hijos menores consientan ellos mediante la intervención
de un curador si lo tienen, o un curador ad hoc designado por el
juez con conocimiento de causa.
6. En desarrollo del principio constitucional de que en Colombia
no hay bienes inmuebles que no sean de libre enajenación con
base en la ley citada se acepta que la cancelación del
patrimonio de familia inembargable pueda efectuarse de forma
voluntaria por los constituyentes. Sólo se exige previamente, la
designación del curador ad hoc cuando concurren menores para
que en ejercicio de su función y si lo considera conveniente
otorgue su asentimiento en nombre de los incapaces.
7. CARLOS ARTURO ROJAS PINO y ARTURO IVAN ROJAS GALINDO
y ARTURO IVAN ROJAS GALINDO me han conferido poder
especial, amplio y suficiente para estas diligencias.
Con base en los hechos enunciados y en las disposiciones de derecho
traídas formulo a usted, señor juez, la

Pretensiones

1. Sírvase, designar a la menor ROJAS VEGA CAMILA hija de

ARTURO IVAN ROJAS GALINDO, un curador ad hoc con el fin de
que otorgue a nombre de los menores su consentimiento para
levantar el patrimonio de familia, constituido por la escritura
 pública Nº 4293 de fecha quince (15) de noviembre de dos mil
ocho (2008) autorizada en la Notaría setenta y dos (72) del
Círculo de Bogotá D.C. e inscrita en el folio de matrícula
inmobiliaria Nº. 50C-1694462 de la oficina de registro de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogotá D.C.
sobre el inmueble arriba descrito.

2. Disponer de la posesión del curador, autorizarlo para el ejercicio

del cargo y que la secretaría compulse las copias del caso para
proceder a su protocolización con la escritura de cancelación
(4).

3. Como consecuencia de lo anterior, autorizar al curador ad hoc

una vez sea designado para que comparezca en el acto de
otorgamiento de la escritura pública correspondiente al
levantamiento del patrimonio de familia.

Fundamento de derecho

Invoco las normas que considero aplicables: artículo 649 Código de

Procedimiento Civil, Ley 70 de 1931, Ley 91 de 1936, Decreto 2476
de 1953, Ley 75 de 1968 (5).

Competencia

Es usted competente por la naturaleza del proceso y la vecindad de

los interesados.

Pruebas

Solicito al señor juez se sirva admitir como pruebas los documentos

que acompaño a la demanda los cuales son los siguientes:

Documentos

a) Copia auténtica de la escritura pública Nº 4293 de fecha quince

(15) de noviembre de dos mil ocho (2008) autorizada en la Notaría
setenta y dos (72) del Círculo de Bogota D.C. e inscrita en el folio de
matrícula inmobiliaria Nº. 50C-1694462 de la oficina de registro de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogota D.C.
b) Certificado de Registro expedido por el señor Registrador de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogota D.C.
c) Copias del acta de registro civil de nacimiento de la hija legitima
del otorgante.
d) Copia de los pagares debidamente cancelados a DAVIVIENDA.
e) Pode para actuar
 ANEXOS

a) Copia auténtica de la escritura pública Nº 4293 de fecha quince

(15) de noviembre de dos mil ocho (2008) autorizada en la Notaría
setenta y dos (72) del Círculo de Bogota D.C. e inscrita en el folio de
matrícula inmobiliaria Nº. 50C-1694462 de la oficina de registro de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogota D.C.
b) Certificado de Registro expedido por el señor Registrador de
instrumentos públicos zona centro del Círculo de Bogota D.C.
c) Copias del acta de registro civil de nacimiento de la hija legitima
del otorgante.
d) Copia de los pagares debidamente cancelados a DAVIVIENDA.
e) Pode para actuar
f) Copia Tarjeta Profesional
f) Copias de la demanda para surtir traslado y para el archivo.

Notificaciones

Los demandantes en la calle 11ª No. 79ª – 28

El suscrito en la Av. Boyacá No 39 A 10 sur, tel: 494 00 89 cel. 320

344 18 62

Del señor Juez

Firma,

KENNETH STEVE MACIAS FERREIRA

C.C. 80.849.438 Bta.
T.P. 164845 C.S.J.
Av. Boyaca N 39 a 10 sur
Tel. 4940089
Ce. 320 344 18 62