Woningcorporatie Harmonisch Wonen

Afsluiting jubileumjaar Sidhadorp - waarschuwingen van Minister Donner

Minister Donner schrijft in zijn november 2010 gepubliceerde brief over Harmonisch Wonen:
“In het nader onderzoek is vastgesteld dat de uitvoering van de voorgenomen activiteiten in 2013
en 2014, de financiële positie in gevaar kunnen brengen.
- De financiële positie komt onder druk te staan als gevolg van twee voorgenomen
nieuwbouwprojecten.
- Het is van belang dat Harmonisch Wonen deze projecten niet zonder meer in de
geprognosticeerde omvang en tijdsbestek zal uitvoeren.”
Dit staat in de zogenoemde oordeelsbrief van de minister, die verschenen is met de
vergelijkingsrapportage over Harmonisch Wonen van het CFV.
Harmonisch Wonen heeft gezegd dat het allemaal wel bij te sturen is, maar wat Harmonisch
Wonen zegt daarvan moet maar weer blijken of het waar is. Een aantal voorbeelden hiervan
staan in de bijlagen. Opletten dus.
http://www.cfv.nl/corporaties/corporatie/harmonisch_wonen

Het eerste voorgenomen nieuwbouwproject:

Het eerder aangekondigde nieuwbouwproject van 36 appartementen in vedische bouwwijze
‘Parels in het Groen’ was het eerste voorgenomen nieuwbouwproject. Dat was te duur van opzet.
2,25 miljoen te duur van opzet. Dat bleek pas dit jaar tijdens gesprekken met de gemeente, want
volgens Harmonisch Wonen was alles in orde. Mensen waren al uitgenodigd – en hadden dat
ook gedaan – om zich op dit project in te schrijven. De huurders van Harmonisch Wonen zouden
geïnformeerd worden hoe het verder zou gaan met dit project, maar er is nooit meer een bericht
over gekomen.
De appartementen in dit project zouden tenminste nog wel huurwoningen worden.
http://www.harmonischwonen.nl/SWHLL/SDC/sidhadorpcourant.htm - juli 2009, blz 14

Het tweede voorgenomen nieuwbouwproject:

Het nieuwbouwproject ‘Vredeswijk’. Harmonisch Wonen wil woensdag 8 december een
convenant met de gemeente tekenen over dit nieuwbouwproject.
Harmonisch Wonen is een corporatie in de sociale huursector en daarvoor een toegelaten
instelling.
Maar de Vredeswijk zal bijna geheel uit koopwoningen bestaan heeft Radbout op de laatste
huurdersavond verteld.
De huurders betalen hier echter wel voor, doordat op gebruikelijk onderhoud/woningverbetering/-
renovatie in het bestaande Sidhadorp bespaard wordt – zo zegt de visitatiecommissie en dat is
nu al vijf jaar op rij te zien in de vergelijkingsrapportages van het CFV.
http://www.cfv.nl/corporaties/corporatie/harmonisch_wonen

Bedrijfslasten van Harmonisch Wonen

Een ander aandachtspunt uit de brief van minister Donner is de bedrijfslasten.
“Corporaties hebben de opdracht de volkshuisvestelijke opgave sober en doelmatig uit te
voeren”, dat schrijft de minister ook in zijn oordeelsbrief.
Er is nog geen nader onderzoek gedaan naar de personeelskosten en de bedrijfslasten zoals
Harmonisch Wonen die opvoert. Radbout Matthijssen
In de respectievelijke bijlagen wat opmerkelijke gegevens daarover.
- Verslag huurdersorganisatie over het verloop en de resultaten van het overleg met
Harmonisch Wonen: onwaarheden en onbetrouwbaarheid
- Gestadige toename personeelskosten Harmonisch Wonen
- Bedrijfslasten, voorstelling van zaken: uitgaven aan leefbaarheid < > bedrijfslasten